[86] Notre 1ère construction

Après consultation de 4 constructeurs sur Poitiers, nous avons décidé de réaliser notre première maison avec Maison Laure le 11/05/2017.

Ce constructeur avait selon nous les avantages suivants :

• Meilleur rapport qualité/prix ; à superficie égale et tarifs équivalents nous avons une pompe à chaleur, film sous toiture, isolation de toutes les cloisons intérieures là où les concurrents les proposaient en option. 
• Une très bonne réactivité ; nous ne mettions pas 2 semaines entre chaque rendez-vous. 
• Une totale transparence ; nous avons pu visiter des maisons en construction / finies et rencontrer des propriétaires qui ont fait construire via ce constructeur.

Un dernier point, Maison Laure fait parti des deux seuls constructeurs de Poitiers à disposer du label Maisons de Qualité.

Entre deux averses, nous avons implanté la maison sur le terrain avec Maison Laure. 

La demande de permis de construire a été déposée le 20 Juin. 
Validation du permis de construire reçue le 10 Août.

Le 8 septembre nous avons préparé le plan électrique puis le 12 octobre, nous avons eu le rendez-vous de mise au point. Début de chantier prévu fin novembre/début décembre.

Ils s'appellent encore maison Laure chez toi, ce n'est pas EKLA maison individuelle?
c'est quoi le nom de la société ENDEMA.

Julien23 a écrit:

Ils s'appellent encore maison Laure chez toi, ce n'est pas EKLA maison individuelle?
c'est quoi le nom de la société ENDEMA.

Bonjour, 
La raison sociale sur notre contrat de construction chez nous c'est SAS ETBB Maison Laure

Bonjour, je vous conseille de tout vérifier et de prendre beaucoup de photos dès le début du chantier. Attention au vide sanitaire (vide ventilé pour eux soit disant), veillez à ce que le maçon missionné ait bien connaissance de la pose délicate de ces parpaings easytherm (Voir récit de construction qui relate ce problème). Dans le 86, les maçons ne sont pas habitués à ce matériau et le constructeur devrait s'en soucier sinon bonjour les dégâts ensuite. Il faut tout mesurer, reprendre les côtes dès le début. En résumé, il faut jouer au conducteur de travaux...c'est ce que l'on fait depuis bientôt un an.

Et quand on a du mal à dormir à cause des soucis de construction, on va sur forum construire pour se dire que l'on peut peut être améliorer la situation par tous les moyens. Ce que je fais en ce moment. ;)

aleban a écrit:

Bonjour, je vous conseille de tout vérifier et de prendre beaucoup de photos dès le début du chantier. Attention au vide sanitaire (vide ventilé pour eux soit disant), veillez à ce que le maçon missionné ait bien connaissance de la pose délicate de ces parpaings easytherm (Voir récit de construction qui relate ce problème). Dans le 86, les maçons ne sont pas habitués à ce matériau et le constructeur devrait s'en soucier sinon bonjour les dégâts ensuite. Il faut tout mesurer, reprendre les côtes dès le début. En résumé, il faut jouer au conducteur de travaux...c'est ce que l'on fait depuis bientôt un an.

aleban a écrit:

Et quand on a du mal à dormir à cause des soucis de construction, on va sur forum construire pour se dire que l'on peut peut être améliorer la situation par tous les moyens. Ce que je fais en ce moment. ;)

Bonjour, merci pour vos conseils. Nous avons l'impression que d'une manière général c'est un peu partout pareil. Nous habitons/travaillons à 3 Km du chantier donc nous pourrons suivre quotidiennement l'avancement de la construction (en espérant que ça se passe bien) et nous posterons également nos photos ici. 
En tout cas bon courage à vous en espérant que votre situation s'améliore.  

Bonjour,

Je rejoins les propos d'aleban, surveillez bien votre chantier mais surtout, ne laisser jamais rien tomber car sinon, ils font ce qu'ils veulent.

