[80] Un renouveau proche de AMIENS

Hello!
Bienvenue! Hâte de voir ce que Natilia va te répondre!
Bon vent!

Tu as pris quoi comme plan chez natilia?

Je me suis surtout inspiré du modèle résidence picarde 60, ensuite il faudra partir sur le modèle NATIREO,et faire des ajustements.
la maison est rectangle comme la notre.

J'aime beaucoup la maison picarde 60. Par contre la natireo nous a freiné à cause de son couloir immense et de l'accès au garage tout au bout. On vit actuellement dans une maison sur ce modele et c'est pas glop...
Vivement que tu postes les plans!

Bonjour,

Je viens de mettre une idée de nos plans.
Comme je l'ai expliqué dans la description des plans, pas facile de faire le haut car je ne sais pas combien il faut enlever sous les combles.
Nous aimons avoir un couloir dans l'entrée avec un grand placard dressing, toujours pratique.

Je déteste les couloirs ! Comme quoi,les goûts et les couleurs...!
Tes plans se rapprochent plus des maisons picardes(c'est ça?!) que de Natilia non? Tu as regardé les maisons natilia à etage?

J'ai vu la natival. Elle est pas mal si tu oublies le toit!

Avec les couloirs on perd de la place, mais pas évident pour le haut de faire sans.
je vais regarder la NATIVAL.

merci

Bonjour,

Voilà je viens de contacter Résidence picarde (LUDOVIC LEROY) et Natilia (PHILIPPE ARIOLI le gérant) pour expliquer notre projet.
Nous allons fixer un rdv afin qu'il nous fasse une estimation de notre plan, avec des petites retouches.

Notre projet est lancé, lorsque l'on aura le coût hors terrain bien sur, on aura une vision beaucoup plus claire.

Reste plus qu'a faire les petits travaux chez nous, et ensuite faire une estimation chez le notaire de notre maison.

Super, reste à voir lequel des deux sera le plus intéressant, pour nous notre choix s'est orienté vers Résidences Picardes surtout par rapport au feeling avec notre commercial car nous avons fait trois autres constructeurs avec qui le courant n'est pas du tout passé.
Bon courage pour la suite

Bien!
Tiens nous au courant du choix !

Bonjour, 

Voilà un RDV de pris avec Maison du Val de Bresle, première approche par téléphone agréable. 
Il ne propose pas de brochure, nous allons discuter directement avec eux, et faire une étude avec le plan que nous allons apporter. 
Par contre petit bémol, dans notre village et les alentours le prix des maisons en ventes est d'environ 2000 euros le m², et la personne des maison du Val de bresle estime que c'est beaucoup trop élevé... 
Moi qui pensais pouvoir vendre la maison min 270 000 euros . . . 
Il faut vraiment que l'on fasse estimer notre maison auprès d'un notaire, mais pour cela nous devons impérativement faire une terrasse en composite. 
Avec l'estimation, tout sera beaucoup plus clair pour nous. 

Prochain rdv sera Natilia en octobre.

Bonjour à tous,

Voilà nous avons fait notre premier RDV avec MVB.
Ca c'est très bien passé, la femme nous a modifié un peu les plans.
Pour le moment les plans que nous avons donnés, sont supérieur à 125m² habitable, elle va faire des petits ajustements.

Notre prochain RDV est le 26 septembre, nous allons connaître le prix !!!!

Elle nous a proposé des terrains, mais ils sont soit trop petit, ou beaucoup trop chère.
De toute manière c'est beaucoup trop tôt, nous devons vendre notre maison dans un premier temps.

A bientôt.

Bien bien!!!

Bonjour, nous allons suivre votre récit Bon courage pour ce second projet !

Un grand merci à vous.

Coucou,

Voici nos premiers plan de notre futur maison chez MVB.
Les fenêtres en alus, mais en fonction de notre budget on mettra peut être du PVC.
Petites modifs à apporter au plans:
  - Devant il y aura une lucarne à la place du velux dans la chambre.
  - Derrière dans les deux chambres sur les côtés, nous allons rajouter un vélux, nous voulons deux ouvertures dans chaque chambres.

Le concept de la chambre d'ami au milieu communicante avec les deux autres chambres, c'est mon idées, ainsi les enfants auront une salle de jeux avec accès direct. A voir si nous laissons cet accès direct, car du coup nous perdons un peu de place sur les murs.

Le chauffage : PAC avec plancher chauffant RDC et radiateur étage.
Nous allons le changer par poêle à granulé RDC et radiateur électrique étage. La personne de MVB nous dit qu'un poêle à granulé ne sera pas assez puissant pour chauffer la maison ! je pense le contraire, nous allons faire des devis.

Pour le moment la maison seule sans la peinture et le plancher du haut nous reviens à 201 000 euros. 
Le pris est un peu élevé pour le moment.

