-Ce que je constate, basé sur mon expérience du bâtiment (17 ans en second-œuvre finition et formateur ensuite).
De plus j'ai déjà fait construire une maison en Champagne-Ardenne il y a 17 ans et j'ai un retour d'expérience de cette période.
D'abord tous mes interlocuteurs sont disponibles.
Pas de remarque du style :<< faites-nous confiance nous on sait, vous vous ne savez pas... >>
La faisabilité "des idées" et leurs coûts sont clairement définies.
-Pendant la phase d'élaboration du projet, le commercial Alain CASTEL de "ma maison bleu Provence" agit efficacement et est toujours prompt à répondre à une interrogation quitte à "déranger" le futur conducteur de travaux sur des points techniques.
L'étude de sol par exemple était nécessaire et je connais des constructeurs qui m'auraient affirmé qu'on pouvait s'en passer puisque le lotisseur avait eu l'autorisation d’aménager.
D’ailleurs au regard de ce que je vois des fouilles et fondations chez certains de mes futurs voisins, je pense qu'ils ont dû leur faire faire "l'économie de cette étude" alors que la nature du terrain est la même.
Nous avons pu visiter des maisons en cours de construction et avoir un visuel de la manière de faire des équipes qui travailleraient pour nous.
Point important, du gros-œuvre au second-œuvre finition, ce sont toujours les mêmes artisans qui travaillent pour ce constructeur.
Bien que nous soyons passé à la phase réalisation, Alain CASTEL reste disponible (je l'ai appelé pendant un apéro chez lui...

) pour relayer une info ou une demande.
-Le 4 août, une réunion de
mise au point s'est déroulée dans les bureaux au Muy et nous avons fait connaissance de Jean-Michel LOPEZ le conducteur de travaux.
Sans aucun doute un homme de l'art

et ça met en confiance d'échanger avec quelqu'un qui sait conseiller, évaluer le pour et contre et proposez des solutions.
Cette grande matinée (9h à 14h30 avec une ou deux poses café quand même...) nous avons épluché les réseaux d'eau, d’électricité et leurs emplacements.

Les options comme les spots au lieu des plafonniers centraux, les couleurs de crépis, modénatures, appuis de fenêtre et seuils de portes.
RDV pris ce jour-là pour aller le 28 août chez le fournisseur de portes et fenêtres pour choisir les modèles qui nous convenaient.
Nous en profitons pour choisir une porte de garage motorisée qui remplacera la porte d'origine en tôle

.Je me permets un petit conseil à "Ma maison bleu Provence" c'est d’emblée de proposer une porte de garage motorisée afin de faire bénéficier aux acquéreurs de leur puissance d'achat.
RDV aussi chez un fournisseur de carrelage là aussi pour choisir.
Concernant le choix du carrelage, plusieurs fournisseurs nous ont été proposés.
Le nombre de modèles possibles (une dizaine) était important (2 ou 3 chez certains constructeurs d'après une enseigne

), aucun ne correspondait à notre projet.
Là encore je note la souplesse du conducteur de travaux avec qui nous avons trouvé un compromis et pu choisir un carrelage ailleurs pour une plus-value raisonnable concernant la pose (carreaux 60x60).
-Demande de mise en service au service des eaux de la commune de Lorgues.
Réactif puisque l'eau est disponible sur le terrain dans la semaine suivante.
-La veille du démarrage du chantier nous nous sommes retrouvés sur le terrain avec le conducteur de travaux et le maçon qui me donne son N° de portable au cas ou...
Visualisation de l'implantation de la maison, estimation des délais de construction (fin février 2018, donc moins importants que prévus) et ça nous arrange puisque nous louons en attendant..
Décision est prise de drainer le tour de la maison et de conduire l'eau vers une noue (puisard) prévue et obligatoire dans la région, pour recueillir les eaux de ruissellement des surfaces étanches.
Cette noue étant elle-même équipée d'une sur-verse dans le réseau d'écoulement des eaux pluviales du lotissement.
En effet le style des maisons du Var est sans gouttières et je ne veux pas voir l'eau s'accumuler autour des fondations quand les grosses pluies tomberont.
Je prévois un passage périmétrique caillouté afin d'éviter les éclaboussures sur le bas des murs.
La hauteur de la dalle du plancher sera comme prévue à environ 40 cm au dessus du niveau de la route.
La gestion des eaux est primordiale car ma précédente maison en Champagne Ardenne avait été inondée dans le garage à cause de ruissellements d'orages mal canalisés.
-Mi-Septembre c'est parti :
.creusement des fouilles (1.60m préconisés par l'étude de sol)
.remplissage en béton de propreté
.mise en place des armatures
.coulage des fondations
.élévation du vide sanitaire en parpaings
.passage des pvc d'évacuation et gaines EDF et eau en attente
.pose des poutrelles et entrevous polystyrène du plancher
.coulage de la dalle de compression le 9 octobre
.élévation des murs en briques mono mur à partir du 27 octobre
A ce jour 2 Novembre 2017 tout se déroule comme prévu!
