Bonjour et bienvenue à tous.
Voici le récit de l'aventure dans laquelle nous nous lançons avec mon chéri, l'aventure d'une vie comme on pourrait dire.
Je suis Mélanie 26 ans Infirmière puéricultrice et je vais me charger de vous raconter au fur et à mesure l'avancée de ce magnifique projet, car Mr sera un peu trop occupé (je l'épaule dans la construction, il m'épaule dans le récit).
Mr se nomme Joffrey 31 ans et est Responsable méthode dans une chaudronnerie.
Après deux belles années de vie partagée, une rénovation complète de la première maison de Mr, mise en location pour l'occasion, nous nous lancions dans la semi-auto construction d'une maison R+1.
Nous ne sommes pas du métier mais n'avons pas les pieds dans le même sabot, après avoir remis à neuf une première maison nous nous sentons d'attaque de construire le maximum de notre maison. Nous avons vite trouvé la solution du hors d'eau hors d'air.
Pour se faire nous avons commencé par rencontrer des constructeurs (maison pierre, maison mikit, résidence picarde et d'autres...) sauf que le "selon vos critère nous avons cette maison à vous proposer" cf catalogue ne nous correspond pas du tout.
C'est grâce au bouche à oreille nous avons fini par rencontrer un Maître d'œuvre Mr Pierre HEBERT qui à sa propre société "BATIR BBC" sur Laon.
Caractéristique de la maison :
- R+1
- 2 toits terrasses accessible, un toit central 4 pants et toit du garage mono pant
- 171 m² habitable sur vide sanitaire de 80cm
- 40m² de garage
- 5 chambres (dont un bureau/chambre)
- Salle de vie ouverte 55m² dont cuisine de 17m²
- une salle d'eau, une salle de bain, laverie et arrière cuisine.
- Construction selon la norme RT2012 brique creuses, plancher chauffant avec pompe à chaleur Air/Eau.
Préparation > Crédit
Par mell_17 le 18/06/2017 à 03h24
Jusque la tout allait bien, mais quelques péripéties ne vont pas tarder à nous mener l'aventure un peu plus corsée:
Au moment de vouloir faire une proposition pour réserver un terrain en vente depuis assez longtemps nous apprenons que ce dernier n'est plus disponible, après nous être remis dans les recherches nous faisons notre choix pour un terrain de 1879 m² non viabilisé.
Autre péripétie et déception, pour gérer la partie financement, nous mettons toute notre confiance dans les compétences d'un courtier que nous ne vous recommanderons pas au contraire : société In&Fi crédit Mr COUSiN.
En plus de deux mois il ne nous aura pas trouvé une seule proposition de crédit alors que pour lui notre dossier ne présentait aucune difficulté. N'arrivant jamais à le joindre nous avons fini par envoyer un courrier de résiliation de mandat de recherche, pour ensuite retourner auprès de ma banque le Crédit agricole (démarches encore en cours).
Préparation > Administratif
Par mell_17 le 18/06/2017 à 03h47
26/01/2017 Proposition terrain 33 000€ au lieu de 43 000€
21/02/2017 Acceptation à 35 000€
24/02/2017 RDV avec Maître d'œuvre pour finaliser les plans
25/02/2017 Ouverture de compte GEDIMAT
03/03/2017 Signature compromis de vente
16/03/2017 Rdv avec le courtier pour fournir documents admin
01/04/2017 réservation de la cuisine chez cuisinella
10/04/2017 Signature permis de construire avec maître d'œuvre
11/04/2017 Dépôt du permis de construire en mairie
21/04/2017 Appel du courtier pour fournir lettre refus dommages ouvrage
22/05/2017 proposition orale banque populaire par le courtier
27/05/2017 Rdv Crédit Agricole
31/05/2017 Rdv avec courtier IN&Fi rien de plus en proposition toujours de l'oral
01/06/2017 Rdv avec Crédit du Nord banque de Mr (taux trop élevé)
01/06/2017 Permis de construire validé par la DDT
02/06/2017 Accord de principe du crédit Agricole pour le crédit
03/06/2017 Envoi lettre résiliation du mandat du courtier
04/06/2017 Commande kit VMC ALDES OPTIMA
06/06/2017 Rdv pour signature contrat de maitrise d'œuvre + remise du panneau PC + affichage du PC sur terrain
07/06/2017 Envoi dossier ouverture compteur d'eau SAUR
11/06/2017 Demande raccordement ENEDIS (date estimée 20/08/17)
15/06/2017 Commande étude de sol MyGéo
17/06/2017 validation de la demande de prêt par le crédit agricole départ du dossier au contrôle
Préparation > Plan de maison
Par mell_17 le 18/06/2017 à 03h57
Après de nombreuses esquisses de plan de maison, après modification suite aux conseils des parents ... nous parvenons a obtenir "the house" à nos yeux.
