Nous sommes jeunes pacsés de 22 et 23 ans. Après 2 ans de locations nous avons décidés d'acheter notre chez nous.
Après quelques mois, nous nous sommes rendu compte que nous pourrions faire construire.
Nous souhaitons une maison traditionnelle 2 pans 100m2, chauffage PAC + poêle, garage accolé.
C'est alors que nous nous sommes lancés dans l'aventure. Après quelques temps de recherche nous avons trouvé un terrain à batir (mais desservi) de 6.43 ares nous correspondant. La particularité du terrain est qu'il y a une entrée de 40mètres et que l'assainissement est individuel.
Nous avons également rencontrés 5 constructeurs dont 1 maître d'œuvre et notre choix s'est porté sur Crisalis.
Chronologie :
31.03.2017 1er RDV chez Crisalis
06.04.2017 RDV Courtier
14.04.2017 Signature Compromis de vente du terrain
10.05.2017 Signature chez Crisalis
15.06.2017 Signature demande de prêt
11.07.2017 Accord de prêt
28.08.2017 Dépôt du Permis de construire
08.09.2017 Manque un document pour le permis (contrôle de conception)
29.09.2017 Accusé de réception du dépôt du Permis
06.10.2017 Signature du terrain chez le notaire
17.10.2017 Accord du permis de construire
16.11.2017 RDV MAP
17.11.2017 Pose du panneau d'affichage sur le terrain
14.12.2017 Terrassement
21.12.2017 Fondations
Semaine du 08.01.2018 Vide Sanitaire
Semaine du 15.01.2018 Dalle rez de chaussée
20.01.2018 RDV Menuiseries Extérieures
24.01.2018 Montage des murs
Semaine du 05.02.2018 Dalle étage + murs étages
16.02.2018 Charpente
16.04.2018 Tuiles
26.04.2018 Menuiseries extérieurs
16.05.2018 Branchements, fosse septique, terrassement
Semaine du 21.05.2018 Plaquiste
26.05.2018 RDV Sanitaire chez Aubade
28.05.2018 RDV Chauffagiste chez CK Euro Chauffage
04.06.2018 Installation arrivées d'eau
09.06.2018 RDV Électricien chez ERB Électricité
19.06.2018 Installation électrique
29.06.2018 Mousse isolante
02.07.2018 Chauffage au sol
06.07.2018 Chape
13.07.2018 Installation du coffret électrique
13.07.2018 Livraison Pompe à Chaleur
13.07.2018 Enduit du placo
05.09.2018 Crépis
05.09.2018 Mise en route du courant par Vialis
11.09.2018 Menuiseries intérieures
11.09.2018 Installation des sanitaires
21.09.2018 RDV Pré-réception
28.09.2018 Réception
29.09.2018 Ponçage - Réception carrelage
14.10.2018 Peinture
24.10.2018 Carrelage
09.11.2018 Réception cuisine
11.11.2018 Pose stratifié
15.11.2018 Pose cuisine par monteur Armony Cuisine
15.11.2018 Montage meubles salon salle à manger par monteur VDM
16.11.2018 Déménagement
Préparation > Choix du constructeur
Par Chefkoco le 11/05/2017 à 13h35
Je reviens vers vous après quelques semaines de recherche.
Après avoir vu 5 constructeurs nous avons choisi le constructeur Maisons Crisalis situé à Lutterbach. Nous avons signé le CCMI le 10/05
Ce constructeur a répondu à notre demande à tout point de vue !
Nous avons désormais repris rendez vous avec notre courtier pour faire une nouvelle simulation (nous avons droit entre temps à un prêt entreprise).
Je vous transmettrai les plans prochainement.
Merci !
Oui j'ai suivi votre projet depuis peu ! Félicitation !
La suite arrive prochainement; plan de la maison + cuisine que nous avons déjà choisi chez un cuisiniste "Armony Cucine"
Préparation > Administratif
Par Chefkoco le 16/08/2017 à 16h18
Bonjour à tous,
Je reviens pour donner des nouvelles au retour des vacances et nous sommes toujours dans l'administratif...
La banque a un peu trainé à nous renvoyer nos offres de prêt (avec les congés etc.), on les a eu mi-juillet au lieu de fin juin.
