[57] Première maison des Martins

Bienvenue, hâte de voir votre projet.

Merci Core et Passi
Je me forcerais de détailler au maximum pour en faire profiter les futures propriétaires de maisons neuves et également avoir des avis des habitués ;)

Le premier rdv s'est très bien passé, ils sont très à l'écoute et comprennent bien les problématiques de notre projet.
Second rendez-vous le 12 décembre pour voir les premiers plans et l'estimation liée.

Bonjour,
Nous sommes en train de construire avec innov habitat. Le rêve de notre vie est en train de virer en cauchemar.
Suite à de nombreux problèmes notamment d’infil D’eau et de maçonnerie nous avons déclenché notre protection juridique afin de nomme un expert pour solutionner les problèmes et trouver un protocole d’accOrd avec innov habitat pour la bonne réalisation des travaux.
Je déconseille vivement ce constructeur. Ne signer rien et prendre une autre entreprise.

Bonjour Amandine,
Pouvez-vous en dire plus sur les problèmes rencontrés SVP ?
Nous allons construire avec eux et nous avons fait plusieurs visites de maisons dont les propriétaires étaient très satisfaits.

Tout d’abord, nous avons rencontrez beaucoup de problèmes avec les maçons (bati57) qui ont fait beaucoup d’erreurs comme une mauvaise hauteur de linteau de garage, la dalle du toit de garage qui n’est pas plane. Il en résulte une reprise de linteau catastrophique qui est bombé. Le facadier refuse de mettre la colle trame car trop de zones inégales. Il a fallu faire une dépose du toit car l’eau restait sur place et ne s’écoulait pas vers les EP. En conséquence, 4cm d’eau en permanence dans le garage.
Deuxièmement, après avoir terminé les toits il y a un mois nous avons payé la facture hors d’eau naturellement. Hors la maison prend l’eau depuis un mois. Pour chaque intervenant ce n’est pas de sa faute: pas le couvreur, pas la couvertine, pas les facadiers. En conclusion, nous avons de la moisissure à l’interieur De la maison. Nous avons dû déclencher un expert de la maif pour trouver une solution. Du coup, innove habitat ne veut pas bâcher la maison et la chauffer. Nous avons acheté nous même une bâche et un canon à chaleur. Nous sommes en mode : sauver notre maison. Quelle déception absolue:(
Un cauchemar !!!
Et je ne vous parle pas de leur plus value !!! Si on veut que leur reprise de travail soit parfaite on doit payer toujours des plus values .., le monde à l’envers.
L’ecperience N’est pas à renouveler.

Je me permets d’ajouter des précisions suite à certaines demandes. Lors de la dernière réunion de chantier l’un des dirigeants est venu pour tenter de trouver des solutions. Un calendrier d’interventions va être mis en place pour trouver des solutions pérennes et définitives.
Je vous tiendrai au courant des avancées étape par étape.
Je vous apporterai les critiques autant positives que négatives. J’ai bon espoir que les choses rentreront dans l’ordre pour la nouvelle année. Carpe diem

Apres 4 mois ca en est ou avec tout vos problemes?

Bonjour,
Nous avons subi de plein fouet les intempéries d’un hiver humide et long. Le chantier devrait reprendre dès que les premiers jours de soleil reviendront.
Dans l’intervalle, il y a eu un changement des couvertines sur les endroits où il y avait des infiltrations.
On est surtout en attente que les facadiers fassent toute la façade en entier car il semblerait d’après le rapport de l’expert que nos infiltrations viendraient peut être d’un manque de finition de la façade.
Nous allons tenir régulièrement à jour les futures avancées ou pas sur le forum.

Donc d'apres l'expert seul le facadier est responsable ? pas le couvreur ?

Oui d'après le rapport de l'expert c'est ce qui en ressort. Il semblerait que le problème vient bien de la façade. Dans tous les cas nous avons bâché la maison cet hiver sur notre propre initiative avec l'autorisation du constructeur.
Néanmoins,l'expert reste prêt à réintervenir si le problème ne se résout pas malgré toutes les interventions. A ce moment là notre service juridique reste vigilant pour la bonne poursuite de la construction.
Notre assureur suit notre dossier de très près.
On va lui rendre compte de chaque évolution dans l'avancement des travaux par rapport à notre constructeur.Le service juridique de notre assureur est très réactif . Heureusement pour nous !

