[38] Notre demeure caladoise

lhamster90 a écrit:

kapla a écrit:

MarieNav38 a écrit:

puis finalement notre choix c'est porte sur ganova. Vos travaux devraient commencer quand ?

Nous avions aussi fait appel à Ganova, mais nous avons été très déçu par leur manque de réactivité ! Le commercial mettait plusieurs jours, voire plutôt semaines à répondre à nos mails, nous avons laissé tomber, il ne nous a jamais rappelé ! 

Bonsoir, je suis votre projet. Et effectivement, Ganova niveau réactivité c'est zéro pointé.
Bon courage pour la suite =)

Ca me "rassure" de voir que ce n'était pas qu'avec nous qu'ils ont manqué de réactivité. On se demandé si notre profil était trop naze pour les intéresser   Car on voit quand même un paquet de maison Ganova se construire dans le coin !! 

Des nouvelles qui n'en sont pas vraiment. Nous avons donc validé les plans il y a 10 jours et depuis, impossible de joindre notre conducteur de travaux. Très mauvais démarrage pour lui là
Notre démarrage chantier est passé à la semaine 1 de 2018 entre temps, que du bonheur tout ça ...
C'est super lourd, notre terrassier l'attend pour convenir ensemble de ce qu'il faut faire, sauf qu'il répond aux abonnés absents. franchement, c'est lourd et très peu professionnel ! On a laissé moult messages, appelé le secrétariat etc Ca commence à me chauffer.
Les voisins ont tous les deux commencé, ce qui nous met encore plus les boules bien sûr.

kapla a écrit:

Des nouvelles qui n'en sont pas vraiment. Nous avons donc validé les plans il y a 10 jours et depuis, impossible de joindre notre conducteur de travaux. Très mauvais démarrage pour lui là
Notre démarrage chantier est passé à la semaine 1 de 2018 entre temps, que du bonheur tout ça ...
C'est super lourd, notre terrassier l'attend pour convenir ensemble de ce qu'il faut faire, sauf qu'il répond aux abonnés absents. franchement, c'est lourd et très peu professionnel ! On a laissé moult messages, appelé le secrétariat etc Ca commence à me chauffer.
Les voisins ont tous les deux commencé, ce qui nous met encore plus les boules bien sûr.

Hello,
Pas cool effectivement.. :( 
Qui est votre cdt ? E..S.. ?

Ah mince
Ce planning, il faut arrêter de le surveiller je crois, il bouge sans cesse et nous met les nerfs en pelote...

Ici 3 panneaux de PC affichés, nous sommes les 1ers dans la chronologie alors j'espère que les 2 autres ne démarreront pas avant !

As-tu tenté le mail ?

Notre CDT est M.M. (nom de famille peu poétique le pauvre). Très sympa les fois où on l'a vu. Beaucoup moins là depuis qu'il fait le mort.
Je n'ai pas tenté le mail, en effet Aujourd'hui je relance tout le monde (non parce que le terrassier ne répond pas plus, c'est cool, ça va être pratique pour convenir d'un rdv commun à tous )

Salut Kapla,

Ce sont des hommes de terrain, pas de bureau... ça va être dur.

Qu'ils te répondent, au moins, oui c'est sûr que ce serait plus correct et mieux pour le chantier. Mais à mon avis, ils ne sont pas collés aux écrans.

As-tu tenté le pigeon voyageur ou les signaux de fumée

Mon CDT a l'air bien. Presque 20 ans de boîte. Donc coriace sûrement... il me fait un peu peur, ça va pas être simple.

Je sais que c'est un lève-tôt, voire très tôt
Alors il faudra que je le contacte tôt sinon c'est mort.

kapla a écrit:

Notre CDT est M.M. (nom de famille peu poétique le pauvre). Très sympa les fois où on l'a vu. Beaucoup moins là depuis qu'il fait le mort.
Je n'ai pas tenté le mail, en effet Aujourd'hui je relance tout le monde (non parce que le terrassier ne répond pas plus, c'est cool, ça va être pratique pour convenir d'un rdv commun à tous )

