Après de nombreuses recherches infructueuses de maison individuelles pour nous installer près de la Rochelle, nous avons décidé de nous lancer dans la construction neuve. De cette façon, nous sommes sûrs d'avoir une maison qui correspond à nos critères.
Les visites de salon de constructeurs, de constructeurs, puis de terrains nous a pris un certain temps.
Aujourd'hui, nous avons trouvé notre terrain dans la ville que nous souhaitions ! nous avons trouvé notre partenaire pour la construction par l'intermédiaire de connaissance !
Le terrain est acquis après de longs mois d'attente des banques, des assurances, puis du notaire.
La construction n'a plus qu'à démarrer !
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par damekarine le 30/09/2017 à 22h58
Le terrassement et les fondations avaient bien commencées.... mais tout est stoppé depuis début septembre.... Il semble que le bureau d'étude ne valide pas la fondation du garage pour la future pose du pont dans le garage... Nous constatons qu'il n'y a pas de béton de propreté avant la pose du ferraillage...Nous avons également détecté un autre problème concernant la retenue des terres du champ voisin sur notre future construction !
Vivement le rdv ce lundi avec M. PITAUD pour éclaircir tous ces points qui stoppent le chantier !
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par damekarine le 02/10/2017 à 13h08
Rdv concluant ce jour avec M. Pitaud.
Il va contacter le bureau d'études qui était malheureusement injoignable ce matin et nous espérons une réponse mercredi soir.
Il nous a rassuré pour les fondations. Le terrain va être nettoyé et le béton de propreté sera bien sûr coulé des que le chantier reprendra.
Pour le terrain et la retenue des terres, gros soucis! Nous espérons une réaction du promoteur ou de la mairie rapidement. M. Pitaud s'en occupe et nous ferons un point mercredi.
Non... Nous construisons en limite de terrain avec un champ agricole. Il y avait un mur de soubassement imposé par la mairie au lotisseur pour la retenue du ruissellement des eaux. Mais il est inutile car il ne fait que 2 rangs de parpaing! Et il ne retient pas la pression de la terre sur le mur de notre future construction... C'est assez technique mais c'est important... Et notre voisine a le même soucis. Elle n'a pas construit en limite de terrain mais elle risque de finir avec la terre du champ dans son jardin....
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par damekarine le 02/01/2018 à 13h54
Je profite de quelques jours de congés pour mettre à jour l'avancement de notre construction.
Au mois de novembre, les armatures ont été posées et les semelles ont été coulées.
Le vide sanitaire a été monté et la dalle coulée.
Pendant le séchage, le produit anti-termites a été passé.
Nous étions très contents car le chantier repartait après ces longues semaines d'attente !
Malheureusement, pour le mois de décembre, rien ne s'est passé !
Les terres n'ont pas été évacuées, le goudron n'a pas été passé et l'élévation des murs n'a pas pu commencer !
Nous espérons qu'en ce début d'année, la construction va avancer !
Les travaux ont avancé c'est bien. Il peut y avoir des pauses en effet, c'est toujours frustrant...et en plus avec les intempéries de ces derniers jours les autres chantiers ont pris du retard j'imagine.
N'hésitez pas à contacter M. Pitaud pour voir avec lui quand les travaux vont recommencer
Oui merci. Mon mari a appelé M. PITAUD et attend un rdv. Avec tous les retards qui s'accumulent depuis le début... Les intempéries n'arrangent pas la situation !
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par damekarine le 14/01/2018 à 14h34
Et voilà ! L'élévation des murs à enfin commencée. Nous attendons maintenant que le terrassier déblait un peu pour que l'étanchéité soit faite. Croisons les doigts pour que ce rythme continue....
Nous avons été voir plusieurs cuisinistes (comera, Vinot cuisines, but cuisines, 3D cuisines et bains). Nous aimions bien les cuisines COMERA car nous connaissions la marque mais le devis est trop élevé et la hauteur des meubles pas assez élevée. Nous avons écarté Vinot cuisines et 3D cuisines et bains car nous ne sommes pas fan des cuisines YOU.
Nous nous sommes aperçus que IXINA et BUT vendait les mêmes cuisines de marque allemande. Mes parents avaient testé un achat des cuisines But - signature et au final, leur cuisine n'est pas mal.
Et le prix du devis IXINA est très intéressant !
A voir...
Attention, j'ai eu la mauvaise surprise de passer par 3D cuisines sur Saujon et bien ... ils sont en liquidation judiciaire ! Donc, pour les acomptes versés à la commande ?????
J'ai dû me tourner rapidement vers un autre cuisiniste.
Des amis ont choisi BUT avec une cuisine allemande ... super produit et rendu au final.
Bonne continuation.
Quelqu'un m'a dit :" rien ne sert de courir il faut partir à point" .... (souvenir d'école).
Et bien oui, mon projet se concrétise !
Vive 2018 ...
Merci beaucoup pour votre avis. Pour 3D cuisines nous n'avons pas trop apprécié leur approche commerciale... Heureusement du coup... Je consulte société.com lorsque j'ai un doute. Le site indique si une société est en redressement ou en liquidation judiciaire.
Nous aimons beaucoup le modèle allemand et nous allons certainement faire ce choix.
« Elévation des murs - pose des coffres de volets roulants »
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par damekarine le 28/01/2018 à 12h19
Bonne surprise de cette fin de semaine malgré les intempéries : le maçon a presque terminé l'élévation des murs et les coffres de volets roulants ont été posés.
Heureusement la semaine prochaine sera plus clémente et le terrassement va pouvoir commencer ! on croise les doigts !
