[44] Semi autoconstruction en Loire Atlantique

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Bonjour,
Nous sommes Marine et Jean, 24 et 25 ans, arrivés dans la région de Saint-Nazaire il y a deux ans. Maintenant que nous sommes bien installés, nous aimerions acquérir notre premier bien immobilier.

Nous étions d’abord partis sur l’achat d’une maison, mais après un an de recherche, nous n’avions pas trouvé de biens qui correspondaient à nos critères, souvent trop petit ou trop cher.

Nous nous sommes donc tourné vers un courtier pour revoir notre budget. Au fil des discussions, elle nous a vite donné l’envie de partir finalement sur un projet de construction.

A ce jour, le permis a été accepté ainsi que le prêt, nous avons signé le terrain mi-janvier 2017. La date de début de construction est fixée au 20 mars 2017.

Notre projet : maison de 176 m2 habitable + garage attenant de 40 m2 sur un terrain de 1486 m2, en campagne sans vis-à-vis. Nous avons deux sortes de toits :toiture deux pans et deux toits plats. Les plans ont été fait par un architecte, nous faisons nous même la maîtrise d’œuvre.

Nous prenons des artisans pour : le terrassement, la maçonnerie, la charpente, la couverture (pour la partie ardoise). Il nous reste à définir le chauffagiste.

Pour le second œuvre, nous le ferons nous-même : pose des menuiseries extérieurs et intérieurs, électricité, plomberie, isolation, placo, carrelage … ainsi que l’étanchéité des toits plats.

TERRAIN :
début des recherches de terrain : fin avril 2016
terrain trouvé : fin juin 2016, offre d’achat signé
compromis de vente signé le : 28 juillet 2016

PERMIS DE CONSTRUIRE :
Déposé le 6 octobre 2016
Obtenu le 14 novembre 2016

PRET BANQUE :
Offre de prêt le 16 décembre 20126
Prêt accepté le 27 décembre 2016

SIGNATURE DU TERRAIN LE 16 janvier 2017

PREPARATION DU TERRAIN : abattage des arbres mi-février 2017

GROS OEUVRE :
terrassement du 23 au 25 mars 2017
fondation du 1er au 5 avril 2017