Je vous présente ma petite famille : Stéphane et Barbara , les heureux parents de faux jumeaux qui viennent de fêter leur 18 ans (on ne fait pas notre âge !!), et notre chat Haribo qui va avoir 5 ans cet été !!
Après avoir été locataires trop longtemps, nous avons décidés de nous jeter dans le grand bain !!
Nous avions pris contact avec Maison Ripert (très bonne maison, car recommandée), mais notre budget ne devait pas être assez intéressant pour que l'on nous rappelle.
Notre seconde prise de contact fût maison du midi Six fours, et là, grosse déception ... (à ce jour le commercial ne fait plus partie de la maison...).
Du coup, en surfant sur le net, j'ai trouvé ce forum, et un grand MERCI pour cette mine d'informations pour nous qui nous lançons !!!! J'y ai trouvé les avis sur les constructeurs, et j'ai pu en éliminer quelques uns !
Après une ballade sur grand var, nous sommes allés voir Maisons du Midi Solliès et là, nous avons reçu un accueil plus que chaleureux, avec un commercial (Yannick pour ne pas te citer !), qui a pris le temps de nous écouter. Il a débroussaillé le terrain si je puis dire !! Et après avoir papotés pendant près de deux heures (avec café bien sûr), nous nous sommes revus quelques jours plus tard pour la visite de terrains.
Celui proposé sur Solliès Toucas ne m'emballait pas au vue de la route (trop méandreuse) et le terrain trop en restanques.
Lorsque nous sommes partis sur Belgentier, un terrain nous attendait et c'était NOTRE terrain : un terrain de 1085 m2 avec une jolie restanque que nous conserverons. Très bien exposé.Un véritable coup de foudre pour madame d'abord, les enfants et ensuite monsieur !! Le cadre (un calme .......), la verdure, le peu de voisins, le TOP !!!
Nous voilà parti pour nous positionner sur ce terrain. Nous avons fait une offre au prix, très confiants car il était en vente depuis longtemps (un grand terrain loti en 4 parcelles).
Malheureusement, début décembre 2016, la douche froide... Un acheteur dans une autre agence avait fait une proposition et elle a été acceptée...
Très déçus, car on se projetait énormément. Notre commercial nous suivait, nous appelait souvent pour nous dire qu'il cherchait activement un autre terrain. Et puis fin décembre, Yannick nous appelle pour nous dire que la vente avait échouée et que notre proposition, il fallait la renouveler !!! On ne s'est pas fait prier et du coup, le 11/01/17 direction chez le Notaire pour signer une promesse unilatérale de vente.
Je peux vous dire que si tous les commerciaux des constructeurs étaient comme le nôtre, les avis constructeurs seraient tout autres. Nous avons passé des heures à dessiner, positionner, raturer... pour arriver à NOTRE projet !! Il n'a pas compté ses heures avec nous (jusqu'à 22H le pauvre ...).
Nous sommes passés ensuite du côté de la paperasse, avec signature du CCMI, une simulation du projet. Nous avons fait appel à une courtière pour la course aux banques.
Le permis de construire a été déposé le 14/03/17 !!! On est en train de tout comptabiliser, le terrassement (merci forum construire car j'ai fait appel à eux et ils m'ont proposé des artisans!).
Bonjour, je vais suivre votre récit ! Que d'émotions dès le départ ! Bon courage pour la recherche du financement (Si vous avez besoin on a un bon contact sur Toulon).
Nous avons le même constructeur, mais pas la même agence. Mais nous sommes déjà allés sur l'agence de Solliès et avons été très bien reçu aussi !
A bientôt
Alexandra
Alexandra, Michaël et Leone construction à Evenos par Maison du midi
Coucou
Je confirme que si besoin nous avons de très bon contacts(merci alex encore)
C'est bien évidemment les prémisses du votre projet et c'est la plus fastidieuse et chronophage des phases du projet alors patience et courage à vous
Tony
Bonjour à tous les deux et merci pour vos messages. Effectivement, nous sommes en plein dans la partie pas rigolotte du tout ... l'attente du permis qui a pris du retard car le SPANC a mis 1 mois à donner son accord... du coup on est reparti pour un mois d'attente pour le permis...
Nous avons avancé côté paperasse : la banque est trouvée (LCL La Crau,via notre courtière) enfin !!
