Nous sommes des jeunes mariés de 28 et 27, parents d'un petit garçon de 6 ans et d'une petite fille de 3 ans.
Après avoir été 7 ans en location, nous avions eu envie d'avoir notre "chez nous".
Nous nous sommes vite tournés vers la construction.
Nous avons fait le tour de plusieurs constructeurs et notre choix c'est rapidement porté sur Homelines. Ils ont su être très transparent quand au budget et nous on permis d'adapter nos attentes et nos envies à notre beau projet.
Le choix du plein pied était le rêve de monsieur, mais quand j'ai découvert le modèle proposé par Homelines, nous avons eu le coup de cœur de suite !
Préparation > Crédit
Par elo0 le 24/03/2017 à 13h09
Signature avec le constructeur après de nombreuses modification suite à nos envies pour la maison idéale, fin mai 2016.
Recherche à l'aide d'un courtier pour avoir un Credit à un bon taux :
- proposition de la caisse d'Epargne fin juillet 2016
- signature du Credit prévu en septembre (vive les vacances)
- rétractation de la caisse d'Epargne septembre 2016 !
- nouvelle proposition du Crédit foncier (ils ont été très très en demande de documents divers et variés...)
- signature de justesse du Credit le 28 décembre 2016.
Cette étape a été la plus stressante et la plus éprouvante !
Nous avons un Credit Immo classique ainsi que le PTZ.
Préparation > Mise au point (MAP)
Par elo0 le 24/03/2017 à 13h24
Rendez vous pris avec les chefs de chantier pour la MAP le 17.01.17.
Rendez-vous chargé en informations, on nous explique tout le déroulement en détail.
C'est aussi le moment de poser les différentes questions.
Nous validons ce qui avait été définit au par avant et décidons de rajouter un insert pour rajouter un poêle à bois par la suite.
Confirmation d'une date pour le début du chantier : fin février, début mars.
Gros oeuvre > Terrassement
Par elo0 le 24/03/2017 à 13h29
Pour nous ce jour marque officiellement le début de la construction, nous voilà enfin dans le concret !
Après une attente (un peu trop longue pour nous) nous sommes le mercredi 22 mars 2017, et l'implantation de la maison vient d'être faite !
On se rend compte de la place que prendra la maison avec un peu de difficulté.
Jeudi 23.03.17, les ouvriers ont creusés ! On distingue bien l'emplacement des fondations à venir, et de toute la terre en trop !
Nous attendrons le feu vert pour savoir ce qu'il y a réellement comme excédent de terre à enlever.
A priori, sauf bonne nouvelle, nous avons deux semaines à attendre, pour rien, pour que le vide sanitaire soit commencé.
Pas d'ouvriers de dispo car ils sont pris par d'autres chantiers en cours..
Il y a 1 mois quasiment de passé entre les fondations et... la pose des cloisons pour le vide sanitaire qui n'a pas encore eu vraiment lieu.
Les cloisons ont été posées les unes sur les autres en attentes depuis la semaine dernière.
Hier, le 19.04 ils commençaient à les installer et le béton ne sera coulé que semaine prochaine..
Ca y est enfin les cloisons du vide sanitaires sont faites et préparation de la dalle qui sera coulée la semaine prochaine.
Petites explications technique avec un des chef de chantier (qui a vraiment bien su m'expliquer tout en détail).
Et intervention de ma part lors d'une erreur des maçons.
À vérifier tout ce week end mais normalement ils ont pas eu le temps de faire de bêtise..
Les dimensions des fondations étaient juste donc logiquement ça devrait coller, en revanche il faut qu'on vérifie l'emplacement des "casquettes" et des appels d'air du vide sanitaire..
merci pour l'info on va contrôler et mesurer ce week end pour pas avoir de mauvaise surprise
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par elo0 le 23/04/2017 à 18h38
Le vide sanitaire a été terminée cette semaine et la dalle coulée le vendredi 21.04.17
Nous avons pris le temps de contrôler les dimensions de la dalle, la limite de voirie, limite de voisinage : impeccable.
Les aérations du vide sanitaires sont en place et au nombre de 4 (2 de chaque côté).
L'accès au vide sanitaire a été placé : il se trouve à l'arrière de la maison alors qu'il devait se trouver à l'avant (en effet à l'arrière il va être condamner à cause de la terrasse).
Après avoir vu l'erreur des maçons vendredi trouvé les maçons vendredi on s'imaginait le pire des scénarios pour le vide sanitaire. Finalement à part cette erreur d'accès au VS tout colle.