Le conducteur de travaux, Mr Joly, c'est une catastrophe. Il ne suit pas les chantiers et ne vous ecouteras pas pour en faire qu'à sa tête et vous mettre au pieds du mûr.

Donc ne soyez pas pressé (visais les 1 ans au contrat) et surtout, ne lui faite jamais confiance.

En espérant que vous avez apprécié la période ou Mr Lemaire répondait à vos coup de téléphone car normalement, ce temps la est terminé...

Bon courage

Je confirme : visez les 1 an. Pour nous, on en est là. Dans 3 mois, on souffle la bougie. Et le plancher chauffant n'est pas encore installé. Ça veut dire aujourd'hui, c'est très juste point de vu timing. Mais bon...soit disant que cava passer et on espère sans mal-façons. Comptez sur moi pour vous tenir au courant si le délai est tenu et comment. Sinon on trouvera bien un toit du côté de l'agence...vous l'aurez compris, on essaye d'être un peu humoristique mais au fond on est très en colère car on a accumulé les soucis et les coups de fils dans le vide à Mr L qui estime pouvoir croiser ses clients sans changer de trottoir. (Ce sont ses propres dires). Pour nous, ce n'est pas le cas...malheureusement. Il a gagné notre confiance au début. Et il l'a définitivement perdu.

aleban a écrit:

Je confirme : visez les 1 an. Pour nous, on en est là. Dans 3 mois, on souffle la bougie. Et le plancher chauffant n'est pas encore installé. Ça veut dire aujourd'hui, c'est très juste point de vu timing. Mais bon...soit disant que cava passer et on espère sans mal-façons. Comptez sur moi pour vous tenir au courant si le délai est tenu et comment. Sinon on trouvera bien un toit du côté de l'agence...vous l'aurez compris, on essaye d'être un peu humoristique mais au fond on est très en colère car on a accumulé les soucis et les coups de fils dans le vide à  Mr L qui estime pouvoir croiser ses clients sans changer de trottoir. (Ce sont ses propres dires). Pour nous, ce n'est pas le cas...malheureusement. Il a gagné notre confiance au début. Et il l'a définitivement perdu.

La fois ou par tél je lui ai dit qu'il devrait nous indiquer 3 mois a l'avance, la date d’emménagement, il m'a répondu qu'il essaierais mais qu'il aimait pas trop ça car il s'était déjà trompé une fois....
Lors de la seul et unique fois ou j'ai vu le CDT, il m'a indiqué qu'une fois le carrelage posé, il pouvait livrer la maison en 2 ou 3 mois.
A ça il faut rajouter le temps de séchage de la chappe liquide sur plancher chauffant (1 semaine/cm d'épaisseur). Elle fait entre 3 et 4 centimètres environ je crois.
Vous en avez encore pour au moins 3 mois de construction la... Ca va être chaud de vous livrer dans 3 mois. 
Attendez bien d'avoir une preuve écrite du CDT qui vous indique la date d’emménagement prévue sinon il pourrait vous faire du chantage et faire passer n'importe quoi...

On a malheureusement déjà transmis notre préavis, ils nous doivent des pénalités de retard à partir du 8 février. Donc normalement on a la remise des clés le 8/02...! Le placo est fini mais le jointeur est malade donc l'intervention est repoussée semaine 51 entre la pose du plancher chauffant et la pose du carrelage prévue début janvier...alala ça ne se passe jamais comme prévue cette constru tion. C'est une marque de fabrique chez eux..mais la on manque sérieusement de sérénité..A l'inverse de leur slogan...Et MR L ne se sent pas concerné ! Si ils ont du retard, a la date de notre déménagement, on va prendre les sacs de couchage et dormir dans l'agence à Chasseneuil tout en faisant venir la presse (j'ai des contacts). Mr L devra alors sérieusement s'expliquer. Ma petite fille de 17 mois va trouver cela très amusant ! Si bien entendu, il s'avère qu'ils deviennent sérieux entre temps et que l'on en n'arrive pas là, je saurai aussi le mentionner. Mais pour l'instant, aucune confiance.

