Voici notre 1er projet de construction qui comme vous le verrez, est déjà bien avancé 😜.
Après avoir sillonné le forum depuis des mois et avoir suivi plusieurs récits de construction, je profite des vacances pour à mon tour partager notre expérience de la construction, je devrais dire notre 1 ère aventure 😂.
J'espère que vous apprécierez notre récit.
Nous sommes une petite famille de 4 personnes avec deux petites filles; papa et maman ont décidé de faire construire suite à plusieurs mois de recherches infructueuses dans l'ancien.
Bonne lecture à tous
Bonjour nous avons décidés de construire il y'a un an maintenant suite à une promenade dans notre village où nous avons découvert en passant devant, un terrain à vendre, plutôt deux en fait... avant de partir en vacances et suites à de nombreuses recherches en quelques jours nous décidons de faire une offre pour un des terrains( qui sont rares sur la commune) l'aventure commence.
La suite ... suite à l'obtention des prêts et du PC que nous avons obtenu très rapidement car nous avions bien précisé à notre commercial que tout les papiers devaient être faits avant la fin décembre pour que nous puissions bénéficier du PTZ et suite à là signature définitive du terrain qui a pris plus de temps que prévu car il n'était fini de viabilisé. L'ouverture du chantier a eu lieu le 19 avril sans avoir était prévenu bien sûr
Oh ! Ça c'est votre conducteur de travaux.. Nous il ne voulais pas commencé avant que je soit aller donner le papier d'ouverture de chantier à la mairie !!! Donc là le votre est pas très sérieux..
Notre commercial est Mr D P au Havre, avec qui tout s'est toujours bien passé. D'ailleurs j'ai fini par l'appeler plusieurs fois quand le CDT ne répondais pas.
Allez, je déroule un peu le récit pour rattraper le retard sur l'état du chantier actuel. Donc comme ont peux le voir sur les photos pas de soucis aux niveau des fondations et élévation du vide sanitaire. Très bon travail de la part des maçons. Ça avance à un bon rythme, c'est propre. Une pédicule d'étanchéité et faites sur le VS j'avais compris que ça serait du "bitume" mais bon pas grave. Le coulage de la dalle ne va pas tarder CHOUETTE
Bien, la dalle coulée ont attend quelques jours que ça sèche et ont passe quelques nuits à se demander s'il ne va pas y avoir de souci car il fait très froid jusqu'a moins 4 la nuit ...
La première habitante sera notre fille de 3 ans qui à était la première à poser le pied "dans" la maison . La "haut"sur la dalle ce qui m'avait un peu chagriné mais sans plus devient maintenant une évidence la maison et plus haute que prévu par rapport au terrain ... Environ 20 cm plus haute que prévu mais ça ne. nous dérange pas au contraire la vue nous plaît toujours autant
Les parpaings sont arrivés mais au déchargement une évacuation à était cassé et n'ai à ce jour toujours pas réparée. Notre CDT nous à dit que ce n'était pas un soucis ? Moi j'aime pas trop ça qui dit raccord dans la dalle dit risque de fuites non?
Pourquoi ils ton mis 5 rangs sur le vide sanitaire ?!! Elle est vraiment haute la maison il va falloir remblaiyé !!! Pour l'évacuation c'est rien elle est quand même prise dans la dalle, ils vont en remette un bout je pense mais c'est rien à mon avis.
Avant le dépôt du PC ils ont carrotté le terrain et déterminé 80 cm de remblaie. Sauf que lors du décapage le terrassier à trouver de la bonne terre plus tôt que prévu. J'avais prévenu mon CDT qui m'avait expliqué que les rangs allé être répartis différemment de chaque côté de la maison pour rattraper le niveau légèrement en pente du terrain. Mais finalement le jour où ils ont montés le VS il m'a appelé pour me dire finalement ça sera 5 rangs partout comme prévu au départ.
Bonjour ,ce que je trouve bien c'est qu'ils étudient le terrain ,nous sommes avons 50 cm de différence avec chacun de nos voisins,terrain en pente. Il va peut être te falloir de la terre pour combler mais au moins tu seras a l'aise pour ramper ds le VS si problème. Pour l'évacuation ,je ne peux pas te dire si ça posera PB ,nous on en avait une en + ,en plein devant la baie vitrée de la chambre..