CRISALIS nous a envoyé dans un premier temps le permis de construire à valider fin juillet sauf que des éléments que nous avions vu au préalable n'ont pas été modifié (la porte fenêtre et la fenêtre devait être inversées) et nous avions des petits changements de dernière minute (mettre une porte entre la maison et le garage). Du coup on attends le retour des congés de leur architecte afin de valider toutes ses modifications !
Pour ce qu'il en est du notaire nous avions un premier rdv le 04/08 mais il a du être décaler et nous sommes donc en attente d'un nouveau rdv.
Comme dit précédemment, nous avons pris notre cuisine chez Armony Cucine à Colmar, en chêne gris et plan de travail phœnix (voir photos).
Voilà pour les nouvelles, nous sommes en plein déménagement, nous retournons chez les parents de ma compagne le temps de la construction.
Préparation > Plan de maison
Par Chefkoco le 21/08/2017 à 10h20
Bonjour,
Suite à mon article, j'avais envoyé un mail récapitulatif de nos modifications à l'architecte afin qu'il puisse le consulter au retour de ses congés. Grande surprise quand il nous a renvoyé le jour même les plans modifiés à notre demande, sur ce coup très bonne réactivité de la part de Crisalis
Nous avons déplacer la fosse le plus au Nord du terrain car nous voulons faire notre terrasse au Sud.
[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1575609.php][/url]
Pour le rez-de-chaussée, nous avons demandé d'agrandir le garage d'un mètre afin d'y faire une buanderie, mis une porte thermo-isolée, placé le conduit du poêle et inversé la fenêtre et la porte fenêtre.
Pour l'étage, nous avons demandé une douche en plus de la baignoire.
Préparation > Permis de construire
Par Chefkoco le 11/09/2017 à 13h23
Quelques nouvelles
Toujours pas de signature officielle du terrain, la mairie n'a pas encore délivré le certificat d'urbanisme au notaire, dans l'attente...
Concernant le permis de construire, il a été déposé le mardi 29/08.
Et ce matin coup de fil du constructeur me signalant qu'il manque à la mairie un document ...
Vu qu'il s'agit d'un assainissement non collectif, une entreprise d'assainissement doit faire un "contrôle de conception". Sans celui-ci la mairie ne pourras pas traité le permis de construire.
Personne ne nous avait parlé de ce contrôle mais après avoir creusé sur internet c'est exacte !
Notre constructeur à déjà fait appel à l'entreprise concerné, mais me demande de faire le point avec elle et bien sur de payer le contrôle de conception. (équivalent de 100€)
Un appel entre 12-14 sans réponse,
J'attends leur rappel !
Petite question à ceux qui ont fait construire...
Dois-je déjà faire les demandes de viabilisations ? (en sachant qu'il n'y a pas eu encore de signature officielle du terrain ? Mais que le permis a déjà été déposé??)
Préparation > Administratif
Par Chefkoco le 16/10/2017 à 16h45
Bonjour à tous,
Nous avons enfin signé le terrain chez le notaire vendredi 06.10.2017
Comme dit dans mon ancien post, nous avons fait le contrôle de conception qui nous a couté 120€ et l'avons renvoyé à la mairie qui nous fait parvenir l'accusé de réception du dépôt de permis au 29.09.2017, il faut à present patienter...
Nous allons donc entamer les démarches de viabilisation du terrain.
Préparation > Mise au point (MAP)
Par Chefkoco le 20/11/2017 à 10h47
Bonjour à tous,
Ca y est nous avons eu notre rdv MAP jeudi 16 novembre 2017, nous avons pu voir tous les éléments du gros œuvres, l'aménagement intérieur et comment vont se dérouler les différentes étapes de la construction. Nous aurons prochainement rendez vous pour choisir les menuiseries extérieurs et intérieurs.
Le chantier devrait démarrer en décembre ou alors après les congés de fin d'année début janvier, nous en saurons plus dans deux semaines.
Le panneau d'affichage viens d'être posé
Cependant, nous avons un petit soucis de bornage, en effet quelques bornes ont sauté lorsque les voisins ont construit. Nous avons prévenue l'ancien propriétaire du terrain afin de caler un rendez vous avec lui pour discuter d'une solution.
