[01] Notre maison dans l'Ain, proche de Lyon

Voici un petit descriptif de la maison : 

• Maison R+1 sur vide sanitaire, surface habitable environ 184m2, plus une buanderie/cellier de 12m2 et un garage d'à peine 20m2, que nous aurions voulu plus grand mais nous avons été limité par l'emprise au sol

Voici des vues 3D de la maison :










Et les plans intérieurs actuels :
Le RDC :



Et l'étage :

Les travaux ont débuté fin juin avec le terrassement et fondations :







Suivi du vide sanitaire et de la dalle du RDC :

Le maçon a commencé a monté les murs du RDC la semaine dernière :

Au bout du 1er jour :



Puis au bout du second jour :



C'est les vacances désormais, il reviendra début septembre!

Après un (très) long mois d'attente, la maçonnerie a repris vendredi dernier, avec toujours l'élévation des murs du RDC et la pose des coffres de VR :





A suivre, en espérant que ça aille un peu plus vite désormais!

Gros oeuvre suite :

Le maçon est venu travailler sur le chantier très régulièrement depuis 2 semaines, ce qui fait que la maison pousse bien.
Les maçons travaillent vite et bien, c'est assez impressionnant de voir autant d'avancée en une seule journée de travail, d'autant plus qu'ils ne sont que 2 (voire 3) sur le chantier.

Jour 4 de l'élévation des murs :




Jour 5 :






Jour 6 :




Jour 7 :


Nous avons choisi d'avoir un escalier en béton. Le coffrage est prêt, il sera coulé en même temps que la dalle de l'étage.



Et une petite dernière photo aérienne, tout est prêt pour recevoir la dalle de l'étage!

La dalle de l'étage ainsi que l'escalier ont été coulés en début de semaine dernière :








Le maçon s'occupe également de monter les murs de clôture en même temps. Celui qui nous séparera de notre voisin :


Les seuils de portes ont été posés :


Et l'étage a commencé à monter :

La maçonnerie est quasiment terminée depuis la fin de la semaine dernière :





La partie du garage sur laquelle il y aura une charpente traditionnelle, qui nous permettre de faire une mezzanine sur la buanderie.



Les murs de clôture sont montés également :





Prochaine étape : la charpente.

Bonsoir,
La charpente a été livrée et elle a été posée sur la partie de l'étage :





A suivre : pose de la charpente traditionnelle sur le garage, pose du film sous toiture puis les tuiles qui devraient être prévues pour la semaine prochaine.

Bonjour,

Cette semaine, les charpentiers ont installé les bandeaux et frisette en PVC RAL 7016, posé le film sous toiture et mis la charpente traditionnelle sur le garage / buanderie.











Les tuiles sont prévues pour la semaine prochaine.

Hello,

Petit point d'avancée pour cette semaine : finalement, pas de tuiles mais les artisans sont venus travailler quand même.

Le maçon est venu terminer son travail. Il a enlevé les étais, l'impression d'espace est renforcée!



Et il a posé les seuils de fenêtre :



Le zingueur est lui venu installer les chenaux alu G300 :





Puis il est venu installer les descentes en alu, ainsi que la boite à eau pour la partie en toit terrasse :







Au programme (chargé) de la semaine prochaine : les tuiles, les menuiseries extérieures et l'étanchéité du toit terrasse!

Hello,

Depuis le WE dernier, la maison est hors d'eau, et presque hors d'air!
Il reste juste la fenêtre de la salle de jeu à l'étage à poser, ce qui devrait être fait la semaine prochaine.

Les couvreurs nous ont installés les tuiles Imerys Omega 10 couleur Rouge qui se marient bien avec les menuiseries alu couleur RAL 7016.

Voici quelques photos des menuiseries, vue de dehors :

En cours de pose :




La porte de garage, de marque Tubauto, que nous avons choisie en accord avec les 2 portes d'entrées à droite :







La fenêtre de la cuisine :



Et les mêmes, vues de l'intérieur :
Baie du salon, triple vantaux, 4m de large :


Vue sur la future cuisine / salle à manger :



La baie vitrée de la chambre du RDC et la porte fenêtre du salon :



Les 3 fenêtres des chambres des enfants à l'étage :



La couverture finie, vue du ciel :









Et la partie en toit terrasse, avec l'isolation, l'étanchéité et la pose des couvertines alu RAL 7016 faite :





Enfin, même si nous n'allons certainement pas installer de poêle à bois dans l'immédiat, nous avons quand même fait installer une souche de cheminée et nous faisons le conduit de cheminée jusque sous le plafond du RDC :

En l'absence d'avancée dans la maison (le plaquiste n'est arrivé dans la maison que aujourd'hui), j'en profite pour vous présenter notre plan de cuisine, que nous avons signée chez Schmidt à Beynost :





Sur ces plans, la fenêtre est un peu plus grande qu'elle ne l'est en réalité (3m à la place de 2m60) et le sol sera en béton ciré et non en carrelage.