J'adore la salle de jeux communicante!
Mais le dressing dans le bureau me gêne.
Le prix est en effet très élevé à mon avis.

annagm a écrit:

J'adore la salle de jeux communicante!
Mais le dressing dans le bureau me gêne.
Le prix est en effet très élevé à mon avis.

Actuellement nous avons un dressing indépendant, et nous aimerions garder la même chose.
Le dressing va servir pour l'ensemble de la famille.
Vous avez raison, son emplacement n'est pas très pratique. A voir si il y a possibilité de faire autrement.

Vous pensez également que le prix est élevé ? Ca fait du 1461.18 euros le m².
Pour moi la maison est simple, c'est une longère, avec comme originalité une toute petite avancée avec toit plat d'environ 5m², de plus nous avons choisis un plancher bois pour la maison.
je pensais tourner vers les 1350 euros le m².

Bonjour et bravo pour votre nouveau projet ! j'aime bien l'idée de la chambre communicante par contre quelque chose qui me "choque" c'est la salle de bain au rez de chaussée ,y a t-il une raison de pas la mettre a l'étage?

anna11 a écrit:

Bonjour et bravo pour votre nouveau projet ! j'aime bien l'idée de la chambre communicante par contre quelque chose qui me "choque" c'est la salle de bain au rez de chaussée ,y a t-il une raison de pas la mettre a l'étage?

Nous avons deux SDB actuellement chez nous, nous ne voyons pas l'utilité dans avoir deux.
Après pourquoi la mettre en bas et pas en haut, à vrai dire on n'y a pas réfléchi, c'était logique pour nous de la mettre en bas.

Merci pour les avis,
du coup je vais en parler à ma femme, l'emplacement du dressing, la sdb . . .

Bonjour tous le monde,

Nous avons actuellement un terrain d'environ 1700m² avec un chemin, donc réellement 1200m².
Nous avons un peu de mal à imaginer une superficie de terrain, celon vous le bon compromis c'est combien avec une maison comme notre plan, terrasse, potager ?

Merci.

lonat a écrit:

Bonjour tous le monde,

Nous avons actuellement un terrain d'environ 1700m² avec un chemin, donc réellement 1200m².
Nous avons un peu de mal à imaginer une superficie de terrain, celon vous le bon compromis c'est combien avec une maison comme notre plan, terrasse, potager ?

Merci.

Bonjour, tout dépend si vous aurez le temps de l'entretenir et ce que vous voulez en faire   si vous voulez faire une piscine ou aménager un grand espace par le suite c'est bien 
Notre maison fait 13.49 par 8.54 mètres. Pour un terrain de 515 m²... ça nous suffit amplement pour faire notre petit potager et notre terrasse. On a pas beaucoup de temps a consacrer et au vu du temps par chez nous (oise) on va pas en profiter énormément 

Merci pour la réponse.
Nous voulons suffisamment de terrain pour les enfants.
Il faudrait que l'on aille voir une maison sur un terrain de 500 ou 600 m².

500/600m2 me paraît peu quand même pour une maison comme celle de lonat, trop grand c'est sur que c'est parfois inutile et beaucoup d'entretien, je pense que le bon compromis reste du 1000m2 environ (comme nous avons pris), surtout si vous avez des enfants après ce n'est que mon avis

lonat a écrit:

Merci pour la réponse.
Nous voulons suffisamment de terrain pour les enfants.
Il faudrait que l'on aille voir une maison sur un terrain de 500 ou 600 m².

Ah mais c'est pas très grand je vous assure... mais nous c'est suffisant   On estime que les enfants d'ici quelques années ne joueront plus dans le jardin donc après chacun à sa vision de son chez soi. On a l'avantage d'avoir notre maison en limite de propriété donc le terrain sur le côté. 
Comme je vous dis ça dépend ce que vous recherchez... après il ne faut pas être "esclave" de son terrain non plus. 
Mes BP ont 1000m² de terrain avec un petite maison dessus c'est déjà pas mal   

Coucou
Je viens aux nouvelles de votre projet

Bonjour,

Pour le moment notre projet avance petit à petit.
Nous avons RDV avec le Notaire Mercredi 20 Décembre pour l'estimation de notre maison.
Ensuite nous la mettrons en vente.
Le mauvais point ce n'est pas la bonne période pour vendre et nous voyons des terrains super intéressant . . .

Pas moyen d'acheter avant d'avoir vendu j'imagine...

Ca serait prendre un risque d'acheter le terrain avant de vendre.
Nous avons le crédit sur notre maison à finir (fin en 2020).
Cela voudrait dire prendre deux crédit en achetant le terrain et attendant de vendre la maison.

Nous devons être patient, le projet se fera surement en 2018 j'y crois

Oui c'est clair, il vaut mieux être patient parfois et éviter de se lancer tête baissée dans des projets au risque de se retrouver dans le couac... Je vous comprends ! Et puis on y arrive vite en 2018 et des terrains, il y en aura toujours ici ou la

Bonjour
Nous vous souhaitons une bonne année 2018, quelle ci soit positive pour tous vos projets

Bonjour,

Désolé pour cette longueeeeee absence ....
Je souhaites à tous le monde une très bonne année 2018 !!