Nous aussi notre CDT est très sympa, malheureusement, j'ai vraiment l'impression qu'il est complètement débordé et qu'il a du mal à tout gérer... Du coup, tout se fait dans l'urgence.
Je n'ai pas posté nos derniers déboires, mais nous sommes à 15 jours de notre remise des clés, ça n'avance pas et commençons à perdre patience... Façades toujours pas faites, et vu le temps en ce moment.... Ce qui nous énerve le plus c'est qu'étant donné qu'ils n'ont pas pu faire le crépi cette semaine, aucun artisan n'est intervenu à l’intérieur de la maison ou ils auraient pu tout à fait avancer (Faïences, parquets, branchements des volets roulants, PAC)... Plus tout ce qui est encore à reprendre (chape du garage, tuiles mal coupées, placo à reprendre)... Bref, hier nous avons dû pousser un GROS coup de gueule. 
Quoi qu'il en soit, nous avons reçu l'appel de fonds des 95% il y a une semaine, mais il est hors de question de les débloquer pour l'instant. Bref... Zen 

Jason : ah oui, l'appel des 95% avec ce qu'il reste à faire, la mauvaise blague !!!

De notre côté c'est le troisième CDT que nous avons est le chantier n'avance toujours pas plus vite. DC a beaucoup trop de chantier et il n'arrive pas à gérer. Notre toiture n'est toujours pas fini et la menuiserie on l'attend encore, plus les autres soucis que je passe. Nous avons reçu le deuxième appel de fond : achèvement des murs il y a 15 jours et nous ne le réglerons pas tant que les travaux ne serons pas fait. Nous aussi la chape du garage doit être refait elle est complètement loupée.

Hmmmm vous ne me faites pas rêver... on a fait un mail donc et tenté de nouveaux appels. Rien. Aucune réponse. Ca fait donc 2 semaines entières sans nouvelle.

J'ai envie de dire qu'avec les fêtes de fin d'année qui approchent et les congés des uns et des autres, ça ne va pas s'arranger...

Ici la MAP a eu lieu le 10 novembre et on attend les plans d'exé. Mais je me dis que sans signature terrain et sans eau, de toute façon rien ne se fera. Sans parler des températures glaciales qui reculeront certainement le démarrage. Béton et mortier n'aiment pas le gel, additifs ou pas !

Bonjour ! Ca y est, qui l'eut cru, notre CDT m'a rappelé hier soir. Rdv vendredi sur le terrain avec le terrassier.
Au passage, nous avons vu que les voisins, ayant déjà attaqué leurs travaux, passent allègrement sur notre terrain. En ont-ils réellement le droit ? La bienséance ne voudrait-elle pas qu'ils prennent au moins la peine de nous passer un coup de fil ?
Remorque, tractopelle et autres engins sont stationnés sur notre terrain, et les manoeuvres se font aussi sur notre entrée ...

Pas gênés, vos voisins !
Qu'ils vous contactent serait un minimum, oui. S'ils ont vos coordonnées, bien sûr.

Mais aucun engin n'a le droit de stationner sur votre terrain sans votre autorisation, ça c'est sûr.

Nous avons le même problème sur notre chantier. Les ouvriers on fait le béton chez nous et on laissé tout sur place. Nous avons donc contacté le constructeur afin qu'il vient nettoyer son bazzard. Les ouvriers passent chez nous et ils ont même enterré une borne sous du sable. Demain si il y a toujours les gravats on va devoir être un peut plus ferme dans nos propos.

On s'y rend vendredi avec notre CDT et notre terrassier, je pense qu'on croisera les ouvriers des voisins. Une occasion de faire une mise au point.
J'ai déjà averti le conducteur de la pelle des voisins que s'il y avait le moindre soucis je savais que c'était eux étant donné que notre chantier n'a absolument pas commencé.
Mais oui les voisins ont tout à fait nos coordonnées, j'aurais aimé qu'ils nous appellent. D'autant que Monsieur à l'air très tatillon lorsque les choses le concernent. Je pense qu'il aurait très peu aimé la situation inverse.
On va leur toucher un mot quand on les croisera à l'occasion.

Oui, tu as raison de prendre les devants avec M. Tatillon, on ne sait jamais.

Bon...Les relations entre futurs voisins commencent bien

Mais pas cool effectivement, restez zen tout de même ;) ce serait dommage que les relations se tendent dès le début

Ah oui nous sommes bien d'accord. C'est pourquoi je n'ai pas sauté sur mon tel pour les incendier. On attend de les croiser pour aborder le sujet l'air de rien ...

Punaise, après plusieurs mois de récit, je viens enfin de piger comment créer des articles organisés 

Bon sinon, aujourd'hui rdv à 14h sur le terrain avec notre terrassier et le CDT. 1er vrai rdv où on va parler de choses concrètes de la construction. J'espère pouvoir vous en raconter plus ce soir 

Tu auras mis le temps !
Après tout dépend où tu te connectes.
Sur un ordinateur, c'est plus facile de voir toutes les options à l'écran.

