Après de nombreuses hésitations quand à la création d'un post sur la construction de notre maison et après avoir constaté l'utilité des récits que nous avons pu suivre sur ce forum, nous nous lançons enfin en espérant être utiles à d'autres !
Au début, nous pensions acheter notre premier logement dans l'ancien mais le budget était trop serré et l'apport du Prêt à Taux Zéro nous a convaincu d'investir dans du neuf !
Nous avons donc choisi de faire "confiance" au constructeur Maisons Barilleau. Pour cela, nous avons été reçu et avons travaillé pour la partie administrative avec l'agence située à La Ville du Bois (91).
[color=#FF0099]PHASE ADMINISTRATIVE :[/color]
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1er RDV chez le constructeur & présentation du terrain : 16 septembre 2016 ("si vous commandez maintenant, vous aurez la maison pour septembre 2017 !!"... Ha...Ha...Ha...)
Signature du CCMI : 30 septembre 2016
Signature du compromis de vente : 10 octobre 2016
Dépôt de la demande du PC : 8 décembre 2016
Dépôt de la 1ère demande de prêt : 4 janvier 2017 (les plans ont tardé à nous parvenir et en décembre, plus de demande de PTZ !)
Délivrance du PC : 1er février 2017
Refus du 1er prêt : courant février 2017 (sans motif)
Demande du 2nd prêt : Fin février 2017
Accord du 2nd prêt : 3 mars 2017
Signature de l'acte définitif de vente : 7 avril 2017
RDV mise au point technique : 4 mai 2017
PHASE DE CHANTIER :
Ouverture du chantier : 4 juin 2017
Trou creusé pour les fondations : 3 & 4 juillet 2017
Coulage des semelles de fondation : 7 & 8 septembre
Vide sanitaire + dalle : du 3 au 11 octobre
Élévation des murs : du 11 novembre au 14 mars 2018
Pose de la charpente : 25 mai 2018
Pose du film sous-toiture + liteaux : 18 juillet 2018... ah et puis non finalement les liteaux ont été retirés (ou volés ?) fin août
LIQUIDATION JUDICIAIRE DU CONSTRUCTEUR
Signature du protocole d'accord avec le garant : 2 octobre 2018
Signature du devis pour le toit : 3 octobre 2018
Signature du devis pour le reste des travaux : 8 octobre 2018
Hors d'eau (manque uniquement les gouttières) : 17 octobre 2018
Hors d'air : 14 février 2019
Cloisons terminées : fin mars 2019
Ravalement : 16 avril 2019
Bonjour et merci, on va essayer de ne pas trop se prendre la tête car on les a limite harcelés en juillet pour qu'ils coulent les fondations avant août (que ça ait bien le temps de sécher...). Jusqu'au 28 juillet notre chef de chantier nous a promis, juré (pas craché) que les fondations seraient bien coulées avant leurs vacances !!
Je ne sais pas s'il se fiche bien de nous ou s'il ne sait pas se faire respecter par ses artisans (le "pauvre") ! Nous verrons l'excuse qu'il va nous sortir à la reprise... En tout cas, il n'a vraiment pas un bon suivi de ses chantiers (fils du PDG = grosse tête ?) et ça nous avons pu le constater sur un autre récit
Bonjour Nissa92 !
Effectivement, il faut dire que cette petite demi-lune donne tellement de charme
Avec mon conjoint on suit depuis quelques temps ton récit (d'ailleurs il a conversé avec toi récemment c'est Bobcail ).
Pour le moment j'aurai pu nommer le récit comme toi "Au ralenti" mais heureusement nous n'avons pas rencontré tous tes problèmes de terrain !!!
Notre modèle est celui en dessous du tien, elle fait 105m2 habitables
A ce que je vois le fils Barilleau n'est pas qu'un incompétent sur notre chantier !! bon courage à vous. A ce jour pour nous pas de charpente posé correctement livraison prévu avant pénalité de retard le 20/10 prochain
livraison le 20 octobre et la charpente n'est pas posée !! Tu es au même stade que nous donc, sauf que nous on réceptionne début décembre. Franchement je ne vois pas du tout comment il va respecter les délais !!
Le soucis du fils c'est qu'il va peu sur les chantiers et ne sait pas mettre la pression aux intervenants
Olala en espérant qu'ils ne bâclent pas votre chantier pour terminer dans les temps !
Et malheureusement c'est un incompétent sur tous les chantiers d'après ce que je peux voir !
Nous aussi on le harcèle au téléphone mais il n'est jamais là et puis le truc hyper pratique aussi c'est qu'il ne donne pas son numéro de téléphone portable... En même temps s'il le donnait il sait qu'il serait harcelé
Je plains Mme Marteau qui prend tout sur elle vu que c'est la seule interlocutrice !
Oui pauvre Mme MARTEAU, la dernière fois que je l'ai eut au téléphone elle m'a répondu qu'elle commençait à perdre patiente avec lui.
