Bonjour ! Nous y voilà ! Le projet de construction !!! Nous avons trouvé notre terrain à Cunac ( a 5/10min d'Albi )
Nous avons choisis Maisons France Confort pour mener a bien ce projet ( Agence d'Albi )
La maison fera 100m2 + Terrasse de 21m + Garage de 19m2 attenant a la maison.
Nous nous gardons toutes les finitions intérieurs ( Peintures, poses de parquets et carrelages, pose sanitaires ( WC, salle de bain ), cuisine ... )
Menuiseries en alu gris anthracite ( RAL7016 ) partout + volets roulants motorisés
BV salon de 3m de large - BV 1.80 dans la suite parentale
3 meurtrières de 60cm de large dans le coin TV/salon
Porte de garage sectionnelle
Crépis gratté dans les tons clairs ( pas encore défini ) !
ADMINISTRATIF
14.10.2016 > Réservation terrain.
06.04.2017 > Validation plan maison et CCMI MFC.
06.04.2017 > Choix de la banque ( C.A ) + ouverture de la demande de prêt.
27.04.2017 > Notaire. Compromis de vente terrain.
27.04.2017 > Signature cuisine avec Mobalpa.
03.05.2017 > Dépôt demande de permis de construire.
11.05.2017 > Bouclage du financement ! Prêt en cours de validation !
15.05.2017 > Récepion CCMI en rar
17.05.2017 > Offre de prêt validée !
19.05.2017 > Réception offre de prêt
30.05.2017 > Renvoi de l'offre de prêt signée
01.06.2017 > La banque a réceptionnée l'offre de prêt
27.06.2017 > Permis de construire accordé !
24.08.2017 > Réunion MAP
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VIABILISATION EAU POTABLE
02.03.2017 > Autorisation de VEOLIA pour raccordement eau potable.
06.07.2017 > Pose du boitier + compteur d'eau
EAUX USÉES ET EAUX PLUVIALES
15.05.2017 > Réception avis Favorable de la SPANC
TÉLÉCOMS
/
ÉLECTRICITÉ
20.04.2017 > Contact avec ENEDIS, attente de validation PC.
15.05.2017 > Envoi du dossier à ENEDIS
24.05.2017 > Dossier ENEDIS complet et validé
02.06.2017 > Contact avec ENEDIS = Dossier abandonné car nous devons voir avec un autre organisme.
06.06.2017 > Envoi du dossier complet a la SDET d'Albi.
02.08.2017 > Réception devis de la SDET
22.08.2017 > Paiement devis en attente de la réalisation des travaux !
Préparation > Choix du constructeur
Par alpitido le 08/04/2017 à 11h11
Bonjour
Voila CCMI signé chez MFC ! 😎
Lundi apres Midi VT avec le conducteur des travaux !
Nous sommes allés à la banque pour le crédit
Tout devrait être ok
Manque plus qu'à rassemble la tonne de paperasse maintenant !
Signature du sous seing privé fin du mois, et envoi du permis de construire en mairie dans la foulé !
Administratif ==> j'aime pas 😂
Merci Kathy971 !
C'est sur ! Il nous tarde maintenant que ça avance et voir la maison pousser tel un champignon 😂
Mais avant tous ca .... papiers papiers papiers et encore papiers
CCMI signé, Compromis de vente signé, Dépot du PC OK le 03/05/17, Banque en attente de retour !
Adhérent AAMOI
Préparation > Terrain
Par alpitido le 10/04/2017 à 11h32
Bonjour
Confirmation ! Aujourd'hui VT avec le CDT !
On va pouvoir voir le "volume" de la maison sur le terrain, officiellement !
Fini nos métrages à la va vite avec plantations de piquets !!! 😂
Attention la tout deviens plus sérieux maintenant
Bon voila ... mauvaise nouvelle
La maison comme on veux la placer sur le terrain ne passe pas
Nous sommes obligé de revoir nos plans ==> retour en arrière ....
Tout ca à cause du chemin d'accès du terrain qui devait faire ( selon les vendeurs ) 7m de long
Et au final c'est .... 15m ...
Oui le terrain eSt plus haut que la route ( 2.40m)
Je vous tiens au courant de l'avancé !
Bonne soirée !
CCMI signé, Compromis de vente signé, Dépot du PC OK le 03/05/17, Banque en attente de retour !
Adhérent AAMOI
Bonsoir ! Je viens poster un peu de newws !
Rien a trop "bougé", nous attendons les nouveaux plans du constructeur
Au niveau banque, le dossier est monté, il ne manque plus que les papiers officiels du terrain + CCMI et plans !
Tout devrait bouger dans les prochains jours ( je l'espère ! )
Je déteste vraiment ce stade, on est dans l'attente de tout, et rien ne bouge réellement
Allez on croise les doigts faut être patient !!!!
CCMI signé, Compromis de vente signé, Dépot du PC OK le 03/05/17, Banque en attente de retour !
Adhérent AAMOI
Bonjour,
moi aussi je vais suivre votre récit
c 'est vrai que le début il y a pleins de paperasses à faire,
un conseil, achetez plusieurs pochettes pour les dossiers car vous allez en avoir de partout les documents, et ils sont tous importants
bon courage
Bonjour à tous !
Bon voila, nouveau plan reçu hier soir dans la soirée !
Tout est pas mal du tout ( par rapport a la config de notre terrain )! Seul point noir ... La facade de notre porte d'entrée ne nous plait absolument pas !!! A revoir rapidement avec le CST ! Je vous met une photo dès que j'ai 5min pour scanner !
