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[78] Notre projet dans le 78 avec Berval

Récit de construction de larry78000 - 331 messages - Affiché 15.926 fois

Présentation du projet :

larry78000
0 article
328 photos
08 novembre 2017
62 abonnés Picto add
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Début d'année : Recherche d'un terrain, avec une surface minimum de 1000 m² au calme
Juin 2017 : Nous retenons un terrain de 2500 m²
Consultation des principaux constructeurs : Lelievre / Renobat / Archivim / Maisons Berval
Juillet 2017 : Nous retenons deux constructeurs Archivim et Berval pour avancer sur le projet
Juillet 2017 : Nous visitons les chantiers des deux constructeurs.
Août 2017 : Nous retenons le projet des Maisons Berval (agence de Rambouillet)
Septembre 2017 : Rendez vous au siège social Maisons Berval, présentation de l'équipe
Septembre 2017 : Nous déposons le permis de construire
Fin novembre 2017 : Obtention du permis de construire
Le 8 décembre 2017 : pose du permis de construire sur le terrain
22 Février 2018 : Signature chez le notaire, enfin propriétaire du terrain
Mi-Mars 2018 : Ouverture du chantier et implantation par le géomètre de la maison
10 Avril : début des travaux
2 Mai : ferraillage des fondations
11 Mai : fin du ravalement
24 Avril : début du drainage
Début Juin : Rendez vous pour la plomberie et chauffage : Sani Thermique
Juillet : fin de l'intervention du maçon pour les murs de la maison
1 Août : la maison est hors d'eau
Mi-Septembre : Rendez vous pour le choix des carrelage et des faïences : Home Carrelage
Fin Septembre : pose des appuis de fenêtre
Début Octobre : vérification et pose des cloisons
24 Novembre, : réalisation des bandes
Décembre : Pose du chauffage au sol
En page 2 mes coups de gueule après mon CDT
01 Avril : Changement de conducteur de travaux ( je suis sérieux)
Fin avril : Mise en place des drains, pluvial, assainissement
Fin mai : Descente de garage terminée
18 Juin : début pose carrelage
Mi juillet : fin pose sanitaire
18 juillet : pose des gouttières
Août 2019 : Évacuation du remblai restant et nettoyage du terrain? début de la réalisation des terrasses
Fin Août : réalisation des fondations pour la terrasse
Septembre : réalisation étanchéité toit local poubelle
1 octobre : début du ravalement
2 octobre : pose des portes intérieures


29 Octobre 2019 : livraison

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

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Membre super utile Env. 1000 message Yvelines
Je suis !
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Yvelines
Pareil
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
Après 2 mois, enfin nous avons reçu le permis de construire Biggrin
On transmet les documents à Berval
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Membre super utile Env. 1000 message Yvelines
Félicitations pour cette étape.
Dites-nous en plus sur votre projet, avez-vous des plans à partager ?
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
Le 8 Décembre 2017 pose du panneau
Le début d'une grande aventure Smile avec Maisons Berval
Nous devons prévoir 14 mois de travaux, d'après le conducteur de travaux, confirmé pendant la réunion au siège.
Le commercial dit en rigolant vous y serez pour noël 2018
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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Photographe Env. 90 message Essonne
Bienvenu, je suis aussi
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Env. 10 message Oise
Bonjour
J'ai un projet de construction et j'ai rencontré plusieurs constructeurs dont Maisons Berval. JE voudrais comparer les prestations car je suis perdue... avez-vous une copie de notice descriptive à me communiquer ?
Merci de votre aide
Bien cordialement
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
7 mois après avoir trouvé un terrain, nous en devenons propriétaire.
Nous allons enfin pouvoir commercer
Pour l'instant un sans faute.
Biggrin
Semaine prochaine nous avons rendez vous avec le directeur technique
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
3 arbres à faire tomber

Suppression des trois arbres se trouvant dans notre futur séjour ;)
Promis nous allons en replanter, dès le printemps  2020
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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Dept : Yvelines
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
Assainissement

