Jamais nous aurions pu imaginer nous retrouver à suivre un chantier, pour la construction de notre future maison.
En effet, devenir propriétaire ne nous avait jamais paru être une nécessité, jusqu'à la naissance de notre louloutte. La maison que nous louons n'a que 2 chambres, et cela fait un peu juste pour loger 4 personnes, dont 2 enfants (2.5 ans et 6 ans). Ils sont petits mais ils ont besoin de beaucoup de place
Au départ, nous étions partis pour déménager dans une autre maison, toujours en location, mais quand nous avons vu le montant des loyers, nous avons vite décidé qu'il était plus judicieux de devenir propriétaire.
Nous voilà à éplucher les petites annonces à l'affût de notre futur nid, nous avons fait quelques visites de maisons, malheureusement, il y avait toujours beaucoup de chose à changer, pour que la maison nous plaise. A ce moment là, nous nous disons que la construction pourrait être une possibilité, reste à avoir des tarifs (le plus compliqué).
Nous avons contacté 2 constructeurs de la région, maison CRISALIS (un projet en brique), et NATILIA (une MOB). Les 2 nous ont fait de beaux projets, assez semblables, mais le budget et la qualité des finitions étaient meilleurs chez NATILIA, pour un budget légèrement inférieur, en plus le feeling était bien passé avec la commerciale de chez NATILIA, c'est donc avec eux que le projet se fera.
Le grand saut = la signature du CCMI a été fait en avril 2016. Et à partir de ce moment là, il a fallu être patient... très patient... En effet, le terrain sélectionné se trouve dans un lotissement, et la viabilisation et autres raccordements, commençaient tout juste en août 2016.
Nous voilà dans l'euphorie de ce nouveau projet mais l'obtention du crédit immobilier, nous a vite fait déchanter. Et oui, les banquiers vous demandes tellement de documents, et toujours plus, qu'au bout d'un moment, nous étions à bout et près à tout laisser tomber. Après de nombreux rebondissements, nous signons le prêt immobilier en avril 2017. (PTZ et taux d'intérêts plus qu'intéressant)
Le terrain a pu être signé, en mai 2017, il est A NOUS...
Ca y est, nous voilà avec le prêt et le terrain, bon il faut maintenant déposer le PC. Et là, nous devons attendre 3 mois pour avoir l'accord et pouvoir avancer.
Le PC sera obtenu le 3 août 2017, sous réserves de respecter les prescriptions données par les Architectes des Bâtiments de France (ABF).
Tous ça pour en arriver à aujourd'hui... vendredi 13 octobre 2017... Nous avons été sur le terrain et nous avons fait l'ouverture du chantier avec notre CDT, l'implantation de la maison a été faite, ça devient réel.
Le reste des travaux seront à suivre en même temps que nous
D'après notre CDT, le terrassement sera fait jeudi prochain, et le reste devrait suivre rapidement. SUPER, nous avons hâte...
A SUIVRE...
Gros oeuvre > Terrassement
Par jess689 le 19/10/2017 à 22h17
Ca y est le terrassement a été commencé, enfin du concret!
On est trop content, et on prend vraiment conscience qu'il va falloir suivre cela de près, et penser à peu plus à certaines partie que nous avions laissé de côté, notamment l'agencement de la salle de bain, certains points de déco, et d'aménagement...
Afin d'éviter de faire les choix dans la précipitation, on va se pencher sur les choix carrelages, et parquet...
Et vous en général, vous avez décidé cela à quel moment?
Nous nous étions renseigné sur les mob auprès de natilia booa France nous modulaire mais tous présentait des irrégularité dans les contrats nous sommes revenus sur du parpaings avec maison sésame ouverture de chantier il ya une semaine nous attendons le premier coup de pioche
Ok, oui c'est pas évident de se lancer, nous la franchise de Natilia haut rhin est géré par Maison BEGI et c'est un constructeur de maison classique qui est pas mal réputé dans la région.
