Après de nombreuses recherches de maisons à acheter, de terrains pas trop petits, nous avons finalement choisi en septembre 2016 un terrain que l'on nous avait présenté en mai 2016 mais qui n'était pas encore à la vente à cause du PPRT de la plateforme chimique de Pont de Claix. Bref, cela nous a permis de voir d'autres terrains entre temps et de nous rendre compte que celui-ci comportait beaucoup de points positifs par rapport à ceux que nous avons vu ensuite.
Nous avons signé le compromis d'achat en octobre 2016. Le PPRT n'étant pas levé, une clause d'un an est inscrite sur le compromis. Donc, si dans les un an qui suivent la signature le PPRT n'est toujours pas levé, nous récupérons notre argent si on le souhaite ou on prolonge le délai.
Les différentes personnes que l'on interroge concernant ce PPRT nous indique qu'il ne sera pas levé avant juillet 2017. Nous avons le temps pour choisir le constructeur et monter le projet.
Choix du constructeur
Nous avions contacter les Ateliers Groll lorsque nous recherchions un terrain. Après plusieurs rencontres, pas de terrain précis mais des discussions sur ce que nous souhaitions. De leur part, pas de plans car pas de terrain. Puis, dans plusieurs conversions avec des amis, de la famille, de mauvais retours sur ce constructeur et on nous parle de l'entreprise Blandino Mazzilli. Nous les contactons, début janvier, par l'intermédiaire de leur site internet. Le lendemain nous sommes rappelé par leur architecte et une prise de rendez-vous se fait dans la foulée.
Une semaine plus tard nous rencontrons l'architecte de ce constructeur qui nous demande ce que nous souhaitons...
Premier projet avec plan et vues 3D. A partir de là nous pourrons avancer.
Or, mi février on nous annonce que le PPRT est levé et qu'il faut déposer le PC au plus vite.
Il nous faut choisir notre constructeur maintenant !
N'ayant pas de nouvelles des Ateliers Groll et étant satisfait du premier contact avec l'architecte de l'entreprise Blandino Mazzilli, nous les contactons et nous leur annonçons que nous avons urgence pour déposer notre PC. Le mois en demi qui suit est intense et nous rencontrons l'architecte en charge de notre projet presque chaque semaine. Les échanges par mail font aussi avancer le projet. Finalement, nous déposons le PC le 26 avril. Retour négatif en juin pour des détails. Nouveau dépôt en juillet. Le PC est accordé en octobre. Nous signons l'achat définitif du terrain le 26 octobre 2017 car la demande de prêt a un peu traînée à cause d'une demande de devis sur une partie des travaux à notre charge. Bref, cela a pris du temps mais nous voyons enfin les choses avancer de nouveau.
Gros oeuvre > Terrassement
Par Tilou38 le 24/11/2017 à 23h54
Et voilà,
Au quatrième jour, ils sont près à couler les fondations. Les blocs de bétons sont arrivés et les ferrailles aussi.
Quand je disais que cela allait vite. Je suis impressionné. Nous n'arrivons à suivre tellement cela est rapide !
La grue est déjà installée. Il ne reste qu'à couler puis les murs pourront commencer à monter.
Bonjour
Je vois très bien où se situe votre terrain.
Lorsque nous cherchions à faire construire, nous avions repéré cette parcelle, qui n'était pas encore à la vente. Aujourd'hui nous sommes sur Varces
Je vais donc suivre votre récit avec plaisir.
Bonne continuation dans votre construction.
Bonjour,
Merci pour votre message. Nous avons eu la chance de rechercher au moment où ce terrain allait être en vente. Nous avons dû être très réactifs pour l'avoir. Cette parcelle est d'une surface rare actuellement dans ce secteur. C'est un coin très calme. J'espère que vous aimerez suivre notre récit.
Bonne journée.
« Mercredi 13 décembre 2017: L'étage est presque fini ! »
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Tilou38 le 16/12/2017 à 23h59
En deux jours et demi, les murs de l'étage sont presque finis. C'est impressionnant.
La future entrée.
J'ai pu monté à l'étage.
Les rebords de fenêtre sont fait sur place. Du vrai sur mesure et du costaud.
Bonjour,
La grue permet de décharger les camions et de monter les moellons sans que ce soient les maçons qui le fassent.
Cela n'a pas gêné quoi que ce soit pour l'instant, bien au contraire.
Cordialement.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Tilou38 le 31/01/2018 à 15h20
Avant de poser la charpente, ils ont livré le placo. Pratique avec la grue.
Sauf que l'un des deux lots n'est pas protégé de la pluie!!!
Qu'en pensez-vous?
D'après le patron, les plaquistes ne devraient pas utiliser ce placo et donc en apporter du nouveau. A suivre...
Membre utileEnv. 500 messageTassin => Montagny (69)
C'est sur que ce n'est pas avec "l'Hydro" par dessus que ça va protéger .
Mais bon, s'ils disent qu'ils vont le renvoyer c'est déjà ça de moins à palabrer
Bonjour,
Nous avons eu notre 1ere rencontre avec ce constructeur hier et en fouinant donc sur le forum, je viens de tomber sur votre récit.
j'espère que tout continue d'avancer comme prévu ? vous ne donnez plus de news ? j'espère rien de grave...
Bonjour,
Tout va bien. La livraison arrivé bientôt.
Nous sommes très contents de ce constructeur. L'un des meilleurs de la région si ce n'est le meilleur. A chaque fois que l'on en parle à des personnes, elles nous disent que ce sont les meilleurs.
Donc, très satisfaits.
J'espère mettre de nouvelles photos très bientôt.
Bonne journée.
Jean-Christophe
Je reviens à la charge, on va finir par s'inquieter de ne pas avoir de news de ton chantier. Tout se déroule bien ? D'après votre dernier message vous êtiez dans la dernière ligne droite.
alors alors ? cela s'est terminé à la photo finish ?
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 145m² (5 pièces) Superficie terrain : 1000m²
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