Ce matin, le terrassier a débuté les travaux
1ère étape : passage des câbles et des tuyaux (eau + assainissement).
Fin de semaine, il referme la tranché et réalisation du chemin d'accès Biggrin
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
Le terrassier a terminé le trou Smile

700 m3 de terre

Le terrassier a terminé le trou <br /> Un très très très gros tas de terre

le futur sous-sol

petite surprise, la terre n'est pas trop mauvaise
il va falloir quelques camions ;)
J'offre 500 m3 de terre
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
Début du ferraillage, demain livraison du béton
Il fait pas trop chaud, la dalle va sécher tranquillement
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Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
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Membre utile Env. 300 message Yvelines
Ca avance c'est une bonne nouvelle Smile
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Dept : Yvelines
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
ferraillage
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Dept : Yvelines
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
Une belle dalle de 110 m² 
Dalle sous-sol



Dalle sous-sol
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Dept : Yvelines
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
Dans 10 jours nous devrions voir le début des murs du sous-sol
A suivre ....
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Dept : Yvelines
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
Le maçon a déjà réalisé la moitié du sous-sol Biggrin

Début du sous-sol

2 jours plus-tard

2m40 plus haut
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
la dalle

La dalle sera coulée demain, pas de temps perdu
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Dept : Yvelines
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
Sous-Sol terminé

Le sous-sol vient d’être terminé
Un travail de qualité, le sous-traitant est vraiment pro
2m40 sous plafond
2 voitures
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Photographe Env. 90 message Essonne
Beau projet
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
Après 2 jours de pluie
L’équipe de notre maçon a bien avancé
semaine prochaine la dalle de l'étage pourra être coulée    
RDC coté Sudau sud

RDCau nord
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
Préparation de la dalle de l'étage

Et encore un peu de béton
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
Le maçon a terminé le gros du travail, l'étage est terminé
On commence a deviner les volumes
ensuite la toiture balcon sud

étage, on commence à imaginer les volumes

étage, avec l'escalier
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Messages : Env. 300
Dept : Yvelines
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
Début de la pose de la toiture
il manque les tuiles 
Début de la pose de la toiture
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Dept : Yvelines
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
Toiture de l'intérieure
Toiture en cours, charpente industrielle
et de l'extérieur

Toiture en cours
Tuiles plates Terreal Elysée Rouge Flammée 26 au m2 avec un film sous toiture, une petite option ;)
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Dept : Yvelines
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines

Petite vue, de l'arrière de la maison
Nous sommes très content du résultat, propre une tuile plate avec un très beau rendu
On commence à imaginer la suite
projet façade arrière
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Dept : Yvelines
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Yvelines
Très sympa votre maison j’adore , si je dis pas de bêtise je crois que je passe assez souvent devant enfin je suis pas sur , elle est sur Villennes ?
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Yvelines
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Yvelines
Très sympa votre maison j’adore , si je dis pas de bêtise je crois que je passe assez souvent devant enfin je suis pas sur , elle est sur Villennes ?
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Dept : Yvelines
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Yvelines
Très sympa votre maison j’adore , si je dis pas de bêtise je crois que je passe assez souvent devant enfin je suis pas sur , elle est sur Villennes ?
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Dept : Yvelines
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
En juin et juillet nous avons nettoyé le terrain, on trouve de tout (déchets végétaux, vases, bouteilles, ....)

En attendant la reprise des travaux, nous en avons profité pour faire évacuer 400m3 de terre
Le reste va servir pour l'aménagement du terrain
un peu de terre en moins

un peu de terre en moins
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
En attendant le retour des entreprises
nous retirons les cailloux.




