[59] Construction Arlogis Lille, type étage combles

Bonsoir,
Nous faisons également construire via Arlogis et nous avons confiance.
Ils sont très réactifs, ne cachent rien et sont en plus super gentils !!
Où faites-vous construire ?

Oui, très sympas!

Ça y est, le chantier de notre construction est mis en route😀
Rdv en agence hier pour signer le prix ferme et définitif, accueil pro et convivial.
Pas de mauvaise surprise (si ce n'est, la variation de l'indice BT01 qui a pas mal grimpé entre la date de signature du CCMI et M+1 de la réception du permis de construire). Contrairement à ce qu'on entendait dire sur des écarts souvent importants par rapport à ce qui était annoncé au départ, nous n'avons pas connu ce genre de désagrément,OUF!!

Nous avions également été informés par notre constructeur de la taxe communale et d'aménagement, nous avons reçu le courrier de la mairie, là également pas de mauvaise surprise.
On démarre donc bien sur le plan financier.
Maintenant, hâte de voir notre maison se construire petit à petit !👍

Ça y est, notre chantier a pu débuter lundi ! La dalle à été coulée hier (vendredi) : du beau travail, les maçons travaillent vite et bien, st sérieux et très pros, on est super contents!
On en entend tellement sur les constructions, et moi qui me fait facilement du souci, fallait oser se lancer mais je pense qu'on a fait le bon choix.
Voilà, on raconte svt qd ça ne va pas, ms qd ça va bien, faut le dire aussi!

Après 3semaines de séchage de la dalle, reprise aujourd'hui de la construction pour élévation des murs😀.
Pourvu qu'il n'y ait pas de gelées ces 2 prochains mois!!

L'élévation des murs a débuté cette semaine, après avoir laissé sécher la dalle pendant 3 semaines.
Les briques commencent à être posées, nous avons choisi la baroque avec joints blancs (un supplément est demandé, car ce sont des joints gris qui sont normalement prévus).
Nous sommes contents du rendu, et du bon rapport que nous avons avec les maçons.

La dalle de notre étage a été coulée le 05 décembre. Séchage de 3 semaines.
On espère une reprise du chantier rapidement et de meilleures conditions climatiques 😟

Visite de notre construction aujourd'hui, et là, grosse déception, aucune avancée alors que les maçons nous avaient dit revenir lundi. OK, la météo n'est pas clémente,temps pourri lundi, les boules.Mais temps sec hier et aujourd'hui, on s'attendait donc à voir une avancée.
On en est à 6 semaines d'attente, sans réponse malgré un mail de relance début janvier.
Nous sommes déçus, le directeur commercial nous disait que la politique de la maison n'était pas de faire des maisons en masse, mais moins de chantiers pour plus de qualité et de suivi.
Ca devient long...
Nous sommes réglos et aimons être traités de la sorte en retour, tout au moins, être tenus informés.
Voilà, nous continuerons à alimenter notre récit, autant pour les bonnes que les mauvaises nouvelles.

Visite de notre construction aujourd'hui, et là, grosse déception, aucune avancée alors que les maçons nous avaient dit revenir lundi. OK, la météo n'est pas clémente,temps pourri lundi, les boules.Mais temps sec hier et aujourd'hui, on s'attendait donc à voir une avancée. 
On en est à 6 semaines d'attente, sans réponse malgré un mail de relance début janvier.
Nous sommes déçus, le directeur commercial nous disait que la politique de la maison n'était pas de faire des maisons en masse, mais moins de chantiers pour plus de qualité et de suivi. 
Ca devient long...
Nous sommes réglos et aimons être traités de la sorte en retour, tout au moins, être tenus informés.
Voilà, nous continuerons à alimenter notre récit, autant pour les bonnes que les mauvaises nouvelles.

Mon conjoint a pu s'entretenir hier avec le maître d'oeuvre.
La charpente devrait être montée d'ici 2/3 semaines.

Ça y est, charpente livrée semaine dernière.
Sommes allés voir mardi et elle était posée👍.
La mise hors d'eau hors d'air est À PRIORI prévue pour mars, à partir de là, la date de livraison à plus ou moins 15jours pourra nous être donnée, vivement vivement !!!

*photos à venir

Voilà, toiture terminée en milieu de semaine (S09).

Menuiseries pas encore posées car en attente de livraison de la pierre bleue depuis bientôt 3 semaines, à priori, devrait être livrée pour fin mars soit 1 mois d'attente, super...

Les menuiseries doivent arrivées fin de semaine, photos à venir !

Ca y est, comme prévu les fenêtres, porte d'entrée et de garage, ont bien été posées pour cette fin de semaine (, et nous sommes très satisfaits du rendu, c'est superbe!

