[84] La Villa des Pipous

Oui je suis à la bourre j'ai beaucoup de choses à raconter de cette épopée qui n'est pas encore finie (et à vrai dire elle commence à peine  ). Pour l'instant nous sommes que dans les préparatifs et comme on s'y attendait c'est aussi lourd que long...

Les dates sont un peu floues aujourd'hui sachant qu'on a démarré notre projet en février 2017.


Février - Mars 2017 : nous avons lancé notre projet en lançant un appel aux constructeurs des alentours d'Avignon. 3 d'entre eux nous ont répondu : VILLA PRISME, MAISON FRANCE CONFORT et DEMEURES D'OCCITANIE. Nous avons eu un premier rdv rapidement avec VILLA PRISME et MFC, DEMEURES D'OCCITANIE s'est retiré de lui même du jeu (annulation du 1er rdv et plus de nouvelles). 
Présentation conventionnelle des 2 sociétés et de leur prestations avec visites de chantiers etc... On propose nos propres plans et une première proposition de prix orale se fait connaitre... c'est la douche froide car bien au dessus de ce qu'on avait prévu dans notre budget mais en même temps je m'y attendais un peu, ma compagne un peu moins  . Du coup rdv à la banque pour faire une première simulation : ça va on est toujours dans les clous ! Au fur et à mesure de l'avancement on comprend que nous sommes quand même dans du moyen de gamme avec des prestations plutôt qualitatives et pas du low cost. Mais quand même...
Après un deuxième rdv avec les 2 constructeurs on finit par en choisir un : VILLA PRISME. Le feeling est plutôt bien passé avec lui et nous a même proposé de nous aider pour le financement... ce fût une erreur ! Vous allez comprendre 

Avril 2017 : Mauvaise nouvelle car VILLA PRISME a décidé de fermer son agence au Pontet et de virer le commercial que l'on avait retenu en Mars. Après quelques semaines d'attente et ayant gardé contact avec lui, on décide de le suivre dans sa nouvelle boite : DEMEURES D'OCCITANIE ! Comme de par hasard !   
Du coup tout content de voir sa nouvelle proposition soit disant plus intéressante que chez VILLA PRISME nous y allons gaiement à ce premier (3ème) rdv et là... 2ème douche froide : le prix a encore augmenté et pas qu'un peu (prend toi 20 000€ dans la bouche) tout ça parce qu'il a prix en compte notre simulation de crédit à la banque qui tenait compte d'un apport personnel qui n'existait pas (et on lui avait bien précisé). Du coup difficile  pour lui de nous baisser le prix de 10 à 20 000€ car il perdait forcément toute crédibilité (on parle d'une baisse d'environ 15%).
Coup de blues sur le projet et nous surtout mais on se ressaisit, on ne baisse pas les bras et nous abordons une nouvelle approche : le Maitre d'Oeuvre.
Nous avons consulté 2 maitres d'oeuvre : COTE SUD/CREA CONFORT 84 qui s'est exclu de lui même car il ne voulait pas m'annoncer le prix de notre projet au téléphone et voulait impérativement qu'on se voit pour en parler mais trop de blabla tue l'essentiel . Puis nous avons rencontré un dessinateur dont je me permettrais de faire un peu de pub puisqu'il paraissait charger de bonnes intentions et n'a pas démérité après nous avoir beaucoup aidé et conseillé : Plans ACMG à Rochefort du Gard qui travaille en collaboration avec un maitre d'oeuvre M. SALAUN, très sérieux et très pro mais je suis gêné d'avoir oublié le nom de sa boite. Malheureusement la proposition de ce dernier était aussi élevée que celle des constructeurs sans la dommage ouvrages et le crédit aurait eu du mal à passer en passant par un maitre d'oeuvre.

Mai 2017 : Nous nous sommes donc mis à la recherche de nouveaux constructeurs mais cette fois nous les avons selectionné nous même en tenant compte des avis sur ForumConstruire, l'AAMOI et autres. Nous avons choisis VILLA SPEOS, DEMEURES PROVENCE SUD (Alias Alpha Villa) et le dessinateur de Plans ACMG nous a proposé de prendre contact avec MAS ET MAISONS DU SUD (à Sénas). Ces 3 constructeurs nous ont proposé des prestations très proches les unes des autres (de VILLA PRISME et MFC aussi) et des tarifs toujours identiques à ceux que l'on connaissait déjà. Nous avons donc compris et avons donc dût nous résilié à accepter le fait que si l'on voulait une maison de qualité il fallait y mettre le prix ! Et bien sur il est hors de question d'avoir une maison bas prix au détriment de la qualité des prestations et matériaux. Après quelques rdv et échanges nous sommes ressortis de nos entretiens avec des notices complètes (pas comme chez VILLA PRISME, MFC ou DEMEURES D'OCCITANIE) et nous avons pu faire un vrai comparatif. And the winner is... VILLA SPEOS ! Qui nous propose le meilleur rapport qualité prix même si au final ça fait tout de même mal au porte-feuilles mais ce constructeur nous inspire aussi plus confiance et ce qui nous a marqué c'est que le commercial ne s'enquiquine pas à se comparer aux autres ou à "cracher" sur les autres, il se contente de présenter ses prestations sans fioritures ou de blabla et ça a titillé mon intérêt. Les 2 autres ont leurs qualités qui peuvent accrocher certaines personnes mais malheureusement pas nous... c'est le jeu !

Tout ça pour choisir un constructeur ^^