Bon RDV

Jakeza a écrit:

Tu auras mis le temps !
Après tout dépend où tu te connectes.
Sur un ordinateur, c'est plus facile de voir toutes les options à l'écran.

Bon RDV

Je n'oserais avouer que je me connecte toujours depuis mon ordi sur le forum .... 
Ca y est j'ai un peu organisé mon récit. Je me sens presque intelligente 

C'est surtout plus facile quand on veut retrouver un truc qui a été écrit.

Tu te coucheras plus intelligente ce soir (ou moins bête, c'est selon !)

Nous voilà revenus de notre 1er rdv sur le terrain avec le CDT et le terrassier. 
Tout s'est très bien passé jusqu'à ce que le CDT veuille nous faire signer le PV d'ouverture de chantier. 
Il a coché plusieurs choses qui n'étaient pas faites (notamment l'implantation) et voulait qu'on signe. Il n'a pas daté le document, il voulait notre signature pour que ce soit prêt le jour de l'ouverture de chantier. 
Mon mari a tiqué et n'a pas voulu signer un document non-daté et sur lequel était validé l'implantation qui n'est pas faite. 
Le CDT s'est un peu emballé en nous disant que si c'était comme ça qu'on comptait gagner du temps on se trompait et qu'il ferait passer un premier les dossiers dont les PV sont signés. En gros il nous "menaçait" de pas commencer si on ne signait pas. Ce n'était pas le but recherché, on veut juste comprendre ce qu'on signe, et surtout signer des choses faites... 
Tout ça s'est passé très très vite, car, bien sûr il était très pressé. On a surtout pas compris quel était ce papier, on n'a pas de double. Il a remis dans sa pochette et nous a dit de le rappeler quand on aurait réfléchi ...

Sur ce il est parti aussi sec. 

Le terrassier est lui beaucoup plus tranquille, il va nous préparer le chemin d'accès dans le mois de décembre, les travaux pourront donc débuter début janvier comme prévus sur le planning. (enfin sauf si notre CDT boude et nous fait en effet démarrer en retard à cause de ce fameux papier).

Ma question (pour ceux qui ont déjà démarré avec DC): quel est ce papier, à quel moment l'avez-vous signé ? 

A ta place, j'aurais eu la même réaction.

On répète assez ici sur FC mais aussi sur le site de l'AAMOI de ne JAMAIS signer sans date (ni lieu) !

Et je ne vois pas pourquoi tu signerais une implantation non réalisée Imagine qu'ils se plantent à l'implantation. Tu serais coincée "ah mais madame, vous avez pourtant signé et j'ai la preuve".

Ça craint.

C'est hallucinant
Non mais c'est de mal en pire
Faire signer un PV d'ouverture de chantier AVANT d'avoir réellement débuté les travaux (ni même réalisé l'implantation, c'est du grand n'importe quoi !
Et surtout, sans noter la date...
et en plus en rajoutant une couche avec un pseudo chantage.
ça mériterait une belle petite remontée au responsable technique
ça n'est pas très engageant

A titre perso, je ne connais que la DROC ou DOC à faire en Mairie et établi par votre constructeur

Kapla,

Fais bien attention à la DOC (déclaration d'ouberture de chantier) à dater et remettre en mairie : c'est cette date qui fait démarrer le délai de construction.
Et donc les éventuelles pénalités de retard !

Jakeza a écrit:

Kapla,

Fais bien attention à la DOC (déclaration d'ouberture de chantier) à dater et remettre en mairie : c'est cette date qui fait démarrer le délai de construction.
Et donc les éventuelles pénalités de retard !

Là c'était un papier avec l'en-tête de l'assureur de DC: Vers***en 
Il nous a dit que c'était leur assureur qui demandait ça et ne comprenait pas pourquoi on ne voulait pas signer. Il parlait super vite, on avait pas le temps de réagir. Bref, on verra. 

Mouais...

Essaie de te renseigner sur FC ou l'AAMOI.

Dans notre cas nous avons signé ce document le jour ou l'implantation a été réalisé. En revanche je ne me souviens plus de cette histoire de date... Tout ce que je sais c'est que la date d'ouverture du chantier ne correspond pas du tout au premier coup de pelle du terrassier. Mais étant donné qu'ils nous ont conseillé de passer en direct avec lui, du coup ils gagnent le temps que le terrassier mettra pour faire son boulot. Malins les vilains...

