Après plusieurs mois d'attente , nous voila propriétaire d'un terrain de 6 ares dans le lotissement du "Hinterfeld" de la petite bourgade de Ruelisheim .
Nous avons fait le choix de passer par un architecte après avoir consulter des constructeurs . En effet nous savons précisément ce que nous voulons et ne voulons plus . Nous possédons déjà une petite maison rénovée mais où nous nous sentons à l'étroit .
Les constructeurs nous proposaient un aménagement intérieur qui ne nous convenait pas , qui n’était pas adapter à notre mode de vie .Ils trouvaient toutes les excuses possibles pour nous vendre leur projet .
Nous souhaitons juste deux grandes chambres à l’étage , puisque nous sommes juste 3 . Pas de bureau , qui avec le temps se transformera comme chez beaucoup de personne en "pièce foure tout " , ni de salle de jeux puisque notre fils a déjà 8 ans .
faute de budget , nous serons sur vide sanitaire . De toute manière nous n'aurions pas pu faire d'ouverture vers l’extérieur pour la cave , puisque nous sommes en zone inondable .
Notre choix s'est porté sur le cabinet d'architecture 2LAS à Wittenheim.
Nous sommes entrain de finaliser les plans ainsi que l' étude structure et étude thermique afin de déposer notre demande de permis de construire d'ici une à deux semaines .
Pour le chauffage nous avons fait le choix d'un PAC Dimplex air/eau . A celà nous rajoutons une VMC double flux Zendher et des fenêtres triples vitrage triples joins .
Nous allons alimenter notre récit au fur et à mesure de l'avancé de notre chantier .
Bonjour
Pourriez vous s il vous plait nous dire quel prestataire se charge de votre étude de sol ? Bon courrage pour la suite votre projet semble tres prometteur
Nous nous basons sur l étude de sol faite pour le lotissement puisqu il n y a eu que des champs à cette endroit .
Nous avons reçu une copie de cette étude par le notaire lors de l achat du prêt .
C est un risque que nous prenons
peu de nouvelles pour le moment . Aujourd'hui nous venons de déposer le permis de construire en mairie .
Nous devons également choisir le modèle de notre PAC air/eau .
Ça sera surement une PAC Viessmann Vitocal 111-S avec ballon d'eau chaude sanitaire et climatisation des deux chambres à couché .
Si certain d'entre vous on un retour sur cette PAC nous sommes preneur.
Nous avons aussi décidé de mettre une VMC double flux Zehnder , et pareil nous cherchons des conseils , avis .
Préparation > Autres
Par Thenewhome le 06/01/2018 à 11h55
Voici quelques nouvelles de notre projet .
Nous sommes toujours dans l'attente de notre permis de construire . Nous avons signé les devis du " clos couvert" . Nous espérons pouvoir débuter début du mois de février , on croise les pouces .
Gros oeuvre > Terrassement
Par Thenewhome le 03/02/2018 à 18h06
Enfin..... nous avons l'obtention du permis de construire .... mais ,car il y a un mais nous devons déjà faire une demande modificative .Nous agrandissons de 70 cm le garage et notre architecte à légèrement augmenté la hauteur du garage pour mettre la dalle du toit au même niveau que la dalle de l'étage ..D'après la mairie toute demande de permis modificative arrête le chantier le temps de l'instruction et de l’acceptation.
En attendant nous avons déjà mis en place les chaises pour le terrassier .Reste plus qu'à attendre .. encore
Bonsoir et bonne chance pour ce projet. Nous sommes aussi en train de construire sur la commune de Ruelisheim. On viens de finir le gros oeuvre vendredi.
Bonsoir et merci . Nous nous allons commencer à creuser demain matin 😃😃après de longues péripéties administratives .
Nous avons également déjà signé chez cuisine Schmidt , à présent on regarde pour les meubles salle de bain .
Décoration - finition > Cuisine
Par Thenewhome le 20/02/2018 à 20h44
Voilà nous avons également signé chez cuisine Schmidt à Kingersheim.
Nous avons démarché Cuisine Discount le résultat c est avéré catastrophique, l impression d être pris pour des pigeons et un prix élevé , presque aussi cher que cuisine Schmidt mais sans la pose sans le plan de travail en granit et avec un frigo d une marque inconnue ...
Nous sommes aussi allé voir Mobalpa à Wittenheim .. sommes ressorti sans être convaincu et avec un devis plus cher que Cuisine Schmidt .
Donc au final nous avons un mur de meuble avec des tiroires de rangement , une hotte de plafond encastrable, un îlot central avec du granit noir mat .
La couleur de l îlot central est plutôt grise et non marron comme sur la photo .