Par contre, je recherche vainement un terrassier pour un devis, et malheureusement, celui à qui j'ai fait appel via le site ne me donne aucun retour alors que la prise de contact s'était super bien passée ... À croire qu'ils ont tous trop de boulot (ce que je leur souhaite, mais il faut juste me le dire !!).
Avez-vous des suggestions de terrassiers pas trop loin de Belgentier ???
En attendant, nous nous amusons avec le plan de la maison, et nous chiffrons tous nos futurs achats (cuisine, portail, clôtures ...)
Au plaisir de lire,
Le prochain post sera pour le permis délivré et l'affichage de celui-ci sur le terrain !!! Hâte
C'est un beau projet et une maison ca se mérite. Vous estes dans la phase la plus contraignante pour ma part, le reste c'est que du bonheur.
C'est vrai que c'est super long toutes ces décisions.
Bon courage à vous et patience... beaucoup de patience
Ah ça c'est la partie la plus longue... 5 mois chez nous pour avoir le permis de construire... (mais il y avait le mois de juillet et août au milieu alors...) J'espère qu'ils seront plus rapide chez vous !!! Pour le terrassier on a le notre sur la Seyne... Il est bon mais un peu cher je trouve, il faut négocier les prix... Et il est un peu bourru aussi lol... mais c'est pas un mauvais gas. je vous envoie en MP sont contact. Mais franchement si vous avez plus près de chez vous et moins chère n'hésitez pas...
Alexandra, Michaël et Leone construction à Evenos par Maison du midi
Je vais demander un devis avec lui et d'autres car nous devons mettre une micro station et c'est pour ça que le spanc a mis du temps ..., pourtant on a bien embêté le géologue pour la placer !!
Je suis confiante, dans 1 mois le permis, ensuite 2 mois plus 1 mois recours des tiers ( vous avez fait les 3 mois ou vous avez commencé au bout des 2 mois ?).
La construction devrait commencer en août, mais ça m'étonnerait beaucoup. Du coup soyons réalistes...Septembre sera le point de départ, pile quand mon homme part en mission ...
En attendant je vais pouvoir poster le plan et la visualisation de la maison que je me suis amusée à fait sur Kozikaza. Faut s'occuper
Bonne soirée à tous, je file chercher mon fils à son entraînement de Viet vo dao ...
Les plans en 3D c'est top, ça permet vraiment de visualiser et prévoir à l'avance ... ! Hâte de voir ça ! tu les as déjà fait ? (On peut se dire tu ? )
A peine les 2 mois d'attente pour nous lol ! (permis reçu le 10 octobre et chantier attaqué le 1 décembre..) mais le permis a été affiché 1 jour avant que le terrassier intervienne malgré mes relances... Donc le recours des tiers ben il est un peu passé à l'as !!
Alexandra, Michaël et Leone construction à Evenos par Maison du midi
Bonjour Alexandra, bien-sûr que l'on peut se dire tu !!
J'ai déjà fait les plans avec ma moitié, et là on s'amuse à voir comment on va meubler tout ça avec nos repérage chez Ikéa, Casto et leroy merlin ... on veut que tout soit sur papier avant comme ça c'est plus simple ! Organisation est le maître-mot ici
J'espère que vos travaux avancent dans le bon sens avec ce beau soleil (du moins pour les sudistes).
Ce week-end, au vue de cette belle météo, nous sommes allés sur notre futur terrain (je n'en peux plus d'attendre la signature de l'acte authentique pour couper, nettoyer ce terrain ), et nous avons fait notre première récolte de cerises !!! TOP
Sinon ce matin, un gentil mail m'attendait pour me dire qu'il manquait des pièces à mon dossier de cautionnement de prêt (alors que nous avons vérifié avec la personne lors du dépôt de ce dernier ... sans commentaires... mon imprimante pète la forme en ce moment !!
Les dossiers de cautionnement et de prêts se bouclent enfin.
Yannick (Maisons du midi) nous a fait la surprise d'afficher le permis en avance du coup !! Merci à la Mairie de Belgentier.
Quand je vois l'herbe qui monte on dirait un champs ce terrain... j'ai trop hâte d'aller le nettoyer et tout couper
J'ai pu lire d'autres bonnes nouvelles : certains ont récupérés leurs clefs et sont dans le ponçage et la peinture ( ça sent bon tout ça), et d'autre regarde leur maison se monter. Avec cette météo, y a pas de raison, les délais vont se tenir.