Merci au site kozikaza
Je suis le chéri en question pour le moment pas encore trop occupé par la construction, mis à part pour les plans de l’électricité qui demandent pas mal de réflexion et d'imagination pour trouver l'emplacement idéal des interrupteurs, prises...
Bref cette semi-autoconstruction c'est vraiment quelque chose qui me tenait à coeur, j'adore mettre la main à la pâte dans les travaux et réaliser les choses par moi même
Nous avons décidé de poster notre récit pour exposer notre avancée, partager avec d'autres personnes qui sont ou ont été dans la même situation. Et aussi avoir votre aide et conseils sur une multitude que petites questions que j'ai en tête
Préparation > Idées architecture et déco
Par mell_17 le 19/06/2017 à 01h40
Le 1er Avril 2017 nous nous rendons à un RDV avec cuisinella pour récupérer un devis de cuisine.
Quelques jours auparavant nous avons exposé à notre conseiller nos envies et lui avons donné notre plan, nous avions déjà défini ce que l'on voulait. Ce fameux RDV c'est terminé par la réservation de la cuisine, le magasin passait en période anniversaire et proposait de bons rabais, non non ce n'était pas un poisson d'avril.
La cuisine fera 17m², avec un îlot central de 3m x 1.2m ouvert sur la pièce à vivre avec la table de cuisson pour plus de convivialité. Un espace repas plus bas (hauteur de table) pour plus de facilité lorsque nous auront des enfants.
Un accès direct à l'arrière cuisine, des rangements avec le maximum de tiroirs, lave vaisselle et évier deux bacs, et la place pour un frigo américain qui sera prévu par la suite.
Nous voulons aussi une verrière pour apporter de la lumière dans la cuisine.
Les meubles seront en blanc laqué pour les portes, les plans de travail seront en chêne clair et le carrelage en imitation carreaux de ciment.
Notre conseillé cuisinella a donc dessiné notre plan sur son logiciel.
Voilà le rendu :
Gros oeuvre > Terrassement
Par mell_17 le 19/07/2017 à 23h13
Au lendemain de la signature chez le notaire intervention de l'entreprise de terrassement préalablement organisée par notre maître d'œuvre. Arrivés à 10h répartis à 16h.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par mell_17 le 23/07/2017 à 14h01
Bonjour à tous,
Vendredi et samedi le maçon est intervenu pour creuser les fondations et poser les fers à béton.
La forme de la maison se précise un peu plus et du coup ça nous rend encore plus impatient de voir la suite !
Pour le moment une incertitude, la date du coulage de la dalle. Les ouvriers du maçon seront en congé début août, le patron ne prend pas de congés, mais avec ses problèmes de dos il ne se voit pas tirer la dalle tout seul avec son occasionnel de 67 ans
Si il trouve une personne courant août il nous coulera la dalle, sinon ce sera à la rentrée
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par mell_17 le 25/07/2017 à 20h53
En ce Lundi 24 Juillet
Le maçon reçoit la livraison de deux toupies de béton.
Nous sommes heureux de voir nos fondations maintenant coulées.
Le rendu en image (photos prisent par mon chéri moi je travaillais jusque tard :'( )
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par mell_17 le 25/07/2017 à 21h08
Aujourd'hui terminant de travailler un petit peu plus tôt, nous profitons pour aller faire un petit tour au terrain.
SURPRISE !!! en arrivant,
Le maçon et son équipe on déjà commencé à monter le vide sanitaire, deux jours plus tôt que prévu.
Cela nous laisse espérer qu'ils puissent nous couler la dalle avant de partir en vacances.
Nous avons bien entendu pris des photos pour vous faire partager notre surprise.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par mell_17 le 10/08/2017 à 12h47
Voilà maintenant une semaine et demi que noter dalle a été enfin coulée.
Comme nous le souhaitions nos maçons ont réussi à couler la dalle avant leur départ en vacances, afin de faire concorder les dates de vacances avec le temps de séchage.
Merci particulier à un des ouvrier d'être revenu une journée sur ses vacances pour couler la dalle avec son patron.
Voila le résultat le tout en image
Je travaille en ce moment sur l'implantation des lignes électriques et je me rend compte que je suis limite pour tout faire rentrer dans un tableau de 4 rangées. Est-ce que vous pensez que c'est normal pour une maison de 170m² et qu'il faut voir plus grand ou bien j'ai mit trop de lignes?
Autres questions :
- la VMC doit-elle être sur un circuit dédié ou bien je peux le regrouper avec la hotte par exemple?
