Mon projet est de faire construire une maison ossature bois dans en cote d'or à bligny sur ouche (Village d'environs de 750 habitants situé dans la vallée ouche).
voici la photo du terain
voici un desin de ma futur maison
le plan du rez de chaussé
Théroiquement, mon construicteur a dépose le permis le 29 Janvier 08.
Membre ultra utileEnv. 80000 message3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,
joli projet ! MOB ok et dans le détail... ?
ah ? "théoriquement " tu n'en es pas sur ? tu n'as pas le recepissé de la mairie ?
tu as vu que... toutes tes évacuations sanitaire de l'étage vont tomber dans la chambre et dans la cuisine tu as quoi comme plancher intermédiaire ? hauteur sous faux-plafond ?
Merci pour ces précisions !
Cela veut dire qu'il faut un constructeur qui fasse cela en usine ?
Cout par rapport a une maison tradi ? Plus cher ? Moins cher ?
Mon constructeur vient de me télephoner pour me dire " Il y a refus de permis de consctruire a cause de la couleur de notre bardage". Il nous avait prévenu lorsque on avait fait notre choix.
1 demi-colonne four L : 600 P : 580 H : 1485
2 éléments Bas L : 600 P : 580 H : 720
1 élément à coulissant avec cadres en verre L : 900 P : 580 H : 720
Meuble cote salle a manger
1 rangement pain bouteilles L : 300 P : 580 H : 720
1 façade de porte L : 300 P : 580 H : 720
1 Sous -évier L : 800 P : 580 H : 720
Coté prix
Les meubles : 3243€
* D'après notre commercial, ces prix ne sont garantis qu'a la fin du mois.
* Donc il faut vitre prendre notre décision car il ne sait pas les prix de prochain mois
Salut camarade cote d'orien, je crois que je t'ai déja parlé sur le forum "cuisine".
Bligny sur Ouche c'est un joli village !
C'est vrai que les maisons à ossature bois ce doit être sympa mais que c'est dur a harmoniser avec les maisons voisines. Il faudrait, comme je l'ai vu sur le forum quelque part, un immense terrain hors lotissement.
Ce lundi, j'ai re-signé les papiers pour une nouvelle demande de permis de construire.
Il y a différent type de "maison en bois"
• Maison a ossature : les murs extérieure sont recouvert soit de crépis soit bardage bois.
• Maison en madrier : les murs sont en 100% en bois.
C'est pour ces derniers qu'il est très difficile de les faire en lotissement.
Je vais essayer de faire un planning prévisionnel de ma construction et je le mettrais en linge sur le forum.
Je suis allé chez le notaire à Beaune pour signer les papiers pour le terrain.
Je suis propriétaire du terrain. Normalement, Néolia doit affiche le permis de construire la semaine prochaine. Mais je ne pourrai pas vérifier car je pars demain en vacance pour quinze jours.
Je dois téléphoner en début de semaine prochaine afin de faire installer le compteur d'eau. Apres cela, Néolia auras 3 mois pour débuté les travaux.
Voila un petit résumé de ma conversation téléphonique avec San…. "Ne vous occuper pas d'afficher le permis de construire, on s'en occupe avant la fin de la semaine prochaine"
Samedi 14 Juin :
je pars très confiant en vacances.
Samedi 28 juin
je passe sur mon terrain en rentrant de vacances. Et pas de permis construire affiché
S'ils ne sont pas capable de tenir leur promesse pour afficher un permis de construire, cela promet pour le reste.
je ne veut pas te faire peur mais on construit avec eu et il faut de la patience nous on a enfin L'OSB qui est mi les vitre devrais arriver la semaine prochaine normalement
il ne faut pas hésiter a téléphoner pour les pousser c'est comme ça que sa marche le mieux
bonne continuation est a bientot
Je découvre ton projet, très sympa . Vous avez finalement choisi quel blanc pour le bardage ?
En tout cas je vais surveiller ton projet
Pour le permis effectivement c'est dommage ! Maintenant pour le constructeur c'est tout benefice, cela lui laisse des délais pour démarrer la construction. Si je peux vous donner un conseil c'est d'afficher le panneau vous même .
Dans mon contrat de construction d'un maison individuelle, il y a
" les travaux commeceront dans un delais 3 mois a compter de la realisation des conditions de l'articele 2-5 des conditions gérnerales"
article 2-5 :
......
d'autre part, les travaux ne pouront recevois aucun début d'excution avant que le maitre de l'ouvrage n'ait fait exécutuer tous les travaux préables au démarrage du chanier et dont le maitre de l'ouvrage n'a pas demandé l'execution au contructeur.
Il s'ageit motament :
- du bornage de terrain
- de l'alimentation en eau du chantier
- de l'alimentation en éléctricité
- l'accés du chantier par camions et engins de chantier du contructeur ou de es entrepreneurs
Le bornage du terrain : c'est OK
Alimentattion en eau : C'est OK depuis la semaine derniere
Alimentation en electricité : D'apes un entretien télephinique non obligatoire
Acces du chantier : C'est Bo car le terrain est en bordure de route
donc d'apres cette article, il sont 3 mois. (2 mois pour afficher le permis)[/i]
Membre super utileEnv. 40000 messageFinistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
bonjour Jeanmy21 ,
Beau projet et je vois que tu as pris tes précotion avant de commencer .
AAMOI
C'est quand même plus facile d'ouvrir un dossier en comprenant ce qui se trouve à l'intérieur .
Si plus de personnes faisaient comme toi , je pense que les ennuis serai divisé par 10 au moins .
Et bien il a mis le temps !!! Tu as bien fait de prendre les devants !
En tout cas je vois que de ton côté tu ne perds pas de temps, bravo pour les plans électriques, même moi qui n'y connait rien je comprends, c'est pour dire ! Tu utilises quel logiciel pour la représentation graphique de tes pièces , je trouve cela très bien pour visualiser l'implantation des meubles?
Bonne continuation, si mes calculs sont bons votre contructeur pourra démarrer dès la rentrée
salut si tu veu voir un peu leur boulot va sur mon blog je construit avec le même constructeur
sandranico68.skyrck.com
il sont long a démarrer, mais quand il sont lancer c'est lancer en 1 mois 1/2 les mur sont monter vitre porte et isolation c'est dommage qu'il y a les vacances a et aujourd'hui ils ont fait aussi le terrain
si tout va bien fin octobre début novembre on rentre dedans!
septembre crépie électricien sanitaire chape .......
Par contre j'utilise ponctuellement au boulot un logiciel visio (pour formaliser des processus) mais je ne suis pas certaine que ce soit le même car je n'ai jamais vu de tels détails, ceci dit je ne suis pas allée me ballader dans tous les menus, il va falloir que je regarde de plus près lundi (bon il s'agit peut être d'un autre logiciel )
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