Nous avons eu l'estimation de notre maison par un Notaire, nous sommes un peu déçu sur le prix.
Il estime entre 230 000 et 250 000 euros, je pensais au moins 270 000 euros  .
Allez c'est pas grave de toute manière nous allons essayer 270 000 euros.

Il nous reste toujours les petits travaux à faire, mais la météo chez moi PICARDIE !!! est très mauvaise pour travailler dehors.
Tout est acheté, il n'y a plus qu'a faire (clôture de 70m le long du chemin, petite descente en ciment afin de pouvoir mettre les voitures dans le garage).
Nous regardons les terrains à vendre, nous allons en visiter un ce samedi.

Ensuite si un terrain est intéressant ça va être une gymnastique avec la banque . . .
Nous avons deux crédit sur la maison (prêt zéro et prêt normal).
Le prêt normal se fini en 2020
le taux zéro du moment que la maison sera vendu c'est obligé de le rembourser.
Lorsque la maison sera vendu on ira en location le temps de trouver et faire construire.
Donc voici le problème:
Maison pas encore vendu, un terrain intéressant, nous faisons un crédit pour le terrain max 70000 euros.
La maison est vendu, on rembourse le prêt zéro qui est de 10 000 à l'heure d'aujourd'hui. Nous allons en location donc nous avons un loyer à payer + ancien prêt de la maison qui reste 10 000 euros à l'heure d'aujourd'hui + nouveau crédit du terrain.
Je pense qu'il faut rembourser le nouveau prêt du terrain avec la vente de la maison. Ainsi nous avons le loyer + le prêt de l'ancienne maison. Et ou cas ou refaire un prêt de max 30 000 euros pour tout finaliser le projet.

Donc voilà compliqué, mais en même temps facile   .

Je continue à regarder vos projets, c'est super intéressant, super beau, super enrichissant.

à très bientôt.

Bonne année à toi!
Quel programme ! J'y comprends rien
Tiens nous au courant!

Bonjour à vous,

Ca fait pas mal de temps que je n'ai pas écrit ici, mais par contre je continue à vous suivre.

Une bonne nouvelle, il y a un lotissement libre de constructeur qui se créer dans un village proche de notre ville.
Les petits HIC :
c'est un lotissement, nous n'avons pas l'habitude.
Le PLU : hauteur max de la maison 7M
Mètre de façade entre 18M et 19M.
terrain 547 ou 580m².

Les plus :
Le prix entre 68000 et 70 000 euros, terrains viabilisé, eau, elect, gaz, tout à l'égout !!!
5min de notre taf, au lieu de 45min actuellement.

Nous sommes en pleine réflexion, car c'est l'occasion qui se présenté à nous.
Il va falloir que l'on regarde car notre plan fait 14.40m de long donc ça me semble assez juste pour une façade entre 18M et 19M.
la superficie du terrain, est convenable.
La hauteur de 7M, ça ne nous dérange pas, notre maison fait 7m10.

Voilà nous allons donc devoir réfléchir vite, afin de pouvoir choisir la bonne parcelle.

A bientôt.

Faites un tableau !
Les plus/les moins.
D'expérience,le plus gros plus du monde,c'est le temps de transport vers ton travail et les ecoles,le second c'est l'ambiance du lotissement/village.
Des plans de maison se modifient,une ambiance a peu de chance de changer !

En effet ça a l'air d'être une super opportunité qui s'offre à vous !

Bonjour,

Alors voilà les choses commence à avancer !!
Nous avons choisis notre terrain, nous avons fait un accord verbale, et nous allons le réserver vers le 12 Mars, ainsi nous avons encore un peu de temps pour réfléchir.

Le terrain fait 574m², avec 21M de façade, et à 5 min de la ville, viabilisé eau elect gaz tout à l'égout !!! Que du bonheur 
Il a 1M de dénivelé, ça va encore je trouve.


Il ne reste plus qu'à prendre RDV avec MVB pour avoir une estimation de la maison, et voir si ils sont commerciales, en baissant un peu le prix 

A très bientôt.

Super...!!!!
Je suis contente que les choses commencent un peu à se concrétiser
Hâte de savoir la suite avec MVB

Cool!
A suivre alors!

Ah super bonne nouvelle !
Je pense que je sais de quel lotissement vous parlez, se situe dans un village situé dans la Vallée de la Selle ?
Si oui, nous serons voisin, nous avons signé un compromis de vente pour un terrain dans ce lotissement
Au passage, la hauteur de faitage va passer à 8m au lieu de 7

Bonjour,

Bonne nouvelle ! on espère pour vous que cela va aboutir Ne vous précipitez pas tout de même. Il vaut mieux prendre un peu plus de temps et ne pas avoir de regret par la suite !