J'ai 38 ans et je vis actuellement avec ma petite chienne, MILKY, dans un duplex de 50m² acheté il y a 5 ans.
L'envie de jardin, de terrasse et de plus d'espace, m'a poussée vers la recherche d'une maison, mais les maisons en vente sont toujours de trop grande superficie avec de nombreuses chambres qui ne me seront d'aucune utilité, alors après mûres réflexions sur la construction en solo, j'ai décidé de sauter le pas et de chercher un terrain pour y faire construire ma maison.
Mes recherches m’ont amenée sur un terrain en pente dans un lotissement datant d'une dizaine d'années. Il surplombe un petit village.
La vue est vraiment superbe. Il est viabilisé et se situe dans une impasse qui compte 9 maisons à ce jour.
Un petit havre de paix que j'ai hâte de rejoindre
J'ai opté pour le modèle ELARA de Pierre et Création, un plain pied sur sous-sol complet (pente oblige).
En plain pied : 51m² de pièce de vie et 28m² pour la seule chambre qui sera une suite parentale.
Au sous-sol : une buanderie de 10m² et une salle de sport de 16m², parallèles au double garage.
À l'extérieur : une piscine à débordement en prévisions.
J'ai souhaité partager mon récit de construction, car j'ai énormément appris sur ce forum en parcourant les récits des uns et des autres.
Je remercie du fond du cœur tous ceux qui font vivre ce forum qui est une vraie mine d'or, surtout quand on ignore tout de la construction comme moi.
J'espère pouvoir contribuer à mon tour en partageant avec vous ces prochains mois toutes les étapes de ma construction.
Merci à toutes et à tous
MATÉRIAUX :
Murs sous-sol béton creux 20cm hourdés au mortier, renforcés par chaînages verticaux en béton armé
Maçonnerie en briques terre cuite POROTHERM HOMEBRIC → R = 1,45
Terrasse sur pilotis 6 x 3 m
Enduit extérieur gratté PRB Blanc de la Côte
ITI par BA13 de 10mm + isolant polystyrène de 100mm type TH 32
Cloisons du plain pied en carreaux de plâtre de 7cm
Cage escalier → 2 plaques de plâtre + laine de verre, épaisseur de 12cm
Chape traditionnelle
Tuiles terre cuite couleur anthracite
Débords toiture PVC RAL 7016 → 30cm en façade / 20cm en pignons
Menuiseries PVC hauteur 225cm bicolores RAL 7016
Baie vitrée ALU 480 x 225 cm bicolore RAL 7016
Coffres VRE intégrés à la maçonnerie domotisés
Porte garage métallique sectionnelle isolante motorisée HÖRMANN 4,50 x 2 m
Porte d'entrée HÖRMANN acier pleine → 1m x 2,20 m RAL 7016
Gouttières zinc
Chaudière gaz VIESSMANN
Plancher chauffant + sèche-serviettes à eau
Ballon d'eau thermodynamique ATLANTIC
Aspiration centralisée DUOVAC
Climatisation réversible ATLANTIC
W.C. suspendus sans bride / Lave-mains
Douche italienne 180 x 100 cm
Hauteur sous plafonds 2m70
18 juillet : Achat terrain
26 juillet : Adhésion AAMOI
29 août : Signature CCMI
04 septembre : Dépôt PC
16 octobre : PC Accordé
27 octobre : Demande Racc. VÉOLIA
31 octobre : MAP
20 novembre : Racc. VÉOLIA
23 novembre : Terrassement Société GRIZZANTI 28 novembre : Fondations HT Construction 20 décembre : Dalle sous-sol HT Construction
08 janvier : Sous-sol HT Construction 17 janvier : Demande Racc. ENEDIS
24 janvier : Dalle rez-de-chaussée HT Construction 29 janvier : Rez-de-chaussée HT Construction 05 mars : Charpente Société VALMONTOIT 03 avril : Menuiseries CMPM Ennery 09 avril et 24 août : Climatisation (Hors CCMI) 09 avril : ITI + cloisons Plâtrerie Moselle Société ORHAN M. 04 mai : Électricité Société CEYLAN 04 mai : Chauffage / plomberie Société DORKEL 11 mai et 05 sept. : Aspiration DUOVAC Société GRONDIN (Hors CCMI) 18 mai : Delta MS/drainage Société GRIZZANTI 23 mai : Chape de ravoirage Société ECO-CHAPE 28 mai : Chauffage au sol Société DORKEL 29 mai : Terrassement Société GRIZZANTI 04 juin : Chape de finition Société ECO-CHAPE 06 juin : Racc. ENEDIS (proposé par Enedis au 14 avril)