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Membre utile Env. 300 message Yvelines
Début de la pose des appuis de fenêtre 
appui de fenêtre cuisine



Appuis de fenêtre en cours de poseAppuis de fenêtre en cours de pose au sous sol




Début car le fournisseur a oublié d'expédier la totalité de la commande :(
Le hors air s'annonce avec un peu de retard

Les appuis sont très jolis, et nous ne regrettons pas la couleur

Sur deux nous avons constaté deux accrocs
* rayure marquée
* un coup profond 
nous allons voir comment Berval va gérer la chose, j'ai prévenu le conducteur de travaux, il a moyen d'anticiper les réserves
Appuis de fenêtre en cours de pose Rayure

Appuis de fenêtre en cours de pose défaut

28/09/18 Retour de notre CDT, il est en train de traiter les défauts dans les margelles, son fournisseur refera un passage à la fin du chantier
Edité 5 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
Sur l'arrière de la maison nous avons choisi de mettre la terrasse à fleur des baies vitrés
Appuis de fenêtre en cours de réalisation terrasse et fenêtre au même niveau
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
Visite de chantier, avec vérification de la position des closons
Elles seront posées la semaine prochaine
Début des cloisons

En parallèle le plombier a commencé la pose de ses évacuations
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
Les très nombreuses gaines électriques viennent d'être passées
Pas toujours facile de s'y retrouver, j'en connais un qui va passer un peu de temps à câbler le tableau ;)
Des câbles et encore des câbles <br /> heureusement il y a un plan
Les plaquistes pendant ce temps posent avec précision le BA13 (il restera à positionner les Spots)
Pose du BA13 au plafond


Pendant ce temps, nous en profitons pour avancer les aménagements intérieurs, notre cuisiniste (Veneta Coignières) a terminé de nous convaincre
Cuisine Veneta

Cuisine Veneta

Merci S...an

Carrelage RDC en 60x60
Choix du gré cérame
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
L'intérieur pour l'instant avance très bien et pas de mauvaise surprise
Les corrections sont apportées dans la journée
Les chambres sont terminées

Sdb en cours
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
Faux plafond dans la cuisine et hotte posée
Pose de la hotte, évacuation extérieur Gutmann

Faux plafond dans la cuisine
Il va y avoir quelques bandes à poser. Le plaquiste va s'amuser
Faux plafond de la cuisine
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Photographe Env. 100 message Val D Oise
Citation: Faux plafond dans la cuisine et hotte posée

C bien que l'on te fait une évacuation extérieure pour la hotte.
Nous, ils ne voulaient pas soit disant pour la norme RT2012...
En tout cas, ta maison a l'air de bien avancé, et d'etre Superbe.
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
Début des travaux pour la descente du sous-sol, encore 4 jours de travaux dès que le maçon peut intervenir
Descente du sous-sol
à la fin de la journée
Descente du sous-sol
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
descente de garage

Le devis initial de Berval était avec des parpaings "simple"

Le maçon m'a recommandé des parpaings a brancher par sécurité au vu de la hauteur
ferraillage, et béton coulé, le résultat est top et gentiment il m'a passé mes alimentations pour l'éclairage
Malgré le surcoût je ne regrette pas

Le maçon est vraiment sérieux, à recommander

Croisons les doigts pour la suite   ( je compte sur toi Fabien )
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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
13 rangs ! Il paraît que même les blocs à bancher ne doivent pas être utilisés pour ça...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Messages : Env. 4000
De : Feucherolles (78)
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
Et pourtant on fait des piscines avec
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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
Oui... mais y a de l'eau dans les piscines !
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De : Feucherolles (78)
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larry78000 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Yvelines
Pas faux, J espère que son assurance est au top alors
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larry78000 Auteur : larry78000
Localisation du projet Lieu de la construction :
FR > Ile de France > Yvelines Voir sur une carte
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 196m² (6 pièces)
Superficie terrain : 2500m²
Budget de ce projet :
Budget total : 650 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Berval
Agence inconnue
Informations sur le projet Cuisiniste du projet :
Veneta Cucine
Coignières (78)
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A quoi ça sert ?
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