Voilà moi aussi je me lance dans la construction… d’un sujet ! lol…. Non sérieusement nous allons construire, nous aussi !
Nous avons trouvé un terrain dans le secteur que nous souhaitions (déjà un bon début….).
Le terrain fait 6ares84, plat, dans une impasse tranquille ou il est prévu d’y avoir 4 constructions neuves…
Alors pour faire court, nous avons eu beaucoup de chance pour trouver ce terrain, limite il nous est tombé dans les bras !
Cool le terrain nous plait, 1er rendez vous avec le propriétaire, très sympa !
C’est d’ailleurs lui qui nous a dessiné les plans de notre maison…
Nous avons décidé de ne pas passer par un constructeur… Nous ferons aussi beaucoup de chose nous même…
Nous avons signé le compromis de vente pour le terrain le 03 janvier 2008.
La demande de PC est déposée à la mairie le 14 février 2008.
Là commence les soucis !
Début avril, toujours pas de nouvelle, mais de PERSONNE ! Et en fouillant un peu sur le site, HORREUR je découvre que le délai d’instruction débute à la date de l’accusé réception de la mairie… HORREUR BIS, pas d’accusé de réception…
De suite c ALLO la mairie, y a-t-il un problème avec notre dossier ??
Non non pas du tout, le dossier est dans les locaux des ABF (ah oui j’ai pas dis mais monument historique pas trop loin…). Vous ne devriez pas tarder à avoir des nouvelles…
Fin de la discussion !
Oups, quoi comme nouvelles, je n’ai pas osé lui demander….
Alors on nous a rapporté qu’a priori le PC serait à la mairie pour le 15 avril !
COOL moi je veux y croire, ça ferait juste 2 mois… TRANQUILLLLLEEEE
Maintenant tout les jours, c le même rituel, je rentre du boulot, et je me jette littéralement sur le courrier afin de découvrir l’enveloppe de la mairie ou quoi que ce soit qui me dirais que le PC est disponible…. Je guette le téléphone, afin de savoir si nous avons eu un appel en absence, et si une petite enveloppe clignote, vite vite, le répondeur…. Nous sommes le 12 avril 2008 et pas de nouvelle (sniff), mais bon je ne vais pas commencer à speeder, je n’ai pas fini de stresser… !)
En tout cas, si le PC devrait vraiment être là la semaine prochaine, je serais trop contente…. Un joli cadeau d’anniversaire pour moi, qui soufflera une bougie de plus demain !
Alors pour revenir à la maison, elle sera avec un demi-niveau, fera 120m² habitable (suffisant, je ne souhaite pas être esclave de mon intérieur (et extérieur d’ailleurs…).
Il y aura seulement deux chambres à coucher, une pour les parents, et une pour notre petit loup qui aura bientôt 6 ans, et sur le demi-niveau la salle de jeux de Monsieur !
Voilà bon je pense que c un bon début…. La suite bientôt !
Bienvenue dans la grande aventure de la construction !! Tu veras on est pas mal d'alsaciens sur ce forum qui est une vraie mine d'information. On a hate de voir les plans de ta maison.
A bientot
tu sais pour mon permis de construire ça a mis 6 mois
depot le 2.07 delivré le 4.12.07
refais 4 fois les plans ...
2 rdv avec le consultant en mairie...
et j'en passe
bonne chance
et bienvenue ds le monde de la construction
J'espère avoir très vite des nouvelles.... Par contre purée, 6 mois, les boules !! On verra, demain peut être... je pensais que le permis était à chercher à la mairie ? Que nous aurions un appel de la mairie, ou un papier, nous disant que nous pouvons le récuperer ?? Mais si il arrive directement dans la boite à lettres, ça me va
Pour les plans je vais les scanner dans la semaine....
joli projet juste une remarque essayez de meubler vos pièces.
Pour nous le permis, j'ai téléphoné à la mairie qui venait de le recevoir donc c'est moi qui suis allée le chercher, pour le permis modificatif, il est arrivé par la poste en AR.
PhotographeEnv. 10000 messageSt Yzan De Soudiac (33)
là, je pense que tu commets une erreur : essayes réellement de laplcer les mubles à échelle sur ton plan , ça te permettera éventuellement de faire quelques modifs avant qu'il ne soit trop tard
ça te servira aussi pour l'emplacemmetn des prises et des intérrupeturs
Je trouve l coin salon vraiment pas très large ...
Le conduit de cheminée mal placé aussi
Je ne comprends pas tout ton plan : le doule escallier dans l'entrée c'est parce que ton garage est en contrebas ?