*Il nous est malheureusement arrivé "une tuile", c'est le cas de le dire! Pb avec la construction voisine (autre constructeur) dont une partie du coté pignon s'est "effondrée" à cause du vent à priori, sur............notre toiture!Génial! Tuiles tombées, velux à priori touché, c'est vraiment pas de chance mais aucun blessé.
On apprécie beaucoup la réactivité de notre chef de chantier, qui s'est rendu sur les lieux de suite, et "traite le problème" dès mardi, parce que oui, lundi c'est férié! (la loi des séries...).

Notre maison a été mise hors d'eau hors d'air le vendredi avant le week end de Pâques (S16). Nous avons eu un souci avec la construction voisine, qui a engendré des dégâts sur notre toiture mais pb rapidement pris en charge et réglé.

Depuis, l'intérieur avance bien : isolation, plomberie, cloisons, portes intérieures OK.

Prochaine étape : l'électricité. Nous avons également pris RDV avec "Enedis" pour la pose du compteur (démarches à faire bien en amont, car délais assez longs. Notre constructeur nous avait informés devoir les contacter).

Electricité terminée, consensuel reçu cette semaine.
Prochaine étape : la chape puis carrelage. On espérait cette semaine, mais reporté à la semaine prochaine.
RDV convenu prochainement pour "visiter" notre maison , prendre les mesures (cuisine...) : hâte!

Bonjour

Je lis votre récit avec intérêt car nous faisons également construire avec arlogis Villeneuve d'Ascq. J'espère qu' une fois les fondations terminées cela ira plus vite car c'est interminable..

Oui, ça semble interminable effectivement! Le délai moyen de construction est à priori de 9mois, mais on voit bien qu'il pourrait être bien moins long si tout s’enchaînait à la suite (avec des délais de séchage... à respecter bien entendu!). On nous avait même laissé croire qu'en 7 mois, c'était possible. Le 1er "pb", c'est que : nous ne sommes pas les seuls, et quoiqu'on en dise, le 1er objectif pour un constructeur, c'est de faire du chiffre donc des contrats! Puis, il y a la météo qui n'est pas tjs clémente, des retards possible dans les commandes ou réception...Bref, il faut vraiment s'armer de patience!!

Quand on verra autre chose que des trous ( rdv technique le 6 décembre.. ) je pense qu'on arrivera plus facilement à se projeter.vivement qu'on soit au même niveau que vous !

Voilà, carrelage du bas+salle de bain posé, gouttières également.
Une partie de l'assainissement a été fait aujourd'hui et devrait se terminer demain, ce qui va permettre à "Enedis" d'installer le raccordement.
L'escalier devrait arriver début de semaine prochaine.
Ca approche!! On aime bcp notre maison.
Le revêtement en enduit des pignons+ avancée du garage se fera en dernier.

De notre côté, bcp d'achats en prévisions, nous avons validé samedi notre commande de cuisine, aujourd'hui le carrelage de salle de bain. C'est très plaisant de savoir que tout sera à notre goût, et neuf!

Je viens de voir votre projet, chouette comme tt! Vous ont-ils donné une date de livraison depuis ? Bonne continuation!

Non, pas précisément. On n'a pas eu de date mais on devrait l'avoir au mieux, fin juin, sinon début juillet. Mon conjoint a peu de congés (4semaines/an, travaille en Belgique !),qui de plus sont imposés ! Nous espérons donc l'avoir au plus vite,qu'il puisse avancer dans les travaux durant ses congés d'été (juillet justement). Nous en avons fait part à notre chef de chantier,qui a été réceptif à notre demande et fait au mieux.

D’accord. Je comprends, car qd on récupère les clés, il y a encore du taf!!! Et bien bon courage pour la suite, en espérant pour vous l’avoir en cette fin de mois!

Voilà, ça a bien avancé sur le mois de juin : carrelage, électricité, plomberie, enduit des pignons... la remise des clefs est pour bientôt!!
Ca aura donc mis presque 9 mois, délai tout à fait raisonnable.

Super délai en effet ! Contente pour vous ! J'espère qu'il en sera de même pour nous avec arlogis..bon emménagement !

Bonjour ! Je viens aux nouvelles , avez vous eu les clés ?

Je reprends le récit avec du retard car nous avons bien eu nos clefs vendredi dernier (le 06/07) et sommes ravis!
Après vérifications, nous avons noté qques petites imperfections, rien de méchant, l'enduiseur repasse dès la semaine prochaine.
Qques dysfonctionnements électriques également au niveau des persiennes (EDF n'a pu passer qu'aujourd'hui) mais RDV prévu également la semaine prochaine.

Globalement, nous sommes donc satisfaits du résultat, des matériaux (à confirmer dans le temps), de la réactivité du chef de chantier, et des bons rapports entretenus avec l'équipe d'Arlogis de Villeneuve d'Ascq (à l'écoute et réponses tjs ultra rapides).

Maintenant, c'est notre 1° construction donc pas de point de comparaison, pas pensé à tout..

