[30] Notre maison NATILIA

Salut,
Nous construisons avec natilia également mais dans le Var bon courage pour cette aventure je vais suivre ton projet

Tout commence par un reportage sur M6 en 2012 sur les maisons préfabriquées haut de gamme en bois. La société NEXTHOUSE nous tape dans l’œil (http://www.nexthouse.fr/). 
La boite ne s'implantera jamais en France et fera faillite peu après.

Depuis, l'idée reste toujours dans un coin de notre tête...

05 Février 2016 : opération du ménisque.

Voila l'élément déclencheur. Le 05 Février 2016, je subit une opération du ménisque et l'idée de vendre notre maison (pas du tout en bois ni contemporaine d'ailleurs, mais très chaleureuse et de qualité) au profit d'une construction neuve germe dans notre esprit.

Tout nous pousse dans ce sens =  
- Peu de temps avant, nous avions repéré un terrain dans le village de notre rencontre. Le prix est dans notre budget, le propriétaire une connaissance, une vue dégagée,
- Une maison familiale vide disponible pour le temps de la construction,
- Une période pour la vente de notre maison idéale,
- Un métier qui me permet de concevoir notre maison et de la penser entièrement.

Go.

On met une option sur le terrain de notre connaissance. Il n'est pas pressé, tant mieux...Il faut vendre notre maison.

L'annonce paraît fin Février. Mai le compromis - Juillet la vente de notre maison + Compromis sur le terrain dans la foulée.

L'acte de vente ne se fera qu'une fois le permis accordé. Aïe....les cordonniers sont les moins bien chaussés...Je dessine des maisons pour des architectes, maîtres d’œuvres... Je suis donc compliqué et exigeant sur certains points...

Il faut choisir un constructeur ? ou on passe par les marchés de travaux ? Ma femme préfère la première solution pour le confort que cela apporte et la garantie d’achèvement des travaux décénale... Ok.

N'oublions pas, l'idée de la maison bois est toujours là. Mais les constructeurs le sont moins...

Des recherches de ma femme sur les maisons Ossatures bois ont abouties sur l'enseignes NATILIA.

En Septembre nous rencontrons pour la première fois l'enseigne NATILIA et son concept qui se rapproche de notre modele d'M6 de 2012 ! C'est à l'agence de Monteux que nous avons rendez vous.

En parallèle le notaire nous presse, il faut déposer le permis !

Alors tant pis, j'avance de mon coté sans constructeur - c'est mon métier -

Nous déposons le permis de construire sans avoir trouvé de constructeur...mais il nous faut le terrain...

Le permis est accordé en Octobre, le panneau est posé sur le terrain.

Oui, notre démarche est à l'envers.

Nous nous retrouvons avec un permis accordé sur un terrain que nous allons pouvoir acheter (le rdv chez le notaire est prévue en Janvier) MAIS nous n'avons pas encore chiffrer notre plan....

Chez NATILIA, nous présentons nos plans.

Techniquement ça passe pas. Trop de hauteur, de toitures différentes...ou alors très cher.

Mais ils ne ferment pas la porte. Et me proposent de revoir mes plans avec leurs contraintes techniques et notre contrainte financière...

Ce qui signifie qu'il va falloir déposer un permis modificatif...

Rdv chez le notaire annulé dans l'attente d'un nouveau permis modificatif...

En parallèle, nous consultons d'autre constructeur ossature bois BOOA, GINKGO Nîmes et des maisons traditionnelles (RENOVAT à Pont St Esprit).

Tous me disent d'abandonner mon plan et de repartir sur leurs modèles ou de modifier l'esprit de l'ensemble.

Le prix fera la différence.

NATILIA nous propose un plancher chauffant rafraîchissant et de conserver mes plans à conditions de revoir les toitures (voir photos),
GINKGO se bat mais n'arrive pas à s'aligner au prix tout en conservant sa philosophie. En effet, pour nous l'ossature bois est gage de qualité environnementale, c'est d'ailleurs ce qu'avance NATILIA. Cependant, dans ce domaine, ils ne sont pas tout à fait juste.
Le polystyrène et la laine de verre...mmmmm...pas trop écolo..GINKGO n'utilisent que de la laine de bois et de la ouate de cellulose. Pas d'enduit mais que du bardage bois. Pas ou peu de carrelage, que du plancher bois.

La philosophie est louable et la qualité indéniable. La commerciale géniale, et très motivée. Malheureusement le prix aura été négocié, mais pas assez. Natilia sont très agressif avec des produits de qualité aussi (menuiseries Gris 7016 alu-pvc, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, terrasse offerte (offre du moment), plancher chauffant et rafraichissant, pose trés rapide

Il manque un point : pas de visite de maisons. Chez aucun des constructeurs. 

Nous menons notre enquête de notre coté. Via ce forum (par messagerie mais aussi par téléphone) mais aussi de visu. En allant rencontrer des propriétaires directement chez eux.