Je vais vous dire les excuses qu'il nous a sorti depuis l'ouverture de chantier soit le 20/11/16. :
terrassier venu trop tôt
maçon pas dispo
maçon en vacances
gêlé du 1er au 31 janvier
la toupie s'est perdue le gage le must du must
je vais changer de maçon
Puis fin mars je me suis déplacée à coignières directement au siège et la coup de filet : ma colère est monté et tout le monde en a pris pour son grade le fils, Mr Brûlé le responsable technique puis le PDG.
au 30 Mars magnifique, notre dalle et coulée et tout suit. et la bim en mai ses excuses bidons recommencent
charpentier pas dispo
les ponts donc pas de livraison
je vais changer de charpentier
et là bas vous irez voir dans nos photos la charpente est pas finie
Mais là je sens que l'avocat et huissier de justice vont rentrés dans le jeux
Je comprend ta colère et la connait trop bien, nous on a eu l'assurance au téléphone, elle nous a dit "les recommandés" et rien d'autre et elle nous a surtout rappelé que le délai de construction n'était pas écoulé donc la construction suit son cours, on a rien à faire...
Certe,par contre la seule chose que l'on peut faire c'est tout vérifier derrière eux et si quelque chose est mal fait ou ne nous convient pas demander des explications ou que ça soit amélioré... nous on va demander qu'ils reprennent les finitions de notre 2ème escaliers béton et qu'ils remplacent la charpente qui pourrie sur notre terrain (à même le sol) depuis 3 mois !!
Mais non !!! ta charpente pourrie à même le sol depuis 3 mois!?
Bon je vais te dire que nous c'est notre plancher bois qui pourrie sur le sol et les chiens assis qui pourrissent également
Justement on se demandait si contacter l'assureur servirait à quelque chose... Il n'y a pas non plus une histoire de recommandé à l'assureur pour dénoncer le fait qu'un chantier ne bouge pas ?
Et malheureusement comme ils le disent si bien, tant qu'ils sont dans les délais on ne peut strictement rien faire...
Notre construction ne fait que commencer j'espère que cela va vite reprendre... Depuis début juillet notre terrain est à nu et le mur de soutènement de nos voisins aussi ! Ils ont envoyés un mail pour prévenir que si ce dernier s'effondrait, Maisons Barilleau serait responsable.. Réponse de M. Barilleau ? "le maçon devrait intervenir rapidement" Ca c'est une vraie réponse !! C'était exactement le 11 juillet...
Toutes ces excuses lol ....
Nous en avons une sympas également ...
Lors de la proposition du terrain faite par l'agence de la ville du bois (91), le commerciale de Maison Barilleau nous a proposé de passer par le terrasier (celui qui nous a vendu le terrain).
Ne connaissant personne nous n'avons pas hésitez.
Dernièrement Julien Barilleau nous a dit au telephone qu'il allait arrêter de passer par des terrasier Non affilié à leur entreprise ...
Votre commercial c'était qui M. Pujol ? ils nous a bien roulé celui là, quel menteur ! Il nous a même fais des avenants gratuit ajoutant des prestations en imitant la signature du PDG, pas de bol pour lui, les frais ont été pour sa pomme !
Il nous a fais bosser avec son terrassier DTM, mais depuis on a changé....
Attention, discours très différents entre les commerciaux de la Ville du bois et le siège de Coignières...
Non nous c'était M. De Carvalho pour le coup rien à redire avec lui ! Et on passe également par DTM... Ne me dis pas que c'est lui qui vous a vendu votre terrain
De carvalo c'est notre commercial aussi rien a redire. Normalement il na pas le droit de vous imposez leur terrassier si vois trouvez moins chère faut pas hésitez. Faite attention aussi a leur frais de raccordement ils vont font mettre des tarifs a moindre coût. Sauf que quand veolia et erdf viennent le tarif n'est pas le même
Oui ils avaient prévu 5 000e pour la viabilisation et au final 15 000€ !!
De Carvallo on a un peu travaillé avec lui une fois Pujol parti, il avait l'air plutôt bon mais j'ai bien senti qu'il ne voulait pas reprendre notre dossier pourri
Non c'est SIB le vendeur du terrain, c'est notre commercial qui nous a mis en contact avec DTM. Quand on a eu le soucis de vis caché sur notre terrain on a du tout stopper avec lui et passer par le terrassier du vendeur. C'est là qu'on s'est rendu compte que ces prix étaient 30 à 40% plus cher qu'ailleurs, il chiffré tout et le travail n'était pas toujours fait (on a payé des choses non réalisées ou payé pour faire évacuer des arbres ou des bloc de pierre juste déplacés)
Non ils ne nous l'ont pas imposé mais on va dire que comme on ne savait pas trop on n'a pas cherché ailleurs.
Ouf j'ai eu une suée d'un coup Il ne vous a pas posé de problème quand vous avez stoppé avec lui ?
