La bonne ==> permis accepté sous condition de respecter la division des terrains,
La mauvaise ==> verifimmo dit que nous devons signer un CCMI donc la demain je vais hurler au téléphone....ça va gueuler je ne comprends pas pourquoi il faut un CCMI....
en fait Verifimmo dit ==> vous êtes en zone protégée (ce qui n'est pas vrai, j'ai l'attestation de la mairie signée) pour nous orienter vers un CCMI, donc j'ai rappelé la banque (qui doit me rappeler) et je vais faire du rentre dedans à la banque....
Sinon j'ai rappelé le gars pour l'accès chantier démarrage fin juin début juillet car la construction démarre en septembre...
RDV le 20 mai pour la division des lots du terrain chez l'expert géomètre; qui a entre temps envoyé chez les voisins un courrier pour une délimitation à l'amiable et contradictoire, on verra mardi
Banque / vérifimo:
J'ai appelé la banque samedi matin à l'ouverture en faisant un peu de rentre dedans au gars qui a transmis à la responsable d'agence (qui devait rappeler); à 11H45 ne voyant pas son rappels (avec 3 coups de téléphone entre temps), j'ai pris la voiture et y suis allé (très remonté) et lui ai donné en main propre l'attestation de la mairie stipulant que je n'étais pas en zone protégée; je lui ai signalé que:
deux banques concurrentes ne me posaient pas ces problèmes,
que je dois maintenant verser 5% d'acompte à tous les artisans car PC reçu (c'est pas vrai hihihi)
que je ne paierai pas VERIFFIMO car n'était pas compétent,
finalement que sa direction pouvait faire une dérogation pour accorder le prêt
dossier de division des terrains suit son cours, pas de problème de ce côté là,
Côté banque, c'est la merde:
VERIFIMMO impose un CCMI avec garantie de livraison à prix et délais convenus et la banque ne déroge pas par rapport à Vérifimmo,
donc j'ai rappelé l'architecte et l'artisan gros oeuvre ==> on verra demain pour la réponse...à priori une garantie est possible moyennant finance (moins de 1000€...)
Toujhours est il que ce point là n'est pas encore débloqué, si vous avez des tuyaux...je suis à l'écoute....
Super photographeEnv. 1000 messagePrès Du Cap Blanc Nez (62)
Bonsoir,
Bien que nous ayons fait un CCMI (contrairement à vous), Vérifimmo nous a aussi cherché des poux ... shot
J'ai fait du rentre dedans avec la banquière, et j'ai joué au bluf (quoique ... sur le moment, j'ai failli tout laisser choir !!! ) : soit mon dossier passait et ils s'asseyaient sur les poux de vérifimmo, soit je ne leur ferai pas le plaisir de rembourser 20 ans avec les intérêts qui vont avec. Tout cela en haussant un peu le ton, histoire de "partager" avec les autres clients (mon mari a apprécié moyennement).
Et bien ça a marché avec la banquière. Maintenant, tout dépend de qui tu as en face ...
La banque reste sur sa position,
On a fait un contrat d'architecte
J'ai appelé VERIFIMMO qui dit, oui mais votre architecte ne vous a pas proposé d'artisans, donc ça ne sera pas bon, ce à quoi j'ai rétorqué que j'avais moi même imposé 3 lots en menuiseries intérieures, plomberie sanitaire et VRD...
Donc là VERIFIMMO dit : il faut que votre architecte appele, donc j'ai rappelé l'architecte qui va les rappeler demain matin car ne sont ouverts que le matin:
donc au passage + 2000€ pour le contrat d'architecte bouuuuuuuhhhhhhhhh et c'est pas sûr que ça marche bouuuuuuhhhhh
Sinon une très très bonne nouvelle ==> on va encore être parent ..... youpiii
En fait le ou la petite sera le ou la troisième, il y a déjà une grande soeur de bientôt 6 ans ( le 06 juin prochain) et une toute petite soeur de 6 mois....
Ce sera aussi pour le mois de décembre car Maëlys est née en décembre 2007 donc cela fait 3 mois de grossesse et l'écho du 3ème mois s'est déroulée hier (tout va bien), il me semble avoir vu une tchiote biloute (à confirmer)
Voilà voilà pour les bonnes nouvelles
Pour les mauvaises j'espère des nouvelles demain....
Le prêt bancaire est OK ==> on est obligé de changer de banque car la société générale n'accordait pas le prêt à cause de verifimmo qui nous imposait un CCMI, alors que nous sommes en marché de travaux, le principal est d'avoir pu financer le projet....nous sommes donc passés par le crédit du nord; après validation du taux, validation du cautionnement crédit logement, validation du service risque et transmission de tous les éléments obligatoires pour le prêt, nous attendons l'offre de prêt définitive puis le délai de rétractation....
La dommage ouvrage est souscrite aussi sous réserve de communiquer la déclaration d'ouverture de chantier qui a été réalisée cette semaine, et le chèque
la déclaration préalable est revenue sans encombre de la mairie, une copie transmise au notaire et géomètre expert pour finaliser la division du terrain
La demande de raccordement du compteur d'eau a été réalisée cette semaine car les artisans ont besoin d'eau pour l'élévation....le siden a perdu le chèque d'acompte.... donc rechèque d'acompte et passage à la banque pour faire opposition au premier chèque...
Le raccordement des parcelles au tout à l'égoût a été réalisée aussi il y a quinze jour, avec bien sûr du retard de la part du sian
Le premier appel de fonds est arrivé cette semaine pour l'acompte des artisans ==> 5% à donner sur différents lots; j'ai réalisé un document de suivi des décaissements....
