Bonjour
en juin 2016 nous avons enfin décidé à nous lancer dans le projet de construction de notre maison.
Une maison composé de 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une SDB, 2 WC, un dressing, une buanderie, et un garage.
Faute de budget conséquent nous avons choisi un petit terrain, malgré ça nous ne seront pas jumelé à nos voisins mais mitoyen d'un seul coté (par le garage) .
12 aout 2016 signature CCMI et réservation du terrain avec REVALICES, le lotissement est encore un champs ( ils ont pris un peu de retard ) estimation de début de construction de notre maison février/mars 2017 d'après le commercial.
Octobre 2016 recherche confié à un courtier pour le prêt immobilier. Mi décembre accord de la CE pour le prêt.
Fin janvier 2017 réception de l'offre de prêt, signature début février.
début 2017 reçu par courrier attestation dommage ouvrage du constructeur (il est noté dessus: ouverture chantier prévu au 1er juillet 2017... date prévisionnelle de fin 1 juillet 2018)
17 juillet signature de la Mise Au Point technique.
Fin août 2017 dépôt permis de construire......
13 septembre 2017 modification du permis de construire
6 décembre 2017 permis de construire accepté
24 janvier achat du terrain
31 janvier 2018 début de chantier (terrassement)
7 février 2018 coulage des fondations
16 février 2018 pose des parpaings du vide sanitaire
7 mars 2018 coulage de la dalle du vide sanitaire
21 mars début des murs du rdc
26 avril les poutrelles et hourdis de la dalle de l'étage sont posés
28 avril le coffrage des escaliers est prêt
30 avril la dalle et les escaliers sont coulés
22 mai début de pose des murs de l'étage
8 juin 2018 achèvement des murs
24 juillet 2018 achèvement toiture
17 août pose des menuiseries
22 août cloisons et isolation des murs périphériques
5 septembre pose des PE eau chaude eau froide
7 septembre intervention de l'électricien
3 octobre isolation du sol
4 octobre pose du chauffage au sol
19 octobre 2018 chappe coulée
Merci Cécile, bienvenue à vous aussi
je suis passé au lotissement cet après midi dans la rue principale l'eau et raccordement du tout à l'égout est fait mais il manque encore tout ce qui concerne les réseaux sec (ptt et tv) et gaz.
Certainement dû à l'impatience mais j'ai l'impression que ça n'avance pas.
Bonjour NicoDelph, merci
bienvenue à vous aussi. nous sommes très heureux de voir qu'il y a de plus en plus de futur voisins sur le forum.
Ma femme est passé voir les terrains la semaine passée, la société SOBECA met en place les raccordements éléct, ptt, tv et gaz.
Bonsoir
Plus de nouvelle de Révalice...Les délais prévus verbalement à la signature du CCMI sont plus que dépassés. Début Juin j'appel le commercial qui me précise qu'ils ont un peu de retard et que 30 permis vont être déposé.
On commence sérieusement a douter d'eux.
Je pense qu aucun permis n a encore été déposé. Ils leur fallaient encore les feuilles de viabilité des terrains. Normalement les premiers dépôt devraient être déposé lundi .
C'est ce qu'on nous a dit mardi quand nous avons déposé notre dossier à Custines
Nous le Ccmi va jusqu'au 28 août. Mais il est évident que la date de livraison annoncée en avril lors de notre rendez-vous ne pourra pas être tenu. Ça m'arrange, pour l'école...
Bonsoir
Hier matin, nous avons rencontré le conducteur de travaux pour la signature de la mise au point technique.
Plus de 4h :
pour voir en détail ce qui est noté dans la notice descriptive et sur les plans qui ont été signé.
De faire la part des choses qui ont été prévu avec le commercial et qui ne sont pas forcément faisables.
Pour choisir la teinte exacte du crépi, le choix de la porte d'entré, portes intérieurs... et les très nombreuses options proposées (domotique, caisson intégrés etc. en plus value ).
On nous a conseillé de ne pas prendre de douche Italienne (comme noté dans la notice descriptive)et de prendre un bac extra plat. Apparemment les personnes qui ont ce type de douche auront des infiltrations d'eau dans les années qui suivent.
Pour la couleur des portes d'intérieur (il me semble) 3 couleurs après c'est en plus value .Pour le carrelage et les meubles de SDB nous avons RDV samedi prochain avec la décoratrice.
