Bonjour à tous!
Et voilà après avoir hésité, visité plusieurs maison dans l'ancien et rencontré 3 constructeurs on se lance dans la grande aventure anxiogène de la construction!
Je vais essayer de venir souvent pour raconter tout cela et glaner des renseignements ici et là!
Préparation > Choix du constructeur
Par EloFox le 20/06/2017 à 01h44
Nous avons rencontré un premier constructeur en janvier (France Confort)
Le commercial ne nous a pas écouté et nous a donné des milliers d'informations.
Nous sommes ressortis de cette entretien complètement paumé.
Devant ce qui nous semblait l'enfer de la construction neuve on a recherché dans l'ancien... puis sur une foire nous avons pris rdv chez maison pierre. Le commercial était sympa et on est reparti avec toutes les informations que l'on cherchait et un devis chiffré mais pas vraiment convaincue...
Un pub sur un réseau social m'a guidé chez maison Sésame où nous avons rencontré un commercial très sympa et surtout qui a vite compris nos désirs et priorités c'était le samedi 27 mai...
Il nous a proposé de voir quelques terrains 2 semaines plus tard.
Le samedi 10 Juin à été le début de l'aventure: coup de cœur pour un magnifique terrain plat de 1086m2 dans notre secteur, très calme avec viabilité sur rue.
Samedi 17 juin nous avons signé le compromis de vente de notre futur terrain!
Signature du compromis de vente de notre terrain: 17/06/17
Bonjour et bienvenu a vous,nous aussi en 2013 nous avons commencer à démarché les constructeurs,nous sommes tombé sur des commerciaux
qui voulait nous faire prendre certain model de maison trop chère et pas a notre gout ,certain on attend toujours leurs propositions du on été dégoûté on fini part acheté dans l’ancien,aujourd’hui avec de nombreux témoignage et l'aide et conseil d'association,nous envisagon de faire construire,mais il faux que l'on vende d'abord notre maison actuel.bonne construction a vous
Merci Zjp91
Bon courage pour la vente de votre bien... l'immobilier n'est vraiment pas une partie de plaisir!
Au plaisir de vous relire et qui sait, bientôt je suivrai votre récit de construction!
Signature du compromis de vente de notre terrain: 17/06/17
Préparation > Administratif
Par EloFox le 06/08/2017 à 23h37
Vendredi 28 Juillet 2017 mon homme est allé récupérer nos recommandés AR à la Poste... Le CCMI est enfin entre nos mains, les choses sérieuses commencent
Signature du compromis de vente de notre terrain: 17/06/17
Samedi 05 Août 2017 petit RDV rapide avec le commercial pour rectifier 2 ou 3 petites choses sur les plans du permis de construire: centrer la fenêtre du bureau au rez de chaussé, décaler la fenêtre de la cuisine car nous voulons créer un cellier et enfin revoir un mur porteur mal placé (sur le mur de pignon du séjour un appendice de 15 centimètres!!!)
En 20 minutes c'était géré et en plus j'ai éclairci quelques points du CCMI sur lesquels j'avais quelques questions (sèche serviette ou non dans la salle de bain, volets des fenêtres de toits, emplacement du ballon thermo, local technique etc)
J'ai fais un classeur dans lequel jje regroupe tous les documents du constructeur, de la banque, des assureurs, les devis, les idées meubles, couleurs etc et surtout j'ai un chouette bloc-note sur lequel nous notons toutes nos questions, ce qu'on souhaite ajouter ou retirer...
Signature du compromis de vente de notre terrain: 17/06/17
Merci et oui ça fait plaisir qu'enfin notre projet avance!
On espère que le dessinateur fasse les rectifications rapidement pour un dépôt en mairie avant le 15 août et après démarreront quelques mois d'attente entre le retour de la mairie (esperons positif 🤞), l'affichage du PC sur le terrain et enfin les 2 mois de recours... entre temps on aura de quoi s'occuper avec la signature chez le notaire et le crédit immobilier.
Bref la paperasse et les tracas pour notre projet d'une vie!