Félicitation pour cette bonne nouvelle !! La date de signature chez le notaire ne devrait pas trop tarder !!! Merci pour le petit clin d'oeil des clés
Hâte que ce soit votre tour aussi !!!
Félicitation pour l'affichage !! Nous ils nous l'ont affiché le jour du démarrage des travaux ! (pas sérieux !!)...lol
Alexandra, Michaël et Leone construction à Evenos par Maison du midi
Ah, si seulement tout se passait comme s'est écrit sur le papier ...
La Banque devait nous envoyer les papiers pour le prêt... et bien non, pas encore !!! Juste un mail pour nous dire qu'il faut fournir encore des papiers ( la moitié leur a déjà été donné soit dit en passant )
Du coupon attend pour la date de la signature chez le notaire... on espère fin juillet.
La bonne nouvelle, c'était ce matin , notre rendez-vous technique avec Maxime, notre conducteur des travaux. Très sympa. 3 heures de mise au point. On a fait le tour, on est prêt !!!!
Quelqu'un pourrait me dire les démarches pour Véolia, lors de l'ouverture des travaux ?
Avec cette chaleur, j'ai une pensée pour ceux qui sont dans la peinture. Courage à vous, et pour ceux qui regardent leur maison se monter, et bien tenez-nous au courant que l'on suive vos aventures !!
Bonjour à toi,
ah enfin le grain de sable dans une mécanique qu'on pense toujours bien huilée.
Ne te tracasse pas ca va avancer il faut juste harceler régulièrement, 1 fois touts les 2 jours un petit coup de fils...
Quoi qu'il en soit pour veolia, tu as raison de t'y prendre dés maintenant. Dès que tu es en possession de ton acte de propriété signé de la main du notaire avec ton plan de masse, le plan d'implantation de la maison et surtout le justificatif de ta mairie disant que tu t'es acquitté de ta taxe de raccordement (gareoult=2700€). Bref avec tous ça tu vas aller téléphoner a véolia pour l'ouverture et la mise en place de ton compteur.
tu devra attendre le devis environ 150€ pour le montage du compteur et aller payer chez veolia cette somme pour accélérer le processus et 2 a 3 jours après tu aura l'eau courante à la maison.
Si j'ai oublié quelque chose, n’hésitez pas a agrémenter mon monologue
En espérant que cela puisse t'aider.
Quelle chaleur aujourd'hui . Arrivée à 15h sur le terrain à belgentier... il faisait 38 degrés ... dur dur de discuter avec le terrassier. Mais ça y est je crois que cette fois-ci c'est enfin le bon !!
J'aurai une question : Qui a mis une filière d'assainissement coco ?
On nous a suggéré une biorock mais ce terrassier vient de nous dire que le coco est beaucoup mieux... des avis sur la chose ??
A vos récits et photos, que l'on puisse vous suivre !!
Après avoir attendu deux semaines un papier de notre future banque pour notre prêt patronal (pour la BFM), un prêt à 0% en plus c'est pour ça que l'on a fait la demande, et bien , nous sommes toujours en attente de nos éditions d'offre de prêt du LCL qui ne se bouge pas ... Demain 14 août... ensuite le 15 août ....
Qui a dit qu'il fallait être patient
Je vais encore changer la date chez le notaire ... et ma moitié qui vient de partir pour 2 mois en mission ...
Je crois que je vais aller nettoyer le terrain pour lequel nous n'avons pas encore signer pour me détendre en fait
Plein de courage à celles et ceux qui sont en plein aménagement de leur intérieur, car avec cette chaleur, ce n'est pas évident...
Ça y est !!!!! C'est parti pour la construction !!!!
Notre terrassier (qui est super, à recommander), nous a préparé le terrain et lundi maisons du midi attaque !!!
Est ce que ceux qui sont passés avec Maisons du Midi pourraient me dire au niveau du carrelage ce qu'ils ont pris, avec le prix, car je suis un peu perdu..
Je suis allée à Bob Carrelage et Caro + pour voir mais le carrelage de base ne nous plaît pas...
En plus on a changé de conducteur de travaux et ça me perturbe un peu ...
cet après-midi direction le terrain pour prendre des photos avant-après !!
Bonjour Barbarad83
Merci à vous de partager vos expériences avec maison du midi car nous avons en projet une construction dans le 83 mais nous ne savons pas encore vers qui nous tourner.