Jason69 a écrit:

Dans notre cas nous avons signé ce document le jour ou l'implantation a été réalisé. En revanche je ne me souviens plus de cette histoire de date... Tout ce que je sais c'est que la date d'ouverture du chantier ne correspond pas du tout au premier coup de pelle du terrassier. Mais étant donné qu'ils nous ont conseillé de passer en direct avec lui, du coup ils gagnent le temps que le terrassier mettra pour faire son boulot. Malins les vilains...

Merci pour ton retour ! Pour notre chantier c'est dc qui doit s'occuper du terrassement (sauf chemin d'accès pour le début et raccord vrd pour la fin). Mais il nous a bien dit que la date de début de chantier serait celle où il coulerait la dalle. Donc en effet' que ce soit leur terrassier ou le nôtre, il prend pas ce temps là en compte...

De mon côté, DC va s'occuper de tout : chemin d'accès, terrassement et VRD.

Un coup de fil au service travaux pour comprendre ce qu'est ce fameux papier à signer. La personne que j'ai eu au téléphone m'a elle-même confirmé qu'on avait bien fait de ne pas signer si l'implantation n'a pas été faite. Ca c'est de la cohésion de groupe

Bref, je vais rappeler notre CDT pour lui dire qu'on est prêt à signer le jour de l'implantation. Sinon ce fameux papier est bien un papier attestant que le chantier va démarrer et s'adresse bien l'assureur DO.

C'est fou que différents interlocuteurs DC ne tiennent pas le même discours.

Enfin toujours est-il qu'il ne faut pas signer un document si tu n'es pas d'accord. Vous avez bien fait, tu vois.

Aujourd'hui notre terrassier a fait le chemin d'accès. On lui avait demandé s'il pouvait trouvé une solution pour que les ouvriers des voisins arrêtent de passer par chez nous. Il a eu une super idée: il a tout simplement fait un petit mur de terre tout le long de notre limite commune. Les engins seront donc contraints à passer par leur entrée. Normal quoi. 
On est bien content 
Notre entrée est déjà toute dégoutante pour rester polie, ils ont vraiment tout labouré, on ne voit plus le goudron ! Et la-leur, nickel, le goudron brille encore limite   Non mais oh ! 

Parfait !

Chacun chez soi et les moutons seront bien gardés, comme on dit !!!

Bonjour et bonne année à tous !

En ce début de semaine, nous avions rappelé notre CDT pour savoir quand il comptait démarrer le chantier (début théorique semaine 1 de 2018 sur le planning DC). J'avais alors laissé un message sur le répondeur, qui était resté sans suite immédiate. 
Hier, jeudi, je suis passée voir le terrain, des fois que ... Et en effet, l'implantation a été faite, première bonne surprise !
Deuxième bonne surprise, le CDT m'a appelé cette après-midi pour nous donner rdv mardi matin, jour du début des travaux   Ca y est, la grande aventure va démarrer 

Je viendrai vous donner des nouvelles, en attendant, on a une histoire de compteur d'eau à régler, un truc digne des 12 travaux d'Hercule. Suez, les meilleurs .... Ou pas 

Bon week-end !

C'est chouette ! Enfin un peu d'action !

Chez moi c'est Veolia pour l'eau et ils passent mardi. J'ai pris Suez pour l'assainissement.

Impatiente de lire ton récit après ton RDV

En voilà une bonne nouvelle !!! L'aventure va enfin commencer ;)

Et voilà, le chantier a démarré !! On est allé signer le fameux papier ce matin et le terrassier est venu préparer la plate-forme pour les fondations aujourd'hui.
On est retourné voir ce soir, trop curieux de voir ce qui a été fait dans la journée, et on a bien l'impression que le terrassement est déjà fini.
Le CDT pense que les fondations seront coulées demain ou jeudi.
Ca fait un drôle d'effet, après 1 année entière de projet, de voir le début de la concrétisation...
on est bien content 😊

Et bien moi j'ai hâte et en même temps, j'ai très peur !
Mon mari fait des crises d'angoisse depuis quelques jours, palpitations la nuit.

Je sens que lorsque cela va vraiment démarrer, tous les jours en rentrant du boulot je me poserai la question : "j'y vais ou pas ?"...

Citation:

Salut Kapla,

C'est quoi ce boîtier blanc au premier plan ?

Jakeza a écrit:

Citation:

Salut Kapla,

C'est quoi ce boîtier blanc au premier plan ?

La logette EDF non ?

C'est ce à quoi je pensais mais j'aimerais confirmation