[50] maison ossature bois dans la manche.

la maison fait 191 m², 220 m² au sol et avec les annexes (garage + chaufferie) environ 240 m². ça va être sympa le menage

c'est notre 2eme maison, nous avons renové une vieille batisse avant ce qui nous permet de partir avec un bel apport.

nous sommes prêt de Granville (10 km) dans les terres (prix des terrains oblige)

tu connais la manche ?

Bonjour Amélie...

Sympa la maison. Cela m'aurait bien plus mais les ABF n'ont pas voulu et le terrain était mal orienté pour respecter les obligation du réglement de lotissement d'après un constructeur contacté. Donc, nous avons du rester sur du traditionnel... peut être pour la prochaine d'ici une trentaine d'année

l'ABF n'a pas voulue une maison en bois ?? normalement c'est interdit, autant ils ont le droit de refuser un bardage bois mais pas l'ossature bois, c'est comme refuser des monomurs.
a vrai dire certains n'y connaisse rien, le maire quand j'ai deposé le pc, il m'a dit texto "pfff je vais devoir vous mettre une borne incendie devant chez vous !!!" j'ai hesité entre peté de rire et pleurer.

Amélie50 a écrit:

l'ABF n'a pas voulue une maison en bois ?? normalement c'est interdit, autant ils ont le droit de refuser un bardage bois mais pas l'ossature bois, c'est comme refuser des monomurs.
a vrai dire certains n'y connaisse rien, le maire quand j'ai deposé le pc, il m'a dit texto "pfff je vais devoir vous mettre une borne incendie devant chez vous !!!" j'ai hesité entre peté de rire et pleurer.

Ce n'est pas l'ossature bois qui posait problème mais l'implantation de la maison et son "architecture"...

ha ok !! nous aussi, notre 1er projet ne ressemblais pas du tout à ça, la maison etait bcq plus "americaine" avec un grenier, toit à 35°, differentes pentes de toits, mais malgré que le terrain se trouve en pleine campagne, la commune qui compte 130 âmes, a un PLU hyper restrictifs, donc on se retrouve avec une maison traditionnelle à mon goûts.

Belle batisse!
et beau terrain!

Pas de porte entre garage et buanderie?

sisi il y en a une, on a payé un architecte juste pour reprendre les plans (+170 m²) et au prix qu'on l'a payé il a oublié de la mettre mais en realité elle y ai bien sur.

Amélie50 a écrit:

sisi il y en a une, on a payé un architecte juste pour reprendre les plans (+170 m²) et au prix qu'on l'a payé il a oublié de la mettre mais en realité elle y ai bien sur.

Vous l'avez pas payé cher, pas assez à son gout en tout cas !

il faut croire 3000 euros juste faire le pc !!!! c'est le constructeur et nous qui avons faits les plans.

parlant de constructeur, je conseille de faire faire des devis ailleurs en ce qui concerne elec, plomberie, isolation etc ... grâce à ça on a gagné pas loin de 30 000 euros !! j'ai compris que le constructeur se prenait 10 %M sur chaque corps de metier !!

Amélie50 a écrit:

parlant de constructeur, je conseille de faire faire des devis ailleurs en ce qui concerne elec, plomberie, isolation etc ... grâce à ça on a gagné pas loin de 30 000 euros !! j'ai compris que le constructeur se prenait 10 %M sur chaque corps de metier !!

Pô bête ça... on va y penser vu qu'on a un peu de temps devant nous, notamment pour l'électricité et la plomberie. Le problème c'est que généralement, le cst ne retire que 65% du prix et non 100%. Donc à voir si cela est avantageux.

Amélie50 a écrit:

sisi il y en a une, on a payé un architecte juste pour reprendre les plans (+170 m²) et au prix qu'on l'a payé il a oublié de la mettre mais en realité elle y ai bien sur.

Bonsoir
Et les descentes des eaux usées de la SdB à l'étage et des WC vont tombées dans le sejour?

