Construction du modèle Buxière de Babeau-Seguin.
Ce modèle est une maison charpente traditionnelle à étage avec lucarnes et porche.
Les étapes de la construction :
16 mars 2017 : Signature du compromis de vente du terrain
23 mai 2017 : Dépôt du permis de construire
19 juin 2017 : Réception de l'offre de prêt
25 juillet : Réception du permis de construire validé
29 août 2017 : Signature du terrain
5 septembre 2017 : MAP
12 octobre 2017 : 1ére prise de contact avec notre CDT
07 novembre 2017 : Début du terrassement
14 novembre 2017 : Coulage des fondations
21 novembre 2017 : Construction vide sanitaire
23 novembre 2017 : Coulage plancher RDC
07 décembre 2017 : Installation branchement SAUR : Eau + TAE (Tout à l'égout)
11 décembre 2017 : Début de construction des murs du RDC
20 décembre 2017 : Coulage de la dalle de l'étage
18 janvier 2018 : Montage des murs de l'étage et des pignons (30 janvier)
23 février 2018 : Raccordement du boitier électricité sur les lignes électriques
26 février 2018 : Livraison de la charpente
13 mars 2018 : Livraison des tuiles
28 mars 2018 : Début de la pose de la charpente
17 avril 2018 : Signature cheminée
18 avril 2018 : Début de pose des tuiles
25 avril 2018 : Pose des menuiserie
04 mai 2018 : Pose des tuiles terminée
09 mai 2018 : Pose de la cheminée sur toiture
18 mai 2018 (environ) : Début du Placo (terminé 10 juillet)
06 juin 2018 : gouttières et descentes posées
12 juillet 2018 : Début des bandes placo
19 juillet 2018 : Debut de l'enduit (terminé le 24)
24 juillet 2018 : Pose du chauffage au sol
30 juillet 2018 : Coulage dalle plancher chauffant
Préparation > Mise au point (MAP)
Par Raph21320 le 12/10/2017 à 20h25
Réunion technique de mise au point.
Nous abordons tous les points de notre construction qui nous avions déjà bien traité avec notre commercial.
La totalité de nos volets roulants seront pris en charge par le constructeur car imposé pour la RT2012 ainsi qu'une sur-épaisseur d'isolant et une qualité supérieure des vitrages.
Les coffres des volets roulants seront malheureusement bel et bien visible de l'intérieur sur une épaisseur de 11cm. Nous aménagerons avec des rideaux pour les cacher.
Nous en profitons pour ajouter un point lumineux dans le garage.
Le constructeur nous offre au choix une prise étanche externe ou un point lumineux. Nous choisissons la prise extérieure car plus utile à notre avis.
Nous choisissons une porte d'entrée aluminium avec vitrage entraînant une plus-value ainsi que porte de garage à cassette.
Nous choisissons également tout les aspect extérieur courant !
Cette réunion aura duré 3 bonne heures.
Nous devons encore choisir le carrelage chez le fournisseur.
Autres > Nettoyage du terrain
Par Raph21320 le 12/10/2017 à 20h29
Aujourd'hui, premier contact avec le conducteur de travaux (CDT). Nous obtenons les coordonnées du futur terrassier afin de prendre contact avec lui pour avoir une estimation du montant de la création du chemin d'accès. Nous lui demanderons également le chiffrage pour la tranchée des gaines électrique et PTT (l'eau et l’assainissement passant sur le terrain en servitude).
Direction ensuite le terrain afin de continuer au débroussaillage de celui-ci. Après avoir enlevé toute la partie des ronces, le terrain parait plus grand. Nous avons également essayé de chercher une borne d'un des coins, sans succès.
e terrain reprend forme après l'abandon durant le délai du compromis !
Gros oeuvre > Terrassement
Par Raph21320 le 07/11/2017 à 21h32
Aujourd'hui, nous avons reçu un appel de notre terrassier.
Il est déjà sur le terrain en train de faire le terrassement pour la maison.
Direction le terrain. Arrivé sur place le terrassement est beaucoup avancé.
Petit soucis : un ouvrage de l'ancienne voie ferré, avec un un drain qui n'est plus en service,passe la ou doit se trouver les futures fondations.
Seule option possible d'après le terrassier : repousser la maison (d'ailleurs le terrassement pour cette option à deja été commencé).