Oui d'après le rapport de l'expert c'est ce qui en ressort. Il semblerait que le problème vient bien de la façade. Dans tous les cas nous avons bâché la maison cet hiver sur notre propre initiative avec l'autorisation du constructeur.
Néanmoins,l'expert reste prêt à réintervenir si le problème ne se résout pas malgré toutes les interventions. A ce moment là notre service juridique reste vigilant pour la bonne poursuite de la construction.
Notre assureur suit notre dossier de très près.
On va lui rendre compte de chaque évolution dans l'avancement des travaux par rapport à notre constructeur.Le service juridique de notre assureur est très réactif . Heureusement pour nous !

Et depuis que la maison est bâchée il y a encore des infiltrations?

Les infiltrations sont toujours présentes car l'erreur qu'on a commise lors du bachage à été de faire les trous pour les fenêtres. Les contours de fenêtres peuvent être sources
d'infiltrations possibles.
Et vous ? Quel est votre constructeur? Quels sont vos problèmes exactement?
Vous pouvez me contacter sur MP si vous préférez?

Bonjour à tous, désolé, faute à des problèmes familiaux je ne me suis pas occupé à faire connaître l'avancement de la maison.

Dans tous les cas les plans sont validés, permis en poche, la construction doit débuter début juillet.

Je ne manquerais pas alors de partager des photos de l'avancement ainsi que les bons et mauvais côtés qui espérons-le seront peu nombreux ^^

Amandine1210 a écrit:

Oui d'après le rapport de l'expert c'est ce qui en ressort. Il semblerait que le problème vient bien de la façade. Dans tous les cas nous avons bâché la maison cet hiver sur notre propre initiative avec l'autorisation du constructeur.
Néanmoins,l'expert reste prêt à réintervenir si le problème ne  se résout pas malgré toutes les interventions. A ce moment là notre service juridique reste vigilant pour la bonne poursuite de la construction.
Notre assureur suit notre dossier de très près.
On va lui rendre compte de chaque évolution dans l'avancement des travaux par rapport à notre constructeur.Le service juridique de notre assureur est très réactif . Heureusement pour nous !

Bonjour Amandine1210
 
[justify]Nous prenons en compte l’ensemble de vos remarques sur le déroulement de la construction et nous nous excusons de ne pas avoir su vous satisfaire pleinement. Effectivement, Innov’Habitat a toujours travaillé dans une démarche d’accompagnement de ses clients et de qualité de construction. Le retour que vous faites n’est pas à la hauteur de cette exigence. Depuis, nous avons restructuré le pôle travaux et entreprises qui est, à ce jour, opérationnel pour l’ensemble de nos constructions .[/justify]
[justify] [/justify]
Comme échangé avec vous par téléphone des solutions ont été trouvées et nos équipes font le nécessaire pour les mettre en œuvre à travers le plan d’actions travaux défini.
 
Nous allons mettre tout en œuvre pour vous apporter satisfaction quant à votre engagement envers notre société. Nous vous assurons une construction terminée conforme à votre engagement avec l’obligation de résultat que nous avons dans le cadre du contrat de construction maison individuelle.
 
Toute notre équipe reste bien entendu à votre disposition pour toute interrogation complémentaire.
 
Innov’Habitat

Fondations pas encore commencées.

Initialement tout devait commencer fin juin-début juillet.
Après les travaux ont été indiqués pour mi-fin juillet : équipes réduites donc pas possible (ils ne pouvaient ps le prévoir ça ??)

Finalement cela devait être pour deuxième semaine d'Août (cette semaine) après le retour de congés du maçon (qui n'était pas censé être en vacances en Août au départ... ) : le constructeur lui a seulement demandé jeudi matin (hier) pour "apprendre" que ses chauffeurs de camion et de pelle sont encore en congés donc nous n'aurons des nouvelles que lundi prochain... (les congés ça ne pouvait pas être prévu ??? J'hallucine quand même un peu là...)