Et pour le modèle c'est sur la base de la Nativeo, mais on a modifier des choses.
Nous sommes partis sur un crépis, sans bardage bois, et vu que nous avons découvert que nous étions dans une zone ABF, et que le choix en couleur pour le crépis est plus que limité (couleur pierre, beige ou gris clair), nous nous sommes dit que s'il y a un bardage là encore, on aura qu'un choix très limité.
Une des découverte dans notre projet, nous sommes trop près de l'église (enfin de chez nous, nous le va verrons pas, mais nous sommes dans une zone ABF). Une des joies de la construction, mais bon nous faisons avec.
Préparation > Plan de maison
Par jess689 le 24/10/2017 à 00h01
Les voici enfin, les photos de la maison, ainsi que les plans.
Nous sommes parti sur la base de la NATIVEO mais qui a été modifié (modification du plan et agrandissement).
Pour l'instant la partie garage n'a pas été validée dans le permis de construire, car l'ABF nous a demandé de revoir son traitement. Point en pleine réflexion pour l'instant.
Alors, nous sommes sur un vide-sanitaire de 80 cm, la maison fera 98m² habitables, avec un étage où il y aura 3 chambres et une salle de bain.
Le terrain n'étant pas très grand (4.49 ares), nous ne pouvions pas faire de plein pied (dommage, peut être dans un prochain projet )
Le terrain n'est pas très grand, la maison non plus, mais cela nous a permis de respecter notre budget, car vu les prix des terrains, ça mange déjà une bonne partie.
Nous avons 2 enfants (6 ans et 2 ans et demi), nous travaillons tous les 2 à temps plein, et nos week end sont souvent bien rempli, nous n'avons pas vraiment le temps de jardiner (même si on aime bien), ni de nettoyer une énorme maison.
Actuellement nous habitons dans une maison alsacienne (en location) qui fait 72m² habitables, et nous avons un terrain de 3 ares, cela nous suffit amplement (je parle du terrain, pas de la maison qui elle est trop petite depuis que nous sommes 4).
Nous avons hâte que la maison avance... Nous vous tiendrons au courant de la suite!
Préparation > Plan de maison
Par jess689 le 24/10/2017 à 00h01
Les voici enfin, les photos de la maison, ainsi que les plans.
Nous sommes parti sur la base de la NATIVEO mais qui a été modifié (modification du plan et agrandissement).
Pour l'instant la partie garage n'a pas été validée dans le permis de construire, car l'ABF nous a demandé de revoir son traitement. Point en pleine réflexion pour l'instant.
Alors, nous sommes sur un vide-sanitaire de 80 cm, la maison fera 98m² habitables, avec un étage où il y aura 3 chambres et une salle de bain.
Le terrain n'étant pas très grand (4.49 ares), nous ne pouvions pas faire de plein pied (dommage, peut être dans un prochain projet )
Le terrain n'est pas très grand, la maison non plus, mais cela nous a permis de respecter notre budget, car vu les prix des terrains, ça mange déjà une bonne partie.
Nous avons 2 enfants (6 ans et 2 ans et demi), nous travaillons tous les 2 à temps plein, et nos week end sont souvent bien rempli, nous n'avons pas vraiment le temps de jardiner (même si on aime bien), ni de nettoyer une énorme maison.
Actuellement nous habitons dans une maison alsacienne (en location) qui fait 72m² habitables, et nous avons un terrain de 3 ares, cela nous suffit amplement (je parle du terrain, pas de la maison qui elle est trop petite depuis que nous sommes 4).
Nous avons hâte que la maison avance... Nous vous tiendrons au courant de la suite!
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par jess689 le 25/10/2017 à 11h19
Et voilà... Après une ouverture du chantier le 19/10/2017, la dalle a été coulée le 24/10/2017, belle surprise hier soir quand nous sommes allés faire un petit tour sur le chantier.
