Jeune couple de 24 ans (monsieur) et 23 ans (madame), nous avions envie d'avancer un peu plus dans la vie, en construisant "notre" chez nous.
Et surtout, j'ai beaucoup de mal à payer un loyer chaque mois en me disant que celui ci part dans le vent
Nous sommes dans la vie active depuis 5 ans (on a eu la chance de signer des CDI après nos études), ce qui nous aide à nous projeter dans l'avenir (même si celui ci fait peur avec la conjoncture, les événements de la vie, mais bref j'arrête d'être pessimiste)
Pour le projet, nous avons privilégie le terrain (hors lotissement, à la campagne, en plaine, au moins 1000m², et surtout le coup de coeur). Puis après, nous avons adapté la maison dessus, avec une construction plus que classique.
Constructeur ou maître d'oeuvre?
Après avoir rencontré des constructeurs type Maison Punch, Créa concept, ceux ci ne m'ont vraiment pas plus (plus commercial que technique, et surtout, j'attends toujours qu'ils me rappellent pour me présenter le projet xD ).
Nous sommes donc allé voir le constructeur dans notre petite ville Maison Angora, boite familiale (à la base c'est une entreprise de maçonnerie générale), ainsi qu'un maitre d'oeuvre dans la ville à coté Syliau.
Et la le dilemme a été plus que Cornélien... Les deux étaient technique, à l'écoute, du travail de très bonne qualité, une très bonne réputation, des artisans locaux, les patrons sont multi casquettes (commercial, conducteur de travaux, 1 seul interlocuteur tout au long du chantier) bref, dur dur le choix.
Notre choix s'est porté sur Maison Angora, avec un projet rapport qualité prix excellent, et la proximité de leur bureau (à 50m de chez moi ^^).
Mais le projet du maître d'oeuvre était excellent aussi je tiens à le souligner.
Et la partie qui m'intéresse le plus? LE JARDIN Etant moi même dans les aménagements paysagers, j'ai hâte de pouvoir créer mon univers. J'ai les idées qui fusent (manque juste les sous ^^)
Donc, Nous voilà lancé dans l'aventure !
Quelques infos financière:
- Crédit immo au CIC avec un taux de 1,45% sur 25 ans
- Prêt à taux zéro
Préparation > Permis de construire
Par laurent.flavien1 le 05/03/2017 à 10h17
Le constructeur s'occupe de tout ! C'est l'avantage.
Au niveau de la maison, nous avons fait petit mais confortable (enfin c'est ce qu'on se dit ^^)
- Vide sanitaire de 80cm
- Chauffage au sol de partout, avec un thermostat dans chaque pièce pour gérer indépendamment
- Pompe à chaleur atlantic duo
- Volet roulant électrique
- 2 baies vitrées de 2,50m de large + grande fenêtre coulissante pour la cuisine
- Porte de garage sectionnelle motorisée
- Plafond isolé même dans le garage
- Tuile terre cuite
- Gouttière zinc
- Carrelage 60x60
- WC suspendu
- Salle de bain totalement faïencée (meuble double vasque, sèche serviette électrique et baignoire)
Gros oeuvre > Terrassement
Par laurent.flavien1 le 05/03/2017 à 10h40
Je fais un article détaillé pour les personnes qui comme moi, cherchaient des montants de travaux pour le terrassement/VRD. Bien sûr, cela est indicatif, chaque région et chaque entrepreneur est différent, mais si cela peut vous donner une idée et vous aider à budgétiser
- Chemin d'accès 42ML sur 4M de large
- Création cour environ 100M²
- Tranchée pour passage des viabilités sur 42ML (et presque 3m de profond)
- Création puit perdu pour les eaux pluviales
- VRD raccordement
- Remise en place des terres
Total TTC: 10 000%u20AC
Voilà si ces infos peuvent aider certains ou certaines
Décoration - finition > Cuisine
Par laurent.flavien1 le 05/03/2017 à 11h00
Ah la cuisine!
Pièce super mega importante pour nous ! On est de la bresse, donc la bonne bouffe on connait !
Je me vois déja cuisiner un poulet, des grenouilles, des bréchets.
Nous avons consulté deux cuisinistes, Cuisine Plus et Cuisinella.
Cuisine Plus: le constructeur a un "partenariat" avec celui ci. Dès notre arrivé, le commercial nous dit "99% des personnes qui construisent avec Maison Angora prennent leur cuisine chez nous." Mouai mon oeil ^^
Approche sympa, le commercial nous pond une jolie cuisine en forme de G, et nous annonce de suite que chez eux, ils ne négocient pas les prix, c'est ferme et définitif. Bon ok.
Résultat, une cuisine à 11 000€ mais si on signe aujourd'hui, il peux exceptionnellement nous prolonger la promo du mois dernier, et on tombe à 8000€ (sans l'éléctro).
Bref on va réfléchir.
Cuisinella: Une bonne qualité de cuisine, des meubles épais et costaud (j'ai pu me pendre au tiroir ^^), des finitions soignées, et une approche du commercial très conviviale.
Nous sommes resté un soir de semaine jusqu'à 23h dans la boutique, pour au final signer la cuisine car nous avons eu le coup de coeur!
Les meubles + la livraison + la pose = 6500€
Je vais commander l'électro de mon coté, en essayant de privilégier les produits Origine France garantie.