Tous nos contacts sont unhanimes : "à refaire une maison OB, on repasserai par NATILIA !" Même les problèmes rencontrés pendant les chantiers (problèmes de spots LED, de carrelages à refaire en totalité, d'enduits qui s'effritent...) n'ont pas réussi à entacher leurs images. Ils ont toujours étaient très réactif pour régler les soucis.

Nous retournons chez NATILIA et signons le CCMI.

Il faut déposer le permis modificatif.

Le panneaux étant déjà en place, nous gagnons un peu de temps. 

NATILIA attend que le permis modificatif soit accepté pour lancer les travaux mais nous planifie un début de travaux le 14 Février...(petit clin d’œil pour notre couple ;)

5 Janvier 2017 : Permis accepté.

07 Février 2017 : Signature de l'acte de vente chez le Notaire.

14 Février 2017 : Approvisionnement des fer à bétons sur le terrain
15 février 2017 : implantation de la construction + tranchée des fondations. 
Le chantier est propre.

16 Février 2017 : Fondations coulées
Le chantier est propre.
Prochaine étape : normalement le 01 Mars 2017, montage du vide sanitaire.

Ouahou ! Ça va vite chez vous...
La Bourgogne est à la traîne,on a le permis depuis le 12 janvier et toujours rien ne se passe.
je me console en me disant que ça ira vite une fois commencé

Oui je ne m'inquiète pas ils doivent être en train de faire les plans techniques...Mais des qu'ils vous annoncent une date ils s'y tiennent (pour le moment en tout cas !)

Le 01 Mars était convenu pour débuter le VS. La livraison s'est faite ce jour là (parpaings, sacs de ciments). Le temps n'a pas été de notre coté les jours qui ont suivi.
Du coups l'équipe devrait venir cette semaine (lundi 06/03/2017 si le temps le permet...).

Ça va aller vite maintenant.
C'est bien,je suis contente pour toi!

Ça continue ! avec un peu de retard, mais rien d'inquiétant...apparemment. En effet la livraison de l'ossature bois est prévue le 20 Avril. Alors il faut couler la dalle au moins 20 jours avant...

Vide sanitaire terminé !
Place au montage du plancher. Les poutrelles sont en place et l'ensemble des hourdis aussi. Le plombier est passé aussi. Quelques détails restent en suspens tout de même :
- pas d'accès au vide sanitaire !
- manque une évacuation d'eau dans le garage,
- l'emplacement de la sortie des eaux usées ne m'a pas été présentée. Je ne pensais pas qu'elle sortirait là où elle est car un escalier viendra dessus plus tard...affaire à suivre.
Cette semaine, la dalle sera coulée à mon avis...

Youpi! Et moi qui me demandais ce que tu devenais ! Bien!

Merci oui, ça avance ouf ! Et toi tu en ai où ?

Ça creuse, ça creuse...!
Sur ta DOC, as tu noté les surfaces habitables ou toutes les surfaces totales,garage compris?

Salut j'ai rencontré le même problème il avait oublié l'évacuation de la cuisine rajouté le jour où la dalle à été coulée pour l'accès aux vide sanitaire il a été réalisé après car je soupçonne le maçon d'avoir omis cette accès bien qu'il été représenté sur les plans les joies de la construction

Pffff...

Non je n'ai pas indiqué les surfaces...Pour les interrogations sur l'accès au vide sanitaire, le maçon me dit qu'il fait ça, après que la dalle soit coulée. Ok. Pour l'évacuation de l'évier dans le garage, pareille elle va être posée après...Pourquoi ? Je sais pas...
Je crois qu'il faut que je sois patient et les laisse travailler sinon je vais me et les stresser.. Aujourd'hui normalement ils coulent la dalle !

Hier le plancher à été terminé. Et avec surprise je m'aperçois que ce que j'avais compris être en dalle sur radier (bureau) et finalement sur vs...C'est mieux et pour le même prix en plus !
Le chantier est beaucoup plus propre en tout cas, (effet forum construire.com ??).
Les explications du conducteur de travaux m'ont permis d'y voir plus clair et de me rendre compte que je me stressé plus que de raison...
Je vais souffler un peu et les laisser travailler.
Aujourd'hui normalement ils coulent la dalle. Il faut en profiter car à partir de demain la pluie s'invite chez nous...
À plus !

Et voila ! dalle coulée !

Par contre toujours pas d'accès au vide sanitaire...heureusement que j'ai croisé le maçon pour lui dire l'endroit où je la voulait. C'était pas du tout prévu comme je l'avais préconisé. Apparemment ils font toujours ça après...franchement bizarre et pas très conventionnel comme manière.
Mais bon...soufflons...ils savent faire...

En parallèle, la SAUR est passée : le terrain est raccordé à l'eau. 
EDF a pris contact avec nous et pris rdv pour le raccordement du terrain pour le 12 Mai. A nous d'implanter le coffret et de faire la tranchée jusqu'à la maison.

Tout se met en place. Nous sommes de plus en plus impatient. Mais c'est que du bonheur.

Plus qu'à attendre que ça sèche.