Impossible de joindre BS (Babeau-Seguin). Nous verrons cela avec eux demain
Gros oeuvre > Terrassement
Par Raph21320 le 11/11/2017 à 18h46
Le lendemain (08), réponse de BS pour nous stipuler qu'il est préférable de laisser la maison à l'emplacement prévu. Les fondations tombent exactement entre l'ancien caniveau SNCF (cf photos). Pas besoin donc de faire une modification de PC.
Le jeudi (09), retour sur le chantier.
La viabilisation avance bien également et le chemin chantier est déjà terminé. Beaucoup d'avancement durant ces deux jours.
Premier contact avec notre conducteur de travaux (CT). Nous mettons au clair notre projet, les petits détails, son mode de fonctionnement.
Il ne nous préviendra pas spontanément quand les intervenants seront sur le terrain, mais nous pouvons lui demander quand ils sont prévus.
Les fondations sont prévues d’êtres coulées mardi. Dommage, nous ne pourrons pas être sur place.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Raph21320 le 20/11/2017 à 23h06
Aujourd'hui déplacement sur le terrain pour une visite de routine.
Arrivé sur place, pas de changement, le temps de laisser sécher les fondations
Sur le point de partir, arrivé d'un camion pour livrer les matériaux.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Raph21320 le 24/11/2017 à 22h28
Le vide sanitaire à été vite. Hier le coulage du plancher a déjà été effectué. Vidéo faite avec le drone en train de filmer la mise en place du coulage, cela permet d'avoir une vue d'ensemble de chaque étape du projet
Maintenant il va falloir attendre que ca sèche.
Aujourd'hui relance du gestionnaire du réseau d'eau pour avoir une date pour l'installation du robinet. Normalement prévu pour décembre!!
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Raph21320 le 17/12/2017 à 22h39
Entre la neige et les rayons de soleil, il faut choisir les bons moments pour monter les murs
Après des semaines d'attentes, le compteur d'eau à enfin été installé.
Nous sommes contents de l'avancé, les maçons ont l'air de bien travaillé !
Nos murs sont construit en Fabtherm, un agglo plus isolant que le classique, imposé par le bureau d'étude.
Membre utileEnv. 400 messageChennevieres Sur Marne (94)
ils ont commencé a monter les murs combien de temps après le temps de séchage de la dalle? parceque moi j'en suis encore a au séchage de la dalle et je trouive le temps long pour le montage de mes murs... merci
Il y a eu 3 semaines en sachant que le robinet col de cygne n'était pas posé car pas encore le compteur d'eau. Une fois l'eau sur place ils ont commencé les jours suivants.
Le règlement tardif des premières factures y ai peut être aussi pour une raison.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Raph21320 le 04/02/2018 à 08h32
Après plusieurs semaine d’arrêt, le chantier à repris fin du mois de Janvier.
Un des charpentiers s'est blessé sur un autre chantier, donc livraison de la charpente reporté normalement à la première semaine de février.
Les maçons n'ont donc pas monté comme à la date prévu les murs et pignons afin d'éviter tout effondrement des pignons.
La toit devrait donc commencer première quinzaine de février, donc très bientôt
Préparation > Idées architecture et déco
Par Raph21320 le 24/02/2018 à 09h13
Hier, tour des fabricants de cheminée.
Nous voulions partir à la base sur une cheminée traditionnelle 1 vitre, après être passé devant un modèle 3 vitres et vu l'emplacement de notre futur cheminée, nous partirons sur un modèle 3 vitres comme ce modèle.
Oui, bientôt la toiture, nous l'attendons !
Elle aurai déjà du être livrée mais a été retardée suite à un arrêt d'un menuisier sur un autre chantier.
Beaucoup de semaines ou le chantier n'as pas évolué, mais ca va repartir.
Malgré les évolutions des poêles à bois, nous préférons la structure d'une cheminée. Si l'on regarde, pour ce modèle cela prend 20 cm autour de chaque coté du foyer, ca reste correct et ca fais de la déco
Super, votre maison avance ! Pour la cheminée , je comprends votre point de vue et celui d'Alex et de Titeuf , c'est aussi une affaire de goût et de la déco qu'on envisage pour sa maison .