Bonne journée
CCMI signé, Compromis de vente signé, Dépot du PC OK le 03/05/17, Banque en attente de retour !
Adhérent AAMOI
Préparation > Plan de maison
Par alpitido le 23/04/2017 à 17h49
Bonjour !
Voila nous avons reçu le nouveau plan de la maison, qui s'adapte au terrain ( A cause de la rampe d'accès de 15m ! )
Nous le trouvons pas mal du tout !
Nous avons demandé une modif au niveau de la porte d'entrée, car nous ne trouvons pas cela très esthétique ! Nous avons du coup rajouté une "Casquette" plate au dessus de la porte ( Dimension : 1m de large sur 3.35m de long )
Cela rajoute un petit coté moderne a l’extérieur de la maison !
Que pensez vous du plan ?
Merci de vos retours !
Alexandre
CCMI signé, Compromis de vente signé, Dépot du PC OK le 03/05/17, Banque en attente de retour !
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Préparation > Terrain
Par alpitido le 28/04/2017 à 21h42
Bonsoir !
Voila ça y est .. nous avons signé le compromis de vente du terrain Jeudi !
Notre plan est toujours en dessin pour PC, celui ci devrait être déposé Mercredi prochain en mairie
Me tarde déjà la semaine prochaine !!!
Bonne soirée a tous !
CCMI signé, Compromis de vente signé, Dépot du PC OK le 03/05/17, Banque en attente de retour !
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Préparation > Permis de construire
Par alpitido le 04/05/2017 à 10h30
Bonjour !
Et voila .. le PC a était déposé hier ( Mercredi 03/05 )
Nous sommes contents, maintenant le plus dur ca etre l'atttttttente
La maison ne sera pas de cette couleur ( les façades seront beaucoup plus clair ) 😎
Second oeuvre > Electricité
Par alpitido le 08/05/2017 à 15h25
Bonjour, je suis en train de regarder pour la domotique des VR + éclairage dans notre future maison !
Je suis tombé sur le système TYDOM de chez DELTA DORE , connaissez vous ?
Si oui pouvez vous me faire des retours (avis) sur l'utilisation et la performance !
Merci d'avance :p
CCMI signé, Compromis de vente signé, Dépot du PC OK le 03/05/17, Banque en attente de retour !
Adhérent AAMOI
« Fin de la partie "Administratif" de l'enfer !!! »
Préparation > Administratif
Par alpitido le 12/05/2017 à 10h46
Bonjour a tous !
Graaaaande nouvelle !!! Nous avons terminé la partie administratif ( banque, devis, ccmi ... )
La dossier complet est parti en vérification hier a la banque ! Normalement il n'y a pas de problèmes !
Maintenant arrive la (longue) phase d'attente !
Je vous tiens au courant de l'avancé ! Bonne journée a tous
Alex !
CCMI signé, Compromis de vente signé, Dépot du PC OK le 03/05/17, Banque en attente de retour !
Adhérent AAMOI
Préparation > Crédit
Par alpitido le 18/05/2017 à 13h42
Bonjour a tous !
Voila trop content, les offres de prêts sont validées et éditées ( déjà ! )
Nous devrions les recevoir d'ici 1 semaine ! Youpiiii
Ça avance vite depuis quelques jours la c'est super !
Hier j'ai amené l'avis positif de la SPANC à la mairie ( au moins pas de perte de temps pour le PC ) !
Vivement que celui-ci revienne accepté aussi
Bonne journée a tous !
CCMI signé, Compromis de vente signé, Dépot du PC OK le 03/05/17, Banque en attente de retour !
Adhérent AAMOI
Préparation > Permis de construire
Par alpitido le 28/06/2017 à 23h07
Coucou a tous !
Pas trop de nouvelles depuis quelques temps, mais nous étions dans l'attente du PC !
Voila c'est chose faite, le permis de construire a était accordé ce Mercredi 27/06/2017 !!! Youpiiii
Nous avons donc RDV chez le notaire Jeudi 06/07/2017 pour signer l'acte définitif être "enfin" propriétaire du terrain !
Maintenant les choses sérieuses vont pouvoir commencer !!!
La suite ... la semaine prochaine !
Bonne soirée a tous
CCMI signé, Compromis de vente signé, Dépot du PC OK le 03/05/17, Banque en attente de retour !
Adhérent AAMOI
Préparation > Mise au point (MAP)
Par alpitido le 25/08/2017 à 12h14
Bonjour tout le monde
Voila hier nous avons fait notre MAP !
Tout c'est super bien passé, notre CDT est super sympa et a l'écoute !
Cette réunion a durée 4h a peu près et nous avons tout validés point par point avec lui.
Nous avons également choisit nos portes intérieurs, porte d'entrée, couleurs crépis, modèle de tuiles, grille de la fenêtre de la sdb, et la couleur des appuis de fenêtres !
Nous avons également rajouté la fenêtre de la SDB en oscillo battant, la barre de tirage a la porte d'entrée, la centralisation de tous nos volets roulants ( centralisation + domotique SOMFY ) et nous avons retiré le conduit pour un éventuel poêle ou cheminée car nous n'en mettrons jamais !
Nous ferons le point électrique avec l’électricien plus tard ( aiiiie )
Avec tout ça, avenant en notre faveur de -363€ !!!
Ouverture du chantier prochainement, vers le 15 Septembre !!!!! Il nous tardes !
Ci-joint nos choix !!!
CCMI signé, Compromis de vente signé, Dépot du PC OK le 03/05/17, Banque en attente de retour !
Adhérent AAMOI
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 100m² (3 pièces) Superficie terrain : 850m²