Nous avons commencé à parcourir ce forum aprèsavoir déjà signé pour un terrain et avec un constructeur (maisons Sésame).Heureusement tout va bien, mais maintenant on se lance afin de partager notre projetde maison avec vous !
Nous approchons de la retraite et n’avons plus d’enfantsà la maison, mais nous souhaitions nous rapprocher de nos petits-enfants et noussouhaitions une maison de plain-pied.
Nous savions que dans la région (Yvelines) lechoix serait restreint et avons donc décidé de nous orienter dès le début versla construction de maison individuelle.
C'est donc avec grand plaisir que nous vousprésentons notre projet et vous invitons à nous suivre, nous conseiller etpartager avec nous toutes les péripéties des mois à venir.
Quelques données sur le projet :
- Maison traditionnelle de plain-pied de 98,45m²
- Garage intégré de 20,88 m²
- Combles perdus
- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte
- 2 chambres
- Carrelage 60x60 et parquet dans les chambres
- 1 salle de bain avec douche à l’italienne
- Pompe à chaleur avec plancher chauffant etradiateurs dans les chambres
- Menuiseries tout aluminium gris (RAL 7016)
- WC suspendu
Les étapes importantes du projet :
Juin 2016 : Visite de 3 terrains, je flache surun des 3, mais non viabilisé, lot arrière (donc 44 ml d’allée) et 1240 m² alors que nous souhaitions environ 500 m². Ne trouvant rien d’autre dans notre secteur nousétudions donc toutes les données et décidons de faire une offre, en ayant bienavancé sur les demandes de prêt et les plans de maison.
13/07/2016 : Offre d’achat
30/07/2016 : Signature de la promesse de ventedu terrain à l’agence immobilière
Juillet / Aout 2016 : Choix du constructeur : maisons Sésame
30/08/2016 : Signature du CCMI
14/09/2016 : Dépôt du permis de construire
13/10/2016 : Demande d’info complémentaires pourPermis de construire
14/12/2016 : Permis de Construire accepté
30/01/2017 : Commande de la cuisine
16/02/2017 : Signature du terrain chez lenotaire
17/02/2016 :MAP chez Sésame à St Germain en Laye
23/02/2017 :Création du chemin d’accès par notre terrassier
08/03/2017 : Rendez-vous démarrage de chantier
10/03/2017 : Terrassement par le terrassier Sésame
17/03/2016 : Coulage des semelles
21/03/2016 : Rendez-vous chantier pour début desmurs
Passage sur le terrain hier, et une bonne surprise, le remblai du vide sanitaire a été fait et les parpaings n'attendent plus que les maçons...Début des murs cette semaine
On est partis du modèle Vogue avec des façades laquées mat blanc alpin côté cuisine et noir super mat côté salon. Le plan de tavail c'est Loupe de chêne. Les socles de meubles seront en inox. Pour les meubles et selon notre implantation en U, il y en à pour
8 400,00 € et grosse remise sur l'electro car on a passé commande en janvier au moment des soldes. C'est un gros budget, mais on ne changera pas de cuisine de sitôt, alors nous nous sommes fait plaisir sur la cuisine...
D'accord merci beaucoup, elle va être belle. Nous, nous hésitons entre le noir laqué de la Roda et vogue mais Vogue je ne l'est jamais vue en vrai, et vous ? Se sont des poignée qui ne se voit pas ? Et le noir ne fait pas trop gris anthracite ? La question de la cuisine est dure pour nous, ont hésite avec le blanc et bois aussi mais le noir est plus stylé. Maintenant c'est la question du brillant ou mat et pour l'implantation nous, nous n'avons pas trop le choix.. Ont voulais un îlot
il n'y a pas de poignées, c'est un modèle avec sans poignées Pour les couleurs, on était partis sur blanc et bois et on a flasher sur un modèle en expo en noir mat mais on a eu peur que cça fasse trop sombre et aussi du côté plus salissant. D'où l'idée du blanc à l'intérieur et du noir côté salon. Quand au mat, c'est une question de choix personnel, et comme c'est du laqué mat, ce sera aussi simple à nettoyer que de la laque. On voulait aussi un îlot à la base mais il n'aurait pas été très large et du coup moins pratique, c'est pour ça qu'on a opté pour le modèle en U au final
Oui, c'est le même plan de travail que le modèle expo.