11 juin : Ponçage / peintures (Hors CCMI) 16 juillet : Carrelage / faïences Société GRUN 24 et 25 juillet : Cuisine BUT Sarreguemines(Hors CCMI) 1er août : Portes intérieures ABF Menuiseries pour COLISEO(Hors CCMI) 23 août : Test d’étanchéité/Certificat RT 2012 THERMEA Pompey 05 septembre : Isolation des combles Société IEAS 17 septembre : Enduit façade Société LORRAINE FAÇADES 20 septembre → RÉCEPTION
14 février : Dépôt dossier piscine en mairie
19 mars : Dossier piscine accepté en mairie
10 avril : Dépôt dossier murs de soutènement en mairie
09 mai : Dossier soutènement accepté en mairie
10 mai : Démarrage travaux du sous-sol
29 mai : Livraison et montage du dressing Société PAULO JULIO du Portugal 05 juin : Début maçonnerie extérieure
02 juillet : Coulage des murs de soutènement
25 juillet : Coulage des fondations de la piscine
31 juillet : Coulage du radier de la piscine
28 août : Coulage de la piscine à débordement
18 septembre : Coulage soutènement gauche et agrandiss. terrasse
16 octobre : Coulage soutènement droit
02 décembre : Pavage allée du garage
19 février : Escalier de façade
29 mai : Chape terrasse Société GRUN 23 juin : Début de la mise en eau de la piscine Société AQUALSACE 29 juin : Pose margelles et carrelage terrasse Société GRUN 16 juillet : Pose volet piscine immergé Société AQUALSACE 22 octobre : Début intervention paysagiste Société WEYLAND
15 avril : Dépôt permis de construire extension Bureau d'études UNI-BE 7 juin : Acceptation permis de construire extension Mairie
Préparation > Plan de maison
Par Lilipink le 29/08/2017 à 20h24
Voici le premier jet de plans qui est proche des plans définitifs.
Les nouveaux plans sont sous format A5 donc je ne peux, hélas, pas les scanner, mais il n'y a pas de grandes modifications si ce n'est :
- La porte de garage passe de 3x2 m à 4,50x2 m
- Les 2 baies vitrées de la cuisine seront remplacées par une seule baie de 4m80
- Le bandeau fixe de la cuisine passera en 3x0,95 m
- L'aile droite de la maison gagne 44cm dont 16cm seront attribués à l'entrée qui passe à 1,20m
- La hauteur sous plafonds passe de 2,50 à 2,70m
Préparation > Choix du constructeur
Par Lilipink le 29/08/2017 à 21h00
J'ai rencontré 5 constructeurs sur 2 mois :
- Claude Rizzon
Commercial sympathique jusqu'à ce qu'il soit mis en concurrence.. Devis très cher. Il me conseille de retirer des options pour entrer dans mon budget. Finalement, il s'alignera sur le devis 8000€ moins cher pour ne pas perdre le contrat. Je constate qu'il a voulu m'entuber. La confiance est rompue. Je le raye de la course.
- Maisons Nobless
Devis hyper cher. Pour entrer dans mon budget, le commercial me propose de sortir le poste chauffage du CCMI afin de le passer en direct.. Évidemment, cette solution ne me convient pas du tout. Je suis novice, mais pas stupide. Je l'élimine illico de la liste.
- Maisons Bativia
Commercial accueillant et sympathique, mais devis 30.000€ au-dessus de mon budget (et au-dessus des devis des autres constructeurs mis en concurrence). Il est d'office hors-jeu.
- Maisons Horizon
Certainement le commercial le plus malhonnête de tous. J'enlève des options du devis et pourtant son prix ne bouge jamais. Je lui conseillerai au final de reprendre ses cours de maths. Enseigne à fuir !
- Pierre et Création
Ils ont construit 5 maisons dans mon futur lotissement. Que de bons échos alors j'étais très impatiente de les renconter.
Le commercial est hyper professionnel, très carré et surtout, il bosse en toute transparence. Une bouffée d'oxygène !