Coucou. Bravo pour votre projet. Votre future maison va être très jolie Comme la maison n'est pas super grande et que vous avez deux belles et petites "têtes blondes" , il serait peut être plus judiciable de laisser tomber le garage pour récupérer cette espace et agrandir votre pièce de vie par exemple ??
Merci bcp !
L'idée est sympa mais nous avons besoin d'un garage
L'espace de vie ferra un peu plus de 48m2 Avec l'entrée ce qui concorde bien Avec la superficie total de la maison.
Je vous avoue que je ne suis pas contre une maison de 200m2 et un terrain de 12 are mais le budget c'est accordé avec la raison
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par elo0 le 18/05/2017 à 22h14
Apres une pause (toujours trop longue à notre goût..) cette semaine les briques ont été commandées, livrées et l'élévation des murs a repris !
À une vitesse folle en plus.
Travail en 4 jours !
Vue côté rue, côté jardin coin des enfants, et côté jardin terrasse et baies vitrées .
On dirait que le garage tombe en face du raccordement mais la photo étant de biais, c'est difficile à voir. Vous allez demander à les déplacer du coup ?
Bonjour
Les coffrets sont en effet légèrement devant l'accès du garage mais ne devraient pas gêner plus que ca. On laissera un accès légèrement en biai à l'avant je pense, à voir.
Mais c'est minime, c'est vraiment un effet d'optique la sur la photo
Comment est fait la toiture sur un plein pied ? Vous avez aussi une charpente en bois ? Si c'est la cas vous allez pas être déçu de l'attente. J'ai l'impression pour mon cas que le charpentier cherche encore le bon sapin ... pour infos je pense atteindre les 8 semaines pour la pose de la charpente ..
On a également une charpente en bois. Par contre on m'a dit que l'attente est du au manque d'échafaudage, et que a priori pour le plein pied, il n'y a pas besoin d'échafaudage.. apres Ca m'étonne un peu qd meme..
8 semaines ?! C'est vraiment exagérer !! Vous les avez eu au téléphone ??
Oui on entame la 6eme semaine la.
Et vu les 5 autres maisons avant moi encore je pense du coup que nous allons atteindre 8 semaines facile ...
On en reparle dans 2 ou 3 semaines.
Niveau téléphone non je n'appellerai pas c'est à eux de suivre leurs chantiers, et en plus je crois qu'ils sont un peu fâché avec moi les conducteurs des travaux alors j'ai pas envie d'en rajouter..
8 semaines d'attente pour mettre la charpente ça fait vraiment peur 😳😳😳. Notre construction doit débuter avec Homelines en septembre ( à la base juillet mais bon bref ) il s'agit d'un plain pied en toit plat et ils nous ont annoncé 6 à 8 mois tout finit prêt à emménager... alors les délais me semble très ambitieux. En tous cas la patience est un mot qu'on verra différemment quand ce sera finit 😉😉😉
Aujourd'hui petit point sur le chantier avec le maçon : encore 3,4j de travail et c'est fini pour cette partie la, on devra attendre la charpente à notre tour..
On a vu également un oublie (il manque la fenêtre des toilettes !) mais le maçon en a pris note de suite et m'a confirmé qu'il effectue la modification dans la journée.
Le vide sanitaire cetait l'ouverture qui etait mal placé, mais rien n'avait été écrit ce n'était que oral.
Honnêtement du Moment qu'il le rectifie ça me gêne pas plus que ca.
Le chantier est propre, ils ont été rapide et efficace.
Ils ont vraiment bcp de chantier à faire et ils ne bossent pas que pour Homelines donc on va dire que c'est une erreur.
Et de tte façon on va devoir attendre pour la charpente alors bon
Ce matin, nous avons vu notre maison avec sa fenêtre aux toilettes ! Ca y est comme si de rien n'était..
ils ont quasi fini.
Patience pour la charpente...
Merci Elo0.
Nous allons aussi construire à Wittenheim mais de l'autre côté des champs, Rue du Millepertuis si vous voyez où c'est.
Nous avons choisi une Red Live V1 en toit 2 pans sur VS. Nous avons rajouté un double garage comme il n'y aura pas de cave.
Visite du chantier suite au second appel de fond : "achèvement des murs".
Bilan :
l'élévation n'est pas finie, il reste encore des "vides" sur des côtes pour ensuite accueillir la charpente.
Il manque la "casquette" a l'avant et à l'arrière de la maison, pourtant le vide sanitaire montre bien l'avancement de cette casquette mais pas de briques de montées à cet endroit.
Petite mise au point semaine prochaine avec le conducteur de travaux pour rétablir ceci...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 107m² Superficie terrain : 471m²
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