YES , bon maintenant, il va falloir attendre que la dalle prenne, et que les murs arrivent... Vivement, nous n'avons pas encore de date de livraison prévue, mais j'espère que ça ne tardera pas trop.
Le CDT nous a indiqué qu'entre la commande des murs et la livraison, il fallait compter environ entre 8 à 10 semaines, donc si les murs ont été commandé il y a une semaine (et oui NATILIA a changé de fournisseurs pour les portes d'entrée, donc il a fallu faire un nouveau choix et le valider pour que le CDT valide la commande des murs), donc je disais si les murs ont été commandé il y a 1 semaine, je pense que la livraison des murs devrait se faire aux alentours de NOEL.... Chouette comme cadeau, non?
Un joli projet.
Nous sommes dans les mêmes dates, avec une Mob Natilia , groupe berdin pour notre part, le choix des carrelages portes poignées prises etc ont été validées à la réunion de service soit 1 mois avant ouverture du chantier avec pose prévue de l ossature le 22 novembre, en effet notre délai réalisation était allongé de 2 semaines car fenêtres sur mesure en alu ce qui semblerait nécessité d un délai moyen de semaines supplémentaires.
Je vous suivrais avec attention.
( nous coulage dalle prévue cette semaine)
Projet construction maison Natigreen personnalisée de Natilia groupe Berdin REIMS.
Woua ça été rapide, si seulement ça pourrait être notre cas, nous serions ravi.
Mais comme en ce moment il nous arrive que des catastrophes, je préfère prendre comme référence la date la plus longue, et si les murs arrivent plus tôt, ça sera top.
Et je pense que je pourrai moi aussi verser ma petite larme, on attend d'avoir la date de la livraison pour éventuellement poser un jour et pouvoir aller sur le chantier.
Ah 2 belles raisons de suivre votre récit, la maison, et la région.
Vous avez un beau projet en route, j'espère que tout se passera bien pour nous, et que nos chantiers respectifs se dérouleront en simultanée, ça va être sympa de voir nos évolutions respectives.
Nous nous sommes sur une maison en PAD, et pour l'instant nous nous sommes pas encore intéressé au choix du carrelage ou meubles de sdb. La seule chose que nous avons choisi c'est la cuisine, nous avons déjà des idées mais rien de définitif.
Vous devez avoir hâte d'être au 22 novembre?
Bonjour,
Je suis avec intérêt votre aventure. A vrai dire, mon projet est très similaire en terme de configuration de l'espace. Je trouve votre plan 3d très joli
Personnellement dans mon projet, j'hésite entre du "classique" (mur en blocs béton), ou le système Pobi / Natilia...
Ca doit être impressionnant quand même la rapidité de mise en oeuvre...
Merci beaucoup.
Oui on a aussi hésité sur le type de maison, mais la MOB nous intéressait dès le début et quand Nous avons comparer les tarifs maison traditionnelle et MOB, on est parti sur le bois.
On peut avoir une maison plus grande et mieux fini pour moins cher.
Bon courage pour votre projet. [/quote]
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par jess689 le 19/11/2017 à 17h51
Ah enfin, après avoir attendu 2 semaines, nous avons enfin eu une date pour la livraison des murs.
Alors initialement c'était prévu pour le 21 décembre, mais malheureusement l'entreprise qui s'occupe de la pose sera en congé... du coup la pose est reportée à.... début janvier 2018.
Un peu triste mais en même temps on se dit que c'est sûrement mieux que ce soit fait au retour des congés plutôt que vite fait avant de partir en vacances...
Bon c'est pas tout, mais on va pouvoir profiter du temps de repos sur le chantier, pour se projeter sur la déco et finaliser certains points, notamment le choix du carrelage et réfléchir à la salle de bain.