J'en profite pour vous dire que du coup je suis votre maison car plein pied comme nous et que j'aime beaucoup ce que vous faites Je vous mettrais mes commentaires au fil de la lecture car un peu de retard à rattraper
Alors aujourd'hui signature pour la fin des murs, qui ne sont d'ailleurs pas tout à fait terminés.
La charpente arrive le 5, ça avance, on est contents.
Tout devrait être terminé dans les délais annoncés...super !!!
Et Chadam, la votre aussi est très sympa, j'adore. On voulait une toiture 4 pans comme vous, mais c'était compliqué avec la forme qu'elle a, et ils étaient pas très chaud à la mairie. Ils nous ont également refusé la toiture en tuiles couleur ardoise.
Merci, oui la votre en 4pans sa aurait été super mais sa c'est les mairie !!!... nous aussi ont à eu des restrictions ect mais ont à réussi à avoir se qu'ont voulais.
Grosse surmrise aujourd'hui, la charpente est terminée, la couverture est en cours et les fenêtres sont posées...
Les plaquistes commencent demain et la toiture sera terminée en même temps.
Si certains trouvent que leur chantier avance lentement, nous on arrive à se dire que ça va trop vite. Pourvu que ça dure!!!
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par lolopatcanar le 27/05/2017 à 22h29
Bonjour,
Petite question à ceux qui ont fait construire avec Maisons Sésame,
Avez vous l'aspiration centralisée installée ?
Pour nous elle est prévu dans le contrat, et lors du rendez-vous de chantier qui a eu lieu hier, le CT nous annonce que SESAME ne fournirait plus cette prestation, mais sans aucune explication et surtout sans aucune proposition de moins-value.
Hello Lolopatcanar,
J'ai pris cette prestation mais en parallèle et le vendeur à vu directement avec maison sésame pour passer en fonction des étapes pour faire les installations. On est passé par Cyclovac ( foire d'automne ) et le responsable connais très bien le directeur commercial de MS donc il a vu directement avec le Cdt.
Est-ce que l'aspirateur centralisé apparaît dans le CCMI?
Normalement le constructeur vous doit toutes les prestations décrites dans le CCMI donc ils n'ont pas le droit de vous refuser cette prestation après l'avoir accepté. Je pense qu'il faut voir avec le commercial et clarifier ce point
Merci pour votre réponse, oui cette prestation est dans le CCMI et nous attendons donc le retour de sesame sur notre réclamation faite lors de notre dernier rendez-vous de chantier. Le pire c'est que si nous ne étonnons pas de ne pas voir les sorties d'aspiration on ne nous dit rien
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par lolopatcanar le 30/05/2017 à 22h56
Bonsoir,
Le maçon qui a monté nos murs travaille en "collant" les parpaings, joints très fin mais beaucoup de jour également. La maison est maintenant hors d'eau et d'air, mais on voit toujours des jours à travers certains parpaings. Le CT nous dit que c'est l'enduit qui fera l'étanchéité, mais on est un peu inquiets. Avez vous constaté la même chose ?
Bonne soirée à tous
Hello Dez1981, pour ce qui est de notre commercial, plus de son ni d'image depuis que nous avons eu la MAP et déjà depuis la signature du CCMI il était difficile de l'avoir, mais nous avons eu un retour de notre CT hier et il nous a confirmé que ce serait fait puisque effectivement prévu. Mais ils vont devoir tout repasser dans les cloisons déjà montées....
C'est une très bonne nouvelle!! ça leur fait un double travail et ils auraient pu l'éviter. Il y a des commerciaux qui suivent les clients jusqu'au bout et servent de point d'escalade quand ça n'avance pas mais certains s'en foutent et dès que la vente est conclu ils disparaissent.
Normalement le technicien cyclovac passera la semaine prochaine chez moi pour faire passer les attentes avant le début des cloisons
ça à l'air vraiment pratique l'aspirateur centralisé
Oui ça a l'air bien pratique, on verra a l'usage mais ça doit éviter tous les coups qu'on peut mettre dans les meubles et les murs quand on traine l'apirateur. On a même vu la possibilité de mettre une plinthe spécifique dans la cuisine qui est reliée au moteur de l'aspiration et qui permet d'aspirer les poussières,miettes lorsqu'on passe juste un coup de balai.
