Celà faisait un moment que celà nous trottait dans la tête et nous avons un jour trouver un terrain, LE TERRAIN.
Et oui un beau terrain viabilisé de 1000m2 ce qui est plutôt rare par chez nous dans le Maine et Loire, nous le reservons début mai 2016.
Nous nous renseignons alors auprès d'un constructeur qui nous paraissait plûtot bien pour y construire la maison de nos rêves (ou s'y rapprocher du moins)
Après plusieurs rendez vous, sans véritable aboutissement, nous décidons en juillet de faire des plans chez un autre constructeur juste pour comparer.
Après reflexion, nous decidons de faire réaliser notre projet par ce dernier "MAISONS ERICLOR"
Tout de suite, le constructeur avait compris ce que nous attendions de ce projet. Les plans nous emballait et la maison répondait à la plupart de nos critères.
Nous avons donc signés notre contrat de construction mi Aout 2016.
Une maison contemporaine de 127 m2 habitable ! Toit plat, style cubique avec étage, garage, vide sur séjour, suite parentale, pièce ouverte...
Yahoo, nous étions tellement content!
Et puis ... le rêve bascula peu à peu vers une prise de tête incontrolé, INCOMPÉTENCE et COMMUNICATION DEPLORABLE de Maisons Ericlor ...
Début octobre 2016, nous n'avions pas encore les plans de surface alors que nous devions déposer le Permis de Construire avant le 15 Septembre pour qu'il soit accepter au plus tard en Novembre.
Le permis de construire devait être validé avant le 19 Novembre, car le propriétaire du terrain commençait à s'impatientait et nous devions signer chez le notaire le 20 Novembre pour l'aquisition.
Le permis fut déposer le 20 Octobre et fut accepter le 18 Novembre. Nous avions eu de la chance malgré le retard de Maison Ericlor.
Mais celà n'était que le début, plus le temps passe plus nous avions des doutes sur ce constructeur.
Lorsque nous avions reçu les plans de surface, nous avions perdu des m2 habitable, nous sommes passé de 127m2 à 124m2. Une sacré perte, mais le constructeur nous dit qu'entre les plans dessinés et les plans de surface il y a une différence car les mur sont plus gros. Bien sur nous avons fait entendre notre voix comme quoi nous avions signé 127m2 et pas moins. Mais rien à faire, nous avions signé car nous étions préssé par la peur de perdre notre terrain.
Après avoir fait une MAP bâclé en 3h car nous étions le 24 décembre, nous en sortons complétement dégouté car tout était confus et personnes répondait clairement à nos questions. Que du "çà on verra plus tard", "ça je me renseigne", "oui je vais voir". Rien de concret que du bla bla inutile.
Préparation > Mise au point (MAP)
Par elodiefae le 06/04/2017 à 21h50
Avant ce rendez vous nous avions demander au constructeur de se renseigner sur une installation électrique knx car nous voulions de la domotique filaire plus poussé.
Aucune nouvelle du constructeur, après 4 mois de relances incessantes, nous décidions à la MAP d'enlever le lot électrique en vue de leur incompétence sur le sujet et le désintérêt de notre demande.
Lors de la Map en 3h, nous avons évoqué brievement le changement sur les plans de certaines cloisons, le choix des poignées de porte, de la porte d'entré...
Un rendez vous pas négligé car personne répondait à nos questions techniques sur le carrelage, les cloisons où se trouve les conduits de VMC, le lot électrique...
Que des réponses aproximatives et même pas de date de commencement ni d'achêvement de travaux. Nous savons juste que le chantier peu durer 14 mois à compter de la date de commencement de travaux.
Préparation > Etudes (thermique, sol, ...)
Par elodiefae le 06/04/2017 à 22h19
Nous decidions en janvier de refaire un rendez vous pour mettre au claire les questions que nous avions poser durant la MAp de décembre.
