Nous sommes un jeune couple et nous nous lançons dans notre projet de construction d'une maison neuve. Comme beaucoup cette maison est très importantes pour nous. Elle marque un nouveau départ. Nous avons consulté forumconstruire à de maintes reprises et nous allons encore le consulter souvent, on le sait, et à notre tour nous aimerions partager notre expérience pour qu'elle serve, peut être, à quelqu'un.
Initialement nous habitions dans l'est parisien (Montreuil pour être précis) Et nous avons décidé de déménager dans un endroit plus vert. Ce qui nous à mené à Rambouillet. Nous avons pris un appartement en location le temps de la construction. Beaucoup plus pratique pour les rendez-vous au terrain et pour voir régulièrement notre futur chez nous ^^. Nous n'avons pas de connaissance particulière en matière de bâtiment/construction. On va donc apprendre sur le tas (ce qui pour être honnête nous inquiète un peu). Nous allons essayé de mettre le plus de photos possibles.
Notre terrain fait 315m2. Il est exposé est à l'avant et ouest à l'arrière. Il fait partit d'un lotissement de 12 terrains dont la moitié ont un modèle imposé (dont le notre). Ce n'est pas une maison énorme (il y a des récit sur le forum ou on voit des maisons paradisiaques ! ) mais on en est vachement fier ^^.
Sinon dans les infos :
- Nous avons signé le prêt avec Crédit Mutuel
- Notre constructeur est Maison Balency
- Notre lotisseur est TEPACTER (lotissement point du jour)
Enfin pour finir nous avons déjà signé le CCMI, le prêt, et chez le notaire, mais nous n'avons pas encore déposer le permis de construire car il y a quelques petits détails que nous aimerions corriger.
Il y a une chose que nous aimerions dire avant tout. Nous en parlions avec quelqu'un qui essayait de faire construire et qui avait le moral assez bas car il avait eu un refus de la banque. Nous aussi nous avons eu des difficultés à avoir notre prêt immobilier (3 refus). Une de ces banques nous a carrément dit "c'est impossible que vous puissiez acheter vu votre apport et vos revenu" certains constructeur nous ont même dit la même chose. Nous n'avions quasiment pas d'apport (7K pour être précis) Cependant nous avons enfin trouvé. Donc le conseil que nous avons à donner c'est de pas se fier à la première réponse et qu'il faut comparer et bien évidement ne pas abandonner.
Surtout si vous avez la moindre question ne pas hésiter.
Voila la question : Notre constructeur nous dis que si on veut un escalier béton il doit être plus large de 40cm à un escalier bois. D'après lui ce sont des question de maçonnerie. Quelqu'un pourrai nous expliquer pourquoi ?
Préparation > Plan de maison
Par tipso le 21/08/2017 à 08h37
Et voici les nouveaux plans avec des petites modifications notamment au niveaux des WC de l'étage, Le garage et la chambre parentale.
L'idée c'est d'avoir :
une cuisine parfaitement carré pour faire une cuisine en U.
Que la descente des WC n'arrive pas dans les pièce à vivres.
Permettre de futurs travaux
Nous avons diminué la taille du coffrage de la cheminé pour correspondre à la taille d'un placard.
Déplacé les toilettes sur le mur de droite pour que la descente arrive dans le garage.
Le dressing permettra peut être plus tard d'avoir un deuxième Sdb (douche italienne)
Il reste deux "problèmes" :
La sortie d'aire de la hotte qui est difficile à caser car elle doit avoir un espace de 60cm avec la ventouse de la chaudière. Notre constructeur nous dit qu'elle n'a pas besoin d'apparaître sur le permis de construire donc tant mieux ^^
La largeur des WC à l'étage. On ne sait pas si ça va suffire ou s'il faut les élargir encore un peu.
N'hesitez pas à donner votre avis et idées
L'avancée est fortement ralentie avec le mois d'aout la suite sera certainement en septembre.
Bonjour TIPSO, alors comment s'est déroulée la construction? avez-vous été satisfaits du constructeur? Je suis moi-même en discussion avec eux pour ma future maison. Merci.
78 Notre Habitation dans les Yvelines ! Bonjour a toutes et tous, amateur de forums pour ma part, et dans la volonte commune dacquerir notre chez nous, nous decidons aujourd'hui de nous inscrire ... Rambouillet (Yvelines)Par famousbuild78567 mess.
78 La grande aventure😀😀 On s eloigne de Paris pour enfin se construire un nid douillet a nous ... Un environnement qui m a l air bien sympathique pour les enfants... j avoue ... Rambouillet (Yvelines)Par Dellalys36 mess.
78 Croisée des bois Rambouillet Bonjour Nous allons faire construire notre maison sur le lotissement de la croisee des bois a Rambouillet. Le constructeur sera Maison france confort. Rambouillet (Yvelines)Par Kwak105 mess.
78 Notre construction à la Croisée des bois Rambouillet Nous vous presentons notre projet de construction dans le nouveau quartier de Rambouillet, "la croisee des bois". Notre maison de 130m sur 350m ... Rambouillet (Yvelines)Par vanessa7840 mess.
78 Croisée des bois Normalement, cela sera la maison de nos reves Pas besoin de passer par un architecte, nous avons trouve le modele que nous avions en tete chez MFC.... Rambouillet (Yvelines)Par Nolïa132 mess.
78 La croisee des bois à Rambouillet Bonjour, je parcours le forum au sujet des constructions a la croisee des bois. si tout se passe bien, je signe chez le notaire en novembre 2015. je partagerais ... Rambouillet (Yvelines)Par Fab251 mess.
78 The Holly and Ivy Dans un petit lotissement, sur un terrain plat et boise, construction d'une maison classique, RT2012, R 1, avec double garage et charreterie accoles. ... Rambouillet (Yvelines)Par MANDOLINE61 mess.
Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Style : Régionale / Traditionnelle Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 101m² Superficie terrain : 315m²
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