Bonjour nous habitons dans le nord et faisons construire une maison dans le médoc. C'est à la base une maison pour un investissement locatif. Puis à la retraite nous souhaitons y vivre.
Préparation > Terrain
Par HLMML59 le 04/03/2017 à 08h48
Bonjour,
Au début de ma recherche, je voulais acheter une maison ancienne afin de la mettre en location. Moins de contrainte.
Puis j'ai remarqué que les prix des maisons dans les environs du médoc étaient aussi cher qu'une construction. Et je ne trouvais pas les maisons à mon goût. J'ai alors cherché des terrains et contacté plusieurs constructeur.
En septembre, un constructeur me parle d'un futur lotissement que je ne pensais même que c'était possible dans se secteur.
J'ai trouvé le terrain ! Particularité le lotisseur veut vendre le terrain à condition que je trouve un constructeur et le financeur en même temps.
Préparation > Choix du constructeur
Par HLMML59 le 04/03/2017 à 09h02
Bonjour,
J'ai choisi le constructeur qui nous a proposé le terrain que je souhaitais. Visite sur place ! Et visite des constructions en cours !
Je sais qu'il est préférable d'en avoir plusieurs afin de les mettre en concurrence mais dans la famille je connaissais quelqu'un qui a fait appel à eux ! Pas eu de souci lors de la construction. Bonne prestation !
C'est parti pour les plans, démarrage un peu long... il y avait toujours un truc qui n'allait pas ! avant de trouver le bon plan après le 7 ième projet ! 3 mois pour enfin arriver au plan final ! Des jours et des nuits de réflexion et des mails entre le commercial et moi !
J'ai fait construire une maison par Ariane constructions,qui est une filiale du Groupe IGC. Maison réceptionnée sous 6 mois mais avec un SAV très moyen et des études de sol très approximative qui m'oblige à rajouter un rang de plus pour le vide sanitaire et espérer une évacuation tout à l'égout correcte. Résultat du compte cela n'est pas suffisant ET dois envisager des évacuations plus grosses et plus chères.... Tout est sous le contrôle du groupe IGC tant niveau administratif, que commercial, malgré le fait de vouloir faire certaines choses par des artisans de la famille ( crépis en autre). RESULTAT : produit cher par rapport aux 3 autres devis de constructeur ( +4000€ à 7000€) , et sans flexibilité. Certaines prises sont a des endroits différents de ce qui avait été convenu et me retrouve dans la cuisine avec des incohérences de partout.Obligé de changer les meubles de cuisine. Je regrette fortement. REFLECHISSEZ BIEN avant de construire car les prix sont excessifs tout comme ceux du groupe IGC et au final tout est cadenassé.
Bonjour Chalom33, je viens de lire votre message sur lequel je tiens à rétablir la vérité. Pour précision vous êtes un ancien salarié de la Société Ariane Constructions (il est facile de vous reconnaître, puisque vous faites un copier coller du même texte sur différents sites et nous nous sommes déjà eu à ce sujet au téléphone), et avez été remercié de vos fonctions de commercial chez Ariane Constructions fin 2016. Comment je sais cela? Je suis en fait le conducteur de travaux qui a suivi votre projet !
Vous avez réceptionné votre construction sans aucune réserve, et d'ailleurs à ce jour, nous n'avons eu aucun sav à traiter vous concernant. Votre propre maman finançant en grande partie le projet et ayant réceptionné la construction à vos côtés n'avait d'ailleurs trouvé des défauts uniquement sur les travaux que vous aviez réalisés vous-même c'est à dire carrelage, sanitaire, peinture, sols souples et cuisine.
Donc la qualité des travaux réalisés ne doit pas être si mauvaise...
Vous vous êtes auto-vendu cette construction à LESPARRE, et avez donc géré vous même l'adaptation au sol d'où le léger problème d'altimétrie rencontré sur votre tout à l'égout. Vous essayez par vos différents messages sur différents sites de régler vos comptes avec La Direction suite à votre départ forcé quitte à salir le travail et l'image de vos anciens collègues ce qui prouve bien une fois de plus votre malhonnêteté.
Vous avez toujours à ce jour mon numéro de téléphone dans le cas ou vous souhaiteriez vous entretenir avec moi.
Je pense que si certains de nos clients lisent ces messages, ils reconnaitront bien le commercial que vous étiez car la plupart n'ont pas gardé un bon souvenir de votre passage au sein d'Ariane Constructions.
33 Maison plein pied en bord de Garonne Un couple de chtis qui s'installent dan'l'chud et qui se lancent dans l'aventure de la construction et apres avoir parcouru en long et large ce beau forum, ... St Pierre De Mons (Gironde)Par gregos33431 mess.
33 Un nouveau départ Difficile de ne pas considerer ce projet comme un nouveau depart ... Petit retour en arriere : En 2007, nous decidons de faire construire notre maison ... Fargues St Hilaire (Gironde)Par niflon492 mess.
33 Notre appartement type loft dans un ancien atelier de garagiste Bonjour a tous, Cela fait quelques semaines que j'ai commence a parcourir ce forum, tres instructif a de nombreux egards. En effet, mon ami et moi avons ... Bordeaux (Gironde)Par etoile33513 mess.
33 Nouveau départ au sud-est de Bordeaux Bonjour, Deux ans apres notre arrivee a Bordeaux (a 900km de nos familles respectives), et apres la vente de notre ancien appartement, nous decidons de ... Cenac (Gironde)Par MarinaH361 mess.
33 Notre Home Sweet Home près du bassin Bonjour, Et voila ca y est, nous nous sommes lances dans l'idee de la construction. Nous sommes un couple (J. et N.) avec un petit garcon de 4 ans qui ... GirondePar boolinou2193 mess.
33 Nouvelle vie dans le medoc Bonjour, je viens a mon tour vous presenter notre projet de construction sur Carcans dans la Gironde. Nous avons signe notre compromis de vente du terrain ... Carcans (Gironde)Par alanini154 mess.
33 Maison de plain pied RT2012 - 144m2 Bonjour a tous, Nous avons toujours reve d'avoir une maison. Depuis notre arrivee sur la region Bordelaise, nous avons regarde et visite des maisons anciennes ... GirondePar RETUOS329 mess.
Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 96m² (4 pièces) Superficie terrain : 630m²