Voilà une bonne chose de faite (et un petit trou dans le budget de la maison)
« Viabilité eau usée et potable, aïe pour le budget »
Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Par laurent.flavien1 le 05/03/2017 à 11h13
Nous avons reçu les devis pour le raccordement eau potable et eau usée (nous avons fait un devis commun avec mon futur voisin pour réduire les coûts).
Mais cela n'empêche pas que ça pique...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par laurent.flavien1 le 19/03/2017 à 08h57
Passage sur le chantier vendredi soir et surprise, la dalle est coulée
Avec les évacuations, on imagine déjà les pièces etc. Et entre nous, comparé à l'étape des fondations, je trouve la surface un peu plus grande (même si c'est petit et je me demande comment va tenir mon canapé ^^)
Autre info, la SOGEDO nous a communiquée la date des travaux assainissement et eau potable... Le 10-11-12 mai... Dans 2 mois
Et ENEDIS intervient pour les travaux le... 12 mai également! a voir comment cela se goupille
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par laurent.flavien1 le 23/03/2017 à 12h45
Aujourd'hui, passage sur le chantier, le constructeur a fait livrer les briques! Début des murs demain
De plus, je suis allé poser sur mon chantier 2 cuves de 1000 L pour que le constructeur ait de l'eau, et ca me servira par la suite pour arroser le jardin
Membre utileEnv. 2000 messageSaint Martin Du Mont (1)
Bonsoir,
je vais suivre ici aussi vos impressions par curiosité, vu que je vois en vrai à coté.
Ça fera moins monologue dans le sujet comme ça.
C'est marrant, charpente aussi cette semaine chez vos voisins.
Bonne soirée.
Bonsoir, merci de suivre mon récit.
Effectivement, cela fait très monologue. Mais j'ai l'impression que les gens de l'Ain sont moins actif sur ce site que des personnes habitants dans de grandes agglomérations. J'espère que mon récit intéresse quelques personnes quand même ^^
Ah ba c'est une bonne nouvelle, les étapes du chantier avancent à la même vitesse pour nos deux constructions. Et avec le beau temps !
Bonne soirée
Bonjour. Je suis nouvelle sur le forum. Nous avons trouvé un terrain à Amberieu en Bugey. Nous hésitons encore sur le constructeur. Que pensez vous de Maison Angora?
Merci de votre réponse. Je vais suivre votre récit
Ah ok je comprend mieux merci ça m’étonnait aussi qu'il change de place.
Bonne nouvelle du coup j'y retournerais à l'occasion, et c'est sur il n'y a pas de petites économies.
Bon courage pour la suite de votre construction.
Bonsoir,
Non le nôtre, ils sont venu repérer les lieux car ils attaquent lundi ou mardi et est arrivé ce qui est arrivé.. Vous avez du voir l'ouverture en passant chez les voisins ^^ On pourrait presque mettre une fenêtre maintenant.
C'est la première fois que cela arrive au constructeur, il faut une première fois à tout (si on relativise)
Membre utileEnv. 2000 messageSaint Martin Du Mont (1)
Il me semblait bien que ça pouvait pas être de notre coté.
Oui j'ai vu ce soir pour la pose des tuiles... Au pire faut faire une seconde porte de garage.
Désolée pour vous. Je suis passée hier devant votre maison et j'ai vu les dégâts très nets au passage on dirait une ouverture.... courage ça va s'arranger vite j'espère 😉
Effectivement, on aurait voulu le faire exprès on y serait pas arrivé ^^
Merci On espère aussi, en tout cas, ce genre d'accident est une grande première pour le constructeur et les artisans ;)
Bon courage pour vos pavés
C'est bien la première fois que je lis ça... Ca m'a beaucoup fais rire (ça va vous rester en mémoire ça )... En tout cas, heureusement que les dégats ne sont que matériels.. J'espère que votre chantier va redémarrer très vite. Bon courage
Membre utileEnv. 2000 messageSaint Martin Du Mont (1)
Bonjour,
c'est toujours long les experts !
Pour info, j'ai vu la Sogedo ce matin sur place, on a positionner le regard d'eau potables, les eaux usées. Sur place il y a indiqué le fils d'eau des eau usées qu'il y aura. Vu que c'est la maison de mes clients la plus loin, on va se tenir le plus profond possible.
bonjour,
Je n'avais jamais eu recours à eux, mais effectivement c'est long! Et encore, on aurait du attendre 3 semaines de plus si je n'avais pas harcelé au téléphone... Mais bon on est obligé de passer par là.
D'accord c'est top merci de l'info ! Oui pas de problème, du coup je fais faire les VRD par un terrassier donc il se débrouillera à creuser. C'est toujours ok pour la Sogedo la semaine prochaine?
Bon weekend !
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01 Construction dans le 01!! Bonsoir a toutes et a tous, je debute ce recit avec un peu de retard, car nous en sommes a la dalle. Je vous laisse le soin d'aller voir les travaux ... AinPar nico013026 mess.
01 Comme à la maison ! Bonjour a tous, La trentaine a ete synonyme pour nous de projet immobilier. La construction s'est imposee naturellement a nous, en effet nous habitons ... AinPar Tavares389 mess.
Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 89m² (4 pièces) Superficie terrain : 1000m²
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Présentation du projet :
Etant moi même dans les aménagements paysagers, j'ai hâte de pouvoir créer mon univers. J'ai les idées qui fusent (manque juste les sous ^^)
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Super photographe
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
On va croiser les doigts.
)... En tout cas, heureusement que les dégats ne sont que matériels.. J'espère que votre chantier va redémarrer très vite. Bon courage 
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