[87] Maison Bâtisseur d'ici à Veyrac

Nous avons rencontré 3 constructeurs : Batidur, Maisons Limousines et Bâtisseurs d'ici. Un vrai marathon, avec les enfats qui ont été d'une grande patience...
Nous avons d'abord vu Bâtidur, une première fois, contatct assez bon et ils proposent de belles choses. Mais le commercial est trop "commercial" à notre goût. On est repartis avec une sentiment mitigé.
Puis nous avons contacté Bâtisseurs d'ici. Le commercial nous propose de venir à la maison, pour que ce soit plus simple avec les enfants. Nous avons apprécié ce geste. Et puis le contact est bien passé, ils ont de belles constructions et en plus on apprend lors de sa venue que notre maiosn de location est une maison "Bâtisseurs d'ici", nous vivions dans une maison témoin...
Enfin la tournée se termine par Maisons Limousines. Là aussi nous avons été trés bien reçus, si ce n'est ne chauffage au plafond qui nous étonne un peu.

Bref, trois constructeurs avec lesquels on envisage de travailler même si Bâtisseurs d'ici est notre "préféré", on se dit alors qu'on attend de voir les terrains et qu'on avisera...

Oui parce que notre recherche est pas "commune", on veut une grand terrain (je rêve d'au moins 5000 m2), pas trop loin de Limoges et pas loin d'un Bourg pour que les enfants soient pas loin de l'école.
On a trouvé 1ha à Bonnac la Côte, plat, on pourra faire un plain pied comme souhaité, à 800m de l'école, bref c'est cool. On rédige une offre. Le commercial de Bâtisseurs d'ici nous propose tout de même de venir voir le terrain, il vient avec une tarière et le couperet tombe : le terrain est hyper humide et on va, si on souhaite construire ici, dépenser une fortune dans des drains. Merci à lui car sans son passage, on se lançait dans une projet sans fin...

On doit alors chercher un autre terrain, et à chaque visite, un coup de fil à Eric (Batisseur d'ici) et il vient nous donner son avis sur le terrain. Je ne sais pas combien de terrains il a visité avec nous mais à chaque fois son œil expert a su nous aider. Je crois qu'il a très vite compris ce qu'on voulait. Il nous a même dit "c'est pas pour vous" une fois ou deux, nous disant de prendre notre temps.

Je crois qu'à partir de ce moment, on avait choisi notre constructeur!

On fête Noël avec du retard et ce matin là, on attend toute notre famille pour déjeuner. Mais mon mari a vu cette annonce et il a une visite. Il m'abandonne à ma cuisine et par visiter un terrain de 2500m2 à Veyrac, avec une cabane en bois dessus. Je ne suis pas emballée mais il y va quand même, tout seul. A son retour, il est pas très emballé non plus. Mais il demande à Eric de venir voir le terrain, et quelques jours plus tard, on sait que le terrain est sain. Ils ont fait quelques tarières et le dur est pas trop loin, ça peut le faire.

Mais bof, il est en deuxième rideau par rapport à la route et il est trop petit à mon gout.

Reste un petit espoir, le terrain attenant n'a pas l'air entretenu et je me dis qu'on pourra peut être l'acheter. Appel à la mairie pour avoir le nom de l'actuel proprio, et appel au proprio : terrain pas à vendre mais pourquoi pas. Puis une semaine plus tard, il me rappelle pour me dire OK.

Finalement, on décide de faire une offre pour le terrain et on verra bien, car l'ensemble fera 11000 m2 et finalement on se dit que c'est un bon compromis.

Voilà, on a vu 2 fois Le commercial de Bâtisseurs d'ici. Il a écouté nos demandes, nos besoins et a regardé les plans longuement pensés par mon mari. Il nous a accompagné pour la partie nuit de notre coté et il nous a trouvé une solution sympa. Il nous a fait une proposition financière qui colle (pour le même budget, Batidur nous demandait de faire des concessions, et de ne pas faire de garage...), et on s'apprête à signer le CCMI.
Et comme à son habitude, Il vient à la maison, on sera ua calme et les enfants pourront s'occuper!

Voilà, le champagne est débouché, et on se lance!

Et bien une étape de plus de franchie, compromis signé chez le notaire, maintenant, on va pouvoir faire la demande de permis de construire, la demande de crédit et tout et tout (heureusement Lise de Bâtisseurs d'ici s'occupe du permis de construire et tout ce qui touché à la construction, donc de ce côté on est bien délesté sur l'administratif! Ouf!)

Une petite après -midi pour choisir toute notre future maison. Sacré moment mais on a été efficaces, faut dire qu'on l'on sait ce qu'on veut!!
Dominique a été au top. Elle nous a bien conseillé et finalement les choix proposés sont assez larges et on a trouvé assez vite notre bonheur. Carrelage, faïence, couleurs de crépis, sanitaires, portes, tout y passe! Bref encore une étape franchie!

Enfin! Ca a trainé à cause du SPANC, on a appelé, Lise aussi et on pensait ne jamais l'avoir. Ca y est, le projet devient enfin concret.


