Après hésitation entre achat dans l'ancien et construction neuve, nous nous décidons finalement pour une construction neuve.
Nous avons repéré un terrain sur le village souhaité aux portes de Valenciennes.
Nous cherchons donc un constructeur pour une maison de +/-100 m² avec 3-4 chambres.
Nous en avons rencontré 4 :
- Bernard Lannoy : notre budget est trop bas pour eux.
- Demeures de France : le contact est agréable, la proposition correspond à notre souhait, le prix est dans le budget.
- Piraino : le contact est très froid et très directif, hors budget de toutes façons. Dommage la proposition est belle.
- Maisons d'en France : notre budget et trop petit, avant toute chose nous devons mieux chercher notre crédit.
- Maisons du Nord : un projet approchant celui de Demeures de France, commercial agréable.
Après hésitation entre Maisons du Nord et Demeures de France, nous choisissons les Demeures de France.
Préparation > Terrain
Par Cindy_Laurent le 23/12/2017 à 23h32
Nous cherchions un terrain entre 400 et 500 m² autour de Valenciennes.
Et c'est pas facile ! Tout ce que trouvions était soit trop petit (-300m²), soit trop grand (tout de suite >800m²).
C'est à Préseau que nous avons trouvé un terrain de 450m² dans une résidence neuve : L'Orée de la Plaine Cuvelier.
La campagne à 10 minutes (en voiture) de la Place d'Armes. La surface désirée et des commerces qui s'installent juste à côté. Un village avec une école, le collège dans le village voisin, le lycée c'est à Valenciennes, l'université est juste à côté aussi (mais à 4 et 6 ans, on n'est pas sûr qu'ils feront des études ici).
Préparation > Mise au point (MAP)
Par Cindy_Laurent le 23/12/2017 à 23h45
Le contrat est signé mi-avril, le permis de construire autorisé en juillet, le crédit accordé en août.
Nous voilà mi-septembre pour la réunion de mise au point.
Nous n'y pensions pas, mais à ce stade la maison doit être complète dans notre tête.
Pour l'exemple le plus marquant :
"Vous avez les plans de la cuisine" "Ben non" "on va faire sans mais pensez à l'implantation de la cuisine"
Nous avions bien une idée mais à ce stade il fallait la préciser. Nous faisons au mieux.
Les impositions du cahier des charges limitent les écarts et réduisent les catalogues.
La brique, la tuile, la gouttière, le carrelage, la position des prises, des lumières, les sanitaires...
Je pense que le résultat n'est pas déconnant.
Mon avis : s'enfermer pendant 3 heures à ce moment du projet c'est trop tôt, peut être qu'une 2e réunion pour les précisions telles que la position des prises, les portes intérieures ou le carrelage permettrait un meilleur recul et une meilleure réflexion. Une construction c'est long.
Gros oeuvre > Terrassement
Par Cindy_Laurent le 28/12/2017 à 22h28
1er décembre, 1er coup de pioche.
ça y est la grande aventure commence avec le terrassement du terrain et le creusement du vide sanitaire et des fondations.
Je continue le récit, pour l'instant on en est aux menuiseries qui doivent être finies, les gouttières ont été posées.
On attend le plaquiste et l'électricien.
Nous avons choisi une tuile noire simple vague.
Suite à des difficultés de production de l'usine, puis un problème à la livraison (grêve), elles arrivent sur le chantier le 29 septembre.
Second oeuvre > Menuiserie
Par Cindy_Laurent le 09/01/2018 à 23h50
Nous avons choisi des menuiseries en PVC blanc.
Ne nous mentons pas, le PVC blanc c'est moins cher que l'alu laqué.
Bon cela nous plaît ainsi, sinon on aurait fait l'effort financier.
Reste à finir l'habillage des angles et à reposer la pierre bleue dérobée.
Bonsoir à vous CindyLaurent
Je suis votre voisin du Lot 31 ;)
Votre maison en est où du coup ? On attends les plaquistes de notre côté qui sont retardés sur un autre chantier à cause de vols sur Saultain...
Au plaisir de se rencontrer et de faire connaissance. Je croise les doigts pour que votre maison se termine bien et vite!
A bientôt
Voilà l'occasion d'une petite mise à jours du planning suite à la réunion avec notre constructeur ce vendredi 02 février :
Fin de la mise hors d'air (repose de la pierre bleue volée) : mardi 06/02/2017
Pose des cloisons pour le 1er mars
Chape pour le 09 mars
Carrelage pour le 16 mars
Finition électricité pour le 22 mars
Finitions pour début avril
Si ce planning est tenu nous pourrons être livrés en avril.
Bonjour Sylvain,
Oui ils sont venus finir la mise hors d'air. Un seuil en pierre bleue a été volé sur notre chantier à l'automne, ils en ont reposé un nouveau.
« 19 mars 2018 (140e jour de retard) : début de la pose des cl »
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Cindy_Laurent le 12/04/2018 à 22h23
Reprise des travaux le 19 mars 2018 avec la pose des cloisons intérieures.
L'étage a été fait sur une semaine, nous n'imaginons plus nos chambres, nous les voyons !
Place à imaginer leur décoration et réfléchir à l'aménagement... Ou les deux !
Nous avons à l'étage 4 chambres et une salle de bain.
Le rez de chaussée est fait la semaine suivante.
L'électricité (harnais prémonté) est posée en même temps par le plaquiste, le chauffagiste est passé ensuite pour poser les tuyaux du chauffage.
« 11 mai 2018 (189e jour de retard) - pose du carrelage »
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par Cindy_Laurent le 13/05/2018 à 22h30
Le chantier continue d'avancer.
Ce vendredi 11 mai, le carrelage du rez de chaussée et de la salle de bain sont posés.
Avant ça le ragréage de l'étage a été fait et la chape faite
Il y a eu du retard car le sable de la chape n'était pas commandé, c'est la carreleur qui l'a commandé.
On a eu de la chance il a travaillé pendant les ponts.
Prochaines étapes :
- calicots sur les cloisons
- poser les interrupteurs et prises électriques du rez de chaussée
- poser les radiateurs et la chaudière, les sanitaires
- poser l'escalier
- faire les toilettes
- obtenir le consuel
- test d'étanchéité
Je pense qu'ils ont d'autres soucis que terminer leurs chantiers en cours. Le navire n'a plus de capitaine.... Aucun ouvriers chez nous depuis plusieurs semaines. Ce qui a été fait est honteux de la part de soi disant professionnels. Et des mauvaises surprises de jour en jour...
Bonjour,
Le chantier continue d’avancer par à coup.
Nous avons obtenu le consuel.
Les calicots ont été posés, mais il y a de nombreuses retouches à faire, les plafonds surtout.
Autres > Remise des clefs
Par Cindy_Laurent le 03/07/2018 à 23h42
Enfin le remise des clés, 665 jours après l'ouverture de chantier !
Quelques réserves qui devraient être vite levées mais ça y est avec 239 jours de retard sur le contrat notre maison est livrée, on peut enfin se projeter et envisager notre futur.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 110m² Superficie terrain : 450m²
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