[29] Construction neuve

Architecte ou Constructeur ?

Nous sommes nombreux à nous poser cette question, aux regards des projets proposés par les constructeurs qui sont souvent peu personnalisables.

Donc nous avons opté pour "l'Architecte" et rencontré plusieurs d'entre eux sur Brest. "Surpris" par ces rencontres puisqu'à chaque fois, une dose homéopathique de leurs réalisations nous était servie. Résultat, le choix a été fait en priant pour qu'il ne dessine pas la maison de Bilbo le Hobbit "Bien que... "

Le cabinet d'architecture "Trace & Associés Brest", nous a proposé la réalisation du dessin, vues 3D de la maison, jusqu'au dépôt du permis de construire, pour 8400 €.

Mais... bien oui évidement si tous se passe bien c'est moins drôle...

"Lent, tellement lent" est le mot que nous retenons de notre collaboration.

Je me rendrai sur votre terrain afin de voir l'environnement, nous avait-il proposé ! à ce jour il ne sait toujours pas où se trouve la commune de St-Thonan ! Ce n'est qu'un détail mais ça commence mal.

Premier dessin
Sympa bien que peu original car 2 semaines plus tard nous tombions nez à nez sur le panneau publicitaire d'un constructeur montrant la même maison, certainement une coïncidence... pas de chance.

Deuxième dessin
Ah le PLU et ses règles de limites de construction.
Nous avions pourtant bien insisté auprès de l'architecte "FAITES ATTENTION ce n'est pas 3 mètres mais la hauteur de l'égout" soit si le 2ième étage est à 6 mètres votre construction devra débuter à 6 mètres de la limite.
Présentation du dessin, assez joli, on commence à se projeter et en vérifiant les limites, paf celui-ci ne respecte pas le PLU... là on commence moins rire !
Un architecte qui ne respecte pas le PLU... ça sent le bâclage total du dossier.

Troisième dessin
"Pas de maison type tourelle" vous savez un rdc en L avec un étage au milieu... je vous laisse deviner la tête du 3ième dessin ... au moins celui-ci était bon niveau PLU... quel progrès...

Pressé par le temps il a bien fallu s'arrêter sur ce dessin, mais pas de coup de foudre loin de là. On va dire l'amour viendra avec le temps (peut-être)...

Y a t-il un architecte ?
Une galère sans nom pour la disposition des pièces intérieures, chaque modification de cloison temps d'attente de retour, minimum 1 semaine, LENT.
Puis le projet a été refilé à un dessinateur, il devait en avoir marre sauf que si on paie un architecte c'est justement pour avoir le petit plus d'une maison d'architecte.

3D des années 90
Nous avions eu le droit de voir un dessin de l'avant et de l'arrière de la maison puis un plan 2D. Sauf que l'extérieur d'une maison c'est bien joli, mais on ne vit pas dans son jardin et en 2017 on a envie de 3D et c'était surtout une demande initiale car l'espace de vie est très important pour nous.

Des vue 3D nous sont enfin envoyées, "horrible" je suis informaticien et je peux vous assurer que jamais de la 3D ne m'a piqué autant les yeux !

Vue 3D proposée par le cabinet Trace & Associés Brest


J'ai donc modélisé en 3D la maison "merci sketchup" : ci dessous la différence, on se demande où sont les pros ?


Vue 3D made in sketchup et moi


Bref pour finir et vu notre exaspération, au dernière rdv avant dépôt du permis de construire l'architecte ne s'est même pas déplacé pour nous rencontrer et a laissé son dessinateur se charger de nous réclamer sur le champs le solde avant dépôt de construire ! il a sans doute eu peur de ne pas être payé pour sa splendide prestation !

Professionnel jusqu'au bout... évidement vous l'aurez compris nous ne le recommandons pas.