A plus ;)

Déception...
Un sourcier m'avait dit qu'il y avait de l'eau sur mon terrain à environ 12m, pas en grosse quantité, mais de l'eau.
Le foreur est venu, et m'a chiffré un forage pour 12m. Il est venu la semaine dernière.
Apres une lutte acharnée (8h d'efforts !) et avoir forer jusqu'à 36m !! nous n'avons finalement pas trouvé d'eau...Alors voila, grosse déception mais au moins pas de regret (par contre un billet en moins dans le portefeuille...).
Merci en tout cas à l'entreprise ORSAN FORAGE pour sa ténacité et son professionnalisme.

Le conducteur de travaux est venu me rencontrer sur le terrain pour m'expliquer cette histoire de vide sanitaire. Il s'agit bien d'une erreur. Mes plans n'ont pas été respectés. Du coups, j'avais bien raison, les hauteurs de plafonds dans la pièce qui était censée être sur radier vont être réduite à 2.35m ! Pas possible pour moi. Il me dit que ça ne se verra pas, mais je sais que c'est faux. Cela se voit et c'est moche.

Apres une heure de discussion et la démonstration de son plan explicatif, nous nous sommes entendus :
- l'acrotère sera remontée d'un rang de parpaing,
- le bac acier de la toiture terrasse sera couleur RAL7016 au cas où nous le verrions depuis la route...
- la laine minérale de la pièce concernée sera remplacée (après contrôle de l'étude thermique) par de la laine de bois (moins d'épaisseur pour le même R),
- le plancher chauffant sera installé également dans cette pièce (initialement chauffée par un convecteur électrique),
-  Le tout dans le but d'avoir un plafond à 2.50m...c'est quand même fou d'en arriver à là pour ce type de choses...
- Les PVC d'évacuations des eaux usées (wc, cuisines...) sont de travers. Il faudra surement les refaire.

Comme quoi, il est bon d'avoir un regard de technicien sur sa construction, au risque d'accepter n'importe quoi...

Ce que j'en tire, c'est qu'il faut être sans arrêt sur son chantier et vérifier l'avancement au jour le jour.

Petit retour également sur l'accès au vide sanitaire : les maçons l'ont bien oublié...c'est grotesque. Ils vont se casser le c** à démolir ce qu'ils ont fait...

Ma fois, maintenant on attends. Plus que 18 jours pour la livraison de l'ossature.

Et voilà, un peu plus d'attente..La pose de l'ossature était prévue le 20 avril initialement. Puis la semaine dernière on m'annonce le 21 avril et hier on me dit finalement le 26 avril...Mon patron va commencer à en avoir marre que je lui refasse signer ma demande de congés...On à trop hâte maintenant on tient plus.

Maintenant c'est sur, la dalle est sèche.

C'est exprès pour qu'on soit livré en même temps!
On pourra s'envoyer les photos comparatives !
courage,je compatis...

Tu as les plans de ta maison? C'est bien toi qui les as faits?

Je comprends ta frustration nous avons vécu la même situation mais courage sa va aller vite

annagm a écrit:

Tu as les plans de ta maison? C'est bien toi qui les as faits?

Oui c'est bien moi, j'ai tous les plans pourquoi ?

Par curiosité uniquement!
pour voir!

Si j'y arrive je mettrai une vidéo que j'ai faite de notre maison en ligne ;)

Ah oui! je veux bien!
Je suis très curieuse...🙂

Et voila le lien pour "mater" notre projet. La vidéo est de ma production, n'hésitez pas à me faire part de vos questions et ou remarques...

Bravo super vidéo j'adore 👍

Super!
ça donne envie!Ta maison sera très belle,tes plans sont bien pensés !😊
comment as tu fait ça?!La vidéo?

Merci ! Bien ta cuisine aussi ! Socooc apparemment ?

Merci! Cuisinella.

Voilà les murs sont posés ! Je poste les photos ce soir ! Il a plut hier soir mais l'équipe était bel et bien là ce matin.
La charpente à été livrée aussi. Demain sera prévu la pose des fermettes. C'est impressionnant la rapidité le voisinage a halluciné...À plus ;)

Oui, nous aussi les voisins sont sortis de chez eux avec des yeux ronds!
Très drôle!

Par contre, nous on n'a pas eu la charpente, ou alors elle arrive demain.

Trop chouette!

Et voila ! les murs sont posés. Il a fallut 2h30 pour les poser. Bravo à l'équipe NATILIA et les poseurs. C'était impressionnant à voir. Ils sont vraiment bien rôdés du coups la pose se fait tout naturellement.
Ils on même livrés la charpente en même temps...du coups demain le charpentier vient et pose les fermettes. La semaine prochaine, pose des tuiles et peut-être montage de la partie en agglos (garage + bureau).
Alors voila, en attendant le reste des photos de la pose, un petit TimeLapse de la pose des murs (A regarder en HD sur YOUTUBE)-attention ça va vite !

Super c'est vraiment une expérience à ne pas loupé

Chouette vidéo!
Je n'ai pris que des photos mais Ludo a raison,l'expérience est sympa! Même pour les voisins!

C'est vrai que les voisins n'en revenaient pas ! il y en a même un qui m'a dit : "Mais hier, il n'y avait pas de maison ici ??"