Je ne suis pas sûre que l'empalcement deu conduit de fumée soit idéal (pour ça on en revient au fait de placer les meubles sur le plan)
dans le dégagement qui va vers les XC, je ferais un placard
Je ne comprens pas non plus où se trouve et comment on accéde à la salle de jeux (3 ème niveau? ) De même sa surface ??? i_l faut enlever la cloison et le carré est un vélux, c'est ça ?
Dans la maison il y a un demi niveau, la salle de jeux est sur le demi niveau, ensuite vient les combles pour accéder aux chambres...
Le garage est à niveau du sol, pas de contre bas.
Sur le plan du rez de chaussée, c'est l'escalier qui va de la cave au niveau 0, puis l'escalier qui va du niveau 0 à la salle de jeux.
Ensuite sur le plan des combles, ben l'escalier va de la salle de jeux aux chambres et vice versa.
Dans le dégagement du Wc il y a aura effectivement un placard, un vestaire ou un truc dans ce genre...
La salle de jeux en fait, fait la superficie du garage, c la pièce juste au dessus. La salle de jeux fera en superficie habitable 21m².
Pour le conduit de cheminée, ben moi je trouvais qu'il était bien là ?! C'est sur le seul mur intérieur ou nous pouvions le mettre....Tu l'aurais vu où toi ?
Pour ce qui est de mettre les meubles à l'échelle, ben c pas gagné, je suis plutot novice en la matière... lol. Mais je me soigne, je vais essayer...
PhotographeEnv. 10000 messageSt Yzan De Soudiac (33)
pour l'emplacement du conduit de fumée, tout dépend de l'emplacement des meubles , on en reviens toujours au même point
Mettre tes meubles à échelle sur le plan, ça n'a rien de bien compliqué.
tu mesures tes meubles actuels (ou ceux que tu souhaiterai avoir).
Tu prends ton plan : 1 cm = tant de mètres
Exemple: ton canapé fait 2m50 cm de long sur 90 cm de large . admettons que sur sur on plan 1cm = 1 m alors tu prends un petit carré de papier et tu découpes dedans un canapé de 2,50 cm sur 0,90 cm de large Et près tu t'amuses à déplacer tes maquettes de meuble sur le plan
J'espère que je suis claire
c'est ce que nous vaons fait et ça nous a permis de faire pas mal de modifs (par exemple une armoire quie ne rentrait plus dans la chambre pour une histoire de 5 cm ) et ça nous a aussi ^beuacoup aidé pour l'emplacement des prises electriques
oki, merci beaucoup pour tes précisions...
C clair, moi j'aurais bien aimé m'imaginer tout ça avec le logiciel "architecture 3d", ben laisse tomber, c super compliqué... Quand tu vois déjà le pavé qu'il faut lire avant... Pff !
je suis entrain de lire ton post, sympa dis moi la maison...
Je suis assez d'acc avec ce que je viens de lire.
Pense à l'ameublement car il faudra de toute façon y penser pour placer les prises et autres points lumineux.
Tu as peut-être un plan masse ? Si je comprends bien la salon est orienté au nord, c'est peut-être dommage mais vous avez du y réfléchir et faire avec les contraintes du terrain ?
Sinon c'est pas mal comme plan ! En superficie ça donne quoi ?
Ben oui fin mai ! Je ne trouve pas que cela fasse tard, vu que normalement il y a le recours à tiers pendant 2 mois.... Le gros oeuvre ne peux pas avant de toute façon !
Et toi, ça avance bien dis donc... Vous tenez bien les délais !
Au fait, j'ai cherché sur ton Topic, mais pas trouvé..si éventuellement tu avais mis un "planning" des intervenants... Afin de savoir qui fait quoi et quand ?....
Vu que nous serons le maitre d'oeuvre j'aimerais savoir quand nous devons faire intervenir qui ? Ohlala je suis clair là ?? C l'heure de l'apéro....
C'est vrai qu'avec le recours aux tiers (je l'oublie toujours ), fin mai ça va.
C'est vrai que j'ai pas mis de planning dans mon topic.
Celui de mafioso est assez juste mais je ne te souhaite pas de l'utiliser
Au début c'est ça logiquement :
- gros oeuvre
- électricité, liée au gros oeuvre pour les tubes dans le béton
- mensuiseries extérieures (il faut choisir vite), avec prises de mesures puis pose plus tard
- charpente à commander + poser
- couverture/zinguerie
...
