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[35] Notre première maison

Récit de construction de coleene - 6 messages - Affiché 1.089 fois

Présentation du projet :


Enfin nous nous lancons dans notre projet de maison.
Après de nombreuses années en location, construire notre propre maison nous donnait de plus en plus envie. L'opportunité d'un terrain communal en vente fut le déclic. Nous déposons donc un dossier, qui passe en commission, et qui est accepté. ca y est nous voilà lancés.
Nous commencons donc les visites aux constructeurs. Nous prenons rv avec un constructeur qui nous avait bien plu lors d'un salon habitat. Le contact passe bien, il nous invite à deux portes ouvertes. Ses constructions nous plaisent...
L'aventure commence!

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Le récit de la construction :

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« Un devis chiffré de notre projet »

Préparation > Choix du constructeur Par coleene le 06/06/2017 à 21h38
Rendez-vous ce soir avec le constructeur choisi, "les Maisons Battais" pour le devis chiffré de notre projet.
1er Rv: on expose nos envies par rapport au terrain, notre facon de vivre à 5 dans notre petit appartement.
2ème Rv: il revient avec un plan. Celui-ci ne nous convient pas du tout, il faut dire qu'entre temps nous avons développé notre projet sur un logiciel architecte. On met tout à plat, on lui fait voir nos plans et discutons de ce qui est faisable ou non. Il prend nos plans et part retravailler dessus.
3ème Rv: Il revient avec un projet qui correspond en tous points à nos souhaits. Il a bien suivi nos plans, la configuration, l'aménagement, la taille des pièces. Bref c'est tout bon. Le prix entre dans le budget que nous lui avions fixé. Il nous laisse la notice descriptive que nous avons vue en détails avec lui. A nous de la relire au calme et de le rappeler maintenant...
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« Rendez-vous avec les constructeurs »

Préparation > Choix du constructeur Par coleene le 07/06/2017 à 20h41
Aujourd'hui c'était rv avec un constructeur "Socoren". Bon c'est mitigé, 2h de rv, mais pas de questions posées, c'était à nous de poser nos questions. Après lui avoir annoncé qu'on voulait 4 chambres et un garage, il nous annonce déjà un prix...
L'entretien fini, la question de la superficie de la maison souhaitée n'a pas été abordée, ni celle de la taille des pièces (qui est pour nous importante), par contre il nous a déjà demandé la couleur que nous voulions pour le crepi...
Bref pas convaincus
Dernier rv demain soir, et après choix final. Nous ne verrons pas plus de 3 constructeurs.
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Bloggeur Env. 10 message Ille Et Vilaine
Alors jeudi soir, c'est rencontre avec le constructeur de Brocéliande Construction.
Le contact est bien passé. Une bonne présentation de cette coopérative suivie de questions pour connaitre nos habitudes de vie. 
Le rendez-vous se déroule en 3 temps: le terrain, le pret et la maison.
Chaque étape a été très bien décrite et abordée. Des questions  précises et bien ciblées. Des explications à chaque fois que nous en avions besoin.
15 jours à attendre pour avoir un 1er devis chiffré. Il nous assure que l'enveloppe dont nous disposons est pertinente et suffisante.... A suivre donc
Nous hésitons donc maintenant entre 2 constructeurs.
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Bloggeur Env. 10 message Ille Et Vilaine
Après plusieurs rv avec les 2 constructeurs pour lesquels nous hésitions, notre choix s'est finalement porté sur Brocéliande Construction. Rien à redire sur le premier constructeur, sérieux, efficace, mais peut-etre un peu cher pour nous... Et puis des petits détails, un enlèvement des terres à 5200 euros! Une dommage ouvrage très peu chère et des éléments du devis (conduit de cheminée par exemple) qui passaient du simple au double.
Une maison qui nous correspond, un plan détaillé, des modifications acceptées et un budget respecté. 
Nous attendons donc maintenant de recevoir sous recommandé, le devis détaillé et définitif (que nous avons déjà eu quand meme). 
En attendant prise de RV pour boucler le pret et c'est parti pour de l'attente, des papiers, de l'attente...
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« Des nouvelles après les vacances »

Préparation > Administratif Par coleene le 02/09/2017 à 22h24
Que le mois d'aout fut long...
Retour donc de vacances, la demande de pret est en cours, le constructeur a réussi après plusieurs demandes à obtenir le nom du géomètre. Le dossier devrait donc avancer.
Nous espérons un dépot de permis de construire d'ici une quinzaine et le rendez-vous avec la banque la semaine prochaine. 
Les vacances ont quand meme été profitables pour faire le tour des cuisinistes.
Des rendez-vous chez Ixina et So Cook.
Ixina:
2 rendez-vous (2x2h) ont été nécessaires pour avoir un devis détaillé et correspondant à nos attentes. La personne qui nous a reçu a bien pris le temps de nous écouter, de nous guider et de nous proposer des variantes. Pour finir par une cuisine qui nous correspond, qui nous plait et qui est dans le budget que nous avions prévu. Rien de signer cependant, tant que l'administratif de la maison n'avance pas. Mais nous avons pu voir que des petites cloisons seraient à prévoir et que la porte menant au cellier devra être décalée.
So Cook:
2 rendez-vous également, mais expérience très peu satisfaisante. Nous n'avons pas été écouté, nous étions simplement là pour remplir un questionnaire. Un prix proposé dès la fin de la première visite, alors que les plans n'étaient pas fait et que nous n'avions même pas choisi un seul placard... Réponse de la commerciale à ma question sur le type de placards (caissons, tiroirs...), "je vous ferai un mix pas de souci"! Eh bien merci... mais non merci! Je ne mets pas autant d'argent dans une cuisine pour qu'on choisisse pour moi. 
Nous irons donc très certainement vers Ixina quand le moment de signer sera venu.
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coleene Auteur : coleene
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 124m² (12 pièces)
Superficie terrain : 320m²
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