- la prise de courant pour le frigo peut-elle être sur un circuit avec d'autres prise? (ce n'est pas ce qui demande le plus de puissance un frigo)
- les sèches serviettes doivent être sur de lignes dédiées, mais est ce que sur cette ligne je peux mettre celui de la salle de bain du rdc et du r+1?
Non effectivement ce n'est pas des plus évidents, il y a quand même beaucoup de démarches à faire, de prix à comparer, de coups de fils avec le maître d'oeuvre pour s'assurer que tout suit son chemin.
Sans compter qu'on ne sait pas tout sur tout et que l'on découvre pratiquement chaque jours de nouvelles interrogations, comme la domotique (quel fabricant choisir, que voulons nous piloter...), les normes électriques à respecter scrupuleusement !!!...
Tout ça demande un grand nombre d'heures à passer pour faire les plans électriques, de plomberie, à visiter les forums, les sites internet, discuter avec les conseillers des fabricants...
Mais tout ça nous plait quand même ! Nous adorons mettre la main à la pâte.
Je vois que vous allez faire construire dans le secteur également !
Nous allons suivre votre construction avec plaisir !
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par mell_17 le 23/09/2017 à 17h25
Hello tout le monde,
Fiouuuuuuuuuuuuuuu... Oui c'est le terme pour dire enfin les travaux reprennent. Que c'était long d'attendre que la dalle seche (3 semaines) et surtout que les maçons daignent bien revenir sur notre chantier (3 semaines) total 6 semaines. Juste de quoi nous donner l'impression d'avoir perdu toute avance.
Surtout quand le maitre d'oeuvre nous annonce que les terrassiers peuvent intervenir rapidement après le coulage de la dalle ... mais c'etait sans imaginer qu'ils allaient nous zapper dans leurs programme. Ce que nous avons fini par comprendre et faire avouer au maitre d'oeuvre au téléphone.
Notre maitre d'oeuvre aura quand même essayé de les faire intervenir pour le remblais et pour réaliser l'assainissement, mais en vain impossible de caser une telle demande dans leur programme. Pour finir nous avons demandé à ce qu'il viennent au plus rapide pour remblayer et permettre au maçon de reprendre notre chantier.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par mell_17 le 23/09/2017 à 18h17
19/09/2017
Nous sommes partagés entre joie et déceptions.
Joie car en deux jours nous trouvons que les murs se montent vite, nos maçons bossent bien et sérieusement.
Les volumes se dessinent super bien. On se rend plus facilement compte des volumes et surfaces qu'à l'étape de la dalle qui semblait petite.
Déception car le chef des maçons nous informent qu'il ne sera plus la le reste de la semaine (nous sommes mardi!) il ne reviendra que lundi prochain (super!!!). De plus nous nous rendons compte qu'un des poteaux central de la pièce de vie ne fait pas la taille prévue initialement (20/20) mais est rectangulaire (environ 25/20). Les plans aurait été revu lundi dernier entre le maçon et MO (sans nous en informer).
Bref remise au point avec le MO; car il nous avait dit que le maçon était dispo pour notre chantier et qu'il serait la toute la semaine... apparemment il n'était pas au courant de cet autre chantier. Et pour le poteau central bah il pensait nous en avoir parlé mais non ... celà semble nécessaire pour porter la poutre qui portera les poutrelles du plancher du toit terrasse.
Voilà les photos de l'avancé de l'élévation des murs
Ça y est ça pousse pas cool pour les délais et le manque de communication... mais il faut voir le bon côté, vaut mieux perdre quelques semaines et avoir un travail propre
C'est sur megh02 nous priorisons le travail bien fait c'est pour ça que nous n'aimons pas être embêtant avec le maître d'œuvre mais c'est notre maison nous la voulons parfaite à nos yeux et donc dans ce cas il faut savoir être un peu tatillon ^^
Nous avons vu que les démarches avancent pour vous aussi prêt accordé c'est cool ça va se débloquer (pour nous c'est ce qui a tout fait avancer) et j'ai vu aussi la commande de cuisine chez Cuisinella saint Quentin comme pour nous je pense même que nous avons du avoir le même vendeur (G)
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par mell_17 le 24/09/2017 à 12h12
Nous avons profité d'un arrivage chez BRICODEPOT pour acheter une partie des montants rails et fourrures dont nous aurons besoins.
Nous guettons chaque promo ou bonne affaire. Nous avons même réussi à récupérer quelques montants encore moins cher par l'intermédiaire du site LEBONCOIN
Il a fallut revoir le rangement dans le garage actuel pour y caser le plus de matériaux possible
Second oeuvre > VMC
Par mell_17 le 24/09/2017 à 12h20
Pareil pour la VMC elle aussi attends avec impatience que la maison avance afin de pouvoir sortir du garage.
