Réalisation de notre résidence, après deux ans de recherche d'un terrain de mini 600m² viabilisé et de préférence dans un lotissement bien aménagé.
Nous avons trouve a Puimisson un lot réaliser par GGL 700M² domaines de la pierre planté.
Notre choix c'est arrêter sur LACIN à Bezier, je suis dans l'immobilier et nous avons tous de suite parlé le même langage...
Nous avons réalisé nos plans puis donné a un architecte (ami) pour validation et modification en tant que expert. Lacin a déposé le permis avec les plan de notre architecte.
Maison de plein pied avec terrasse et piscine emprise au sol de 212m² pour 170m² habitable
Bonjour Benoit,
je vais suivre votre récit . Savez-vous si il reste des lots dans votre futur lotissement ?
Vous faite tout faire ? ou vous vous réservé des travaux ? Vous avez choisi vos menuiseries ?
Au plaisir de vous lire
julien
Bonjour Julien
Je fais tous réaliser, intérieur et extérieur, pour l'instant ma seule réalisions sera l'aménagement des placard
Lacin a deux prestataires pour les menuiseries :
MATERIAUX+ et SALETTE j'ai préfere matériaux+ (gamme superieur)
Et oui a mon avis il reste encore quelques lot contacter :
Claude DESPINOY
Responsable Commercial
GGL- BEZIERS
Tel:06.62.68.13.91
2 rue de la Marianne
PLACE DE LA MAIRIE
34420 Villeneuve Les BEZIERS
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Benoit 34 le 04/10/2017 à 17h16
Et voila les murs sont terminé et même la pose des seuil on été réaliser manque juste un seuil sur une des baie vitré.
L'intérieure a été BALAYé c'est toujours aussi propre.
Petite remarque pour les spécialistes les contours des ouvrant on été peint en blanc avec une peinture élastique afin de rendre le support pour les menuiserie parfaitement lisse
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Benoit 34 le 21/11/2017 à 12h18
Bonjour
Voici les dernières photos, toiture terminé et chantier toujours au TOP[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1610679.php][/url]
Hello, Oui toujours très propre, mais un truc me chagrine, ils n'ont pas mis d'écran sous toiture... Avec le vent et de forte pluie par chez nous c'est infiltration d'eau assuré :/
Oui il n'en pose pas mais c'est surtout mon choix, l'étanchéité se fait par la pause correct des tuiles et leur scellement en périphérie et faitière.
La pose d'un voile de sous toiture engendre de la condensation et empêche la toiture de "respirer"
Cordialement
Hello,
Eu, c'est fini ça, la plupart des parapluie sont suffisamment perméable pour n'avoir aucune condensation. Quand je vois comment ça souffle...
Extrait :
Les écrans souples dits "respirants" ou HPV (à Haute Perméabilité à la Vapeur d’eau) :
Ces écrans de nouvelle génération laissent passer la vapeur d’eau supprimant ainsi tout risque de condensation dans la charpente. Associés au système d’isolation Vario Confort mettant en œuvre la membrane hygrorégulante Vario Duplex du côté chauffé de la paroi, l’isolant peut être posé directement à leur contact, sans ménager de lame d’air ventilée entre l’écran et l’isolant. En réfection complète de couverture comme en bâtiment neuf, le CPT 3560-v2 impose l’usage d’un écran de sous-toiture HPV sous Avis Technique ou homologation, qu’il s’agisse de combles perdus ou de combles aménagés. Un pare-vapeur indépendant et continu doit compléter l’isolation côté chauffé.
Source : https://www.isover.fr/guides/isolation-des-combles-amenages/[...]t-ecran-de-sous-toiture
Salut Benoit,
Je vois que tu as mis en ligne des photos, ça avance c'est cool . Ton carrelage dans le séjour à l'air pas mal tu as des référence ?
Pour ta piscine tu es allé voir qui ?
Au plaisir
Julien
Bonjour Julien
Carrelages italien fabricant IMOLA style béton gamme CONCRETE CREACON 60G chez Union matériaux a beziers
Piscine Languedoc piscine à beziers marque ZEN POOLS
A bientot
Bonjour Cillou le distributeur est Matériaux Plus (M+) a Narbonne modèle milieu de gamme haute.
Pour les coulissants :
Menuiserie aluminium à rupture thermique label Qualicoat,
Qualimarine avec vit rage CEKAL. Profils ouvrants carrés, dormant
coupe droite. Bouchon de finition sur chicane. Fond de rail thermique
avec fonction PMR si rail encastré. Kit BBC sur dormant et ouvrants.
Menuiserie conforme à la RT 2012. Classement A*4E*5BV*A2.
Coefficient de base Uw 1,7 - Sw 0,53 suivant dim. conventionnelle
PF équipée vitrage 4/16/4 de base. Conformité CE. Fabrication francaise
Et pour les ouvrants :
Gamme A70 N ELEGANCE éligible au crédit d'impôt.
Double vitrage 4Fe / 20 gaz / 4 avec intercalaire bord chaud - Uw 1,3
Sw 0,42 - Classement AEV : A*4 E*8A V*A2 (opt ion V*A3 suivant
dimensions)
Dormant et ouvrant de 70mm mulichambres - Poignée centrée -
Ferrage Métallique - Pareclose à pente
Fabrication Française
Cordialement
Merci Benoît pour l'info
Je suis allée faire un tour sur leur catalogue, le seul "hic" c'est qu'ils ne font pas de pose apparemment....