On espère que ça avance vite et bien sans trop de tracas
Signature du compromis de vente de notre terrain: 17/06/17
Youpiiii. Et oui attendre toujours attendre lol.
Nous on attend justement l'offre de prêt avant de déposer le PC en mairie... On a mis une option sur le terrain et on attend notre offre de prêt...
Bravo, vous avez de la chance d'avoir eu vos plans et le CCMI, nous on les attend depuis 15 jours et je crois qu'on les auras qu'en septembre car ils sont tous en congés chez MS...
Je crois qu'il faut le récipicé du dépôt du permis pour obtenir une offre de prêt.
On a mis une option sur le terrain ainsi que le CCMI pour l'offre de prêt. La banque a tous ses documents. Il leur manque la dernière fiche de salaire de monsieur et c'est bon.
Préparation > Crédit
Par EloFox le 07/11/2017 à 15h32
Aujourd'hui nous avons enfin eu notre accord de prêt de notre banque 😁
Maintenant nous attendons la validation de notre permis de construire déposé en mairie le 6 Octobre...
Le temps nous semble long.
Préparation > Permis de construire
Par EloFox le 04/07/2018 à 00h52
Le 05 décembre 2017 enfin la mairie a rendu un accord positif à notre permis de construire... on a affiché notre joli panneau sur notre terrain le 17 décembre 2017.
Ça se concrétisé encore un peu plus, 2 mois de patience pour le délais de recours aux tiers.
Préparation > Mise au point (MAP)
Par EloFox le 04/07/2018 à 01h01
Le lundi 5 Mars à 14h nous avions notre MAP au siège de maison sesame à Bussy Saint Georges.
Un peu de stress et beaucoup de question, le tout vite dissipé par le service financier puis technique.
Nous avons choisi nos couleurs de fenêtres, notre modèle de porte d'entrée, nos portes intérieures, rectifié le cellier, qques cloison, la position du conduit de cheminée, prévue les plans de la cuisine et de la salle de bain, emplacement des prises et interrupteurs, emplacement du chauffe eau, des splits et de la PAC, du compteur électrique et de la trappe plomberie.
On s'en est sorti avec une plus value de 3000 et qques euros (carrelage en 45, WC suspendu en bas, meuble vasque en haut, escalier bois exotique, eau et prises en plus etc)
Je vais suivre votre récit car je fais construire avec MS de la même agence que vous. Qui était votre commercial ? Nous, c'est SL. Très sympathique aussi. Les travaux ont-ils commencé de votre côté ? Nous on attend la signature du terrain.
Bonjour, en ce qui me concerne j'attends la signature de l'acte de vente du terrain. C'est mardi prochain ! Et la semaine d'après c'est la MAP. Et vous, vous passez par MS aussi ?
Bonjour,
Désolée je n'étais pas repassée depuis un moment, on travail beaucoup, notre fils de 21 mois demande beaucoup d'attention et on enchaîne les RDV cuisiniste, recherche matériel, salle de bain etc etc... on n'arrête pas mais c'est pour la bonne cause.
Concernant le commercial je pense que nous avons le même Sébastien L, nous en sommes très content, il a été très réactif et s'est conformé à ce qu'on lui demandait au départ.
Vous faite construire où? Je vais de suite voir si vous avez un récit de construction et après je mets à jour le notre car il y a eu beaucoup d'avancé depuis juillet!
Signature du compromis de vente de notre terrain: 17/06/17
Bonsoir EloFox, la construction a bien avancé ! Vous êtes satisfaite du travail des ouvriers ? Je comprends pour le manque de temps, j'ai moi même de jeunes enfants et je ne pensais pas que ce serait aussi prenant de faire construire.
Pour répondre à vos questions, oui on a bien le même commercial
On va faire construire à Grez sur Loing.Et vous vous êtes dans quel coin ?
J'ai ma MAP mercredi, c'est combien la PV pour le carrelage en 45?
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 90m² (5 pièces) Superficie terrain : 1086m²
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Bonjour beau projet bon courage nous allons vous suivre même constructeur
nous allons suivre votre projet 
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