[34] ma première maison à 24ans

Bonjour à tous,

Je m'aperçois que je n'ai jamais décris exactement mon projet, alors voici:

Tout d'abord financièrement parlant, j'ai contracté un crédit sur 25ans avec une partie a taux 0 étant donné que ce soit ma première construction ou mon premier bien neuf. J'ai "réussi" à obtenir un taux à 1,75%.

Concernant la partie foncière, j'ai fait un petit coup en payant 115k€ pour 400m2 (dans cette commune en temps normal le prix est plutôt de 130/140k€).
Pour mon habitation, le montant des devis et le coût de la construction avec tous les imprévus avoisineront les 110k€.

Concernant les indications liées à la maison, en résumé, les voici:

fondations 1,40m de profondeur en semelles filantes

vide sanitaire 5 rangs (côte de plancher imposée par la mairie)

traitement partiel du VS sur la partie enterrée avec du SIKA IGOL AGGLOS, application directement sur support rugueux sans avoir besoin de ragréage au préalable + delta MS avant remblais

plancher 13 + 4 poutrelles hourdis polystyrène UP23 avec rupteurs transversaux et longitudinaux, y compris sur le garage

élévation brique creuse BGV3+ de chez BIOBRIC

charpente traditionnelle fermettes 3 pentes (puisque mitoyen d'un côté) avec couverture tuiles canales teinte claire (imposée par la mairie également), avec débords de toiture prévus de 30cm en aluminium gris 7016

menuiseries toutes alu grises 7016 avec volets roulants électriques radio + centralisation, avec grande baie vitrée de 3,20m dans le séjour et porte entrée tiercée vitrée de 1,60m
appuis de fenêtre en harmonie avec les menuiseries, type monolithe gris anthracite

doublage TH32 (polystyrène 100mm + plaque de placo 13mm) collé
cloisons 70mm placostyl

chauffage par PAC AIR AIR (gainable avec bouche de soufflage et thermostat dans chaque pièce à vivre)

carrelage 60 x 60 collé sur chape 

enduit extérieur monocouche blanc cassé G00 nuancier PAREX

petite terrasse de 20m2 sur plancher poutrelles + hourdis béton


Voilà tout ce qui me vient à l'esprit pour le moment; Si vous avez des questions n'hésitez pas

A bientôt