Nous allons pouvoir vous raconter à notre tour le récit du projet de toute une vie.
L'histoire se déroule en 2 étapes.
1er projet de construction en 2013 avec l'achat de notre terrain. Nous avions demandé les services d'un maître d'oeuvre.
Le projet est tombé à l'eau, les plans ne nous convenaient pas et hors budget.
De plus, beaucoup de changements pour ma part au niveau professionnel, mais nous avons notre terrain.
2017 3eme bébé, nouveau job !!! On se lance !!!!
Nous contactons 4 constructeurs:
Nous avons procédé de la même manière pour les 4. Nous avions trouvé un plan qui nous plaisait énormément, il y avait des modifications à apporter pour correspondre à notre demande.
Maison de plein pieds, grande pièce de vie, cuisine ouverte avec îlot central et un accès sur la terrasse, halle d'entrée, 4 chambres avec idéalement un bureau.
2 salles de bain, 2 WC, cellier et garage.
- ARTECO : Nous attendons toujours d'être contacté
- MAISON FRANCOIS LEON : hors budget
- TRECOBAT : 1 er plan proposer, tout ce que nous ne voulions pas !! Petite cuisine en couloir, porte d'entrée donnant directement sur le séjour. Aï ca commence mal.
2 eme présentation, beaucoup mieux. Mais mon mari se rend compte au bout de 5 min de présentation qu'il manque une chambre et un WC !!
Notre budget était déjà atteint !!! je préviens le commercial que nous n'allons pas continuer et la il me dit qu'il aurait pu faire quelque chose de bien qui serait rentré dans nos tarifs !!!! Non désolé trop tard. Notre choix et donc fait.
- SOCOREN : agence de Vannes. 1 er rendez-vous très bon feeling avec le commercial. Il prend note de toutes nos attentes pièce par pièce.
Début octobre 2017 1 er présentation de plan !!! tout est presque parfait !!!! Nous nous y voyons déjà !!
A ce même moment nous apprenons que les réformes des prêts à taux zéro allaient changer au 31 décembre 2017.
Nous sommes donc dans l'urgence !!! Après avoir finalisé les plans de la maison, le commercial met tout en oeuvre pour que le dossier de PC soit déposé dans les temps. le 16/11/17 PC déposé.
Merci à lui pour sa réactivité, sa disponibilité et son professionnalisme.
A ce jour nous finalisons notre dossier de prêt au niveau de notre banque qui doit être bouclé et envoyé fin de semaine soit début décembre 2017.
Hier, J'ai enfin finalisé et envoyer le dossier de prêt pour la banque.
Ouf !!! Ça c'est fait !!! Nous sommes dans les temps pour encore bénéficier du PTZ.
Maintenant on attend que notre dossier passe en commission.
Vivement la prochaine étape.
Notre banque nous annonce qu'ils ne c'étaient pas rendu compte que nous sommes propriétaire de notre terrain depuis plus de 2 ans !!!!
Sachant que le crédit de notre terrain est dans cette même banque!!! Du coup le montant du PTZ n'est plus du tout le même !!! Résultat nos mensualités augmentent !!! Réponse de notre conseillère : "Par rapport à votre taux d'endettement, y a pas de soucis"
Pour la petite histoire nous avons signé notre accord de prêt avec la mention accordé !!!
Mais quelle manque de professionnalisme et de rigueur !!!!
Notre dossier et passé 2 fois en commission avec un avis favorable à chaque fois et au moment d'éditer les documents ha bah mince ça passe plus !!!
Ils se foute vraiment de nous !!!!
Avons nous des recours possible ??
Sachant qu'on arrive en fin d'année.
Préparation > Permis de construire
Par nolwennetcedric56 le 23/12/2017 à 15h01
Notre PC est accordé !!!!!!
Une très bonne nouvelle en cette fin d'année malgré nos déboires avec la banque.
Hier vendredi 22 décembre RDV à la banque pour une mis au point concernant notre dossier.
Grosse erreur de la part de la banque car il se sont rendu compte que nous étions propriétaire de notre terrain depuis plus de 2 ans et nous dépassons de 1200€ un plafond pour obtenir un certain montant de PTZ.
Nouvelle erreur de la banque car notre conseillère a transmis les chiffres de la mauvaise année de déclaration des impôts sur le revenu.
Bref la banque ne peu rien faire de plus !!! Et nous n'avons pas vraiment le choix que de signé. Sinon nous perdons le PTZ et notre maison.
Nous avons largement dépasser les mensualités que nous avions prévu.
Notre dossier sera traité en priorité (je dirais encore heureux !!!! ) et nous aurons une réponse soit aujourd'hui, soit mardi.
De toute façon,je ne vais pas en rester là et monter au créneau dès que possible !!!
Je n'ai pas dis mon dernier mots !!!
Bon maintenant on va pouvoir avancé dans le plus concret.
Bonne fête de fin d'année à vous tous et à tous de très belle maison pour 2018.
aujourd hui c est Monsieur qui prend la plume. Après toutes les péripéties racontées par Mme, l hitoire avance positivement;
Coup de téléphonede la banque dans l après midi, pour nous signaler que les offres de prêt definitives sont éditées. PLUS QU A LES SIGNER et attendre les 11 jours de rétractation !!!!
L aventure construction commencera officiellement le 8 janvier2018 !!!!!!
aujourd hui c est Monsieur qui prend la plume. Après toutes les péripéties racontées par Mme, l hitoire avance positivement;
Coup de téléphonede la banque dans l après midi, pour nous signaler que les offres de prêt definitives sont éditées. PLUS QU A LES SIGNER et attendre les 11 jours de rétractation !!!!
L aventure construction commencera officiellement le 8 janvier2018 !!!!!!
Gros oeuvre > Terrassement
Par nolwennetcedric56 le 11/12/2018 à 18h12
Coucou me revoila !!!!
Après plus de 8 mois de lutte, la maison commence !!!!
8 mois très très long !!!
Nous étions dans l'attente de la vente de la maison des parents de mon mari pour recevoir l'apport consacré à la construction de notre maison.
Ca y est c'est fait oufff !!!
On va finir par l'appeler désirer cette maison.
Bref c'est bon ca commence.
Le terrain est viabilisé et le terrassement du chemin d'accès est fait.
Aujourd'hui le conducteur de travaux à tracer l'implantation de la maison.
Et si tout va bien début du terrassement semaine prochaine.
Peu être que les fondation seront faite avant Noël ???
La maison avance plutôt bien.
Un petit soucis au moment de la pose des fenêtres et la porte de garage.
La porte de garage était complètement cassé et la fenêtre du bureau a été posé sans le système de volet électrique.
Le conducteur de travaux a vu tout de suite, la porte de garage à été changée rapidement il reste la fenêtre du bureau.
Pour le moment le chantier est en au point mort.
On attend les plaquites.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 128m² (6 pièces) Superficie terrain : 2195m²
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Bon courage pour votre projet
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