Vous avez vue d'autre constructeur avant eux ?
Quelques photos postées ce matin, pour vous montrer que ça se monte tranquilou ..
Par contre DEVIS Véolia reçu hier et comment vous dire ....C'est vraiment très cher ... plus de 4000 € quand même. Ce n'est pas ce qui était prévu.
Est ce que quelqu'un pourrait me dire si on peut se rapprocher du voisin qui n'est pas encore raccordé eau pour le faire ensemble pour faire baisser la note ou bien celà ne se fait pas ??
je vous avoue que je suis un peu dépitée.
En attendant, on budgétise le carrelage enfin trouvé, avec de la plus value car on va prendre du 60x60 et du carrelage façon bois pour la partie nuit finalement.
On attend le retour d'ENEDIS aussi ... J'espère pas de mauvaises surprises.
SHARK83, pour te répondre, oui nous sommes allés voir Maison RIPERT, et PCA... et nous nous sommes tournés vers Maisons du midi Solliès car la relation client a fait la différence et les avis sur le net aussi !!! Il faut prendre le temps de lire les retours de chacun sur le forum, après c'est au feeling.
Personnellement, Yannick C. de maisons du midi est top !! A conseiller sans soucis !!
Nous sommes le 25/02/18 et les travaux avancent super bien !! je n'ai pas pris le temps de poster du coup ...
Maison hors d'eau-hors d'air depuis la première semaine de février, les plaquistes sont à pieds d’œuvre , et on se rend compte des volumes, c'est chouette !!
Thierry, notre CDT, nous tient au courant des avancées et vendredi, nous allons vérifier l'électricité et les mesures pour la cuisine IXINA qui part en commande. Trop hâte !!
Le seul Hic dans tout ça, c'est le voisin qui a construit ses deux maisons mitoyennes... Il n'a pas dû spécifier à Orange, pour son raccordement, que le chemin est une servitude qui nous appartient... et que rien d'aérien ne doit s'y trouver ...
mauvaise surprise en arrivant chez nous, le raccordement vient d'être fait en aérien justement.
Je vais devoir demander à Orange de l'enlever ... ça commence...
Allez, quelques photos des avancées
Bon dimanche !!
Le prochaines photos devraient être prises avec un peu de neige selon les prévisions
Les avancées continuent. La carrelage et la faïence sont posés et jointés !! Très contents du résultats.
La semaine prochaine, notre Terrassier va poser la micro station !! L'électricité devrait être OK, et l'eau aussi.Ça sent bon la fin tout ça.
Reste le problème ORANGE à régler,on verra demain avec une rencontre de voisinage avec un intervenant Orange...
Avec les surprises de budget-raccordement en plus, nous sommes en train de tout réajuster... Il faut absolument prévoir une enveloppe de secours pour ces surprises !! Pensez-y.
Ah les mauvaises surprises ! j’en ai eu aussi quelques unes. Et la plupart ont été réglées après quelques coup de fil mais surtout beaucoup de temps et d’investissement personnel. Notamment pour respecter l’enveloppe budgétaire (Veolia, enedis etc ...) c’est usant mais pas le choix.
Bon courage pour la suite et vivement les photos de la déco
Bonjour
Je me présente je suis Mélanie maman de faux jumeaux de 4 ans
Nous aussi nous nous lançons dans la construction avec maison du midi
Après en avoir vu plusieurs c'est les seuls qui ne nous vendent pas une maison mais un projet
Car il essaye au mieux de nous bubgetiser les frais annexes
Et aussi c'est les seuls qui ont plus carre et professionnels et qui rentrent dans notre budget
Les coïncidences ne s'arrêtent pas là car notre commercial est Yannick C
Il est vraiment au top
Nous en sommes au tout début et nous allons faire co détruire a cuers
J'ai lu tout votre récit
Bonne continuation
Mélanie
Bonjour Mélanie, Bienvenue dans le monde de la construction.
Yannick est vraiment top (attention les chevilles si tu lis mon message Yannick ).
Nous sommes à la fin de notre projet puisque la remise des clefs se fera vendredi !!!
Un périple avec les raccordements, et encore ce n'est pas terminé avec ORANGE ...
Je tiens a dire que Thierry R., conducteur de travaux, est très à l'écoute de ses clients, je vous le conseille. Il nous a suivi, écouté et aidé et bien conseillé.