J'ai beaucoup aimé tous ses conseils et surtout sa disponibilité. Il s'est montré très patient concernant tous les changements (et il y en a eu beaucoup) que j'ai faits sur les plans et a su me rassurer sur mes doutes.
Je leur ai donc tout naturellement confié la construction de ma maison.
La 6e Pierre et Création du lotissement
J'ai signé mon CCMI aujourd'hui
On a perdu 1 mois suite aux derniers changements sur les plans ( le bureau d'études était en congés) alors aujourd'hui je suis heureuse d'avoir enfin tout lancé, tout signé.
Prochaine étape : dépôt du permis de construire qui se fera ces prochains jours.
Plus que 2 mois désormais avant le grand démarrage
Préparation > Idées architecture et déco
Par Lilipink le 31/08/2017 à 18h41
J'ai visité le showroom d'Anzile pour découvrir en vrai les carrelages que j'avais présélectionnés.
J'avais une idée précise des sols qui s'est tout de suite confirmée. J'ai eu un véritable coup de cœur pour le carrelage imitation parquet KUNI.
J'ai décidé de ne pas mettre de plinthes assorties, mais des plinthes en bois à peindre, ou pas..
Pour la salle de bain, je n'avais aucune idée en tête.
Au départ, je l'imaginais blanche et lorsque la vendeuse m'a montré leurs nouveautés, j'ai flashé sur leur salle d'eau d'expo AMANI.
Craignant le prix de la plus-value sur ces carrelages hors gamme, j'ai envisagé de sortir le poste carrelage du CCMI et de commander tout le carrelage chez Caro-centre, mais j'ai quand même fait chiffrer la plus-value et mon constructeur m'a proposé un prix convenable. Le delta n'étant pas immense, j'ai préféré leur laisser ce poste.
Ça me rassure de ne pas avoir à craindre un retard de livraison, de la casse à la réception, d'avoir à décharger le camion de Caro-centre ou de devoir trouver un carreleur compétent qui sait poser du 180
Prochaine étape : la cuisine.
Le projet m'a été présenté aujourd'hui, mais je suis encore en phase de négociation, car ... 3000€ au-dessus de mon budget
J'ai rendez-vous samedi matin pour la nouvelle offre.. à suivre
Sans indiscrétion tu es allé ou pour la cuisine? Nous premier prix énoncé 12000 et qq on a négocier 7900... Fais attention on a regardé un reportage sur les cuisinistes ça peu faire peur certains ...
Je suis allée chez Schmidt. Ma cuisine actuelle vient de chez eux.
Prix de départ pour la cuisine en îlot : + de 16.000€
Prix remisé pour l'instant 13.000. S'ils ne peuvent pas entrer dans mon budget que j'ai fixé à 10.000€, j'irai faire d'autres devis. Ce n'est pas le temps qui manque dans la phase administrative
En tout cas, merci pour l'info
Nous on l'a réservée chez Arthur Bonnet, pour l'instant satisfait
On a aussi cuisine en "L" + îlot central + électroménager + meuble haut. Trop hâte d'avoir de la place pour cuisiner et des rangements !
Je ne sais pas du tout leur positionnement par rapport à Schmidt...
Mais il faut comparer c'est clair...
Faut pas hésiter à les bousculer un peu dans le sens ou, tu es prête à faire affaire s'il s'aligne à ton prix... Ça avait fonctionné pour nous
Verdict : hors budget, donc toujours pas de cuisine.
Niveau qualité, le commercial m'a dit qu'ils étaient un peu en dessous de Schmidt. Niveau prix, 1000€ au dessus de mon budget.
Je verrai ce que propose BUT et j'ai aussi une autre enseigne locale qui me présentera son devis fin de semaine prochaine.
En tout cas, je suis contente que vous ayez fait une bonne affaire avec votre cuisine Arthur Bonnet. Si le prix avait été plus bas, j'aurais signé aussi
La cuisine est enfin signée and the winner is : BUT.
Des 5 cuisinistes que j'ai rencontrés, ce sont les seuls qui ont su me présenter un projet conforme à toutes mes attentes en respectant mon budget.