Pour ce qui est du commecial 0 pointé pour le suivi après signature. Malheureusement on a vu trop tard les com le concernant. Heureusement on a un super CT et tout va bien... Enfin on espère !!!
Second oeuvre > Autres
Par lolopatcanar le 21/06/2017 à 17h53
Alors finalement l'aspiration centralisé a été mise, mais nous sommes étonnés de voir les tuyaux à l'extérieur des cloisons. Ils ont été mis dans les placards, mais nous pensions qu'ils était dans les cloisons. Si vous avez un retour là dessus nous sommes preneurs avant de tomber sur notre CT !!!
Merci alors nous on avait compté une livraison fin Août mais on a l'impression que ce sera plus tôt. Le CT nous a juste dit qu'ils allaient plus vite que prévu, mais ne veut pas se prononcer sur une date. On a du mal à comprendre car il nous dit qu'il pourra nous donner la date de remise des clés à la fin de l'équipement 2 et il nous semble nous semble que fin équipement 2 = Maison terminée...
Donc Lapalisse n'aurait pas fait mieux
Bonjour Chadam
Oui on coise les doigts ça avance. Pour l'enduit c'est du ton pierre 015 et on est contents car il est très clair, plus que celui de la maison d'à côté alors que c'est le même normalement
Bonjour Chadam
Oui on coise les doigts ça avance. Pour l'enduit c'est du ton pierre 015 et on est contents car il est très clair, plus que celui de la maison d'à côté alors que c'est le même normalement
Gros oeuvre > Terrassement
Par lolopatcanar le 08/07/2017 à 13h51
Bon tout parait avancer beaucoup moins vite maintenant que l'on accède plus comme on voudrait dans la maison. Bon on ronge notre frein en se consacrant à l'extérieur...Début des travaux de terrassement hier
Aucune idée du volume enlevé, mais énormément !!!
ça prends forme, on a tracé la terrasse et y'a plus qu'à
Jardin - exterieurs > Voie - allée - enrobée
Par lolopatcanar le 20/07/2017 à 13h59
Bonjour à tous,
Je n'ai pas écrit depuis longtemps car le temps nous manque un peu ces derniers temps.
Travaux de terrassement et aménagement du terrain en cours, passage des fourreaux dans notre longue allée, mise en place des évacuations eaux de pluie....mais ça prends forme, notre future terrasse est dessinée, le chemin d'accès est remblayé après le passage des fourreaux, et on attends que ça se tasse un peu pour décider de se que l'on mettra comme revêtement ensuite
Pour ce qui est de l'intérieur de la maison, pas de grande nouveauté, l'isolation de la chape de RDC est posée, ainsi que les serpentinq pour le chauffage au sol. Heureusement que nous avons pu visualiser cette étape d'ailleurs car contrairement à ce que l'on avait demandé, il n'y avait pas eu de serpentin installé dans la salle de bain... réponse du CT, vous avez un sèche serviette !!! Oui mais moi je veux avoir chaud à mes pieds quand je sors de la douche et bien marqué dans le CCMI et sur la MAP, donc ? Et bien ils sont revenus ce patin modifier l'installation et j'aurais donc bien mon chauffage au sol dans la salle de bain.
Il reste donc à faire au niveau de la maison :
Dalle chauffante, isolation combles perdus, installation de la ¨PAC" et ? Et bien plus grand chose d'autre en fait? ON A HATE
Coucou, c'est le chantier quand ont passe les fourreaux lol ! Super tout ça, ta bien faire d'insister pour ton chauffage dans la sdb ! Déjà c'étais dans ton contrat et tes pied auront bien chaud lol. C'est presque au même stade que nous tout ça !!!
C'est clair, c'est vraiment le chantier. je ne pensais pas que ça représentait autant de boulot. Mais bon, ça avance et on va en voir la fin. Oui je pense qu'on en est au même point, tu as une date de livraison ? Bonne journée et merci de nous suivre
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 98m² (4 pièces) Superficie terrain : 1240m²
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