Surprise ! Murs porteurs rajouter à la dernière minutes (fin Janvier 2017) en cause de l'étude béton réaliser. Perte de m2 et pas de possibilité d'agrandissement de la maison par la suite. Nous passons de 124m2 à 122m2 habitable (au lieu des 127m2 prévu sur le CCMI) Encore une fois nous faisons entendre haut et fort notre voix! mais celà n'est encore pas possible, pas de solution de MAISON ERICLOR. Du plus, nous nous apercevons que notre baie vitré de 3m, 3rails, 3 ventaux à changer par rapport à nos plans initiales, elle ne compte plus que 2 rails en 3 ventaux, ce qui sert à rien sur une baie de 3M. Pourquoi prendre une baie de 3M si on peut l'ouvrir que de 1M sur 1 coté. Ridicule.
ERICLOR dément et nous dit que l'on a tord. Nous ne démordons pas et après une multitude d'appel et de relance, MAISONS ERICLOR reconnait son erreur.
Nous n'avons plus confiance, nous doutons de notre projet et nous regretons d'avoir signer chez eux !!!
Préparation > Autres
Par elodiefae le 06/04/2017 à 22h35
Début février S06: Après relance de notre part pour le commencement des travaux, le CDT doit prendre rendez vous avec le terrassier et le mâçon pour planifier le début des travaux. L'implantation devait être faite dans la semaine mais vendredi pas de piquer sur le terrain.
S07 :
Terrassement + fondation retardés cause intempérie.
Vendredi : Rendez vous chez Ericlor, CDT et notre électricien pour s'accorder sur les éléments technique de notre projet. Nous apprendrons plus tard que nous changeons de conducteur de travaux. Du coup nous espérons que toutes les informations seront bien relayer.
LE 22 février 2017 commencement des travaux: - Piquetage lundi vite fait.
- Terrassement effectué mercredi / jeudi / Vendredi.
- Le terrassement à pris plus de temps que prévu, les fondations qui devait être prévu sont repousser, pluie tout le weekend conséquence eau dans la trancher...
- Electricien non prévenue du retard des travaux, c'est déplacer sur le chantier pour rien en s'apercevant qu'il manquait 2 gaines rouges pour l'éclairage terrasse (alors que sujet évoquer le 17/02 avec CDT et électricien), Gaines vertes trop courte également.
Je fais également construire par Maisons Ericlor, le début c'est mieux passé mais c'est vrai que la communication n'est pas leur point fort.
Si sa peut vous rassurer rien à redire niveau construction, un ou deux hic, mais après appel ils ont rectifié. Ils font du bon boulot, fin j'espère jusqu'au bout
Après suivant les régions ça peut changer.
Je vais suivre votre récit
A bientot
PS : Avez vous des plans ou des photos pour que l'on se rende compte de votre projet et son avancement ?
Bonjour. Nous avons fait construire par Ericlor il y a 5 ans.
Je vois que leur incompétence est toujours de rigueur! Une seule chose à faire, prendre votre expert et tout surveiller car croyez nous avec ce constructeur c'est du grand n'importe quoi et mensonges sur mensonges...demandez à ce que votre dalle soit traitée anti-termites par exemple, chose qui n'a pas été faite pour nous, le responsable qualité du groupe nous avait soutenu que cela n'était pas obligatoire, mensonge...un détail parmi tant d'autres...
Vous pouvez lire notre récit ou nous contacter par MP si vous avez des questions.
Adhérez de suite à l'AAMOI!
bon courage
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par elodiefae le 27/04/2017 à 08h38
Après une multitude de péripéties en tout genre (oublie de passage de certaine gaines, nouveau CDT, terre non évacuer de justesse...), notre dalle à été couler S10 ( début mars), il ne reste plus qu'a attendre au moins 3 semaines ... ,normalement...
S15 : Toujours pas d'élévation des murs après 5 semaine de séchage du plancher, pas 1 parpaing de livré sur le terrain, nous attendons encore et toujours, du retard s'accumule depuis le début...
On dirait qu'ils n'ont pas traité la dalle contre les termites ... c'est obligatoire...demandez leur une attestation pour savoir quel produit ou quelle technique pour prévenir les termites ils ont utilisé...
Nous en avons parler au constructeur mais il nous donne pas de réponse à part regarder dans votre notice descriptive. Nous avons rien trouver qui concerne celà.
Etes-vous que celà est obligatoire?