Vous pouvez tout choisir avec le conducteur des travaux si vous n'hésitez pas sur les matériaux et les couleurs. En revanche si vous avez des doutes il vaut mieux les conseils avisés d'une pro de la déco.
Bonjour,
4H de MAP ça devait être intense !
Quand vous dites de faire la part des choses de ce qui a été prévu avec le commercial et qui n'est pas faisable, de quoi parlez vous ?
Etes vous satisfaits de cette réunion ?
Merci d'avance pour vos réponses
Bonjour
oui c'est assez intense mais y a tellement de choses a voir que finalement ça passe vite. Le conducteur de travaux est bien, il me semble sérieux c'est rassurant. D'autant que c'est lui qui a la charge de suivre toutes les constructions du lotissement pour REVALICE.
Pour les choses qui sont pas faisables des solutions alternatives sont envisagées avec le commercial, nous attendons des réponses écrites.
Nous sommes satisfaits de cette réunion, vous le serez aussi.
Voila nous avons vu la décoratrice, le choix des portes du carrelage et de la couleur du meuble de SDB sont fait. Un peu moins de pression .
La décoratrice est sympa, à l'écoute et de bon conseil.
Oui moi aussi le commerciale nous a vendue du rêve est maintenant c plus pareille attention a tous regarder ce n est pas normal 5h de map avec beaucoup de problème est le commerciale nous rappelle pas pour nous dire ce qu il en est ca fait 2 semaines inacceptable
Nous avons pu trouver une solution avec le commercial et le conducteur de travaux sur tout les petits "problèmes" soulignés lors de la MAP, il ne faut pas avoir peur.
par contre les plus values peuvent vite faire grimper le prix de la maison hors du budget fixé, et les moins value pas toujours cohérentes.
Oui comme tu dit les plus vzlue faut pas promettre est Après faire payer c tout pour ma part le commercial n est même pas capable de me rappeler donc je pense que je vait voir au dessus de lui veut bien payer mais pas pour n importe quoi c comme pour l enlèvements de terre il ma promis un vide samitaire 1m20 est il fera que 60 est c pas tout
Avez vous eu deja vos plan definitif nous oui est ils ont mis 60 donc voila on avait demander 80 minimum en plus on arecue notre feuille de depose de permis de construire est la encore le commercial a mentie deposer 2 semaines après presque
Bonjour,
Non, pas de plans définitifs (ça fait deux mois que j'appel une fois par semaine pour savoir où ils en sont), d'après ce qu'il nous ont dit, nous avons signé dans les derniers et dernier arrivé, dernier servi, là dessus c'est tout à fait normal. Cependant, le CCMI va jusqu'au 28 août, le commercial est en congés jusqu'au 20 août, donc on sera hors délai... J'ai peur qu'il nous fasse signer un avenant en modifiant certaines choses...De notre côté, les conditions suspensives sont faites crédit accordé... Depuis 1 mois dejà.
Bonjour
T appelle quoi la ccmi par contre faire attention car validité du credit on a 4 mois pour debloquer sinon c annuler ou faite une demande de prorogation pour rallonger celui ci ce que j ai fait après c a toi d accepter ou non au pire si on a tous des probleme ce mettre tous ensembles on sera plus fort lol comme les coffret utilitaires ton terrain est ou
Le contrat de construction, papier bleu autocopiant. Je pense que si au 30 août nous avons toujours rien, on ne signera pas l'avenant car c'est leur faute donc pas de pénalités financières et du temps perdu pour eux... Nous avons d'autres solutions... Nous sommes archi déçus, de tout, des plans qui ne nous sont pas transmis, le crédit fait dans la précipitation alors que nos salaires ont augmentés et que le constructeur lui-même ne tiens pas ses délais...
Nous sommes le 1er terrain à droite lorsque l'on entre par la RD, nous sommes à l'angle de la rue.
Je pense pas qui aura des pénalités pour vous par contre decue aussi on a signer au mois de janvier est la on a les plan eu ya 1 mois même pas est encore on découvre beaucoup d erreur sachant que le permis est déposer est il y a beacoup d incompréhension dessus on c même pas si il passera on est le 4terrain en arrivant de la eoute a droite
Nos sommes un cpl recomposé avec 2 filles que l on a une semaine sur deux de 12 est 15 ans nousvaussi car c long est Beaucoup de conneries de l autre part je epnse qu on vas faire une lettre au patron car le commerciale ne nous ne repond plus
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 102m²
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mais j'ai l'impression que ça n'avance pas.
et pour vous ?
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