On a signé la vente du terrain dans la foulée, le 21 juillet et on va pouvoir passer aux choses sérieuses!

Il y avait pas mal de vieux arbres sur le terrain, en plein milieu et pas en grande forme alors on a coupé. Déjà ça éclaire le terrain qui était triste et humide...

On va aussi devoir couper les bambous pour faire place nette avant l'arrivée du terrassier...

Intervention du super terrassier, qui commence par la cabane. Sacré morceau et on commence à voir plus à quoi va ressembler le terrain.
Pensée émue pour notre voisine...

Gros choc en arrivant, on ne reconnait plus le terrain.


On fait confiance au constructeur pour les relevés, là j'avoue on ne se projette plus du tout... Suite au prochain épisode!

Voilà, ça aussi c'est à nous!

On peut dire qu'on ne perd pas de temps, le vide sanitaire est monté et la chape prête à être coulée!
Tout se coordonne au poil!








[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1615985.php][/url]

On a été surpris de la visite à laquelle les murs sont sortis de terre.
Mi-octobre, il y avait rien et aujourd'hui, les maçons sont là et ils terminent le rangement du chantier, ils ont fini.
Ils ont dit : on en marre de votre maison, elle est trop grande! Heureusement, on est venus avec les viennoiseries!

bonsoir et bienvenue 1156 m2 de surface habitable et ben dis donc !!! lol bon courage pour votre projet

Et bien il faut croire que le boulot du constructeur est fait impeccablement car la charpente a été livrée et en moins d'une semaine, nous avons une maison qui prend forme.

Et voilà la charpente à peine terminée que les tuiles sont livrées, et les couvreurs à pied d’œuvre. Mon mari est passé offrir le café et ils étaient 4. Ça avance très vite du coup!
On est ravis du rendu des tuiles, on a bien fait de choisir ce modèle là! Ils ont aussi installé la souche pour notre futur poêle.

Pas de temps mort sur le chantier, aujourd'hui ils ont livré et installés les menuiseries. Ça prend forme, c'est super chouette! Par contre la deuxième porte de garage n’est pas la bonne mais elle arrivera bientôt.

Le plaquiste a reçu l'intégralité des plaques de placo, rails pour les cloisons, blocs de portes, baignoire, vasques, colle, bandes de placo...
Il a commencé l'isolation.
On est dans un tunnel niveau boulot et on ne passera pas aussi souvent qu'on veut sur le chantier.

On a demandé à voir le conducteur de chantier, pour savoir un peu les étapes suivantes et surtout pour avoir une clé e chantier. On a eu un choc, les murs sont tous isolés, les gaines électriques presque toutes passées, les cloisons sont installées. On peut enfin se projeter dans les volumes, voir la vue depuis nos futures piéces et s'imaginer chez nous. C'est trop chouette et on ne regrette pas nos choix!

Le mien, pas celui du constructeur! Parce que, ils font leur taff. Voilà le chatier tel qu'il est aujourd'hui et je vais enfin pouvoir montrer l'avancement au fil de l'eau! Cet été on sera chez nous! (enfin j'espère!)

Le chantier est vraiment propre

Bonjour,

Joli projet!

Et je confirme, le chantier est propre

Wow, 11000m² de terrain! Vous allez avoir de quoi faire

Quand je pense à notre future voisine qui nous a dit '' Et ben, avec vos 2000 m², vous allez vous amuser tiens...''. Nous sommes de petits joueurs en fait

Belle construction à vous!!

Merci! Oui mais c'est un rêve finalement qui prend forme. On aura des moutons pour nous aider!
Oui chantier toujours propre. Franchement on est ravis!!

Les voilas, toutes belles, nous avons reçu les bonnes portes de garage. Ça donne bien!
Sinon, le plaquiste avance, les cloisons et les portes du côté des parents sont posées, les tuyaux pour l'eau aussi, pas de photo par contre, il pleut non stop et du coup c'est trop sombre dans la maison pour voir quelque chose... J'espère qu'on aura plus de soleil dans le week-end pour faire de jolies photos.
Le chantier est par contre toujours très propre, les découpes de placo sont dans un sac, les restes de laine de verre dans un coin du garage.

Avant de partir réveillonner, on a fait une halte dans notre futur chez nous. Les plaquistes ont terminé, et les pièces ont pris forme. On est plutôt contents d'enfin voir ce que ça va donner.
Il y a de légers décalages entre les plaques de placo par ci par là, on va appeler le conducteur de travaux lundi, à son retour de vacances, pour voir avec lui si c'est normal. On ne voudrait pas que ça se voit sur le mur une fois fini.
On est retourné voir le cuisiniste, on a validé les choix, et on a changé le plan de travail pour un coloris plus béton.
On se pose pas mal de question pour l'aménagement des placards, kits, pas kits, on le fait nous même avec du mélaminé, je veux que ce soit modulable pour que ça évolue avec notre vie. On va voir pour acheter un guide pour percer le mélaminé et ainsi avoir des hauteurs d'étagères modulables.
On se pose aussi pas mal de questions sur les finitions des murs. Il est prévu un ratissage, suivi d'un ponçage et d'une sous-couche. Les peintures seront ensuite faites pas nous. Mais on se demande si le ratissage est nécessaire ou non, notre maison va vivre avec 2 loulous dedans et les murs vont forcément être "cognés", et le devis est de 6500€ rien que pour l'étape "ratissage/sous-couche". Bref, que de questions...

