[79] Notre maison à Niort avec un constructeur

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Bonjour à tous ceux qui lirons notre récit de construction !
Enfin décidé à nous installer sur Niort, nous avons souhaité faire construire notre maison, première aventure dans la construction pour nous 2….
Nous avons rencontré une bonne partie des constructeurs de maison de Niort, et quelques maîtres d’œuvres : Maison du marais,construction pour tous, chantal B, solis, architectes bâtisseurs, ARTEC79, Igc,villa tradition, villa nova, demeures et cottages, villas et demeures, allianceconstruction, Pmo concept, , et surement d’autres qu’on a oublié …. …Certains constructeurs étaient imprécis sur les notices descriptives, toujours « onverra ça à la mise au point », incapable de répondre à nos questions ou alors se moquait même de nos questions, très peu réactifs, certains ont même réussi à diminuer le prix de la maison de plus de 20000€ quand ils ont su qu’on allait voir d’autres constructeurs (sensation d’******* totale ! lol) si vous souhaitez notre ressenti sur chacun de ces constructeurs n’hésitez pas à nous demander.


En tout cas, nous avons décidé de poursuivre l’aventure avec Solis construction-L’éco du Logis . Commercial : Christophe Lefebvre, et conducteur travaux : Johnny Liaigre. Nous continuons l’aventure avec Solis car ils sont réactifs à nos mails remplis de questions, jusque là ils ont toujours su répondre présent quand on avait besoin, ils ont été d’accord pour noter tous les détails souhaités dans la notice ce qui prouve leur transparence,et un bon feeling s’est instauré.

Notre projet : une maison simple niveau architectural,surtout fonctionnelle (pour cela 1 des constructeurs nous a dessiné la maison qui nous convenait) pas trop loin de Niort (terrain trouvé à Bessines, en zone bâtiment de France, sur un terrain argileux, et légèrement pentu).


1ere étape (Terrassement/Fondation/Vide-sanitaire):

• Etude béton +kit parasismique
• Fouilles en rigoles / Fouilles complémentaires pour fondations renforcées
• Les fondations réalisées par semelles filantes en béton armé. (fouilles en rigoles)
• Détermitage sous l’emprise de la construction par barrière physico-chimique
• Vide-sanitaire : 5 rangs d’agglo en sous bassement /Hourdes au mortier de ciment + Complément de gros béton sous fondations
• Le rang supérieur recouvert d’un enduit Hydrofugé
• Un remblai de cette zone est réalisé au pourtour de la maison à hauteur du TN

A ce jour :


Signature du ccmi avec le constructeur, fin juillet 2017, mise au point technique mi novembre,Dépôt de permis début août 2017 (acceptation de l’architecte des bâtiments de France),
Acceptation du permis de construire mi septembre 2017
Signature avec la banque : fin octobre 2017
Signature terrain : novembre 2017
Janvier 2018 début de la construction !!!!!


Maintenant, nous attendons le début de terrassement qui se fait gentiment attendre suite aux intempéries…Les VRD se font en direct avec Mr Pagnou.
Nous vous mettrons régulièrement des photos pour vous montrer l'avancer des travaux...