Nous sommes à peu près décidés pour tout!
La cuisine sera un modèle sans poignée, en blanc laqué.
Les électroménagers sont choisis.
Il nous reste le plan de travail sous la fenêtre sur lequel nous nous interrogeons. Nous voudrions pouvoir intégrer une cuve sous plan, ce qui exclut le fait d'utiliser un plan de travail en stratifié classique. Je l'ai fait chiffrer en quartz mais un peu trop cher à mon gout. Un bon compromis pourrait être l'utilisation de stratifié compact, c'est en cours de réflexion.

Je crois que la cuisine est la pièce que nous avons le plus hâte d'intégrer dans la maison 

Les travaux continuent avec le plaquiste!

Tout d'abord, nous sommes enfin complètement hors d'air puisque la dernière fenêtre a été posée, celle de la salle de jeux à l'étage :



Ensuite, le plaquiste a commencé dans la maison depuis quelques jours. C'est lui qui pose le placo (!), mais aussi la pieuvre électrique et l'isolation intérieure :

Voici quelques nouvelles de l'avancement de l'intérieur :
Le plaquiste n'a pas encore fini, il devrait terminer avant Noël.
Quelques photos qui datent de la semaine dernière :









En ce moment, les cloisons intérieures sont en cours et il pose les cadres des portes intérieures.
C'est un peu plus long que ce que je pensais, mais il travaille seul!

Hello,

Quelques nouvelles de notre maison :
Le plaquiste a enfin quasiment terminé, il devrait finir demain (il était temps, il part en vacances demain soir...).

La pièce de vie, dans laquelle je lui ai fait faire une corniche qui cachera un bandeau led et qui permet de faire un raccord sympa entre la cuisine qui est à 250 de hauteur sous plafond et le reste du RDC qui est à 270 :





Il a également enduit sous l'escalier béton :



Rampe de l'escalier et garde corps en placo :



Le grand couloir de l'étage :



La salle de jeux :



Les chambres de l'étage, dans lesquelles les réservations pour les placards sont faites :





Et la salle de bain de l'étage :



Ce sera tout pour cette année!

Pour la suite, les jointeurs sont prévus tout début janvier.

Bonne année 2018 à tous!

Les travaux ont repris le 3 janvier avec les jointeurs qui sont venus :

Nous avons profité des vacances de Noël pour finaliser la commande des différents revêtements de sol :

Au RDC, nous aurons du béton ciré de partout sauf dans la chambre et dans la buanderie. Il sera posé par la société Matières à suivre. La couleur reste à définir.

Dans la buanderie, nous avons choisi un carrelage 20 X 20 avec inspiration carreaux de ciment.
Fioranese Cementine Black & White 2 :


Dans la chambre du RDC et de partout à l'étage (sauf SdB et WC), nous poserons du parquet contre collé chène.
Kahrs commodity naturel huilé :


Enfin, à l'étage, dans la salle de bain et dans les WC, ce sera un carrelage 75 X 75 gris.
Marazzi Powder Graphite :


En ce qui concerne les faïences, nous avons choisi 2 styles différents :

Un modèle graphique chez Villeroy & Boch en format 60 x 30 pour la salle d'eau parentale :
- le modèle graphique sur un mur de la douche
- son équivalent en blanc mat sur le reste de la SdE


Et pour la salle de bain à l'étage, une faïence Atlas Concorde en 80 x 40 :
- modèle 3D Wall Design Diamond sur un mur de la douche plus sur l'habillage de la baignoire
- son équivalent en blanc mat sur les autres murs



Nous avons pris vraiment beaucoup de temps pour faire ces choix, en espérant ne pas trop se tromper...

Bonjour,

Cette semaine, pas mal d'activité dans la maison.

Les jointeurs ont fini leur mission :





Le plombier est également intervenu pour installer les sanitaires dans les salles d'eau.
Nous avons opté pour des bacs à douches extra plat de 160 x 90. Celui qui est dans notre salle d'eau sera à fleur du sol alors que celui installé dans la salle de bain de l'étage aura une marche d'une dizaine de centimètre étant donné qu'il n'y a que la chape à l'étage alors qu'en bas, il y a isolant + chape.
Il a également posé les sèche-serviettes mixtes et les batis des WC suspendus.






Il a également passé les tuyaux pour l'alimentation en eau de toute la maison et installé les nourrices.



Et enfin, il a posé les radiateurs à l'étage. Modèles hauts pour la salle de jeux et pour une chambre afin de gagner en largeur et modèles bas pour les 2 autres chambres. 