Nous avions fait part plusieurs fois au propriétaire du terrain et au notaire qu'il manquait des bornes, les deux nous ont dit que le constructeur n'avait cas se fier au plan d'arpentage
Ils vont se donner rendez vous sur le terrain afin de vérifier ensemble pour les bornes, on attend de voir ce qu'il en ressort.
Préparation > Mise au point (MAP)
Par Chefkoco le 07/12/2017 à 09h39
Bonjour à tous,
Comme dis dans mon ancien post nous avions un soucis de bornage sur le terrain. L'ancien propriétaire s'est rendu sur le terrain et a pu constater qu'effectivement des bornes manquaient. Il a donc mandaté un géomètre afin qu'il repose les bornes manquantes .
Le chantier devrait donc commencer en janvier !
En attendant, on vous souhaite à tous de passer des très bonnes fêtes de fin d'année !
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Chefkoco le 15/01/2018 à 10h19
Bonjour,
Bonne et heureuse année à tous ! En espérant que tous vos projets en cours se déroulent sans embûches
Pour nous l'année démarre bien, le vide sanitaire est en cours. Les fondations ont été faites avant noël et nous avons entamé les démarches de viabilisation du terrain.
Nous avons rendez-vous samedi 20/01 chez Hilzinger afin de choisir nos portes et fenêtres.
L'année commence bien pour vous c'est cool. Du coup ca ma donné envie d'aller voir chez moi et ils ont creusé pour faire les fondations . Vous avez pas le visuel 3D de votre maison?
Vous êtes dans quel secteur?
Bonjour,
Merci, oui nous sommes plutôt content Ah super, bonne nouvelle pour vous également !
Non la seule photo que nous avons eu est celle du dépôt du permis de construire.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Chefkoco le 20/01/2018 à 17h53
Bonjour !
Nous avons emmené nos parents sur le terrain aujourd'hui afin de leur montrer un peu l'avancement des travaux et nous avons pu constater qu'ils ont coulé la dalle !
Nous sommes aussi allés chez Hilzinger afin de valider les menuiseries extérieures. Pour les fenêtres nous sommes restés dans le basique pvc blanc.
La porte d'entrée en verre opaque avec des liserés transparents et une poignée type "tirant droit" comme sur la photo ci-dessous.
Pour le garage, il s'agit d'une porte motorisée sectionelle. Nous avons opté pour une finition effet bois blanc et ajouté un digicode.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Chefkoco le 11/02/2018 à 19h40
Deux semaines ce sont écoulées depuis notre dernier post et encore de l'avancement dans notre construction
En effet, la dalle de l'étage a été coulée et les murs élevés comme vous pouvez le voir sur les photos ci-jointes.
Mention particulière à notre chef de chantier qui nous appelle à chaque fois pour nous dire l'avancement des travaux ainsi que les prochaines étapes dans les semaines à venir.
Pour la suite, mise en place de l'échafaudage pour la charpente et attente de la réception des menuiseries extérieures.
Super projet Bientôt la charpente et les fenêtres
Vous avez pris votre maison en prêt à décorer ? ou le constructeur fait aussi les sols et peintures ?
Bonsoir Lili !
Merci beaucoup, nous avons commencé à suivre le votre et nous avons pu voir que ça avance vite de votre côté également. Bravo pour cette superbe maison à votre image et pour le courage que vous avez de vous lancer seule dans cette aventure
Nous avons des tuiles types redland perspective en béton couleur ardoise.
Bon week-end à vous aussi
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Chefkoco le 06/03/2018 à 08h16
Bonjour,
Suite aux mauvais temps de la semaine dernière, ils finissent la Charpente aujourd'hui.
Nous avions rendez-vous hier avec notre CDT afin de faire un point sur les prochaines étapes.
Semaine prochaine le couvreur vient, ils vont également installer la fosse septique et s'occuper des branchements, il espère recevoir et installer les portes et fenêtres d'ici fin du mois afin que le plaquiste puisse venir commencer son travail.
Si tout vas bien tout devrait s'enchaîner sans problèmes, il continue à nous tenir au courant et reste à notre écoute si nous avons des questions
Merci Lili
Nous avons hâte également, on espère que tout ce déroulera comme prévu !
En tout cas, on est également impatient de voir ta charpente. C'est cool qu'on soit dans les même temps ça permet de voir les différentes façon de procéder et les évolutions de chacun
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Régionale / Traditionnelle Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 100m² Superficie terrain : 643m²
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