J'ai hâte de la découvrir en vrai, mais c'est encore un peu loin
Membre ultra utileEnv. 10000 messageIlle Et Vilaine
Bienvenue sur mon recit je decouvre donc le tien
Encore une femme courageuse qui se lance toute seule ds l'aventure de la construction ! Mais ca en vaut la peine !
J'aime beaucoup ton carrelage imitation parquet. Tu as une plus value pour la pose vu que les lames ont un format special ?
Moi je n'ai toujours pas finalisé mes choux de carrelage et pourtant le carreleur est censé intervenir ds moins d'un mois!
Je n'ai pas eu de plus-value pour la pose, uniquement pour le carrelage, car tout était hors gamme.
J'ai hâte de le voir posé, mais à ce stade, c'est... utopique
Merci pour ma Milky
Membre ultra utileEnv. 10000 messageIlle Et Vilaine
Merci pour ta réponse. tu as de la chance que le carreleur du constructeur te le pose sans plus value car sur le forum pour le format" lames de parquet" beaucoup ont une plus value "pose" en raison du format special. J'attends reponse de mon carreleur car j'aime beaucoup aussi l'imitation bois. Le tien est tres sympa. sinon ca sera carrelage au sol de la gamme imitation béton 45x45 pour limiter les plus values.
Le kuni faisait partie de notre short-list également, en 180 le rendu doit être sympa.
Et pareil, on voulait des plinthes assorties mais en y réfléchissant on a décidé de mettre des plinthes en bois peintes, ce fera un peu moins chargé je pense
+1 litemath.
Ça fera moins chargé.
Sur la photo d'illustration, ils n'ont pas mis de plinthes non plus, d'où mon interrogation initiale.
La simulation d'Orphanine sur le récit de Sanjo a définitivement orienté mon choix pour les plinthes en bois blanches.
Préparation > Terrain
Par Lilipink le 22/09/2017 à 16h44
Le soleil ayant repointé le bout de son nez, j'ai décidé d'aller immortaliser le terrain cet après-midi.
À mon arrivée, je me suis souvenue pourquoi je ne l'avais pas fait avant 😖
Entre les ronces, les mauvaises herbes et j'en passe.. on ne voit pas grand-chose.
Vivement que le tractopelle fasse son entrée et nettoie tout ça 😉
Ça c'est bien vrai, les 2 Juju 😉
C'est officiellement déjà chez moi même si pour l'instant je loue le terrain gracieusement aux araignées, aux puces et aux tiques 😁
Quand tout sera arraché, ça aura vraiment une tout autre allure 😚
Oui, litemath, la vue est entièrement dégagée.
Je suis tout en hauteur, sur une pente.
Ça va être très appréciable de profiter de la vue sur la terrasse. J'ai hâte !!
J'imagine le coucher du soleil avec ta superbe vue. J'ai vu les plans de ta maison vraiment top de grandes pièces tout ce dont tu as besoin mais de façon tres confortable enfin tu as compris ce que j'ai voulu dire
Pour ta cuisine c'est vrai qu'elle sera grande moi j'ai été chez Aviva car j'ai eu de bons retours le feeling est bien passé avec le commercial et j'ai tenté un bluff qui a fonctionné (normalement j'avais un budget de 8000e tout compris mais vu que j'aurais tellement de choses à faire que c'est mieux de tenter 6000e) je lui ai dit si vous arrivez à tomber sur mon budget je signe de suite crois moi que j'avais déjà été ailleurs. Mais but sont bien aussi c'est nobila je crois comme Aviva ixina rt j'en passe.
T'es sols sont supers beaux vraiment hâte de voir ta maison
J'ai hésité avec ce carrelage pour la salle de douche de la suite parentale mais vu que J'avais déjà le marbre blanc je me suis dit que ça allait faire trop de marbre donc la j'hésite avec le carrelage
Arturo de chez Castorama ou un carrelage effet ciment je suis encore en pleine réflexion
Membre ultra utileEnv. 10000 messageIlle Et Vilaine
Elles seront comment vos cuisines les filles?
J'aime bien parler déco aussi, vous le remarquerez assez vite!
La mienne ca sera une cuisine IKEA , blanc laqué , en U, avec mur de colonnes et retour ilot de cuisson ( donc hotte suspendue). Je pense aller vers un plan de travail stratifié chêne clair.