Avec ttes les mésaventures que nous avions entendus racontées par des personnes qui avaient fait construire (reportage, amis d'amis...), étant les 1ers de la famille à nous lancer, je m'interrogeais sur la sage décision OU PAS que nous avions prise!
Finalement, je ne regrette pas notre choix, ça s'est bien passé, équipe sérieuse, mais il faut suivre le chantier, c'est mieux!

Côté finances, aucune mauvaise surprise, à l'euro près. Attention toutefois au montant de l'indice de variation du BT01 qui avait été sous évalué.
Nous avions, lors de notre RDV technique, ajouté des choses, donc avenants au contrat forcément (joints blancs, porte à galandage...)
Mais on s'y retrouve, aucune mauvaise surprise financière, ce qui est plutôt pas mal!

N'oubliez pas les frais "secondaires" de déménagement genre location de camions, rouleaux à peinture, bâches....

Maintenant, à notre tour de jouer, pas mal de boulot nous attend (parquet étage, montage salle de bain+cuisine...) mais c'est hyper plaisant de démarrer sur du neuf, se dire que c'est NOTRE maison, personne n'y a habité avant, avoir des radiateurs tout propres...lol
C'est tout de même un budget au démarrage (avec l'extérieur en plus), mais dans la durée, je pense qu'on s'y retrouve car nous ne sommes pas censés avoir de frais de toiture, chaudière...dans les prochaines années.

Et puis, RT2012 (d'ailleurs, résultat excellent lors du test), donc économies d'énergie en principe!

10 mois si je compte bien c'est un super délai ! J'espère qu'arlogis fera de même avec notre construction ! Mais il est vrai que l'équipe est très réactive . Maintenant il faut juste sélectionner les bons corps de métier. Je vous souhaite une bonne installation dans votre belle maison !

Merci!
La construction a débuté le 14/10 et livrés le 06/07 donc pas tt à fait 9 mois.

C'est un délai plus que correct ! Bon nous on est déjà à 5 mois 1/2 pour simplement la dalle donc à moins d'avoir d'autres équipes de compet' j'ai du mal à croire à ce même délai pour nous 😕 ..

Bonjour,

nous hésitons actuellement à sélectionner Arlogis comme constructeur.
Avec un peu plus de recul et notamment le froid, êtes-vous satisfait de la maison et son isolation?

Bonjour, je me permet de répondre à Grenouille59 : on fait construire avec arlogis Villeneuve d'ascq et la maison devrait être livrée dans 3 mois maintenant (le placo a été terminé li y a 1 semaine, avant les vacances de Noël). On est venu tous les jours où les plaquistes étaient là pour vérifier que l'isolation était bien mise derrière le placo (invisible si on arrive une fois le placo mis) => et tout est en ordre, la couche d'isolant est bien épaisse et parfois doublée sur les zones sensibles de la toiture. Donc sans y avoir habité, je pense que ce sera performant !

Concernant la note globale pour arlogis j'émet que deux bémols :
- La communication du chef de chantier : il nous a appelé qu'une fois de lui même à cause d'un incident sur le chantier (incident merveilleusement pris en charge et qui n'a pas eu d'impact sur l'avancement du chantier : une pointe de pignon est tombée lors d'une tempête cet automne, avant que la charpente soit mise). Pas trop de visibilité "fine" sur l’enchaînement des étapes : quand arrivent les plaquistes ? Quand ils vont avoir terminés ?
Quand est la pose du carrelage, des enduits ... ? J'imagine que c'est aussi pour se protéger des clients un peu pressés et exigeants
- L'optimisation du chantier : même si le chantier ne devrait durer que 9 mois pour une maison en brique (combles aménagés) de 160m², il y a parfois des pauses "injustifiées". Exemple : 3 semaines pour commencer le placo, 3 semaines pour poser les tuiles alors que toute la charpente est là ... Mais c'est les aléas de la construction et des plannings des équipes

Sinon : absolument rien à redire d'Arlogis. Le projet "papier et administratif" était très bien conduit par le patron de l'agence qui est capable de répondre à TOUTES les questions même les plus techniques et qui parle en toute transparence et dans un jargon compréhensible par tout le monde. Il nous a dessiné une maison qui nous ressemble : avec NOS critères (luminosités, disposition et taille des pièces, matériaux utilisés ...)
Puis la partie construction hyper fluide et bien suivie. Tous les petits problèmes qu'on remontes sont pris en considération.
Le chantier est toujours nickel ! Pas de tas d'ordure devant la maison pendant plusieurs jours. Les ouvriers sont sérieux, sympa et accessible.
Pas de surprise dans le prix non plus (malgré une pointe de pignon tombée, l'assurance a tout pris en charge), le BT01 exacte à 40€ près (pas mal pour une estimation à 2000€)

Vous pouvez y aller les yeux fermés, en toute confiance ;)

Bonjour, Nous souhaitons faire construire sur la métropole Lilloise; avec un peu de recul, vous êtes toujours satisfaits de votre maison ? Pas de mauvaise surprise apparue ? Merci d'avance pour votre retour,