C'est ton constructeur qui s'est chargé de la pose ou tu as pris un autre prestataire pour assurer la pose?
Bonne journée
Bonsoir Benoît,
Je vois que ton constructeur a l'air de faire du super travail. Sais-tu si ta terrasse a été faite sur plancher ou pas? J'ai des avis partagés qui préconise de la faire sur plancher (moins de fissures par la suite) et d'autres désolidarisée....qui croire....that's the question????
Bonne continuation pour ta construction!
J'ai demandé de réaliser la terrasse en même temps que le vide sanitaire afin que l'ensemble soit solidarisé, ensuite j'ai fait remplir par les chutes des briques puis 30cm de sablon pour tasser.
Cordialement
Bonjour Benoît,
Merci pour l'info : la conception de ta terrasse me semble un bon compromis même si on me préconise de la faire désolidarisée car le poids supporté par une terrasse n'est pas le même que celui d'un R+1....difficile de trancher....
J ai regardé tes photos : vraiment superbe maison! Une chose m'a cependant interpelée, j'ai vu que tu isolais ton garage avec de l'hydrofuge?
Cordialement
Bonjour Cillou, oui c'est une volonté pour la raison suivante, le faite de rentrer ton véhicule dans le garage génère de la condensation ou flaques d'eau si il pleut. Du coup pas d'infiltration Et également il te faut une plaque DUR (rose) pour la pose de ton tableau elec et de ton compteur.
Cordialement
Hello Benoit,
je viens de voir tes dernière photos, je sais pas si tu as eu locasion de profiter de la piscine avec ces dernier jours, mais rien n'est fini alors pas sur .
Je reviens vers toi, car sur ton petit descriptif de G.O je trouve le prix des VR et des briques fourni/posé vraiment pas chère ! même pour du HT
Ils se sont fourni chez M+ matériaux ? c'est de la brique de chez Terreal quel modèle ?
As tu le prix du lot charpente/couverture ?
Tu as prévu un gros budget pour le jardin, tu as prévu quoi ?
Au plaisir,
Bonjour
Nous avons passé 3semaines sur place.
Je ne sais pas quel est le fournisseur, c'est bien du terreal.
Prix lot charpente : 29k€ HT avec gouttières et descente en alu
Pour le jardin j'attend le devis et programmé les travaux sur octobre. Estimation budget 12k€ HT
Cordialement
Bonjour très belle maison.
Pourriez vous me donner là réf de vos tuiles la couleur plutôt ainsi que la couleur de votre enduit marque et réf
Merci d avance.
Salut Benoit,
Je trouve super sympa votre cuvette de wc et la plaque de la chasse d'eau, c'est du geberit ? Grohe ou ?, je veux bien connaitre le modèle de la cuvette .
Ca change avec le mobilier ! vraiment chouette ! c'est sombre et fonctionnel.
Au plaisir
PtitJu
Bonjour Ptitju, on a retenue une clim (gainable) réversible et un ballon d'eau chaude thermo dynamique.
On a également augmenté l'isolation de base.
La certification de notre maison a été validé RT2012
On vise dans quelques temps de passer a la certification RT2020
Cordialement
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Je ne sais pas, voici les infos que je possède :
34 Notre projet dans la sud Bonjour a tous, Voici notre projet. A bientot sur le forum. HeraultPar olilu77 mess.
34 Notre maison tant attendue dans l'hérault Bonjour, Notre construction a demarre en fevrier 2013 Le terrain se situe dans le departement de l'Herault Notre maison aura les caracteristiques suivantes: ... Beziers (Herault)Par marion34189153 mess.
34 [Sète] - Jardin terminé p33 Nous achetons donc un terrain de 452m a 150m d'une belle plage bordee de palmiers. Nous construisons une maison contemporaine de 150m de SHON avec mezzanine ... Sete (Herault)Par Thaoé542 mess.
34 Notre maison rien qu' a nous Apres une premiere etude rapide en 2009 , nous voila de retour sur le chemin de la construction de notre maison rien qu' a nous Debut de la recherche ... HeraultPar JBL34262 mess.
34 Maison R+1 dans l'Hérault, près de Béziers Bonjour a tous, J'ai fait construire en 2007, j'ai vendu en 2010, et me voila repartie sur un nouveau projet. Il s'agit d'une maison de 195 m : 160m ... Magalas (Herault)Par staby34316 mess.
34 Notre BBC en petite Camargue - Lunel Notre premiere maison, nous avons choisi Lunel (34) le terrain fait parti d'un petit lotissement de 8 parcelles. Ce sera une maison sur etage 100m 15m ... Lunel (Herault)Par PseT954 mess.
34 Maison monomur et toit plat dans l'Hérault Avec 2 enfants, notre appartement F3 devenait trop petit. Le projet d'une belle maison pour notre famille s'est concretise au cours de l'annee 2012 et ... HeraultPar Nonofire435 mess.
Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 170m² (5 pièces) Superficie terrain : 700m²