Nos Plans...3eme Editions...Ca se précise...

Désolé j'ai un peu de mal
Comme ça sa devrait être bon, du moins j'espère.

RDC:



Etage:



Facades Est & Nord:



Facades Ouest & Sud:

Bonsoir,

Les plans sont plus lisibles.

Combien de m² pour cette maison ? on ne voit pas les surfaces des pièces et les chambres de l'étage ont l'air petites, surtout celle qui ressemble à un couloir.

Ensuite, je pense que le salon risque d'etre un peu difficile à meubler avec la grande baie vitrée, elle promet d'etre lumineuse cette maison !!

la lingerie est un peu excentrée et pas facile d'accés, il faut traverser le bureau.

Sinon, le permis a été envoyé ? vous contruisez dans quelle région ?

bonne continuation

Bonjour,

Voici donc un peu plus de précisions, nous sommes un couple avec une petite fille de 15mois et sommes déjà propriétaire d'une petite maison que l'on a entièrement retapé mais voilà, la place commence à manquer.
Nous passons par un architecte pour nous faire les plans et faisons monter uniquement les murs par une entreprise, le reste c'est pour nous. *
Nous construisons en Franche-comté dans le 70.
On fera l'étage une fois emménagé dans la maison c'est pour cela que le bureau qui en fait sera une chambre provisoirement sera ensuite une extension du salon (cloison montée sur sol fini donc démontable).
Sinon le terrain est cours de bornage d'une surface de 1500 m2 et le PC pas encore déposé, je doit aller voir l'ABF car nous sommes dans une zone classée.

Niveau surface on a au RDC:
Salon: 37m2
Cuisine: 14m2
Bureau: 10m2
Chambre: 13m2
Lingerie: 5,5m2
SdB: 8,5m2
Garage: 49m2

A l'etage:
Mezza: 30m2
SdB: 8,5m2
Chambre 1: 11,5m2
Chambre 2 (couloir): 14m2
Genier amenageable: 30m2

Sinon pour en revenir à ce que tu disais Prune c'est vrai que l'on se pose la question de l'ameublement du Salon donc si vous avez des idées...
On pensait déplacé l'escalier mais on sait pas quoi en faire.
Pour la Baie vitrée on a voulu privilégier l'orientation (plein Sud).

bonjour , moi aussi j'étais en train de me demander comment vous alliez meubler le salon , où mettre la tv par ex ( question con mais importante ) la table basse? je pense aussi qu'il faudrait changer l'escalier de place. Comment par contre yo no se .
En ce qui concerne la sdb en bas , combien y a t-il d'écart entre votre vasque et la baignoire? j'ai l'impression que c'est étroit. Une baignoire d'angle ne serait-elle pas alors plus appropriée?
En haut il y a une chambre dont la forme me parait un peu difficile à meubler elle aussi et je ne vois pas de placard.
Allez c'est que le début à vos esquisses maintenant!!

A part ca c'est très grand et lumineux à mon avis.
Bon courage pour la suite !
Agnès

j'ai une idée peut -etre : est ce qu'on ne peut pas coller l'escalier contre le mur gauche du salon , dans le coin, comme cela vous gagneriez de la place pour un canapé cote mur qui fait 2m80, là j'y verrais bien un canapé d'angle et vous pourriez vous mettre un meuble tv sous l'escalier ? désolée je sais que sans dessin c'est pas facile. Entre les 2 on peut placer une table basse, en plus vous n'auriez pas le soleil de la baie vitrée ds les yeux en cas de gd soleil.
En ce qui concerne la sdb et la chambre du bas, je mettrais un chassis coulissant entre la chambre et la sdb et j'enlèverai la porte qui vient du couloir. En mettant ce chassis vers le milieu du mur de la chambre, vous pourriez y claer la vasque peut etre? Après ce la dépend de ce que vous voulez faire : est ce que cette sdb doit etre libre pour tous où juste pour ceux qui dorment en bas ( NB j'ai vu une sdb en haut)


A pluch'

Merci pour les conseils mais pour l'escalier j'ai pas tout compris, je pense que le bureau va disparaitre et on va essayé d'y caser l'escalier et ca me liberera effectivement le cote du mur qui fait 2m80.
Pour la Sdb on étais pas trop pour une privative mais l'idée commence à faire son chemin et pour la baignoire c'est vrai qu'une d'angle nous prendrait peut etre moin de place.

A bientôt Merci.

Voilà, après 2 visites chez l'ABF et quelques modifs voici les plans mis a part qu'il faut encore modifier le double houteau sur la facade Nord et pas d'entrée voutée

Si vous avez des idées???

