[78] Résidence La FAVORITE COGEDIM SAINT CYR L'ECOLE

Lors de la visite du quartier ce 21 février :
- Un engin pour pieux a été déposé sur le terrain, signe d'un démarrage imminent de la construction de la Résidence.
- Le pompage des eaux semble terminé. En tout cas les pompes sont à l'arrêt depuis 3 semaines voire plus.
- Un arrêt de bus a été installé à 50 m au nord ouest de la Résidence. Il y en aura encore 2 autres dans le quartier. Pas de bus avant quelques temps.
- L'esplanade Napoléon Bonaparte commence à être boisé.

Une vidéo à voir sur les pieux :

http://www.fondations-pieux-ouest.fr/video

Ici des infos sur le futur centre sportif du quartier:
http://olgga.fr/blog/2017/4/3/xvcv

Ici des infos sur l'école du quartier:
http://www.peutz.fr/fr/content/groupe-scolaire-zac-charles-renard

Ici des infos sur la zone industrielle au nord du quartier:
https://www.eol.fr/annonce-75323-activites-bureaux-st-cyr-l-[...]add987cf7cb18b2fc5ca020

- Les travaux de construction des pieux vont maintenant commencer en ce 24 février.
- La grande soeur du programme "Coeur de plaine" lui se termine avec finalement seulement 2 mois de retard en raison notamment de la faillite du fournisseur TBi l'été dernier - depuis racheté. D'autres programmes dans le même quartier ont été impactés de la même manière. C'est le cas du Trianon notamment.
- La finition et la qualité de "Coeur de Plaine" est bonne d'après un propriétaire.

Choix des options au store Cogedim cette semaine.
Nous y avons passé un bon moment. Très bon acceuil de toute l'équipe sur place.

- Des arbres ont été plantés dans le quartier cette semaine (face à L'école, sur l'esplanade Napoléon Bonaparte, la zone nord,...).
- Remise en route des pompes d'assèchement du terrain La Favorite...

Visite virtuelle du store Cogedim ici :
http://lestorecogedim.com

Cette semaine les premiers pieux ont été posés

Bonjour, parfait les travaux ont commencé, merci pour les nouvelles photos

Oui

En ce 17 mars 2018 :
- L'installation des pieux continue de se faire. À priori un peu plus de la moitié d'entre eux sont installés.
- Le pompage de l'eau du terrain se poursuit.
- Un deuxième arrêt de bus a été installé dans le quartier face au futur parc d'activité.

Un point qui devra être discuté : J'ai lu qu'il n'y aurait pas de compteur d'eau froide. D'expérience ce n'est pas égalitaire. Vis à vis tout d'abord des propriétaires qui occuperont peu leur logement et par ailleurs ça ne responsabilise pas. Que dire enfin accident du type
chasse d'eau de WC qui fuie et que tous devrons assumer. Si l'immeuble a un fort tôt de locataires ça amplifiera la consommation.

Un nouveau compteur arrive : ça peut valoir le coup d'étudier le sujet.

https://www.quechoisir.org/actualite-repartiteurs-de-frais-d[...]es-coproprietes-n53429/

Je viens d'apprendre que La Livraison de la surface commerciale était prevue plutôt en 2021.

Je viens de recevoir le suivi du programme : l'implantation des pieux est prévue jusqu'à fin Avril.

En ce 20 avril une nouvelle étape commence : le creusement des fondations. À priori la construction des pieux est finie : on voix que toute la surface est couverte et que les engins sont placés à la sortie....

Contrairement à ce que je pensais la construction des pieux n'est pas encore finie : il reste en effet la partie nord. Celle du bâtiment sud est bien finie.

ça a bien bougé en une semaine

Oui effectivement : on peut commencer à imaginer un parking.

Bien qu'il soit trop tôt pour en juger, il y a un bon service client chez Cogedim...

Les premiers murs des fondations ont été possé. Les engins de pieux qui travaillent en binôme ont été séparés. On commence à distinguer les limites du bâtiment sud.

La date de livraison a été reculée au 4ème Trimestre 2019 comme indiqué sur le site du promoteur

Le chantier continue d'avancer malgré les nombreux jours fériés de la semaine. La partie nord a été nivelé, les fondations de la partie sud continuent bien...