Bonjour, ca ne vous dérange de citer les noms des salariés alors que vous même vous cachez derrière des pseudos? 

Christopher86 a écrit:

Bonjour,

Je rejoins les propos d'aleban, surveillez bien votre chantier mais surtout, ne laisser jamais rien tomber car sinon, ils font ce qu'ils veulent.

Le conducteur de travaux, Mr Joly, c'est une catastrophe. Il ne suit pas les chantiers et ne vous ecouteras pas pour en faire qu'à sa tête et vous mettre au pieds du mûr.

Donc ne soyez pas pressé (visais les 1 ans au contrat) et surtout, ne lui faite jamais confiance.

En espérant que vous avez apprécié la période ou Mr Lemaire répondait à vos coup de téléphone car normalement, ce temps la est terminé...

Bon courage

prudencia a écrit:

Bonjour, ca ne vous dérange de citer les noms des salariés alors que vous même vous cachez derrière des pseudos? 

Christopher86 a écrit:

Bonjour,

Je rejoins les propos d'aleban, surveillez bien votre chantier mais surtout, ne laisser jamais rien tomber car sinon, ils font ce qu'ils veulent.

Le conducteur de travaux, Mr Joly, c'est une catastrophe. Il ne suit pas les chantiers et ne vous ecouteras pas pour en faire qu'à sa tête et vous mettre au pieds du mûr.

Donc ne soyez pas pressé (visais les 1 ans au contrat) et surtout, ne lui faite jamais confiance.

En espérant que vous avez apprécié la période ou Mr Lemaire répondait à vos coup de téléphone car normalement, ce temps la est terminé...

Bon courage

Même chose que sur les autres topic. Je remarque qu'au moins, vous savez faire du copier coller et que vous avez trouvé comment vous inscrire sur le forum pour faire votre droit de réponse
Je trouve ça très regrettable que vous répondiez sur des pseudos au lieu de répondre sur les problème en cours chez maison laure ce qui serait, infiniment plus constructif.
Comme quoi, même le pseudo "prudencia" ne cache pas beaucoup votre identité

Bonjour, je suis la compagne de mrt162, qui a ouvert ce récit de construction, la deuxième moitié de ce projet en somme 😉

J'ai bien conscience que vous êtes plusieurs à rencontrer des problèmes avec ce constructeur. Cependant, le fait d'écrire vos déboirs sur notre récit de construction rend la trame un peu moins claire pour les personnes qui, comme nous avant de se lancer, souhaitent s'informer en consultant notre récit.

Je ne vais pas dire qu'ils sont réactifs en permanence mais pour le moment, nous finissons toujours par avoir les réponses à nos questions. Nous avons eu cette impression qu'ils se sont retrouvés sous l'eau à un moment, notamment suite au départ de leur précédent conducteur de travaux. Le fait que le nouveau se retrouve à suivre des chantiers sur 3 départements ne doit pas être simple non plus.

J'espère sincèrement que vos soucis vont finir par trouver des solutions. Nous suivons attentivement vos récits respectifs. Des problèmes, nous sommes conscients qu'il y en aura. Nous espérons qu'ils ne resteront pas sans solution.

Votre agressivité n'a d'égal que le temps que vous pouvez lui accorder!

Christopher86 a écrit:

prudencia a écrit:

Bonjour, ca ne vous dérange de citer les noms des salariés alors que vous même vous cachez derrière des pseudos? 

Christopher86 a écrit:

Bonjour,

Je rejoins les propos d'aleban, surveillez bien votre chantier mais surtout, ne laisser jamais rien tomber car sinon, ils font ce qu'ils veulent.

Le conducteur de travaux, Mr Joly, c'est une catastrophe. Il ne suit pas les chantiers et ne vous ecouteras pas pour en faire qu'à sa tête et vous mettre au pieds du mûr.

Donc ne soyez pas pressé (visais les 1 ans au contrat) et surtout, ne lui faite jamais confiance.

