Notre projet est la construction d'une maison neuve dans la région de Vannes, avec comme impératif : des volumes, 4 chambres dont 1 au RDC, 1 garage.
Après avoir démarché 10 constructeurs, notre choix s'est porté sur Villadéale,de l'agence de Vannes, avec le modèle de maison "Villabossa 4 chambres".
Chronologie des travaux :
- 11 mai 2017 : Ouverture du chantier, terrassement
- 12 mai 2017 : Semelle de fondation coulée
- 15 mai 2017 : Élévation du vide sanitaire
- 19 mai 2017 : Dalle rdc coulée
- 25 mai 2017 : Élévation des murs rdc
- 17 juin 2017 : Dalle de l'étage coulée
- 2 juillet 2017 : Élévation des murs de l'étage
- 14 juillet 2017 : Pose de la charpente
- 31 juillet 2017 : pose de la couverture et des Vélux
- 27 septembre 2017 : Pose des ouvertures
- 29 septembre 2017 : Enduit façades
- 24 octobre 2017 : Pose des rails, montants, fourrures, et isolation des murs
- 9 novembre 2017 : Passage des câbles électriques et de la plomberie + VMC
- 15 novembre 2017 : Raccordement de la maison au réseau d'eau
- 16 novembre 2017 : Régalage des terres
- 28 novembre 2017 : Pose des cloisons
- 02 décembre 2017 : Bandes des cloisons en 3 passes
- 22 décembre 2017 : Pose de la bande périphérique et des anneaux isolants en mousse rigide de polyuréthane destinés à l'isolation sous chape flottante (TMS)
- 11 janvier 2018 : Pose du plancher chauffant
- 23 janvier 2018 : Coulage de la chape liquide
- 05 février 2018 : Mise en service du compteur électrique
- 17 février 2018 : Pose du carrelage
- 27 février 2018 : Fin de l'électricité, plomberie, et mise en service de la pompe a chaleur
- 01 mars 2018 : Visite de pré-livraison
- 21 mars 2018 : pose de l'escalier
- 26 mars 2018: pose des portes
- 31 mars 2018: livraison et remise des clés
Je souhaite faire construire autour de Vannes également. Je ne connais pas ce constructeur, comment se passe votre chantier ? Avez-vous pu personnaliser votre maison par rapport au plan de départ ? Avez-vous le choix sur des éléments de personnalisation : dimensions des fenêtres, choix des matériaux, choix du mode de chauffage, des sols...
Vous sentez-vous écouté et compris ?
PS : je précise que j'ai déjà fais construire 1 fois, avec Dorso.
Pour l'instant le chantier se passe bien,nous n'avons eu qu'une déception sur un coffrage de poutre qui n'a pas été placé au même endroit que sur les plans ce qui nous crée un petit espace perdu dans une chambre (42 cm de large).
Sinon nous avons pu personnaliser notre maison (modifications intérieures) en décalant des cloisons, et en rajoutant des fenêtres aux dimensions voulues.
Pour le choix des matériaux: nous avons juste changer le placopan en placostyl.
Pour l'équipement nous n'avons pas fait poser l'appareillage sanitaire car nous souhaitions en changer quelques uns et ce n'était pas possible (ou on gardait tout ou il ne posait rien), nous avons donc fait le choix de le poser nous même afin de mettre exactement selon nos envies.
En ce qui concerne le chauffage il propose du plancher chauffant Rdc et étage en pompe a chaleur.
Nous communiquons avec eux par mail et téléphone et avons toujours des réponses à nos questions.
Si vous avez déjà une expérience de la construction il est plus facile de savoir poser les bonnes questions lors des rdv avec les constructeurs.
En espérant avoir répondu à vos interrogations
Cordialement
J'ai choisi le même constructeur et sur le même secteur que vous et j'ai choisi des baies vitrées en 240 en PVC, j'aurai voulu savoir quelles tailles faisaient les vôtres et si elles étaient également en PVC afin de me rendre compte du futur rendu?
Bonjour et merci de votre réponse concernant la baie.
Concernant le terrassement et l'évacuation des terres vous aviez pris le forfait à 1700 euros ou vous avez trouvez une astuce pour évitez le forfait ? Y avait t'il la place sur votre terrain pour stocker la terre ?
Nous n'avons pas pris le forfait évacuation des terres et sommes passés par un terrassier de la commune ou nous construisons qui nous a pris beaucoup moins.
Il nous restait encore de la terre, que nous avons donné via le bon coin.
La terre prenait tout le terrain, nous avons un terrain de 435 m2.
Merci pour l'info. J'ai du contacter le même terrassier car nous sommes sur la même commune mais il ne m'a toujours pas répondu. Je pense qu'en ce moment il a beaucoup de boulot. J'ai mis également une annonce sur le bon coin.
Et au moment du terrassement par le constructeur, il a stocké la terre sur les côtés ou il a fallu que vous évacuez (remblais et terre végétale) au fur et à mesure ?
Mon terrain fait 320 m2 mais ma maison est plus petite que la vôtre.
Bonjour
Si c est le même Terrassier il est extrêmement difficile à avoir au téléphone
Le jour du terrassement nous avions énormément de terre qui prenait tout le reste de notre terrain plus une partie chez notre voisin
Notre Terrassier nous a évacué 1 partie 4 mois plus tard, il nous restait 1 énorme tas sur le devant de notre terrain qui a fini d être évacué il y a 1 mois
Ce qui était dommage c est que le Terrassier du constructeur nous à fait 1 super regalage des terres sauf à l endroit où il restait de la terre à évacuer
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 110m² (5 pièces) Superficie terrain : 435m²
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