Le chapiste est également venu pour prendre les niveaux.
Il vient installer la mousse isolante la semaine prochaine et viendra couler les chapes anhydrites la semaine suivante.

Hello,

Quelques news sur les avancées des travaux :
Le chapiste est passé poser l'isolant au sol. Il s'agit de mousse polyuréthane projetée sur 10cm d'épaisseur.



Il a également posé le film à l'étage en préparation pour la chappe anhydrite :


Le plombier est revenu poser le plancher chauffant au RDC :





Enfin, l'électricien est passé poser les appareils (Schneider Odace).

Demain, la chape est prévue. Nous avons hâte de voir le résultat, cela fait tout de suite beaucoup plus propre!

Et voilà, la chape a été coulée la semaine dernière comme prévu, c'est parti pour 6 longues semaines de séchage :

Cela change l'intérieur, tout fait beaucoup plus propre (même si les artisans continuent de rentrer avec leurs chaussures pleines de terre... )





Pendant le séchage de la chape, l'enduit extérieur va être fait.
L'échafaudage est en cours de montage :



Et les VRD pour l'électricité ont été faites, ENEDIS est passé nous poser le compteur Linky, ce qui fait que nous devrions bientôt pouvoir avoir l'électricité.



L'électricien devrait bientôt revenir, j'aurai le consuel à ce moment.
Le chauffagiste doit également bientôt revenir pour installer la pompe à chaleur, de manière à pouvoir mettre en route le plancher chauffant pour pouvoir faire sécher la chape dans les meilleures conditions.

Bonjour,

Je rattrape le retard de ces derniers jours.
Nous avons l'électricité depuis le 7 février!

L'électricien a câblé le tableau électrique :


Consuel, en poche, ENEDIS est venu nous mettre l'électricité après avoir ouvert un contrat chez un distributeur d'énergie.

Le plombier est également venu mettre la PAC en place et a installé les thermostat d'ambiance :





La mise en route du chauffage pourra se faire quand le raccordement à l'eau sera fait.

Les façadiers ont également terminé leur travail.

Après avoir fini tout leur travail de préparation qui doit certainement représenter les 3/4 du boulot :







Ils ont enduit toute la maison et gratté l'enduit (teinte Parex Lanko G00) :









Ils ont également posé les 2 fer de défense :


Et ont enduit les tableaux de menuiseries extérieures de la partie de la maison qui va être bardée de bois :

Le terrassier est venu finir les VRD (il manquait eau et eaux usées).







Il a également installé le puits perdu auquel il a relié toutes les descentes d'eau de pluie.

Le terrassier s'est enfin occupé de la remise en place des terres et le résultat nous a complètement bluffé!
Tout est enfin super propre dehors

Nous avons profité d'un surplus de terre de la maison en construction juste au dessus de la notre pour faire un transfert de plus d'une bonne centaine de m3 de terre afin de combler le léger devers du terrain et ainsi avoir un terrain quasi plat.









Et pour compléter le tableau, quelques vues aériennes :

Ça avance super bien, les finitions ont l'air top.
C'est magnifique.

Merci! Nous sommes vraiment ravi du rendu de l'enduis gratté, en espérant qu'il se marrie bien avec le bardage que nous avons choisi.

Voici les avancées de cette semaine :

L'électricien est venu percer et câbler les spots dans la pièce de vie, cuisine, couloirs et salles d'eau :





Le plombier est venu raccorder la PAC et nous avons enfin pu mettre en route le chauffage! Pour l'instant, nous sommes uniquement sur la résistance électrique, le raccordement du split est prévu pour la semaine prochaine.





Cela va permettre d'assainir la maison pour le peintre et pour que la dalle finisse de sécher correctement. D'autant plus que la neige s'est une nouvelle fois invitée!




Enfin, le carreleur est venu commencer à installer la faïences dans les 2 salles d'eau :

La mise en route complète de la PAC a été faite ce matin avec le raccordement du split.



Pour la PAC en elle même, il s'agit donc d'un modèle Atlantic Extensa Duo 10.
C'est le tout dernier modèle de chez Atlantic (dit "AI") qui intègre une liaison radio entre la PAC et les thermostats d'ambiance Navilink A59.
Le gros avantage est qu'il est compatible IO, donc qu'il pourra se brancher sur la box Somfy Tahoma que je compte installer quand la maison sera finie.

Bonjour Wasp,

Je découvre tout juste votre récit et c'est avec plaisir

es prestations ont l'air très bien finie, en particulier les placo et les appuis de fenêtre, très propres

Votre construction est déjà bien avancée mais il reste encore du travail. Alors je vous souhaite un bon projet

Merci!
Oui, pour l'instant, malgré un ou deux recadrages inévitables, nous sommes content des artisans et de l'ensemble des finitions.
Et oui, il reste encore pas mal de job, surtout que désormais, cela va être à nous d'en faire un peu

Quelques news :

Le peintre est à l'oeuvre dans la maison depuis la semaine dernière.
La sous couche est appliquée de partout, nous sommes vraiment satisfait du rendu, les bandes de placo sont invisibles!