Normalement, la logique est:
- terrassement
- maçonnerie
- électricien juste avant le coulage de la première dalle, mais ça n'est pas obligatoire, ils peuvent passer toutes les gaines dans le placo, tout ça va dépendre de l'électricien qui interviendra chez toi
-menuiseries extérieures si tes menuiseries sont directement prises dan ta maçonnerie (ce qui n'est pas le cas de grand monde, du moins dans mon coin
- Charpente
- Toiture (mise hors d'eau)
- S tes fenêtres n'ont pas encore été posées, les voilà (mise hors d'air)
- Intervention du plaquiste pour la pose des rails
- Intervention de l'électricien et du plombier pour la 1ère phase (passage des cables, tuyauterie, etc). Si ton elec est une pieuvre, c'est pe être le plaquiste qui va la poser
- Le plaquiste revient pou le placo et les bandes.
- Si tu as un chauffage au sol, le corps de métiers qui s'en occupe doit passer avant la chape bien entendu
- Arrive le carreleur
- Reviennent le plombier et l'électricien
Et il faut placer également le terrassier qui revient pour remettre à propre ton terrain et faire les branchements. Mais ça, c'est une étape qui peut intervenir à tout moment. Pour ma part, il n'est toujours pas venu et le carreleur va bientôt passer.
Voilà nous avons été hier en fin d'après midi dans une société locale qui fabrique et pose les fenêtres, nous avons valider la commande... oups ! Petite étape, mais bon, on avance comme on peux en attendant le démarage du chantier...
Je construis en Seine-Maritime, à côté de Duclair.
Le terrassier est passé la semaine dernière, mon terrain ressemble enfin à qq chose. Le carreleur passe la semaine prochaine. J'ai hâte, surtout qu'en ce moment même en Normandie il faite beau et y'en a marre d'être en appart.
Tu vas voir FREDERIQUE67350, dès que ta maison commence, après ça va relativement vite. Ma maison a commencé fin sept 07 et on va bientôt pouvoir y habiter. Pourtant, depuis la mise hors d'eau, on a fait nous même la maîtrise d'œuvre et mon mari a fait tout le placo de l'étage pdt les vacances scolaires d'Avril (il est instit). D'ailleurs, je tiens à dire qu'il est formidable, ce n'est pas son métier et il a fait du bon travail. Nous, les femmes, on se plaint bcp des hommes à cause du ménage qu'ils ne font pas souvent mais ils savent se servir de leurs mains comme personne (je parle au niveau de la construction bien sûr )
PEPSYBOULE, n'a tu pas fait un sujet ? Un blog ? afin de voir ta maison, les idées à prendre.... hihihi
Oui je pense bien qu'une fois la maison commencé ça va vite (en tout cas le gros oeuvre...) mais une fois hors d'eau et hors d'air, nous voyons moins l'avancement des travaux...
En plus nous avons l'intention de faire BEAUCOUP nous même... Donc encore ralonger le temps.
Et non, je n'ai même pas fait de sujet sur maison. Quand j'ai connu ce site, ma maison était déjà au stade placo pour le RDC, dc je n'ai pas osé faire un sujet alors que les personnes ne pouvaient pas voir l'avancement de ma maison. Je regrette d'ailleurs, de ne pas avoir connu ce site avant, car il y aurait des choses que j'aurais sûrement modifier, on aurait pu me donner qq avis, même s'ils ne sont pas tous bon à prendre.
Pour les plans de ma maison, ils sont en format A3 et pour les scanner, ça me parait un peu compliquer. Mais, si ça t'intéresse, je peux essayer de faire qq chose et te les envoyer.
OUi je veux bien voir les plans de ta maison... Les plans sont aussi en A3, j'ai plié les feuilles à ras des dessins et ça marche...
Belle journée ensoillée...
Alors juste des petites nouvelles, CA Y EST NOUS SOMMES PROPRIETAIRES officiellement ! Nous avons signé l'acte de vente hier le 14 mai 2008 à 15h30 ! Une première étape de faite....
Et pas la moindre (enfin à mon avis)
Sinon nous avons reçu de la terre végétale hier aussi sur notre terrain... Cool on en aura plus que besoin pour la terrasse.... Nous l'avons eu et livrée gratuitement et ce grace à mon beau père : MERCI PAPI
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plusieurs étages Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 117m² (5 pièces) Superficie terrain : 684m² Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Type de professionnel : maitre d'oeuvre
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Edité 3 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
juste une remarque essayez de meubler vos pièces.
) et ça nous a aussi ^beuacoup aidé pour l'emplacement des prises electriques 
Nous avons signé l'acte de vente hier le 14 mai 2008 à 15h30 ! Une première étape de faite....
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