Notre devis avec DTM s'élève à 10.000€... Je sais déjà que notre terre n'a pas été emmenée en décharge mais plutôt chez nos voisins directs qui manquaient de terre ! Donc ça, je saurais lui ressortir en temps voulu.
Il fait pareil avec tout le monde... mes voisins ont payé pour évacué des gros blocs de pierre de leur terrain, il est venu les déposer...chez nous...
Mes voisins aussi ont arrêté avec lui. Son devis prévoyait près de 30 000€ avec l'évacuation des fondations cachées sur notre terrain, le nouveau terrassier nous a présenté un devis de 12 000€... cherchez l'erreur
Et puis on lui courrait trop après pour qu'il intervienne sur notre terrain
Non il a accepté de romptre le contrat, de toute façon c'était soit ça, soit on arrêté la construction, dans les 2 cas on arrêtait avec lui
Tu n'as jamais fais de devis contradictoire ? 10 000e c'est pas donné, avec le mien par exemple tu en aurais eu pour facile 6 000€
C'est clair que nous aussi on court après... Il a commencé le terrassement donc le 2 juillet. Le 3 il avait fini... enfin fini... Les fondations du mur de soutènement des voisins dépassaient un peu sur notre terrain donc le temps qu'ils cassent le surplus, DTM ne pouvait pas creuser la dernière tranchée. Le voisin a fait ça rapidement, je crois que la semaine du 10 juillet il avait terminé.
Il a fallu qu'on s'énerve pour qu'ils viennent terminer la dernière tranchée !! Attention chronologie :
Lundi 24 juillet :"-Quand venez-vous terminer de creuser ?""-Je viens jeudi""-Ah car le maçon devait couler les fondations cette semaine""-Je rappelle Barilleau pour voir avec lui et trouver une solution""-Vous me rappelez pour me tenir au courant ?""-Oui oui".
Mercredi 26 juillet :"Je vous rappelle car je n'ai pas eu de nouvelles pour mon terrain""-J'ai eu Barilleau je viens demain, première heure il y a une équipe sur votre terrain (donc jeudi)".
Jeudi 27 juillet 11h : Morgan (Bobcail) se déplace sur le terrain --> RIEN, je rappelle et laisse un message... "-Vous m'aviez dit qu'à la première heure il y aurait une équipe sur mon terrain, il n'y a rien eu j'aimerai votre explication".
Jeudi 27 juillet 14h :Je rappelle... "-Alors je n'ai pas pu commencer ce matin car M. Barilleau était sur votre terrain avec le maçon, mon équipe vient cet après-midi".
Jeudi 27 juillet 17h : La voisine rentre et me dit que rien n'a été fait sur le terrain. Je demande à Morgan de rappeler étant dans les transports, il tombe sur la secrétaire "-Ah...Euh... Oui... ils sont sur votre terrain dans une heure".
Jeudi 27 juillet 18h40 : SMS de ma voisine "La pelle arrive !". Ils ont terminé à 20h30 (pour une tranchée).
Tout ça pour rien car au final le maçon n'a pas daigné se déplacer et couler les semelles de fondations !
Oui trop tard car DTM ne te laissera pas partir
Punaise il nous baladait comme ça nous aussi !! Il devait intervenir le 7 octobre et au final on ne l'a pas vu avant 7 novembre !! On lui a couru 1 mois après
C'est quand même un scandale de devoir courir après les différents acteurs ! Très honnêtement si j'avais su tout ça plus tôt, je pense que nous ne serions pas passés par un constructeur, je me serais occupée de tout ! Il faut penser à tout alors qu'on paye quelqu'un pour ça 😡 Limite on leur apprend leur taf alors qu'on est novices !
Exactement ! Idem, on serait passé par un architecte (tu ne peux pas suivre une construction seule il me semble). Danykeys a pris un architecte et il a commencé sa construction après nous et il va bientôt être livré !! Son chantier s'est enchainé à une vitesse folle !
Si on doit refaire construire un jour, c'est ce que je ferais c'est sûr Et puis au moins on saura ce qu'on doit faire/choisir ou pas pour notre maison !
Oui on a traversé trop de sale moment, après je pense que l'on peut être très heureux dans cette maison et j'ai hâte de l'avoir, mais je ne retraverserais jamais tout ça
Lundi 28 août 2017, c'est reparti pour les coups de fil quotidiens !
J'ai bien ri (intérieurement) ce matin ! J'ai eu M. Barilleau au téléphone qui s'attendait à mon appel (non sérieux ?) Alors le blabla habituel... Et puis tiens une excuse qui me dis quelque chose :
"J'ai changé de maçon"
Spéciale dédicace à Frimousse&Yannou ... Fondations qui doivent être coulées cette semaine d'après lui... À voir !
non mais c'est une grosse blague !? tu as réussi à les joindre? moi je n'arrive pas depuis plus de 45 minutes.
IL ta sortie CETTE excuse de MERDE lol, mais j'hallucine.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 105m² Superficie terrain : 245m²
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