Et bien voilà, les bandes sont toutes posées... 1km de bandes entre les murs et les plafonds! Bravo Jeff!
On a aussi reçu l'isolant pour le sol, début de la pose aujourd'hui.

Les gouttières et la zinguerie sont aussi terminés. Le plombier a pas mal avancé aussi. On a les évacuations en attente. Il devait poser la baignoire mais elle est rayée. On en attend donc une nouvelle.

Voilà les nouvelles, et les photos!

L'isolant : 3 palettes entières!










Les descentes de gouttières, noires, sous le film protecteur


L'emplacement de notre futur évier/lave vaisselle




Zone technique, emplacement de la future PAC
[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1628033.php][/url]

Les temps file, les travaux avancent très vite et pas le temps de poster. La semaine avant le 17 janvier, l'isolant de sol a été posé, les tuyaux du futur chauffage au sol posés. Et on a l'eau dans la maison.

Voilà, la chape liquide a été coulée aujourd'hui. Ça change le point de vue dans les pièces et on réalise les volumes. C'est chouette.
Ce qui est moins chouette, c'est l'humidité... Mon mari a été essuyer les pvc en espérant éliminer le maximum d'humidité pour ne pas que ça aille dans les placos. On a quelques moisissures, on les a essuyées et on attend de voir. J'aimerai que la pluie cesse 2 ou 3 semaines... et que le soleil montre quelques rayons!

On a été faire un tour sur le chantier, essuyer encore et toujours les PVC.
Bonne surprise, le sun tunnel a été posé! Il fait jour dans le dressing!
Et la baignoire a été posée.

Oh, et surtout, moins d'humidité sur les fenêtres, et les moisissures commencent à sécher. On voit le conducteur de travaux lundi. On pourra lui parler de tout ça!

C est chouette ca avance super vite:

Voilà, dernière ligne droite... On a posé le préavis de notre location. La chape a terminé son séchage de 4 semaines, il ne s'est pas passé grand chose pendant ce délai, normal! Ah si les combles ont été isolés quand même!

Le carrelage a été livré vendredi et le carreleur commence lundi. Je crois que le carrelage est un des choix les plus difficiles et tant qu'il n'est pas posé, on a pas idée de ce que ça va donner, on a hâte de voir le résultat!

Le carreleur a commencé le 26 février à poser le carrelage. En une semaine, a déjà posé le carrelage de toute la maison et a commencé la salle de bain. On est plutôt contents de nos choix, surtout du carrelage imitation parquet des chambres!

Comme chaque week-end, nous avons fait notre visite de chantier avec les enfants.
Le conducteur de travaux était en vacances, et nous nous attendions à vois le carrelage avancé.
Effectivement, de ce côté là, ça a avancé. Les plinthes ont été posées, les joints aussi.
L'habillage de la baignoire a été fait, il reste les faïences à poser.

Mais bonne surprise, l'électricien est venu, et il a mis toutes les prises et a mis le tableau. Les VMC aussi sont posées. On ne s'attendait pas à ce que ça soit fait cette semaine.

Maintenant, c'est dame nature qui va devoir nous aider un peu... il pleut tellement que les façades ne sont toujours pas faites. Ensuite le terrassier pourra venir!

Suite au prochain épisode!

C cool ca avance bien.je vois qu'on fait tous la meme chose le weekend

On ne peut s'en empêcher... Et puis c'est normal, c'est un projet de toute une vie...😉

La deuxième phase du terrassement a commencée, avec au programme
- empierrement de la zone "parking"
- mise en place de l'assainissement
- terrassement de la partie nord du terrain.
Ça prend forme drôlement vite et on est ravis du travail du terrassier. Le pente est douce et on découvre le grand espace qui sera la zone de jeu des enfants, le futur jardin de graviers et la partie réservée aux plantes aromatiques.
La dernière partie du terrassement, c'est à dire le côté terrasse, au sud, sera fait dés que le passage chez le notaire pour la servitude de la voisine sera fait. Rapidement normalement...

Les bonnes nouvelles n'arrivent jamais seules et les quelques jours sans pluie ont permis aux façadeurs de venir. En deux jours, c'était fini. Mais quel changement! C'est beau!

Les finitions avancent... Les portes ont été posées, et on sent la fin...

Enedis est venu aujourd'hui et nous avons l'électricité dans la maison... Du coup la VMC est en route et va aider à assainir la maison. Mais un peu de soleil serait le bienvenu!
Demain, le peintre vient mettre la sous couche derrière  la PAC et les meubles de salle de bain et la PAC sera posée en fin de semaine.
Le peintre interviendra la semaine prochaine... Joli programme!