Oui nous avons pris en PAD, nous avons dans nos contacts des vendeurs de carrelage, du coup on préfèrerait le faire nous même (en terme de choix et de budget) ,idem pour l'aménagement de la salle de bain.
Alors maintenant faut qu'on finaliste nos choix.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par jess689 le 09/01/2018 à 12h00
Alors pour commencer, je tiens à souhaiter une très belle et heureuse année 2018, à tout le monde, que vos projets se concrétisent et vous apportent le bonheur...
Pour nous la nouvelle année commence bien...
Ca fait presque 2 mois qu'il ne se passait plus rien sur le chantier, et avec les fêtes finalement ça ne nous a pas vraiment dérangé.
Nous avons passées de bonnes fêtes en famille et les loulous sont plus qu'impatients de déménager...
Alors c'est avec plaisir que ce soir, après la crèche et l'école, nous les emmèneront sur le chantier....
Et oui, enfin... l'arrivée des murs, c'est aujourd'hui... alors même si je travaille, mon mari, est bien en place sur le chantier, et m'envoie les photos et vidéos.
Je dois dire que cette étape, est très attendue, déjà parce que c'était prévue pour décembre, mais qu'avec les fêtes il a fallu reporter, et enfin ça ressemble à une maison, là le projet avance vraiment d'un coup. et parce que un vide-sanitaire, une dalle....c'est bien, mais ça fait pas "maison", et même à expliquer aux enfants c'est pas toujours évident (6 ans et bientôt 3 ans).
Là on pourra bientôt se promener dans notre future maison, et visualiser en vrai, ce qu'on imagine depuis des mois, des années (début du projet en avril 2016).
Alors une petite photo pour vous mettre en appétit, et le reste suivra ce soir, ou les jours qui suivent...
Belle journée à vous, et que la météo soit avec nous tous
[/url][url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1625511.php]
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par jess689 le 13/01/2018 à 22h26
C'était trop beau pour être vrai...
Une maison montée en quelques jours... Bon ben c'est pas pour nous... et oui mardi c'était l'arrivée des murs, et le rdc est monté, mais quand nous allons sur le chantier mercredi et jeudi, et le reste des murs sont posés dans la terre, et rien de plus n'a été monté...
On se pose des questions, et on se demande ce qui se passe, du coup, mail pour demander des explications dès le mercredi, et visite le jeudi pour savoir ce qui ce passe, réponse vendredi en fin d'après midi (après un appel du CDT)... Il semblerait que la livraison n'ait pas été complète, et que le plancher de l'étage ait été oublié du camion.
Notre CDT nous indique qu'en 4 ans de collaboration avec Natilia, ça ne lui était jamais arrivé, mais c'était sans compter sur notre poisse habituelle, lol... Nous depuis le temps, on est habitué.
Bon pour être clair, le plancher a finalement été livré vendredi, ce qui explique l'arrêt du chantier, bonne nouvelle il devrait reprendre lundi, et la maison devrait être monter pour la fin de la semaine.
Du coup on va pas encore pouvoir vous montrer des photos de notre maison montée, mais ça ne saurait tarder.
Allez on croise les doigts pour que le reste du chantier avance et que cette année 2018, ne ressemble pas à 2017 (pas mal de soucis de santé pour moi et mon mari).
Bon week-end à tous et que nos projets avancent sans encombres
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par jess689 le 23/01/2018 à 22h25
Ah, il a fallu être patient (une qualité qui me fait défaut malheureusement!), après des soucis sur le chantier, où une partie de la livraison de la maison (plancher) était manquant, il a fallu attendre que les pièces arrivent sur le chantier, puis que l'entreprise soit disponible pour finir le montage.
Donc depuis vendredi la maison est enfin montée, OUF! Une bonne chose de faite, déjà, le projet est concret.
Par contre, la maison est pas encore couverte, car les tuiles prévus dans le CCMI, ne sont plus conformes, aux prescriptions faites par les ABF. Alors pour éviter tout soucis, nous voilà avec des tuiles différentes, en taille, forme et couleur.