J'ai tout doucement l'impression d'être pris pour un ... mais bon, zen !

Encore mieux maintenant...
En envoyant un mail à mon conducteur de travaux j'apprends que celui-ci (ainsi que toute la société) est en congés toute cette semaine...
Magnifique, de mieux en mieux...
Il ne pouvait pas me prévenir non ? Et j'attends donc toujours sa réponse comme un c... ou j'abandonne l'idée ? ...

Je vous souhaite un très grand courage et une très grande patience!!
Bienvenue au club!!!

Bonjour Designbydalo

Nous prenons connaissance de votre message sur le forum. Nous souhaitons vous rassurer quant à votre retour concernant le commencement de votre chantier. Suite à la période estivale et de congés des entreprises, les délais de livraison de votre construction seront respectés comme convenu ensemble dans votre contrat.

La société était effectivement fermée durant la semaine du 15 août et nous avons noté que vous auriez souhaité être personnellement prévenu. L’information était présente sur notre site internet et nos réseaux sociaux et ensuite transmise par réponses automatiques de mail.

Notre équipe se tient à votre disposition.

Innov’Habitat

InnovHabitat a écrit:

Bonjour Designbydalo

Nous prenons connaissance de votre message sur le forum.  Nous souhaitons vous rassurer quant à votre retour concernant le commencement de votre chantier. Suite à la période estivale et de congés des entreprises, les délais de livraison de votre construction seront respectés comme convenu ensemble dans votre contrat.

La société était effectivement fermée durant la semaine du 15 août et nous avons noté que vous auriez souhaité être personnellement prévenu. L’information était présente sur notre site internet et nos réseaux sociaux et ensuite transmise par réponses automatiques de mail.

Notre équipe se tient à votre disposition.

Innov’Habitat

Bonjour InnovHabitat,

Merci pour votre message. J'ai déjà eu un retour du conducteur de travaux qui s'est excusé pour les oublis et retards.

Concernant la fermeture de la société ce n'est pas à moi d'aller voir sur le site et/ou les réseaux sociaux pour en être informé. 
Je n'ai d'ailleurs pas demandé à être le seul informé, c'est tout le monde qui devrait l'être.

J'estime qu'en tant que clients avec un chantier en cours nous devrions tous au moins recevoir un mail groupé nous en informant par avance, surtout quand il est prévu d'avoir un retour de mon conducteur pendant cette même période ! (c’est là que le bât blesse).

Les choses rentrent maintenant dans l'ordre mais c'était un peu laborieux.
Je suis maintenant impatient de voir la suite des événements.

Hello tout le monde, pour information, voici les dates prévues pour les fondations :

Terrassement BATI57 : Lundi 27/08
Fouilles Fondation : Jeudi 30/08
Coulage des fondations : Vendredi 31/08

Je suis impatient de voir ça

les travaux au mois d'Aout, super compliqué à ce que je vois. Je dois refaire une cave ... on attendra le printemps !

braindancer a écrit:

les travaux au mois d'Aout, super compliqué à ce que je vois. Je dois refaire une cave ... on attendra le printemps !

Oui c'est plus sûr !   Ou au moins attendre septembre/octobre.

Lemosellan57 a écrit:

Amandine1210 a écrit:

Je vous souhaite un très grand courage et une très grande patience!!
Bienvenue au club!!!

Idem qu'Amandine, bienvenu au club!! Beaucoup de patience sont à prévoir, des bons somnifères pour bien dormir et un bon shampoing pour éviter la perte de vos cheveux

Merci Lemosellan57 ;)

Pour information, le terrassement par BATI57 a bien débuté ce lundi 27/08

Ah ben en voilà une bonne nouvelle !
Bon courage pour la suite !
Tenez nous au courant !

