Bonjour,
Ca y est nous y sommes , nous nous lançons dans la construction de notre maison. Nous allons faire construire sur la commune de Saint sauveur. Le terrain fait 1800 m2 ( déjà en notre possession et situé en zone ABF).Il n'est pas encore constructible mais la révision du PLU touche à sa fin ( et est en bonne voie). Il devrait passer constructible d'ici la fin de l'année voire tout début d'année prochaine.
Nous n'avons quand même pas perdu notre temps, car l'étude de sols ( même si elle n'est pas terrible du tout: pieux conseillés à environ 10m)a été faite. RDV pris a la banque pour le crédit avec PTZ plus qu'avantageux etc..Cela fait deux ans que moi et ma femme avons réfléchi à la maison dont nous rêvons. Nous nous somme inspirés de divers plans, divers retours d'amis qui ont fait construire et surtout nous avons conçu une maison qui nous ressemble.Elle sera :
D'environ 140 m² au RDC avec garage attenant d'environ 45m²
De forme rectangulaire et de type Toulousaine ( et oui ABF oblige)
Toutes les pièces de la maison de situent au RDC , nous souhaitons une maison évolutive donc nous pensons faire des combles aménageables.
Jeudi nous avons rendez vous avec un maitre d'œuvre pour coucher sur papier et éventuellement améliorer les plans .Ce maitre d'œuvre nous a été conseillé par un couple d'amis qui en ont été ravi.
Nous allons essayer de vous faire partager notre expérience et bien sur nous comptons sur vous pour nous faire part de vos retour.
A très vite
Bonsoir,
N'est-il pas hasardeux d'acheter un terrain qui risque d'être constructible? N'aurait-il pas mieux valu d'attendre la fin de la révision du PLU , ou du moins mettre une condition suspensive comme pour les achats de terrain chez un notaire, avec la condition d'obtenir un prêt bancaire.
J'espère pour vous que tout va bien se dérouler et que vous n'aurez pas de mauvaise surprise.
« Rendez- vous avec le mâitre d'oeuvre ce matin. »
Préparation > Plan de maison
Par Benoitsauveur le 28/09/2017 à 22h49
Bonjour à tous,
Ce matin nous avions rendez-vous avec le maître d'œuvre qu'une amie à femme nous avait conseillé. Elle en avait été ravi du début à la fin.
Il nous a pris a l'heure et après quelques minutes de discussion, une feeling s'est rapidement installé.
Nous avons parlé du budget , de ce qu'on attendait de lui et de ce qu'il nous proposait.
Nous lui avons montré le fameux plan sur calque sur lequel nous travaillé depuis 2 ans , et son retour a été positif.
Du coup, nous attendons d'ici une dizaine de jour un premier jet.
Sa mission sera de nous amener de la realisation des plans et de la dépose du permis, et de la maitrise d'œuvre jusqu'au hors d'eau hors d'air.
Pour le reste c'est Bibi et des amis qui s'y colle.
Ca y est la machine commence à se lancer ..
La suite prochainement
Préparation > Plan de maison
Par Benoitsauveur le 28/09/2017 à 23h10
Voila le plan,
Nous voulons, une maison PP avec un grand espace de vie, cuisine-salle à manger- salon en enfilade . Nous ne voulons pas de couloirs ,d'où les sas à chaque entrée de pièces. une terrasse couverte exposée sud ouest .Les chambre coté nord et du coup l'espace de vie plein sud avec terrasse. Le garage est d'environ 40m² et un appentis devant .
La maison mesure 10m par 23 m .
La terrasse plein sud sera faite sur pieux elle aussi .. A y être ..
Pensez à donner vos avis , nous sommes friands de bonnes idées.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 140m² (5 pièces) Superficie terrain : 1800m²
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