[45] Maison CPR Chaingy

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Bonjour à tous et bienvenue dans notre récit,

Introduction :
Nous sommes un couple de 24 ans qui est arrivé dans la région orléannaise il y a quelques mois. Nos emplois étant implanté dans la régions nous avons décidé de devenir propriétaires. La question s'est alors posée : acheter une maison ou faire construire. La réponse est arrivée assez vite. Acheter une maison revenait plus cher (pas de prêt à taux zéro possible) et en trouver une à notre gout était une mission impossible.
Nous avons donc pris la décision de faire construire un maison.


Le constructeur
Nous avons commencé à prendre rendez-vous avec plusieurs contructeurs de la région (Ericlor, Babeau Seguin, Villas Club et CPR). Entre les commerciaux qui dénoncent leurs confrères, ceux qui nous proposent des maisons avec un prix dérisoire, nous avons opté pour le constructeur qui nous a proposé une solution et un suivi fiable et de qualité. Nous avons donc choisis CPR.

Les Balbutiements
Lors de notre 1er rendez-vous avec CPR (Octobre 2016) nous avons parlé de la maison que nous souhaiterions avoir (en gros) puis du budget (aussi en gros) que nous pourrions avoir. Nous voulions seulement savoir si notre projet était viable avec notre budget.
Lors du 2ème rendez-vous, CPR à pu nous fournir une étude de financement en fonction de nos salaires. Nous avions donc une enveloppe sur laquelle nous baser.

La recherche du terrain
Après quelques propositions infructueuses de CPR en ce qui concerne le terrain nous avons décidé de chercher aussi de notre côté. Certain site de vente de terrain mais surtout le bon coin nous ont permis de trouver quelques terrains à aller voir. Voir un terrain sur internet et en vrai est vraiment different car nous n'avons aimé aucun terrain que nous vouilions, mais la miracle... Sur la route nous sommes passés devant un superbe lotissement en construction. Nous avons contacté le promoteur et à notre grande surprise, il lui restait deux terrains. Nous avons immédiatement réserver l'un des deux pour notre projet, un beau de terrain de 878m².


Les plans
Après avoir réservé notre terrain, nous sommes retournés vers notre constructeur pour commencer les plans de la maison. Vu la grande taille de notre terrain, nous avons décidé d'opter pour un plein pied avec 4 chambres dont une chambre parentale, 1 salle de bain, 1 WC séparé, un grand salon - salle à manger - cuisine ouverte, un cellier et un garage. La participation de nos familles et amis (et du constructeur biensur) nous a beaucoup aidé dans l'élaboration de nos plan de maison qui au final ont mis 3 semaines à être réalisés.

Le financement
Après avoir consulté notre banque, nous sommes allés voir un courtier (CAFPI, banque et assurance) car le taux proposé par notre banque n'était pas très intéressant. Notre courtier nous a proposé 3 offres de financement, nous avons accepté l'une d'entre elles chez le Crédit Agricole.

Les dates importantes
Octobre 2016 : 1er contact avec CPR
13 Avril 2017 : Réservation du terrain
26 Avril 2017 : Signature du compromis de vente du terrain
27 Avril 2017 : Signature du contrat de construction et des caractéristiques de la maison avec CPR
Début Mai : Divers devis pour la cuisine, les sols, les peintures, les clotures et le portail pour préparer le dossier de la banque
Mi-Mai : Début des démarches bancaires
6 Juin 2017: Signature des plans de la maison
8 juin 2017 : Dépôt du permis de construire
19 juillet 2017 : Signature des offres de prêt
22 juillet 2017 : Signtature de la cuisine chez So Coo'c
26 juillet 2017 : Réception du permis de construire validé
8 septembre 2017 : 1ère rencontre avec le chef des travaux
10 octobre 2017 : Signature des plans exe
31 octobre 2017 : Rendez-vous terrain avec le chef des travaux pour valider l'implantation de la maison
10 novembre 2017 : Début des travaux


Travaux
10 novembre 2017 : Mise en place du chemin d'accèe chantier
13 novembre 2017 : Terrassement
16 novembre 2017 : Fondations
05 janvier 2018 : Vide sanitaire
18 janvier 2018 : Dalle
21 février 2018 : Elévation des murs
11 mars 2018 : fin élévation des murs, appui fenêtre
24 mars 2018 : fin de la charpente (toiture)