Il s'agit d'une VMC de marque ALDES simple flux, hygroréglable.
Achetée sur BRICOPRIVE.
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par mell_17 le 24/09/2017 à 17h35
Le dernier achat stocké pour le moment en attente : nos 3 radiateurs pour les chambres de l'étage.
Ce sont des radiateurs à inertie sèche en céramique.
Il nous suffirons largement car il seront dans des chambres et le rez de chaussé sera chauffé par la PAC en chauffage au sol et un poêle à bois viendra compléter tout celà.
Ces radiateurs ont été acheté lors d'un arrivage chez BRICODEPOT
Et voilà les prochaines commandes de matériels sont en attente de livraison :
- tout le matériel électrique (123elec site que l'on vous conseil niveau prix y' a pas moins cher)
- la domotique (mano mano)
- des receveurs de douche sur BRICOPRIVE
Les post suivront dès réception ;)
Bonjour, vous avez construit un hangar a proximité avant la maison pour stocker tout ça ? 😆
Vous avez déjà passé plusieurs commandes sur bricoprive ? Je pense y faire quelques achats, je me posais la question de la fiabilité/qualité.... 🤔
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par mell_17 le 29/09/2017 à 13h20
Bonjour à tous,
Nos maçons devaient revenir lundi .... personne n'est venu. Nous contactons le MO qui ne semblait pas savoir ou ils pouvaient bien être, il les contacte, nous rappel en nous informant qu'il seront la mardi matin.
Mardi ... personne. Nous transmettons au MO toujours pas au courant d'un autre chantier. Bref réunion de crise sur le chantier mercredi matin 9h30, nous nous organisons donc pour le travail.
Mercredi matin 9h30 ... Oufffff ils sont tous là, enfin pas le jeune ouvrier qui est sorti alcoolisé en scooter la semaine dernière qui a eu un accident et s'est cassé le coxis... bref on est pas aidé quoi.
Le maitre d'oeuvre à posé le cadre aux maçons la charpente doit être posée le 23 octobre, il doit finir avant ce delais, et rester sur notre chantier jusqu'à la fin; la seule sortie possible sera lors du séchage de la dale de l'étage (qui ne sera pas très long car aucun poids sur la dalle les murs reposeront sur les murs du RDC dixit le MO).
La dale de l'étage doit être coulée milieu de semaine prochaine.
Second oeuvre > Electricité
Par mell_17 le 29/09/2017 à 22h21
29/09/2017
Cet après-midi nous avons eu le plaisir de recevoir la commande du matériel électrique.
Nous voilà équipé. Le tout tenu sur une palette entière.
voila la photo et quelques éléments de ce qu'elle contient.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par mell_17 le 30/09/2017 à 20h51
Le 29/08/2017 à la veille du week-end l'élévation des murs à continué les murs prennent moins de hauteur mais plus de finitions. Les linteaux des deux pièce arrière de la salle d'eau de la porte vitrée terrasse et de la baie vitrée sont posés et coulés, ainsi que les coffres qui permettront d'accueillir les volets roulants tout en les cachant.
Sur les photos qui vont suivre, on peut distinguer les deux niveaux des futurs dalles de l'étage et du toit terrasse arrière. Et la hauteur des murs du RDC.
Nous nous rendons compte que notre maison ne va pas être petite
Bonsoir désolé de cette réponse tardive je n'avais pas vu ce commentaire et du coup votre questionnement.
Nous avons déjà commandé plusieurs fois sur BRICOPRIVE :
- 2 perceuses BOSH PRO (livraison arrivé à temps dans la hotte du père noel)
- VMC de la future maison
- les receveurs de douche sont en attente de réception
- une prise escamotable OTIO pour la cuisine
En général il s'agit de produit de marque donc oui bien fiable, après toujours comparer les prix avec les différents sites internet pour voir si celà est vraiment une affaire.
Pour le Hangar oui et non (lol) nous habitons à 3 km du chantier et notre garage nous sert de (hangar) de stockage.
Bonne soirée à vous et n'hésitez pas à nous faire part de vos commandes ;).
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par mell_17 le 04/10/2017 à 23h49
Très grosse journée de travail aujourd'hui pour nos maçons ils ont terminé après la tombée de la nuit.
Les murs du rez de chaussé sont terminés.
Aujourd'hui pose des poutres.
Le plancher arrive demain.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 171m² (7 pièces) Superficie terrain : 1879m²
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Photographe pro
pour le moment pas encore trop occupé par la construction, mis à part pour les plans de l’électricité qui demandent pas mal de réflexion et d'imagination pour trouver l'emplacement idéal des interrupteurs, prises...
(photos prisent par mon chéri 
moi je travaillais jusque tard :'( )
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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