Sur la photo, je trouve la cheminée jolie et assez contemporaine quand même MAIS je n'aime pas le petit trou en bas ( pour ranger le bois ) , c'est à mon avis un peu "ramasse poussière" .
Ce que je trouve sympa , c'est la partie un peu "banquette" pour s'asseoir à côté , les femmes devraient aimer se poser là en hiver ( en tout cas celles de ma famille ont tendance à se rapprocher du feu avec plaisir ! ) .
Oui tout est histoire goût. C'est sur que les poêles sont plus esthétique qu'avant, mais à notre goût pas assez
chaleureux.
Dans le cas de cette cheminée, c'est vrai que le trou ne semble pas trop fonctionnel (Pas assez profond). c'est surtout le système 3 vitre (un peu contemporain) et le mélange pierre et bois (coté rustique)que nous aimons.
L'emplacement de la cheminée pour se rendre compte du lieu de l'implantation
Nous l'avons attendu un moment. Il faut se dire qu'il vaut mieux qu'elle ne soit pas livrée tant que l'équipe suivante n'est pas prête.
A la base elle était préveu pour 1ère semaine de février.
Cela va faire bientôt 1 mois que la charpente a été livrée, et celle-ci est toujours au sol. Elle a été bâchée aux environs du 15 mars. Pour le moment, rien ne bouge en dehors des livraisons qui arrivent !!
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Raph21320 le 17/04/2018 à 11h55
Le montage de la charpente se continue mais au ralenti !! (Congé du CDT et d'autres ouvriers)
15 jours que cela dure, et les avancés sont minimes de jours en jours.
La mise hors d'eau est prévue pour fin de semaine et la mise hors d'air pour mardi 24 avril.
Nous sommes montés à l'étage grâce à l'échelle de notre voisin. Nous sommes satisfait de ce que cela peu rendre et des futurs volumes.
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par Raph21320 le 19/04/2018 à 08h05
Nous avons sélectionné et validé notre commande de notre cheminée.
Nous avons opté pour un foyer 2 faces au lieu de 3 afin de diminuer les coûts et gardé le même esprit de vision du feu.
Le coté sera en acier noir et cela rien bien en réel.
Second oeuvre > Menuiserie
Par Raph21320 le 25/04/2018 à 19h07
Aujourd'hui (24 avril), pose des menuiseries dans la journée. Ce soir le chantier est fermé.
Le reste de la couverture est prévu pour ce mercredi ainsi que la pose de la sortie de cheminée.
Bonjour,
Nous étions en vacances pour quelques jours.
Le chantier avance au compte goutte actuellement !
Nous en sommes à la pose du placo.
Les gouttières ont toutes été posées, il ne reste plus que l'enduit en extérieur.
A l'intérieur beaucoup plus !
Le conducteur des travaux suit régulièrement notre chantier et nous en sommes satisfait, espérons que tout se déroule bien pour avoir les clés fin juillet !!
Coucou,
Peu de message en ce moment car un peu déçu par la lenteur de l'avancement.
Tout avance au compte-gouttes en ce moment. Un mois pour seulement poser le placo.
Les bandes viennent seulement d’être commencées.
Espérons que tout aille vite maintenant, le délai de fin de chantier étant en septembre !!
L'enduit qui devait etre fin juin devrait etre fait fin juillet, en tout cas, il est déjà livré.
Il reste encore à poser le TMS, le chauffage au sol et les radiateurs à l'étage (déjà livrés), la chape du rdc, le carrelage, la pompe à chaleur et la pose de l'escalier.
Encore beaucoup en sachant que mon CDT est en vacance tout le mois d'aout, mais à priori certains ouvriers sont planifiés pour aout.
Affaire à suivre !
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par Raph21320 le 22/07/2018 à 18h40
Les travaux reprennent un peu plus avant l'arrivée des vacances.
L'enduit de la facade avant a été terminé. Il reste maintenant les 3 autres facades.
Nous sommes très satisfait de notre façadier et du rendu final .
Merci,
A l'intérieur il reste la pose du carrelage, la pose des blocs porte, l'escalier, la pompe à chaleur et les 2-3 finitions !!
La dalle a normalement été coulé aujourd'hui
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 95m² (4 pièces) Superficie terrain : 1000m²
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Photographe
très sympa ! Qu'est ce qu'il reste à faire à l'intérieur avant septembre ?
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