En espérant que vous avez apprécié la période ou Mr Lemaire répondait à vos coup de téléphone car normalement, ce temps la est terminé...

Bon courage

Même chose que sur les autres topic. Je remarque qu'au moins, vous savez faire du copier coller et que vous avez trouvé comment vous inscrire sur le forum pour faire votre droit de réponse
Je trouve ça très regrettable que vous répondiez sur des pseudos au lieu de répondre sur les problème en cours chez maison laure ce qui serait, infiniment plus constructif.
Comme quoi, même le pseudo "prudencia" ne cache pas beaucoup votre identité

Les forums ou tout réseau social n'empêche pas l'infraction pénale de la diffamation (charte ou pas), la grandeur de votre mission n'empêche pas un minimum de respect des lois !

Christopher86 a écrit:

prudencia a écrit:

Bonjour, ca ne vous dérange de citer les noms des salariés alors que vous même vous cachez derrière des pseudos? 

Christopher86 a écrit:

Bonjour,

Je rejoins les propos d'aleban, surveillez bien votre chantier mais surtout, ne laisser jamais rien tomber car sinon, ils font ce qu'ils veulent.

Le conducteur de travaux, Mr Joly, c'est une catastrophe. Il ne suit pas les chantiers et ne vous ecouteras pas pour en faire qu'à sa tête et vous mettre au pieds du mûr.

Donc ne soyez pas pressé (visais les 1 ans au contrat) et surtout, ne lui faite jamais confiance.

En espérant que vous avez apprécié la période ou Mr Lemaire répondait à vos coup de téléphone car normalement, ce temps la est terminé...

Bon courage

Même chose que sur les autres topic. Je remarque qu'au moins, vous savez faire du copier coller et que vous avez trouvé comment vous inscrire sur le forum pour faire votre droit de réponse
Je trouve ça très regrettable que vous répondiez sur des pseudos au lieu de répondre sur les problème en cours chez maison laure ce qui serait, infiniment plus constructif.
Comme quoi, même le pseudo "prudencia" ne cache pas beaucoup votre identité

Bonjour personnellement je trouve cela très bien de dénoncer là mauvaise gestion d une entreprise. Dommage que personnes n'ai posté de récit avant que je m'engage avec Maison Laure. Car aujourd hui ma maison est finit. Et le résultat carrelage pas droit placo idem enduit remplis de microfissures etc.... Et à part avoir des fausses promesses de M Lemaire. Ma maison est toujours dans le même état. Surtout mon enduit et ça c'est honteux de leur part.

On parle d'une entreprise ou d'individus? et de toute façon que ce soit en bien ou en mal, chaque individu (pour les entreprises elle ont droit de réponse) a droit à l'oubli virtuel et au déréférencement immatériel et l'agressivité de certaines personnes doivent s'y référer, je n'ai rien remis en question de plus, juste que vous parlez de personnes visiblement au statut de salarié...

Thomas86 a écrit:

Bonjour personnellement je trouve cela très bien de dénoncer là mauvaise gestion d une entreprise. Dommage que personnes n'ai posté de récit avant que je m'engage avec Maison Laure. Car aujourd hui ma maison est finit. Et le résultat carrelage pas droit placo idem enduit remplis de microfissures etc.... Et à part avoir des fausses promesses de M Lemaire. Ma maison est toujours dans le même état. Surtout mon enduit et ça c'est honteux de leur part.

Lol

Heybee a écrit:

Bonjour, je suis la compagne de mrt162, qui a ouvert ce récit de construction, la deuxième moitié de ce projet en somme 😉

J'ai bien conscience que vous êtes plusieurs à rencontrer des problèmes avec ce constructeur. Cependant, le fait d'écrire vos déboirs sur notre récit de construction rend la trame un peu moins claire pour les personnes qui, comme nous avant de se lancer, souhaitent s'informer en consultant notre récit.