Alors ça y est nous avons bien réceptionné notre petit nid à Belgentier vendredi soir en compagnie de notre commercial Yannick, chargé d'un magnifique bouquet de fleurs et d'une bouteille de champagne ; ainsi que de notre CdT Thierry.
Et depuis la remise des clefs et bien le maître-mot chez nous est PONÇAGE .
A J + 4 la cuisine et la pièce à vivre, les WC et deux des chambres sont prêtes à peindre. A fonds car la cuisine arrive le 30/05 !!! Nous allons avoir des bras de camionneurs à la fin du chantier !!!
A J+59 de la remise des clefs, nous sommes enfin dans la maison, et nous commençons à trier,vider les cartons, placer... Comment dire... .... Va falloir que l'on s'attaque à l'exterieur pour clôturer tout le terrain, y poser un petit cabanon (juste histoire de désencombrer mon bureau qui n'en n'est plus un ....)
J'aimerai que les journées soient plus longues, et que la chaleur ne soit pas aussi présente car les coups de soleil se font ressentir en essayant de nettoyer le terrain
Sinon, on est bien chez nous quand même !!
Une petit photo de notre cuisine qui rend exactement pareil que sur le papier, Merci Anthony d'Ixina !!!! De très bons conseils pour au final ne rien regretter !!!
Aujourd'hui je me permets un coup de gueule sur le forum. Et oui, ça fait du bien. Après tout, on partage ici nos expériences, bonnes ou mauvaises...
Nous avions commandé le 19/06 un joli meuble blanc mat pour la salle de bains de nos grands ados à CARRELAGE DU MONDE. Un commercial super sympa, de beaux matériaux, jusque là tout va bien.
Deux semaines après, la vasque arrive,conforme à notre demande....par contre les meubles arrivent en couleur chêne. Le commercial nous rassure et nous dit textuellement : je vous le commande en express (il faut savoir que nous sommes dans la maison et la cuisine sert de salle de bain
La semaine d'après j'appelle pour savoir où est notre meuble (car personne ne vous tient au courant, ils sont tellement surbookés). et rien en express ...
Au bout de deux semaines, les meubles sont là, de la bonne couleur, mais la faute à pas de chance... y en a un qui est abîmé.... Tiens, si on refaisait une commande (pas en express car ça ne sert à rien, on le sait maintenant !).
Le reste ressemble au début du récit. Vous appelez et on vous dit gentiment "je vous rappelle dès que j'ai le meuble madame).
Si je n'avais pas appelé lundi 06/08, on ne m'aurait pas dit que mon meuble était bien arrivé .... le vendredi 03/08
Le pire dans tout ça, c'est qu'il ont encaissé la totalité du montant du meuble au bout des 2 semaines alors que nous n'avions pas encore notre produit ... Ce n'est pas comme si c'était une baguette de pain. Ça ne se fait pas....
Je suis très déçue de la relation clientèle de ce magasin, où il n'y en pas . Les vendeurs sont sympathiques mais le client on s'en occupe jusqu'au bout je suis désolée. Ancienne commerçante, ça ne s'apprend pas !
Je suis allée chercher mon meuble lundi 06/08 du coup, en m'attendant au minimum à un geste commercial de leur part (après un mail via leur site, et un avis sur Google peu flatteur), mais RIEN.
J'attends toujours les coordonnées du responsable du magasin (demandé en sms à la personne qui m'a remis mon meuble) mais aucun retour.
CARRELAGE DU MONDE, ils peuvent faire de la pub, mais du coup ma salle d'eau on ira la faire ailleurs et j'espère que vous serez regardant si vous allez là-bas. Vous savez à quoi vous en tenir.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Régionale / Traditionnelle Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 103m² (5 pièces) Superficie terrain : 1085m²
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(mais il y avait le mois de juillet et août au milieu alors...) J'espère qu'ils seront plus rapide chez vous !!! Pour le terrassier on a le notre sur la Seyne... Il est bon mais un peu cher je trouve, il faut négocier les prix... Et il est un peu bourru aussi lol... mais c'est pas un mauvais gas. je vous envoie en MP sont contact. Mais franchement si vous avez plus près de chez vous et moins chère n'hésitez pas... 
... sans commentaires... mon imprimante pète la forme en ce moment !!
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