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par damekarine le 26/03/2018 à 22h39
Pas très motivée pour continuer ce récit...
L'élévation des murs s'est terminée avec beaucoup de retard...!!! charpente posée !
Il reste les arases et les rattrapages de maçonneries...
Les intempéries à répétitions retardent beaucoup l'avancement même si je constate que d'autres constructions avancent...!!!
Le terrassement a enfin commencé jeudi !
L'étanchéité n'est pas faite et la terre est déjà collée aux soubassements !
Je ne comprends plus rien !!!!
J'attends que M. PITAUD me rappelle...
J'espère qu'il aura de bonnes nouvelles !
Depuis le commencement, nous accumulons les erreurs, les retards, les intempéries...
Je ne pensais pas que se lancer dans une construction serait aussi compliqué !
Il est vrai qu'entre le vent, la neige et la pluie cet hiver les chantiers n'ont pas été épargné.
Et puis les retards s'accumulent et rejaillissent sur les autres...
Nous le terrassement est arrivé quasiment à le fin du chantier.
Bonjour
Le terrassement consiste à enlever la terre qui a été retirée pour élever la construction. Il y en a beaucoup....
J'ai bien conscience que tout les chantiers sont concernés malheureusement mais nous allons être un peu pressé par le temps... Et cette pluie qui ne nous quitte plus....
Il propose du nobilia comme IXINA mais le prix est beaucoup moins élevé. Nous venons de commander notre cuisine.
C'est un indépendant avec moins d'intermédiaires.
Bonjour
Merci pour l'information. Nous avons laissé de côté la recherche pour la cuisine puisque la construction n'avance pas ! Je vais y passer ce soir pour constater si les promesses d'avancement sont tenues....
Passage ce week-end et désillusion ! Promesse du passage du maçon pour faire les arases non tenue ! Pourtant le temps était au beau fixe jeudi et vendredi ! M. PITAUD nous promet un passage reporté au 10 avril.... On verra ! Et le terrassier n'a pas terminé non plus et les engins ne sont plus sur place. Donc étanchéité reportée aussi ! Ce projet se transforme en cauchemar !
Oui je suis moi même aussi très étonnée, nous n'avons jamais eu ce genre de difficulté avec M. Pitaud.
En général quand il disait que tel entrepreneur passait et bien il passait vraiment. Les rares fois où ça ne c'est pas passé comme ça, il est venu quelques jours après.
Il parait que le beau temps arrive pour les prochains jours, j'espère que cela suffira à rattraper un peu le retard.
La date de livraison est prévue pour quand normalement ?
Bonjour, nous avons eu rdv avec M. PITAUD qui s'est excusé pour le retard accumulé. Il y a eu des imprévus à gérer.
La date de livraison prévue est largement dépassée et n'avait pas été réactualisée après les surprises constatée sur le terrain !
Il nous a promis une reprise du chantier. Nous attendons maintenant le planning promis depuis plusieurs mois !
J'espère que tout va mieux se passer et que j'aurais de belles photos d'avancement à communiquer ces prochains jours. Croisons les doigts 🤞 !
Dorénavant je croirai que ce que je verrai !
J'ai bien constaté que les autres chantiers sur ce forum se passait bien et notre situation était donc incompréhensible....
Vivement la reprise effective et le beau temps !
Assez enthousiaste de venir donner quelques nouvelles et quelques photos de l'avancement de notre projet. En 3 semaines, la couverture a été posée, l'étanchéité à été faite et le maçon a bien commencé les appuis de fenêtres !
Ca a bien avancé le chantier à ce que je vois. Vous êtes content pour le moment des prestations ?
Vous allez voir à l'intérieur, si le plaquiste avance aussi vite que pour nous, ça va changer à vitesse grand V.
Bonjour
Oui le chantier avance enfin à un rythme convenable.
Trop contente !
Nous sommes quand même obligés d'y passer tous les soirs car il y a toujours une erreur.... Les entreprises intervenantes ont (semble-t-il) des difficultés à lire les plans.... C'est très fatiguant ! Heureusement, mon mari est chef de chantier et il a l'œil sur tout...
Oui j'ai lu votre récit et c'est pas de chance pour nous !
Nous n'avons certainement pas les mêmes entreprises...
Mon mari est très pointilleux et est déçu de certains intervenants. Ce soir il va passer faire de la maçonnerie car le charpentier a creusé des parpaings et le maçon ne les a pas rebouchés... Comme le plaquiste a besoin d'avancer, pas le choix que de rattraper le travail non fait...
C'est un exemple parmi d'autres....
Aujourd'hui nous ne pouvons plus attendre que chacun se dispute les responsabilités après autant de mois de retards...
Allez, nous positivons et nous avons hâte d'emménager ! Vivement le mois d'août !
Personnellement, suite à une mésaventure avec l'enduiseur, nous avons fini par ne payer les factures des intervenants qu'une fois que le travail avait été fait et correctement fait.
Oui en effet. Nous ne payons plus avant qu'un accord soit trouvé et que le travail soit fini...même si on obtient la promesse que le travail sera effectué. C'est quand même usant...
Merci pour votre avis.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par damekarine le 27/05/2018 à 11h55
Notre projet avance bien. Les cloisons sont posées. Les gouttières aussi. Nous attendons la pose du chauffage au sol la semaine prochaine et le coulage de la chape ensuite.
Nous avons commandé notre cuisine chez http://cuisines-ph-laurent.fr. Très bon accueil et prix très correct. Hâte de la recevoir et de la poser.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 135m² (6 pièces) Superficie terrain : 557m²
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