En effet, nous sommes dans une zone ABF, donc les tuiles doivent respecter un certains nombre de critères, dont le nombre de tuile au m² (ici les ABF en veulent 12.5/m²), elles doivent être mat et de couleur rouge à brun foncé. Le 1er choix ne correspondant pas en terme de tuile au m², il a fallu changer, mais nous ne pourrons pas rester sur la couleur choisi initialement (brun foncé), car le modèle qui correspond aux exigences des ABF, a sur le modèle brun foncé, une surface brillante. Nous voilà avec des tuiles de couleurs rouge nuancé.
Comme la validation des nouvelles tuiles a été faite lundi, on ne sait pas encore quand la maison sera couverte.
Nous avons demandé au CDT, de se trouver un créneau pour discuter et faire le point sur la suite du chantier.
Pour l'instant nous n'avons pas grand chose à faire...
J'espère juste que la météo va finir par se calmer, car la terre autour de la maison est complètement détrempée, et il y a de nombreuses inondations en alsace, et dans les régions voisines (grosses pensées à ma belle famille qui est en Haute-Marne).
J'espère que vos chantiers avancent aussi et avec moins d'encombre que nous
Avec l'étage monté, c'est quand même plus sympa ;)
Nous aussi, on a eu quelques petits soucis et la maison est restée sans toît un petit moment, mais tant que les placos ne sont pas fait, çà ne risque pas grand chose.
On a hâte de voir de nouvelles photos, je vais en faire quelques unes de notre bardage, qui commence à être monté ;)
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par jess689 le 29/01/2018 à 21h19
Alors la maison avance est plus vite que ce qu'on ne le pensait...
Et oui depuis la semaine dernière, la maison est hors d'eau... c'est déjà pas mal, non?
Après avoir chercher à joindre le CDT (et oui il est parfois compliqué de le joindre, mais je ne lâche pas facilement), nous savons que le matériel pour les cloisons devraient arriver mercredi, et que le crépis ne devrait pas tarder (ça va dépendre de la météo!)
Tout s'enchaine vite, très vite... Bien que nous n'avons pas de date approximative pour une livraison de la maison, le chantier suit son cours, et avance vite, de quoi nous ravir.
Nous avons hâte que la suite arrive, surtout à l'intérieur afin de se projeter dans les pièces, car pour l'instant c'est pas évident.
Second oeuvre > Isolation
Par jess689 le 02/02/2018 à 13h12
Alors comme je vous l'avais déjà dit, après 2 mois où il ne s'était rien passé sur le chantier, là ça avance mais hyper vite...
Donc nous avons validé la couleur pour le crépis qui ne devrait pas tardé à être posé. Alors le choix a été difficile et long, et oui c'est pas facile de se décider, alors après avoir été dans plusieurs lotissements pour se donner des idées, on a réussi.
Bon les ABF avaient déjà bien réduit les choix de couleurs, puisqu'il est autorisé que des couleurs très claires (gris clair, ton pierre, ou beige...) Ca va être fun dans le lotissement, mais bon...
Le plus bizarre c'est que toutes les maisons qui sont plus anciennes autour du lotissements, sont de toutes les couleurs, bleu, orange, verte, rouge, jaune... et nous on a 3 pauvres couleurs bien tristounette... mais bon finalement, ça sera couleur TON PIERRE.
On vous montrera le résultat dès que le crépis sera fait.
Sinon autre bonne nouvelle, le matériel pour les cloisons et l'isolation a été livré mercredi, et qu'en fin de journée, une bonne partie avait déjà été posé (notamment plafond du RDC et isolation de l'étage).
On est tout fou de voir les choses se mettre en place les unes derrières les autres aussi rapidement, surtout que novembre et décembre, ben il y avait eu zéro activité sur le chantier.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 105m² Superficie terrain : 4m²
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