Il y a 5 ans c'était obligatoire dans le Maine et Loire. Je ne pense pas que cela ait changé. De suite lettre recommandé avec ar avec mise en demeure de mettre aux normes sinon pas de paiement du prochain appel de fond...
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par elodiefae le 21/08/2017 à 19h05
Les menuiseries sont montées depuis juin. Nous sommes assez deçu de la qualité de celle-ci car il y a pas mal de rayures apparentes.
De plus, nous nous retrouvons avec une marche de 15cm au niveau de la porte de service alors que celle-ci ne figure pas sur les plans. Pas très pratique pour sortir une tondeuse ou une brouette de son garage !!! Selon le conducteur de travaux celà prendrai trop de temps de tout casser mais il reconnait qu'une marche à cette endroit n'ai pas logique ...
Encore et toujours des péripéties...
Nous apprenons également la semaine suivante que le Conducteur de travaux démissionne (le 2e en presque 5 mois ...).
Nous nous retrouvons encore une fois le bec dans l'eau... Encore une fois nous devons tout reprendre à 0 pour être sur que notre projet soit fait comme l'on avait prévu.
LES ERREURS RISQUE D'ÊTRE NOMBREUSES EN VUE DU NOMBRE D'INTERMÉDIAIRE! Nous en avons ras le bol de subir la non stabilité de l'entreprise.
Préparation > Autres
Par elodiefae le 21/08/2017 à 19h23
Juillet :
Le Plaquiste n'ai toujours pas intervenu nous sommes mi-juillet, celà met notre électricien dans une mauvaise position. Crépi repousser à fin juillet car les finitions ne sont pas conforme selon le façadier. LE mâcon doit intervenir pour corriger les imperfections. Les joints d'éthenceité autour des fenêtres ont été bâclés il y a encore des jours... en voici un exemple :
-3e semaine de juillet le Plaquiste est intervenu mardi (avec 3 semaines de retard) et a commencé l'isolation mais les joints d'éthanceité non pas été rebouchés !!! Le nouveau CDT ne sait pas si les joints ont été fait mais apparemment celà n'ai pas un souci.
Dernière semaine de juilllet le maçon est repasser pour faire les finitions proprement afin que l'enduiseur puissent enduire la semaine suivante. Le plaquiste n'a pas avancer plus car il est en vacances jusqu'a fin aout. L'isolation n'est pas fini et le raillage pas commencer.
L’électricien à commencer l'installation KNX comme il pouvait en fonction de l'avancer du plaquiste.
Préparation > Autres
Par elodiefae le 21/08/2017 à 19h43
Début Août : Le façadier doit venir sur le terrain lundi ou mardi afin de savoir s'il peut enduire dans la semaine, sinon le maçon devra revenir pour corriger les défauts. Jeudi et vendredi intervention du facadier. Vendredi nous allons voir le résultat mais pas de crépit! Nous appelons Le CDT qui ne repond pas. Nous appelons le chef des CDT il ne repond pas non plus, nous appelons directement chez ERICLOR, pas de réponse pourtant ils ne sont pas encore en vacances...
Le lundi suivant nous retournons au terrain et nous avons la bonne surprise, le façadier est la en train d'installer les échafaudages. Il nous dit qu'il commence le crépit demain jusqu'a vendredi. Donc pas de souci. Vendredi nous retournons au terrain pour voir enfin le résultat..... et la surprise.... et bah .... pas de crépi, RIEN DE FAIT !!!.
Youhou ... actuellement 7 semaines de retard pour le crépit ...
Pour rappel, nous avons signé le CCMI début aout 2016, Les travaux ont commencer mi février 2017 et tout ce qui a été fait pour l'instant c'est la maçonnerie (avec une belle marche de 15cm pour la porte de service, et un niveau de différence entre le garage et la maison auquel personnes nous à prévenu, un socle de PAC toujours pas fait)et l'éthanceité de l'intérieur n'ai même pas terminer...
Heureusement que lorsque nous avons signé, l'on nous à dit que la maison serait terminer pour septembre/octobre...
Bonjour, je lis votre récit et j'espère que l'année 2018 a commencé dans votre nouvelle maison... Nous avons également traité un peu avec ericlor cholet ....
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 124m² (8 pièces) Superficie terrain : 1000m²
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