Voici notre projet maison qui se situe sur la commune de Oisy.
C'est notre première construction , et nous avons choisi Maison d'en France pour réaliser ce projet.
Préparation > Permis de construire
Par alexgosset le 02/05/2017 à 23h00
Bonjour,
Le permis de construire a été déposé par le constructeur (Maison d'En France) auprès de la mairie.
Cependant, celui-ci n'a pas encore été validé.
En effet, le lotisseur (Francelot) vient seulement de nous remettre la DAACT.
Cette déclaration arrive très tardivement, du fait d'un soucis entre le terrain réservé et le terrain tel qui nous est livré (un talus a du être réalisé en bout de terrain pour l'écoulement des eaux, ce qui fait que nous avons perdu quelques 10aines de mètre carré).
Nous espérons maintenant une validation rapide, et que tout puisse s’enchaîner le mieux possible (tenant compte des délais légaux bien entendu).
A super je suis ravie de voir qu'un autre couple rédige un récit de construction !! Nous allons également faire construire avec Maison d'en France (permis de construire accordé de notre coté)
La validation du PC est toujours en cours et devrait maintenant revenir assez vite (2 semaines max).
A priori la signature du terrain chez le notaire devrait ensuite suivre (dixit le lotisseur).
De notre côté, nous sommes dans les startings blocks, la banque est déjà en attente du premier appel de fond, nous payons déjà les assurances du prêt mensuellement...
Nous avons RDV la semaine prochaine de notre côté avec la commerciale pour le pré choix des matériaux et dans la foulée on va signer nos offres de pret. La signature avec le notaire devrait se faire la semaine suivante puis nous attendrons impatiemment l'appel du conducteur de travaux afin d'effectuer le planning et terminer les choix de matériaux
On risque d'être au meme stade du coup !!!
Tout d'abord, désolé de la réponse tardive . On profite du début du week end pour ajouter du contenu.
@Amalielle : J'ai ajouté des plans de la maison pour que vous puissiez vous faire une idée. Avez vous un récit de construction aussi ? Si oui, n'hésitez pas à m'envoyer le lien (en mp si vous ne souhaitez pas le partager ici).
@picote25 : Pour le moment, le projet a pris pas mal de retard à cause du lotisseur... On commence à voir le bout. Cependant, nous sommes pour le moment très satisfait du suivi et du soutien de Maison d'En France, même vis à vis du lotisseur.
Nous devrions (je dis bien devrions, car nous n'en sommes pas à notre première surprise avec le lotisseur...) signer chez le notaire d'ici fin mai, début juin. Vivement
Préparation > Permis de construire
Par alexgosset le 25/05/2017 à 10h57
Ca y est, nous avons enfin posé le panneau ce matin.
C'est pas grand chose, mais après avoir connu quelques péripéties avec le lotisseur, ça fait du bien au moral
Préparation > Mise au point (MAP)
Par alexgosset le 16/08/2017 à 22h38
Bonjour,
Dernière grosse étape avant le démarrage du chantier ce jour !
Nous partirons donc sur :
- Des briques moulées main vieux rieme
- Des tuiles rouges foncées (j'ai oublié le modèle exact)
- Baies vitrées et fenêtres du séjour de couleur noir (intérieur, extérieur et volets)
- Portes entrée, Tierce, fenêtre salle de jeux (RDC) de couleur noire (extérieur et volets) et blanc intérieur
- Chaudière/chauffe eau gaz
- Escalier bois/inox avec contre marche
- Plancher bois
A priori et d'après le conducteur de travaux la construction devrait démarrer fin septembre. Nous pensions que ça commencerait un peu plus tôt.
A noter que nous avons fait une modification du permis de construire avec l'ajout d'une 2eme baie vitrée à l'arrière pour profiter un maximum du soleil du nord .
Gros oeuvre > Terrassement
Par alexgosset le 07/11/2017 à 15h58
Surprise lors du passage sur le terrain, les chaises ont été posées.
Certes, on s'attendait à ce que ça démarre plus tôt, mais on a du prendre notre mal en patience.
Ce jour (le 7-11) les fers sont en train d'être installés pour les fondations.
Très bonne remarque. Il s’avere qu’il y avait un délais important de livraison de cette brique et donc notre construction risquait de prendre du retard. On en a donc choisi une autre et il s’agit de la Gala de chez Vandersanden.
Attention, méfiez vous du changement de matériaux chez Maisons d'en France...ils sont coutumiers du fait. À moins que vous soyez pressés, c'est à eux de gérer le délai supplémentaire. Je crois plutôt que la première brique choisie était plus coûteuse. Faites surtout attention aux matériaux que vous avez choisi lors d'avenant et à la taille des ouvertures..
Bon courage !
Super, c'est la brique que l'on voulait prendre et on hésitait aussi avec la vieux rieme. Si vous pouvez poster d'autres photos une fois la maconnerie terminée ce serait cool !
J'ai demandé par hasard quelle type et marque de chaudière ils avaient prévu pour ma future maison, et surprise ce n'est plus du De Dietrich mais du Atlantic... Une Namea 12kW + Ballon thermodynamique Atlantic Calypso 250L. Et vous qu'allez vous avoir dans votre maison ?
Ah, bonne question. J’etais aussi resté sur De Dietrich. Je dois avoir un rdv très vite avec mon conducteur de travaux. Je lui demanderai. Si vous êtes du valenciennois, n’hesitez pas à passer à Oisy, il s’agit du lot 14. (Dans le fond du lotissement)
Apparemment, depuis début 2018, ce n'est plus du De Dietrich car il n'y avait pas de mise en service avec mini formation pour le client, alors qu'avec Atlantic, il y aurait un entretien inclus pendant 2 ans et une formation à la mise en service. ça sent la négociation de prix tout ça. Je dois recontacter la commerciale pour en discuter.
Je viens de créer mon récit à l'instant, j'irai certainement voir votre maison à l'occasion quand il fera meilleur temps.
Concernant la construction sinon, je n’ai pas remis de photo, mais la toiture a été posée il y a 10 jours. Cependant, les tuiles ne sont pas les bonnes, et le constructeur s’est engagé à les remplacer. La suite devrait être la pose des menuiseries.
Après pas mal d'attente dû au changement de tuiles, le chantier a repris avec cette fois la pose des menuiseries.
Espérons maintenant que tout s'enchaine...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 134m² Superficie terrain : 562m²
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