L'accès chantier sera réalisé en août,
Mercredi porchain la date de démarrage du chantier nous sera communiquée logiquement mi septembre, on croise les doigts,
Sinon aujourd'hui je repeinds la façage car la maison actuelle sera mise en vente àla rentrée, nous finissons donc ce qui est à finir;
Ils sont de plus en plus chiant verifimmo ...
On n'avait quand pu faire un marché de travaux avec eux .. mais si maintenant ils n'accepte plus que le cmmi !
A priori, il n'y a pas que la société générale qui pose problème ==> crédit lyonnais et maintenant le crédit agricole posent problème;
à priori ce n'est pas que les marchés de travaux posent problème; il s'agit plus du fait que je travaille avec un groupement d'artisans, donc vérifimmo considère que mon artisan de gros oeuvre est un constructeur puisque travaillant avec les mêmes artisans (sachant que j'ai imposé trois artisans pour 3 lots), mais bon à priori ils ne veulent pas comprendre et sont têtus, donc je change de chemin, donc de banque
il est vrai que l'on va passer maintenant dans une phase plus "opérationnelle", après de longs moments d'attentes; on y est depuis plus d'un an maintenant, on a signé pour le terrain en juillet 2007...donc les premiers coups de pelleteuse vont faire plaisir....
Il y a quand même beaucoup de temps passé déjà, beaucoup de paperasse; le mode construction va bientôt s'enclencher (accès chantier an août... )
Sinon la couleur n'est pas encore défini, certainement dans les coloris noir ou gris foncé (peut être comme slowblow ); nous n'avons pas encore choisi le type de vitrage sur les côtés
Il est vrai que le financement a été une galère à cause de verifimmo; au passage nous perdons pas mal de plumes (je pouvais conserver 150 000€ financé à 3.85% en taux fixe de mon ancien crédit à la SG, mais finalement à cause de verifimmo, ça fait que nous devons changer de banque, donc perdre ce crédit ==> environ 35K€ perdus en intérêts et coût de remboursement du prêt par anticipation
mais bon il y a pire que ça dans la vie....
Merci pour les menuiseries (sur conseil de mon frère)...
j'irai voir sur ton post (que je suis de manière assidue même si je ne laisse pas beaucoup de messages )
J'aime vraiment ton choix de coloris de tes menuiseries,
en ce moment on furte aussi beaucoup sur le choix de briques (je crois que l'on a trouvé notre bonheur, reste à aller taper à la porte des gens chez qui nous avons vu la brique, car on ne sait pas dire la marque et le type, j'irai faire quelques photos demain et je ferai un concours de reconnaissance de briques )
Par contre le joint utilisé change complètement l'aspect, on a vu deux maisons avec la même brique mais des couleurs différentes ==> pas du tout le même rendu....
Ca ne serait pas de la desimpel vieux rieme par hasard? ou zircon toujours chez desimpel?
maison Piraino
3/11/08: on attend les tuiles.
28/11/08: la maison est couverte!
08/02/09: maison hors d'air - placo commencé.
02/04/09: carrelage terminé
05/06/09: réception faite
toujours en attente de sav
Il me semble que c'est en effet de la Brique Vieux Rieme Desimpel avec un joint blanc.
C'est la brique que nous avons choisie pour la construction de notre maison et ça ressemble fortement.
59 Notre future maison dans le Nord Bonjour Proprietaires, depuis plus de 25 ans, d'une maison LOGER construite en 1971, nous avons herite d'un terrain et nous avons decide de faire batir ... Bourghelles (Nord)Par bruno6239 mess.
59 Maison type Américaine Maisons du nord Apres une premiere construction en 2013, nous nous decidons de reiterer avec une idee bien precise, une maison type americaine donc avec un constructeur ... Hazebrouck (Nord)Par GwenetFab3985 mess.
59 Une Cubique Ossature Bois dans le Nord Pas tres original. Mais apres avoir passe des heures a lire les recits de vos constructions, je me lance a mon tour. Nous avons en fait achete un terrain ... NordPar tomtara627 mess.
59 Notre deuxième construction : R+1 cubique Nous avons fait construire notre premiere maison en 1996. Une maison traditionnelle en briques et toiture 2 pans. Nous l'avons fait beaucoup evoluer en ... NordPar kjc93 mess.
59 Construire une maison cubique contemporaine avec Piraino ... Bonjour a tous, L'idee de ce temoignage est de condenser les questions/reponses auxquelles on aura ete confrontees tout au long de ce projet. Ceci dans ... Houplin Ancoisne (Nord)Par alainHouplin259 mess.
59 Maison R+Combles avec Arlogis Bonjour A notre tour de demarrer notre recit, meme si nous n'en sommes qu'au commencement... Le CCMI a ete signe avec Arlogis Lille en janvier 2021, et ... NordPar alipse597 mess.
59 Une idée, un croquis, un projet, une maison ... Bonjour a tous, je vais vous presenter au fur et a mesure de son evolution notre projet de construction MOB qui a debute par hasard en septembre de l'annee ... NordPar Philenzo415 mess.
Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 223m² Superficie terrain : 1319m² Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Type de professionnel : maitre d'oeuvre
Raccourci internet Aucun raccourci internet pour ce récit.
Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 223m² Superficie terrain : 1319m² Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Type de professionnel : maitre d'oeuvre
Raccourci internet Aucun raccourci internet pour ce récit.
Créer un recit
0 
Bloggeur
shot
(mon mari a apprécié moyennement).
Félicitations pour ce BB, c'est pour quand ?
donc rechèque d'acompte et passage à la banque pour faire opposition au premier chèque...
logiquement mi septembre, on croise les doigts,
,
)
Le récit de la construction :
Créer un récit de construction
Poster un message
Voir la fiche
En rapport avec cette page :
Autres récits de construction :
S'abonner