Le frigo se trouve légèrement en hauteur dans la première armoire murale côte gauche . Il s'agit d un frigo AEG de 1m20'de haut . Nous auront encore un frigo congélateur dans le cellier .
Sous l îlot central nous auront le lave vaisselle la poubelle et un grand casserolier de 1,20 m de large sur 90 cm de profond . L évier sera én inox mat .
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Thenewhome le 23/02/2018 à 19h01
Les fouilles en rigoles on été creusées
Entre 40cm et 50 cm de profond . Et 50 cm de large .
Dans chaque coin les reprises de paniers ont été faite avec des fers de diamètre 12 .
Jeudi 13 heures les fondations ont été coulées
Aujourd’hui et demain les maçons montent les coffrages du vide sanitaire . Il fera 86 cm de haut .
Nous étions censés couler les murs du vide sanitaire lundi mais avec le froid prévu ça sera sans doute reporté
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Thenewhome le 24/02/2018 à 18h45
Début du coffrage du vide sanitaire .
Hauteur de 86 cm .
Lundi nous aurions dû couler mais vu le froid annoncé ça sera reporté . Le plus long dans une construction c est l attente ...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Thenewhome le 10/03/2018 à 13h16
Après une semaine de vacances au soleil et des intempéries en Alsace on a l agréable surprise de voir les murs d’un vide sanitaire coulés et la pose des hourdis commencés .
Le terrassier a lui aussi commencé à remblayer .
Non c et le maçon .
C est pas compliqué à faire mais en achetant le goudron de la marque Sika plus les rouleaux et pinceaux financièrement c était pas rentable pour nous de le faire .
Oui nous il fera un raccord une fois la d’alléchant coulée . Nous avons déjà mis l enduit afin que le terrassier puisse commencer à remblayer . Cela a pour avantage de libérer de la place sur le terrain et surtout sécuriser le chantier pour les ouvriers .
A présent le terrassier va pouvoir commencer à creuser pour les branchements .
Vous avez économisez environ 120€
Je suis ravi pour vous de l’avancement de votre maison. Le béton de votre Vide Sanitaire n’est pas hydrofugé pour que le maçon vous applique le goudron ?
Je vous demande ça car mon CDT me dit que c’est inutile de le faire chez nous sachant que le béton du VS est hydrofugé dans la masse. Donc pour lui aucun intérêt de le faire.
Pour le béton non il n’est pas hydrofuge et même si il l était j aurai mis le goudron .
Demander à votre conducteur de travaux les bordereaux de livraison du béton pour votre chantier.
Nous les recevons à chaque étape de la construction .
Je ne suis pas expert, mais si je me base sur ma propre expérience, il semblerait qu'il soit important que toute la structure de la maison soit solidarisée, a fortiori en zone sismique 3 et 4.
Ca commence dès les semelles, qui sur lesquelles ont doit venir ligaturer des chainages en attente.
( corrigez moi si je raconte n'importe quoi)
Et de pas mal de récits que j'ai pu lire sur le forum, très souvent, quand il y a autant de ferailles que sur votre photo, les mecs enfoncent ça pendant qur le beton coule, sans le ligaturer au reste.
Après je ne dis pas que c'est forcément le cas, c'est juste ce que m'inspire la photo.
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par Thenewhome le 14/03/2018 à 18h33
Heureuse surprise en allant sur le chantier ... la première dalle vient d être coulée .
Si demain matin les briques arrivent sur le chantier les maçons commenceront l élévation des murs vendredi
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Thenewhome le 17/03/2018 à 18h19
Et c est parti .. les premières briques sont déjà posées et les murs s élèvent .. nous sommes satisfait des joints entre chaque brique et on commence à s imaginer les espaces de vie ..
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Thenewhome le 28/03/2018 à 13h51
Les maçons on débuté le coffrage pour le linteau du garage .
Durant la nuit une équipe est venu démonter le coffrage pour voler la ferraille plus divers matériaux sur le chantier . En prenant la ferraille dans le coffrage ils ont fait chuter une partie du mur ...,
Bonjour ..Où en êtes êtes-vous pour votre construction car nous sommes sur le point de travailler avec cette société mais votre dernier post me laisse dubitatif
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 116m² (4 pièces) Superficie terrain : 600m²
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.... mais ,car il y a un mais nous devons déjà faire une demande modificative .Nous agrandissons de 70 cm le garage et notre architecte à légèrement augmenté la hauteur du garage pour mettre la dalle du toit au même niveau que la dalle de l'étage ..D'après la mairie toute demande de permis modificative arrête le chantier le temps de l'instruction et de l’acceptation.
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