Je suis de la Manche, près de Saint Lo. Tu peux regarder mon post http://www.forumconstruire.com/recits/recit-2622.php si tu veux

salut, je vais suivre ton projet de pret car apres avoir refait ma maison, j'aimerais bien me faire construire une maison bois voir passive.

bon courage

Citation:

Bonsoir
Et les descentes des eaux usées de la SdB à l'étage et des WC vont tombées dans le sejour?

je n'espere pas en faite le plafond est en solivage dans le salon et normal (placo) dans la cuisine et sàm (donc sera plus epais qu'à la normal) tout devrait etre passé dans les faux plafonds pour arriver dans la buanderie ou garage.

Salut,

Tres sympa aussi ta maison. Tu es ou dans la manche exactement ? Nous nous sommes a Gavray à 15km de Granville donc pas loin de chez toi a priori.

me revoilà aprés tant de temps.

le maçon a fait fort 2 mois et demi pour une dalle pleine.

bon passons plutot aux differentes phases en photo.

la dalle : comme vous les constatez, mon constructeur rajoute 2 rangs d'agglo afin qu'il n'y ai aucune infiltration d'humidité et pour proteger l'ossature.


enfin le camion arrive aprés 2 mois et demi, il debute donc lundi 19 mai 2008


à 10h30

à 18h00


le lendemain



le jeudi, le sollivage apparent est posé
en detail



le vendredi ils attaquent les pignons



lundi ils attaquaient la charpente

vendredi dernier

les terrasses couvertes à ses debuts






on a eu vendredi notre 1er suivi de chantier avec tous les artisans, tout va bien sauf la maçonnerie, ils ont oublié 5 cm de chape, ce qui arrange le plombier et l'electricien qui vont pouvoir faire passer toutes leurs gaines dans le sol, ainsi le maçon devrai refaire 5 cm de chape.

sinon aujourd'hui (j'ai oublié de prendre l'apn) la charpente est entierement terminée, les dessous de toit sont déjà mis, le couvreur attaque jeudi.

ça y est la charpente est finie, et le couvreur a commencé jeudi.

elle devrai être hors d'eau courant semaine prochaine.





les 2 terrasses couvertes

photo prise jeudi

Eh bien, ca avance vite par la. C'est un des avantages supplémentaires des MOB.

Tres jolie

Comme l'a dit lemiere.m, avec une mob, ca avance très vite !

Bonjour Amélie50

Impressionant ces maisons bois.

La votre est très belle.

très intéressant tout cela

j'adore

Question : combien te coute ce bijou?

Bonsoir,

Je ne suis pas ce que l'on appelle un fan des maisons bois mais la je dois dire que la votre est maginifique

toujours impressionnant cette rapidité

Bonjour, la meilleur partie ! Ca monte ca monte ! Et on est content, on voit enfin sa maison.

Bonne continuation.

merci, bcq, je vais tout à l'heure voir un peu le changmeent depuis vendredi.

vanheulle : vous voullez connaitre le prix de l'ossature ou du tout ?

Bonjour,
La maison en bois c'est pas pour moi !
J'ai été traumatisé dans ma jeunesse avec l'histoire des 3 petits cochons...
Bonne continuation.

Amélie50 a écrit:

merci, bcq, je vais tout à l'heure voir un peu le changmeent depuis vendredi.

vanheulle : vous voullez connaitre le prix de l'ossature ou du tout ?

Le prix de la maison terminé sans le terrain .

Merci

vanheulle : hors terrain la maison nous revient à 320 000 euros. elle fera 191 m² habitable + un garage de 35 m² + un grenier de 10 m² + un chaufferie de 9 m² et 2 terrasses couvertes.

il faut dire que nous n'avons pas megoté aussi sur les options : fenetres alu/bois, domotique, vmc double flux, aspiration centralisée, recuperateur d'eau, chauffage par le sol avec une chaudiere electrique pompe à chaleur, wc suspendus, etc ..

et surtout grâce au faite que nous avions renové une maison avant nous même que nous avons déjà vendue (ouff vu le marché !) et la vente d'un terrain.

