[19] Rénovation corrézienne

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Bonjour,

Je me lance à mon tour dans le récit de mon tout nouveau projet.
Après avoir rafraîchie et revendue ma première maison, après avoir fait construire ma seconde maison, je me lance dans l'achat d'une maison un peu plus ancienne avec beaucoup de travaux et un joli potentiel.

Le compromis est signé depuis le mois de novembre déjà. La suite a traînée en longueur pour des soucis administratifs mais tout rentre dans l'ordre et donc je vais recevoir mes offres de prêt d'ici 2-3 jours et pouvoir conclure la vente courant avril.

La maison en elle-même est en pierres, date des années 40-50 selon moi, 60 selon l'agent immo mais on a aucunes certitudes, on devrait en savoir plus quand on passera devant le notaire ;). Elle se situe à la campagne, sur un terrain de 3600m². Sur ce terrain, il y a actuellement un hangar en taules, avec une petite extension en parpaings (ancien poulailler), je ne suis pas sûre de vouloir garder tout ça. Ce sera à revoir en temps voulu.

Actuellement elle se compose d'un sous-sol intégral. Au RDC on trouve une cuisine avec cantou et une chambre en enfilade (mouai c'est bizarre), un salon de 20m², 2 autres chambres et une minuscule salle d'eau.
le gros point positif de la maison ce sont les combles aménageables avec un très beau volume.

En travaux tout est à faire:
- la toiture est à changer, ce sera fait par des professionnels. il y a également 3 cheminées à retirer et des fenêtres de toît à poser. J'ai fais faire 5 devis et je suis dans l'attente de 2 autres.
- l'assainissement n'est pas aux normes, ce sera également fait par un professionnel. J'ai fais faire 2 devis pour une microstation et 1 pour un épandage traditionnel.
- remplacement du système de chauffage. On va retirer la chaudière fioul ainsi que le réseau au profit une PAC air/air.
Le réseau de plomberie sera également à changer et à étendre à l'étage. ce sera également fait par des professionnels.
Pour tout le reste ce sera nous qui le feront.
- Isolation du toît
- redistribution des pièces du RDC, distribution de celles de l'étage, cloisons
- électricité
- sols
- pose des sanitaires
- changement de 3 fenêtres, les autres sont ok.

J'oublie sûrement des étapes, mais c'est grossièrement comme ça que ça devrait se passer.

Je mettrai bientôt des photos de la maison en l'état actuel, en attendant je continue de me délecter de vos récits et vos photos.

A bientôt