Je ne vais pas dire qu'ils sont réactifs en permanence mais pour le moment, nous finissons toujours par avoir les réponses à nos questions. Nous avons eu cette impression qu'ils se sont retrouvés sous l'eau à un moment, notamment suite au départ de leur précédent conducteur de travaux. Le fait que le nouveau se retrouve à suivre des chantiers sur 3 départements ne doit pas être simple non plus.

J'espère sincèrement que vos soucis vont finir par trouver des solutions. Nous suivons attentivement vos récits respectifs. Des problèmes, nous sommes conscients qu'il y en aura. Nous espérons qu'ils ne resteront pas sans solution.

Bonjour,
Effectivement je suis d'accord, cela pollue votre récit c'est pourquoi je ne répondrais plus a prudencia sur ce récit. 
Nous aussi au début, nous avions chaque réponse a chaque question. C'était agréable. Nous avions un super contact, c'etait génial. Et puis il y a eu un problème avec l'ancien CDT, nous avons été patient et avons attendu, patiemment. Et puis depuis, c'est le bordel. 
Nous sommes aussi conscient qu'il y a des problème dans le BTP. L'important c'est de les regler. Tout ne peut pas être tout rose. Mais pour les régler, encore faut il être entendu... En espérant que vous n'aurez pas à batailler comme nous pour avoir gain de cause...
Bonne continuation et bon courage.

@Christopher86 : merci de votre compréhension. J'espère aussi ne pas avoir à batailler comme vous. Bon courage également.

L'implantation finale de la maison a été effectuée courant S01.

En 3h, le vide sanitaire est creusé.
Notre conducteur de travaux était sur site pour revérifier la bonne implantation de la maison sur le terrain et pour superviser le terrassement. 

Le coulage des fondations a eu lieu ce matin. 
Notre conducteur de travaux nous a appelé pour nous tenir informés de l'avancement du chantier par téléphone. 

Les murs de soubassement commencent à se monter. 
En espérant que la météo ne se dégrade pas trop dans la semaine et que la dalle puisse être coulée comme prévu fin de semaine. 

Jour 1 : 

Le maçon a bien avancé malgré le temps.

Jour 2 : 

Une semaine après le premier coup de pelleteuse  

Jour 4 :

Le plancher du vide ventilé a été livré ce matin et en grande partie installé dans la journée. 

Le plancher du vide ventilé est terminé, notre CDT vient demain contrôler le positionnement des évacuations et fourreaux puis la dalle sera coulée dans l'après-midi. 

Ce matin le mortier d'imperméabilisation a été appliqués sur la hauteur du sous bassement. 
Notre CDT est venu contrôler la conformité ce matin avant que la dalle ne soit coulée dans l'après-midi. 

Plus qu'à attendre que ça sèche. 

Les terres ont été réparties autour de la construction.
Les coffres de volets roulants ont été livrés.

Vue d'ensemble de la dalle. Parfaitement lisse et pas de fissures, on part sur une bonne base.

28 jours après le coulage de la dalle, les maçons sont de retour. Livraison des parpaings ce matin et en fin de journée voici où ça en est. Ça avance vite 

2ème jour, plus de parpaing à la fin de la journée. Ce sont les mêmes maçons qui ont monté le vide sanitaire. 

Nouvelle livraison de parpaing ce matin, ça continue. 
Rendez-vous ce matin avec notre CDT sur le chantier. 
Si le froid ne s'en mêle pas trop, l'élévation des murs sera terminé la semaine prochaine puis mise hors d'eau avant fin mars. 

Une meilleure vue de l'ensemble

Les travaux n'ont pu reprendre qu'aujourd'hui vu le froid de cette semaine. Suite et fin du montage des murs prévu S11.

Les travaux reprennent, les premiers coffres de volets roulants sont posés. 

Tous les coffres de volets roulants sont installés. Les maçons ont commencé les appuis de fenêtres.

Les murs pignons se montent à leurs tours et les portes des garages commencent à prendre forme 

Le dernier pignon est monté, tous les appuis de fenêtres et seuils de portes / baies sont montés. Une nouvelle étape de terminée.