Superbe
Nous aussi, nous aurons une MOB, même budget, sauf que nous, notre maison n'est toujours pas vendue
Donc, on attend un peu avant de déposer le PC...

bon courage bulle,

nous nous avons eu de la chance nous avons vendu la notre en 15 jours et maintenant vive la vie en gîte :lol:

bon je suis passée hier soir, ils ont attaqué les ardoises, ça prend forme mais vivemement qu'ils attaquent l'interieur.

Bonjour Amélie50,
Je viens de découvrir ton projet... déjà bien avancé dailleurs !
Bien belle maison en perspective !
Je te souhaite une suite sans soucis.
A bientôt.

très beau projet à suivre

nous aussi on part sur une MOB, j'attends le devis final puis dépot du pc.

Moi aussi je découvre votre projet que je vais surveiller de près car nous partons également sur une MOB !;

J'aime beaucoup vos plans et le rendu que va avoir votre maison sur ce que je peux en voir sur les diverses perspectives.

Deux petites questions : vous avez choisi quelle teinte pour l'extérieur, bois naturel ou laqué ?
Et la seconde : votre constructeur fait il une isolation intérieuret extérieure ou seulement intérieure ? J'ai l'impression qu'il y a les deux sur votre photo mais je n'en suis pas certaine (pour notre projet nous n'aurons qu'une isolation intérieure et je trouve cela un peu dommage mais le constructeur me garantit que c'est déjà un excellent nouveau et de toute façon je ne crois pas que notre budget nous permettrait plus

Sinon pour en revenir à votre projet j'aime beaucoup les volumes, les terrasses couvertes et tout le reste

Bonne continuation

Citation:

je découvre votre construction, jolie maison en perspective, mais je ne comprends pas une chose dans votre "mode constructif": pourquoi les bas des murs (les premiers 30 centimètres aparemment) sont-ils en agglo ?
Les autres MOB dont j'ai vu les photos, on fait un sous sol ( soubassement ou radier) et dessus, on pose la structure bois;
merci pour vos lumières et bonne suite à votre joli projet !

nous aussi nous en avons été ettoné, surtout que du coup cela coûte plus cher, mais c'est pour plusieurs raisons, d'une une chappe sera coulée bientôt pour integrer dedans toute la plomberie et l'electricité ensuite isolant sol chauffant et rechappe liquide et deplus ce mode de dalle fait qu'il l'y aura aucune remontée d'humidité, elle est encore plus isolée. Bien sur on ne verra plus les agglos aprés la pose du bardage (mis à la fin de la construction)

Citation:

vous avez choisi quelle teinte pour l'extérieur, bois naturel ou laqué ?

pour le bardage exterieur ça sera lazuré gris soutenue (pas le choix dans le plu) mais cela nous convient c'est ce que nous voullions.

Citation:

votre constructeur fait il une isolation intérieuret extérieure ou seulement intérieure

nous aurons 2 isolations interieurs, une premieres de 240 mm et ensuite entre les rails une autre de 40 mm. ce que vous voyez à l'exterieur c'est le parepluie. Une MOb n'hesite pas vraiment d'isolation exterieur, déjà avec ce que nous aurons on sera bien audessus de la RT 2010. la maison sera semi passive avec la vmc double flux.

sinon à la date d'aujourd'hui la couverture est bien avancée tout le coté est est pratiquement terminé, et une des terrasses est bien avancée, elle sera hors d'eau à la fin de la semaine.

Effectivement avec tous ces isolants je pense que la maison sera déjà bien isolée . Et puis c'est vrai aussi que le bois est déjà un bon isolant et en plus si mes souvenirs vous avez des huisseries bois/alu donc les ponts thermiques seront réduits !