Coucou Orchidee2503 ma cuisine viendra de chez Aviva et sera tout en béton clair ainsi que l'électroménager noir et inox je vais pas te mentir je suis un peu beaucoup attirée par le blanc laqué aussi mon cœur balance ce qui me déciderai serait un plan 3D avec effet réaliste
Membre ultra utileEnv. 10000 messageIlle Et Vilaine
C'est joli aussi l'effet beton.
Pour les simulations 3D moi j'utilise l'outil de conception ikea( sur leur site) tu rentres les dimensions de ta pièce, tu choisis tes couleurs de façades, de plans de travail... et si tu es plus douée que moi avec l'informatique ya le logiciel Sketchup qui est bien apparemment. Mais je n'ai jamais réussi moi
Membre ultra utileEnv. 10000 messageIlle Et Vilaine
Ca me rassure, je ne suis pas la seule alors
C'est dommage parce que les rendus sont vraiment sympas.
Sinon l'outil Ikea est pas mal pour les cuisine, cela donne un rendu 3D, j'ai mis ma simulation sur mon récit si ca t’intéresse de voir le rendu que ça donne.
Ma cuisine sera dans les mêmes tons que la vôtre, les filles.
Toute blanche brillante avec électroménager et évier ultra noir.
J'attends que BUT m'envoie l'impression 3D par mail, car leur imprimante était HS lors de la signature et je ferai un article avec photo.
Mais dans l'idée, elle va se rapprocher de celle de Samsam13 qui m'a totalement conquise.
J'ai opté pour un mur de 5 colonnes dans mon renforcement de droite qui intégreront le frigo, le four et le micro-ondes, le lave-vaisselle et le congélateur.
Au milieu de la pièce, j'aurai un îlot de 3m/1,20m avec une face en casseroliers et l'autre en placards.
Plan de travail en stratifié et mitigeur douchette.
Ça va me changer la vie, tout cet espace pour cuisiner.. Ici, ma pièce de vie fait 20m2
Ça ne me dérangeait pas quand je voyageais. J'étais rarement là, mais maintenant que je travaille de chez moi, je me rends compte que c'est .. minuscule
Hâte de voir ca Lilipink pour la cuisine de samsam13 je suis tombée également sur le charme de sa Pièce de vie et le choix de sa cuisine rien a dire par contre je n'aurais pas la chance d'avoir une aussi grande pièce de vie
Membre ultra utileEnv. 10000 messageIlle Et Vilaine
C'est marrant parce que la cuisine de samsam13 m'a beaucoup inspiré pour ma cuisine, même si la mienne sera beaucoup plus petite ! Elle est juste sublime!
Les matériaux , couleurs et le mur de colonnes, c'est vraiment tout ce que j'aime
Ton plan de travail sera blanc laqué aussi? moi j'hésite justement pour un total look blanc laqué meubles et plan de travail ou trancher avec un plan de travail stratifié chêne clair...
Oui, Orchidée, mon plan de travail sera blanc brillant aussi, car je souhaite une table de salle à manger en bois.
La cuisine de Samsam13 a mis fin à mes doutes.
Je trouve ça épuré, classe, chic.
Le granit ou le marbre m'auraient bien plu, mais mon portefeuille a dit non pour l'instant 😖😖😖
Le vendeur m'a déconseillé le stratifié en mat, car il absorberait toutes les tâches et ayant du blanc brillant aujourd'hui chez moi, ça me convient et c'est assez facile d'entretien.
Ta cuisine sera installée bien avant la mienne, veinarde ! 😚😚
Membre ultra utileEnv. 10000 messageIlle Et Vilaine
Moi aussi je souhaitais une cuisine épurée et chic en même temps.Je déteste les ambiances trop chargées, trop colorées...C'est une question de goût. Toute la maison sera de toute façon dans des teintes neutres, murs blancs partout et éventuellement un mur de couleur dans les chambres pour souligner les têtes de lit.
Pour le plan de travail blanc brillant, Tu me rassures si le vendeur te la conseillé au niveau entretien. j'avais un peu peur des rayures ..
J'hésite encore entre le blanc brillant et le stratifié chêne clair ..
Oui normalement si tout va bien car je ne jure plus de rien avec mon constructeur , la pose de la cuisine devrait se faire en novembre..
La déco c'est vraiment la partie sympa! je ne sais pas pour toi mais moi je suis archi addict à Pinterest!
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