Steff tu sera obliger malheureusement, à par si c'est dans ton contrat mais étalement des terres dans le contrat c'est pas remettre de la terre et l'étaler, ils étal la terre présente et c'est tout..
Stef ,les terres enlevées c'est par Gueudry ,ou sont elles ? Sinon ,sur le bon coin ou de bouche a bouche ça se donne..surtout ,faut toujours en garder car ds les deux ans qui suivent ,ça s'affaisse..
Gueudry nous à facturé l'enlèvement des terres à hauteur de 96m3 pour environ 1500€ en nous disant qu'il y en aurait beaucoup trop pour pouvoir la laisser sur le terrain. Maintenant vu que la maison et plus haute que prévu ça risque de pas aller.
Ça va faire partie de notre discussion de Lundi avec le CDT car en plus de ça notre terrain étant en deux parties une haute avec la maison et une partie basse séparer par un muret existant qui devait retentir la terre mais là il risque d'être trop bas.
Je continu mon récit pour rattraper le retard.
L'élévation des murs se passe bien, tout est de niveau les joints sont propres ça avance vite mais pas trop non plus. Vraiment satisfait du travail des maçons.
Juste un petit problème une fenêtre qui donnera dans l'escalier n'a pas la largeur prévu sur les plans, mon CDT me dit que ce n'est pas un soucis ça sera rectifié par les maçons après c'est normal.
Oui c'est vrai c'est ce qu'ont se disait aussi, ont a essayés de trouver une meilleure solution mais notre commercial nous à déconseillé de diminuer la taille de l'entrée par exemple. Et puis ont était limité par le budget et par le PLU car il y a déjà un gge de 40 m2 sur le terrain ont pouvez pas faire beaucoup plus grand. Dans quelques temps ont réfléchira ou non à faire une véranda sur la terrasse à voir selon notre budget. Et puis madame pense aussi à l'entretien
D'accord, c'est sûr, tout len monde aimerai toujours plus grand mais bon c'est surtout le budget ! Nous on.trouve à 55m2 de pièce de vie et c'est vrai que il faut pas moin enfin je penser que sa aller faire plus grand, mais je sais pas réellement car avec les meubles sa va peut être changer !..
De toute façon mieux vaut un petit chez soi qu'un grand chez les autres comme ont dit
Nous ne voulions pas sacrifier les voyages et les sorties avec les enfants 👨👩👧👧
Coucou j'aime bien ta maison car a part le chien assis ,ma première maison lui ressemblait beaucoup avec le pan coupé,on avait que des veux a l'étage.Et tu as raison ,c'est important de ne pas mettre tout ds une maison ,faut vivre a côté !!!
Ta salle de douche est grande en bas ,j'aurai juste mangé un peu pour agrandir le cellier mais vu que tu as déjà un grand garage tu as de quoi stocker !!!
Coucou, sympa les plans. Il y a de belles chambres, c'est sympa !
C'est déjà pas mal du tout 40m2 de pièces de vie, et avoir un garage de 40mé permet de vraiment bien stocker.
Bonsoir merci Mayah les plans ont un évolué pour ce qui est de la partie chambre et salle de bain du RDC car nous n'étions pas satisfait du dégagement à cet endroit. Je mettrais une photo un' peu plus tard
Chadam en fait si on regarde tes plans dans les 55m2 de piece de vie apparemment il y a ton entrée, donc si on compare à stef en ajoutant son entrée elle a finalement 50 m2 de "pièce de vie" , donc rassure toi stef ta pièce de vie n'est pas petite tu as la même surface qu'une bonne partie d'entre nous sur le forum ;)
Alors des nouvelles je viens justement d'en avoir, mon CDT m'a appelé, mes fenêtres sont posés. Les couvreurs reviennent la semaine prochaine pour reprendre ce qui doit être repris et poser mes velux avec la visite sur le chantier de Mr V
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 125m² Superficie terrain : 905m²
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Photographe
... suite à l'obtention des prêts et du PC que nous avons obtenu très rapidement car nous avions bien précisé à notre commercial que tout les papiers devaient être faits avant la fin décembre pour que nous puissions bénéficier du 
et nous implantation décalée de 3 m
Le coulage de la dalle ne va pas tarder CHOUETTE 
... Environ 20 cm plus haute que prévu mais ça ne. nous dérange pas au contraire la vue nous plaît toujours autant 
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