La fin est prévue cette semaine. Il s'occupe de la finition de tous les plafonds plus les murs de la pièce de vie et la cage d'escalier, nous ferons tranquillement le reste nous même plus tard.

Et voilà, le peintre a fini son boulot aujourd'hui et nous sommes absolument ravis du résultat!
Il a peint tous les plafonds, toute la pièce de vie ainsi que la cage d'escalier.
Pour le reste, nous avons la couche d'impression uniquement. Il nous restera donc "un peu" de boulot.
Les portes restent à peindre également.

Les peintures que nous avons choisies sont les suivantes :
Seigneurie Gauthier :
- Gris Lepus (CH1 1109) pour les murs sombres
- Gris Séoul (CH1 0101) pour le reste des murs de la pièce de vie

Bonsoir pouvez-vous svp me donner la référence de votre peinture noire

Oui bien sur : il s'agit du gris Lepus de chez Seigneurie Gauthier (CH01 1109).
Je rajoute les références dans mon message ci-dessus.

J'ai hésité à prendre celui là
Nous avons pris le gris rome

Nous avons aussi choisi gris Séoul pour notre SDB et la chambre de notre fils

C'est difficile de choisir et d'imaginer le rendu sur un grand pan de mur.
Pour notre part, nous avons hésité entre le gris Algol, Odessa et Lepus. Finalement, c'est une conseillère de la boutique la Seigneurie qui nous a dit l'avoir déjà vu posé et qu'il rendait bien. On ne regrette pas, même si je pense qu'on aurait pas regretté avec les 2 autres non plus

En espérant que le votre vous convienne également!

Nous avons aussi choisi gris Séoul pour notre SDB et la chambre de notre fils
Pour notre pièce de vie gris rome et blanc flumet

Pour l'instant il y a qu'une couche
Il fait moins noir que le votre

Le gris Séoul est très joli je trouve.
Et il faut se méfier du rendu des couleurs en photo, suivant la luminosité ambiante, cela change beaucoup.
Nous avions un peu peur qu'autant de foncé assombrisse la pièce mais ce n'est pas le cas, cela délimite bien les zones.

Je découvre votre chantier, très belle maison, et beaux volumes ! nous avons un projet dans la région Beaujolais et nous venons de recevoir un chiffrage de MaitrisEco. Votre chantier semble s'être déroulé sans problème. Pas de mauvaises surprises ? le budget initial a été respecté ? Pouvez vous nous donner une idée du prix au m² ? merci !

Bonjour

Quel beau projet ! Bravo à vous 👏
Pour la peinture.. y a pas à dire, c’est un métier et la différence se voit. Vous avez bien fait de prendre un pro 😉
C’est ma-gni-fique ❤️

Je m’abonne pour la suite avec grand plaisir 😉

ANNE MARIE S a écrit:

Je découvre votre chantier, très belle maison, et beaux volumes ! nous avons un projet dans la région Beaujolais et nous venons de recevoir un chiffrage de MaitrisEco. Votre chantier semble s'être déroulé sans problème. Pas de mauvaises surprises ? le budget initial a été respecté ? Pouvez vous nous donner une idée du prix au m² ? merci !

Bonjour,
Merci pour votre message!
Concernant Maitriseco, non, pas de mauvaises surprises, nous sommes très content de leur prestation.
Il y a toujours des petits (ou gros) soucis lors d'une construction, le tout est d'avoir à faire à des personnes responsables qui savent gérer les imprévus. Je les recommande sans problème.
Niveau budget, oui, il a été respecté.
Pour le prix au m2, je peux vous donner un chiffre mais cela ne va pas vous servir à grand chose, cela dépend énormément de l'ensemble des choix techniques que vous allez faire. Pour notre maison, hors revêtement de sol et de mur, hors habillage de l'escalier, hors cuisine et meubles de salle de bain, on doit être à un peu moins de 1200 euros /m2. Mais il ne faut pas oublier les "petits" à coté (dans mon cas, en plus des lots cités juste avant : la corniche dans la pièce de vie, la fourniture + pose des spots, la peinture finie de partout, les extérieurs terrasse et jardin, etc).
Ce qui est certain en tout cas, c'est que je préfère vraiment travailler avec un maitre d'oeuvre pour la transparence des coûts. Vous lui payez sa prestation puis vous réglez directement les artisans pour lesquels vous avez des devis détaillés puis des factures. Comme ça, les choses sont claires, et les PV et/ou MV sont calculées au plus juste.

Au plaisir de vous revoir sur ce récit, et bon courage pour la suite