Les engins de construction des pieux sont définitivement partis.
Les premiers murs externes à la base du bâtiment nord ont été construits

Ici un article sur le quartier :

https://www.lesechos.fr/supplement-marches-publics/20180530/[...]d-prend-vie-2179835.php

De la voie ferrée j'ai cru voir une grue sur le terrain...Je vérifierai ce point Vendredi

La grue est maintenant installée.
La construction des fondations se poursuit...

Bonsoir, oui une grue pour information fin des fondations prévues pour mi juillet.

Merci Alex...Un autre échelon en vu et un déblocage de 5% supplémentaire à prévoir. Pour le moment en ce qui me concerne je suis toujours sur la réserve du PTZ donc pas encore d'intérêts intercalaires...

Ici des infos sur l'entreprise indiquée sur la Grue :

http://www.groupe-lefeunteun.com

Merci pour les informations, nous aussi nous sommes toujours sur le PTZ, heureusement qu'il est là celui là

Nous avons choisi notre cuisine. Je partage ici quelques infos :
- Prevoire une hôte avec filtre : dans notre appartement il n'y a pas d'évacuation vers l'extérieur. Je ne sais pas ce qu'il en est des autres appartements.
- Il y a un emplacement bien défini pour le lave vaisselle, le four/plaque de cuisson, hôte, evier. Le promoteur nous a transmis un plan non définitif à ce sujet. Il contient l'emplacement des prises électriques pour chaque équipement.
- Nous avons repartit la cuisine sur tout le mur. Nous nous sommes assurés qu'aucun élément n'était suceptible d'empêcher les ouvertures des équipements (pas de radiateur ou autre).

Sur le plan électriques que j'ai eu, il y a des emplacements spécifiques pour les lampes de chevets dans les chambres, meuble TV.... Je ne sais pas s'il est possible de faire une personnalisation. Toujours est il que le plan que nous avons eu est finalement assez cohérent et bien pensé.
Il y a des boutons poussoirs dans le hall, les points lumineux sont bien repartis, prises TV dans le salon et chambre, ...
Point à eclairsir : ils ont mis des mis des prises RJ45 (Prise reseau Ethernet). Je ne comprend pas l'usage. Si quelqu'un a l'information, ça m'intéresse...

La fiche descriptive indique RJ45 pour le téléphone. Pour les téléphones l'usage etait RJ11 il y a une dizaine d'années. J'ai visiblement raté un train...

Les éléments techniques sont ici au sujet des prises RJ45 pour téléphone:

https://www.commentcamarche.net/forum/affich-5850074-rj45-rj[...]gne-et-nouvelles-normes

Bonjour,
Merci pour vos messages et photos qui nous permettent de suivre l'avancée, très lente et avec du retard, des travaux. Quand et comment avez-vous eu les plans électriques de votre appartement?
Nous voulions personnaliser notre appartement en modifiant éventuellement l'emplacement des prises et plafonniers mais nous n'avons jamais eu accès à ces informations et maintenant il est trop tard, les demandes de TMA sont finies.

Bonjour Lafavorite2,
Content que ce récit et photos soient utiles à ceux qui ne peuvent pas venir au chantier régulièrement.
J'ai eu les plans électriques et implantation des chauffages en sollicitant la responsable de relation client. Les plans que j'ai eu ne sont pas contractuels ni définitif...

La neige en hiver, les orages au printemps, la canicule l'été et le vent en automne...

Une betonneuse a été installée.
Le creusement des fondations se poursuit.
Le betonnage sous sol partie sud a commencé.

Ci dessous un article sur un nouveau projet de parc d'activité aux portes de saint cyr (different du parc Spirit du quartier Charles Renard) :

http://www.leparisien.fr/yvelines-78/les-portes-de-saint-cyr[...]-20-04-2018-7675221.php

Réunion de suivi le 25 juin à la Défense... Nous y participerons.

Bonjour, nous aussi, enfin moi j'y serai, au lundi 15

...lundi 15 ? J'ai mal lu l'invitation?