Bonjour, je vois que vos travaux avancent bien, malgré quelques retards au démarrage. Etant dans la même situation que vous (débuts des travaux plusieurs fois repoussés) nous attendons avec impatience d'être dans le vif du sujet. Nous avons une réunion de chantier jeudi...
Avez-vous des vues de votre projet terminé à nous montrer ?
Dans quel coin de la Moselle êtes-vous ? Le sol semble argileux, non ?
Je vais certainement commencer aussi un récit de notre construction, afin de partager notre expérience...
Bon weekend !

J'oubliais de préciser que notre constructeur est également Innov'habitat.

Abeille57, quand vous parlez des "vues de votre projet terminé" vous voulez dire des vues 3D c'est ça ? Nous en avons mais comme le projet a évolué celles-ci ne correspondent plus tout à fait à ce que rendra la maison dans le futur.
Nous sommes à Florange et oui le sol est argileux en effet avec un aléa argileux faible.
Courage à vous, maintenant que les grandes vacances sont passées cela avancera plus vite vous verrez ;)

Bon week-end !

Beau projet !
Ceci m'encourage à commencer le récit de notre construction

Bonjour tout le monde, pas encore eu l'occasion de retourner voir le chantier depuis le coulage de la dalle (cf. photos récentes datées du 07/09), j'y retourne vendredi soir avec madame

La pose de la charpente est prévue semaine 41 (du 8 au 12 octobre 2018).

Bonjour à vous,

J'ai une question.
Nous avons demandé un devis pour faire une terrasse en bois de 'seulement' 26m² et voici le retour du constructeur.
Je trouve ça vraiment excessif, avez-vous une idée de ce qui peut justifier ce prix ?

- Empierrage terrasse = 902.00 € TTC

- Terrasse lambris bois avec plots / lambourdes / lame terrasse mélèze = 5 225.00 € TTC

J'ai fait arrondir à 6000.00 € pour le moment mais après m'être un peu plus renseigné et quand je vois les autres devis sur les forums je ne comprends pas ce prix exorbitant ?

Merci pour l'éclairage que vous pourrez m'apporter.
Bon week-end à vous.

Damien

A mon avis, ca s'explique déjà par le fait que ton constructeur prend sa marge en plus de celle du poseur de la terrasse.

Passe en direct avec un entrepreneur.

Oui Nastro j'imagine bien mais là  il se fait vraiment plaisir !!

Bonjour Designbydalo

Vous pouvez-vous vous tourner vers votre votre conducteur de travaux Innov’Habitat pour préciser la qualité proposée et le coût de l’ensemble quant à cette proposition.

Nous restons disponible.

Innov'Habitat

InnovHabitat a écrit:

Bonjour Designbydalo

Vous pouvez-vous vous tourner vers votre votre conducteur de travaux Innov’Habitat pour préciser la qualité proposée et le coût de l’ensemble quant à cette proposition.

Nous restons disponible.

Innov'Habitat

Bonjour InnovHabitat,
J'y compte bien mais comme il est actuellement absent en attendant je me renseigne.
Je le contactes dès son retour.

Bonne journée à vous.

Cordialement,
Damien

Alors je viens d'avoir un devis de mon constructeur pour une terrasse bois de 19m2 c'est 3300 euros pour du sapin autoclave. Et 2000 euros de plus pour de l'ipe.
Si ça peut te donner une idée....
Bon je vais partir sur du béton carrelé mais ça me fait mal au porte monnaie....

Merci beaucoup pour le retour précis colopeg !

Salut !!

Pour les filets je suppose que ce sont des grillages avertisseurs ? mais je les trouve curieux !

Tu les mets 30 cm ou 50 cm au dessus de tes tuyaux sous terre comme ça le jour où tu creuses, tu vas pas les péter en même temps !

Ah merci Choukapik c'est sûrement ça, en effet c'est plutôt utile

Vu les photos, ça avance bien. Bravo !
Pour quand est prévu la fin du chantier ?

Merci Abeille57,
Oui c'est assez impressionnant après le montage de la charpente car ça monte très vite (A peine plus d'une journée).
La suite sera un peu plus longue, remise des clés prévue pour le mois d'Avril pour le moment.

Bonjour,
votre construction a du bien avancer depuis la dernière fois. Vous devez être au second oeuvre.
Avez-vous de nouvelles photos ?