En tout cas votre projet m'a l'air parfaitement pensé et je vois qu'en plus il avance à un bon rythme, j'ai hate de voir les prochaines photos

Pour la couleur du bardage c'est sympa et si mes souvenirs de la manche sont bons, cela devrait s'intégrer parfaitement dans le paysage

voilà, la maison est hors d'air depuis plus d'une semaine, je suis trés contente du resultat, ils ont fait du bon boulot, rien à redire.

le constructeur, a terminé les planchers de l'etage, ainsi que le solivage apparent. ils ont commencé à poser les fenêtres. Sauf que la porte d'entrée n'est pas la bonne, il etait prevue que cela soit 2 vitres de chaque coté et vous verrez par vous même que ce n'est pas ça. grrrr! la bonne n'arrivera qu'en septembre.

la semaine prochaine, l'isolation des plafonds seront commencé et le plombier et l'electricien attaquent.

sinon, je suis encore en plein demenagement vu que le gite etait reservé depuis longue date pour cet été, nous partons donc chez ma mère pour 5 semaines.

la maison recouverte, la cheminée sera bardée de la même façon que la maison.

panchers posé ainsi que les velux des salles de bains.

il restera qu'à peindre les poutres en lazuré blanc.

baies vitrés posés, alu blanc àl'exterieur et bois hêtre àl'interieur.

la mauvaise porte d'entrée ça sera la même mais avec 2 vitres de chaque coté

la 1ere terrasse

la baie vitrée en galandage (qui rentre dans les murs)

détail des lucarnes avant la pause des fenetres

Jolie maison, rien à redire, bravo

Petite question esthétique : vous avez prévu quelle couleur pour les gouttières : couleur du bardage ou une autre couleur ?

Bonne continuation ,j'ai hâte de voir les prochaines photos

Mince, comment j'ai pu loupé ce post... Magnifique MOB, félicitations.... C'est marrant de voir que chaque artisan utilise pas les mêmes matériaux...

Parepluie Tyvek pour toi, Delta Vent N pour moi...

merci, j'espere que c'est fini aujourd'hui !!

gaff : on pris en zinc naturel afin de les peindre de la même couleur que le bardage (mais il faut attendre que celui ci se patine)

je n'ai pas pris noir car je pense que cela se serait encore plus vu.

Moi aussi j'aime bien le ton sur ton pour les gouttières ou alors qu'elles rappellent les huisseries, ceci dit renseigne toi mais de notre côté le constructeur nous a proposé un nuancier pour les gouttières et de mémoire ton bardage y était (je ne connais pas la marque par contre ) je crois qu'en plus le prix était identique au standard donc cela peut peut être vous faire économiser de l'huile de coude

pas mon couvreur helas, iln'avait que noir oou naturel. domage !!

Bon et bien bon courage alors, ceci dit cela devrait aller assez vite et puis peut être que le naturel va faire sympa sur votre bardage

bon voici les dernieres photos, il n'y a personne sur le chantier jusqu'au 25 aout, vacances oblige, j'ai bien peur que nous ne serons pas dedans avant noêl maintenant.



ma facade préférée

mon porche pour secher mon linge



ils ont fini le planchers au dessus et ils ont mis les 2 poteaux interne, il y aura le poêle au milieu coté salon et l'escalier coté salle à manger.

on va profiter des vacances pour peindre les poutres en lazurés blanc (ou lin) le terrasseur va bientot revenir pour faire l'epandage (fosse septique) et on va commencer à nettoyer le terrain et les talus.

j'ai choisis les meubles de salle de bains.

pour les enfants, je mets un lavabo type ecole et en dessous des caissons laqués à roulettes, pour le moment j'opte pour une faïence mosaîque chocolat et bleu, pour notre salle de bain ça sera un meuble en teck avec au dessus un vasque à poser carré. la douche italienne en beton ciré beige foncé, et le sol en parquet chene brossé large planche.