Bref on va bien finir par y arriver

Voici quelques photos du terrain:

Tu m'expliqueras comment ton salon peut faire 37 m2 ??

la chambre 2 (couloir) à l'étage je n'aime pas du tout. Trop peu d'espace à hauteur d'homme


D'ailleurs sur ton plan, pourqoui toutes les chambres portent le numéro 2

dans la chambre 2 du RDC, qu'elle est la profondeur du placard ? car ça me parait peu profond. Au contraire du plcard de l'entrée, que je trouve trop profond mais pas assez long

je serais d'avis de supprimer le bureau (toujours possiblité d'aménager un coin de la mezzanine à cet effet) au profi de la SAM que je trouve mal concue.
Donc faudrai voir pour replacer l'escalier

Le vasque collé à la baigonire dans la SDB du RDC

Vu que vous avez 2 SDB, j'en ferais une avec une baignoire et l'autre avec une douche afin que tout ne soit pas tassé comme dans celle du RDC

Je trouve un peu bizarre la répartition des piéces mais surtout parfois leur accés : accéder dans les piéces jours du garage en passant par la lingerie ( bon ça ok) puis par le bureau d'autant que celui ci sera une chambre momentanement si j(ai bien suivi. Je supprimerai également le bureau
Je pense aussi que l'escalier mériterait d'être placé ailleur , je le verrai plus à l'opposé de la piéce , plus vers l'entrée.
A l'étage , j'aurai réduit la surface de la mezza pour avoir plus de vide sur séjour , la chambre couloir c'est une chambre ou un couloir ? futur couloir pour accéder au grenier ?
C 'est compliqué de trouver le plan idéal et surtout trés subjectif , d'autant que tu as peut être des contraintes de terrain ? de budget ...? suffit qu'il correponde à votre mode vie actuel et futur et à vos gouts.

Bonne chance !

sanden a écrit:

la chambre 2 (couloir) à l'étage je n'aime pas du tout. Trop peu d'espace à hauteur d'homme


D'ailleurs sur ton plan, pourqoui toutes les chambres portent le numéro 2

dans la chambre 2 du RDC, qu'elle est la profondeur du placard ? car ça me parait peu profond. Au contraire du plcard de l'entrée, que je trouve trop profond mais pas assez long

je serais d'avis de supprimer le bureau (toujours possiblité d'aménager un coin de la mezzanine à cet effet) au profi de la SAM que je trouve mal concue.
Donc faudrai voir pour replacer l'escalier

Le vasque collé à la baigonire dans la SDB du RDC

Vu que vous avez 2 SDB, j'en ferais une avec une baignoire et l'autre avec une douche afin que tout ne soit pas tassé comme dans celle du RDC

SANDEN

Nous en France et Français de souche on dit

"LA" vasque, et non pas "LE" vasque, et collée avec n "E", forcement.

Vasque est féminin, eh, oui pas facile la langue de VOLTAIRE

Hello,

Ne trouvez-vous pas que le canapé semble être dans un passage plutôt que dans un salon ?

Un canapé ça se déplace, c'est pas ça le PB.

Ca se déplace, si on peut le mettre ailleurs, mais si c'est pour passer à chaque fois, ça risque d'âtre fatiguant
Moi j'abandonnerais l'idée du bureau pour gagner de la place dans le séjour.

labricotier a écrit:

SANDEN

Nous en France et Français de souche on dit

"LA" vasque, et non pas "LE" vasque, et collée avec n "E", forcement.

Vasque est féminin, eh, oui pas facile la langue de VOLTAIRE

toi, fais gaffe : à ta prochaine faute d''orthographe, je t'aurais !!!!!!

sanden a écrit:

labricotier a écrit:

SANDEN

Nous en France et Français de souche on dit

"LA" vasque, et non pas "LE" vasque, et collée avec n "E", forcement.

Vasque est féminin, eh, oui pas facile la langue de VOLTAIRE

toi, fais gaffe : à ta prochaine faute d''orthographe, je t'aurais !!!!!!

je t'aurais, ......... comment ?

Si tu me le dis, je fais une fôte tout de suite, et je me laisse faire

prune34 a écrit:

Bonsoir,


Ensuite, je pense que le salon risque d'etre un peu difficile à meubler avec la grande baie vitrée, elle promet d'etre lumineuse cette maison !!

rien d'execptionnel non plus ... personnellement, je pense que je demanderais à passer à la largeur au dessus ! Tu es plein sud et tu as bien raison d'en profiter !

Ne pourriez vous pas inverser cuisine et salon ?

Merci pour les remarques.

Pour le bureau je pense qu'il va disparaitre par contre il faut aussi qu'on déplace l'escalier mais on sait pas trop ou le mettre donc si quelqu'un a une idée???

Dans la salle de bains ce sera une baignoire d'angle mais l'agencement n'est pas encore tout à fait défini.

Et pour l'étage on était un peu bloquée à cause du double houteau qui va disparaître également au profit de velux ce qui va permettre de décaler la salle de bains sur la mezzanine si le déplacement de l'escalier nous le permet.

Bref y'a encore du boulot...

Et encore merci pour les conseils.

Merci pour les remarques.

Pour le bureau je pense qu'il va disparaitre par contre il faut aussi qu'on déplace l'escalier mais on sait pas trop ou le mettre donc si quelqu'un a une idée???

Dans la salle de bains ce sera une baignoire d'angle mais l'agencement n'est pas encore tout à fait défini.

Et pour l'étage on était un peu bloquée à cause du double houteau qui va disparaître également au profit de velux ce qui va permettre de décaler la salle de bains sur la mezzanine si le déplacement de l'escalier nous le permet.

Bref y'a encore du boulot...

Et encore merci pour les conseils.

Bonjour ,
dans le cas ou tu supprime le bureau , je mettrai la cuisine à la place du bureau à coté de la lingerie et du garage , je trouve plus logiue , cuisine ouverte sur salle à manger à la plce de l'actuel salon ( tu n'as même pas besoin de déplacer l'escalier peut être) , puis le salon à la place de l'actuelle cuisine.
Voilà pour mes suggestions
Bon courage vous allez parvenir à trouver votre bonheur !

Voici les nouveaux plans c'est dejà mieux.

Au RDC, on a donc supprimer le bureau au profit de la cuisine, déplacer l'escalier, supprimer l'accès pieces de jour depuis le garage en passant par la buanderie et modifier l'entrée.
Voici donc ce que donne le plan:


A l'etage, on a supprimer le double outeau(ABF satisfait) au profit de simple vélux ce qui permet de décaler la SDB et de mieux répartir les 2 chambres.
Voici donc le plan qui sera fournit pour le PC sans l'accès au grenier pour ne pas dépasser les 170m2:


Et voici le plan de ce que l'on pense réellement faire pour ne pas traverser la chambre pour aller au grenier:


Et pour les facades:

c'est déjà beaucioup meiux En fait, pas mal du tout ces dernies plans

par contre au RDC, je metrais une porte à la lingerie côté couloir et cloisonnerei au niveau du garage. Ainsi, vous pourrez y mettre le cumulus qui doit être dans une pièce isolée et je trouve ça plus pratique que l'accés se fasse par la maison et non par le garage. Voir aussi pour y mettre une porte de service (avec une partie ajourée pour lasisser passer la lumière naturelle) : très pratique pour aller étendre le linge dehors sans à avoir à traverser la maison

Au niveau disposition, j'inverserasi salon et SAM (plus pratique d'avoir la SAM juste à côté de la cuisine )

a l'étage, vu que vosu aurez de la palce, je mettrais les WC séparés de la SDB (avec vélux)

par contre, pourqoui ce recoin en hau du plan pour l'accés au grenier ? je ferais l'accés direct au grenier au bout du couloiret repartirai la surface gagnée sur ce recoin uinutile au profit de la chambre qui se trouve juste à côté

Perso, j'aurais mis la salle à la place du salon.

Où sera la télé dans les nouveaux plans ?

pour le haut, je trouve dommage de faire des petites chambres et une grande mezzanine.

Le vide sur salon c'est beau, c'est vrai mais qui dormira en haut ? vos enfants ? quels âges ont-ils ? s'ils sont petits, le bruit des amis qui passeront une soirée avec vous dans le salon risque de gêner leur sommeil

j'aurais mis l'accès garage/maison par la lingerie, comme ça vous récupérez encore un peu de place pour la chambre du bas (un placard par exemple)

un ptit lave-mains dans les wc du bas peu être

sinon j'aime bien votre projet, vivement la suite

Je suis entiérement d'accord avec les remarques de Sanden. Pas la peine de recopier donc !

+1 pour un petit lave main (d'angle )dans les toilettes
Et aussi pour la taille de la mezzanine par rapport aux autres chambres
Je ne suis pas non plus très fan des vide sur salon pour les même raison que popolp mais aussi parce que c'est de la place perdue à mon avis (et en poussant un peu, n'y a t'il pas de la perte de chaleur avec un vide sur salon et la pièce principale n'est elle pas plus difficile à chauffer ?) par contre c'est vrai que c'est beau
D'ailleurs, en parlant chauffage, quel serait votre moyen de chauffage ?

sanden a écrit:

c'est déjà beaucioup meiux En fait, pas mal du tout ces dernies plans

par contre au RDC, je metrais une porte à la lingerie côté couloir et cloisonnerei au niveau du garage. Ainsi, vous pourrez y mettre le cumulus qui doit être dans une pièce isolée et je trouve ça plus pratique que l'accés se fasse par la maison et non par le garage. Voir aussi pour y mettre une porte de service (avec une partie ajourée pour lasisser passer la lumière naturelle) : très pratique pour aller étendre le linge dehors sans à avoir à traverser la maison

C'est vrai que ce serait plus fonctionnel mais pour la porte de service il y a celle du garage.

Citation:

Au niveau disposition, j'inverserasi salon et SAM (plus pratique d'avoir la SAM juste à côté de la cuisine )

C'est prévu comme ça c'est juste le MO qui m'a caser quelques meubles par ci par là mais je vais placer réellement les meubles pour voir ce que ça donne, c'est pareil pour les chambres(placards par ex) et la Sdb.

Citation:

a l'étage, vu que vosu aurez de la palce, je mettrais les WC séparés de la SDB (avec vélux)

On pensait plutôt les séparer par une paroi en briques de verre, on à l'usine juste à côté et Madame y travaille.

Citation:

par contre, pourqoui ce recoin en hau du plan pour l'accés au grenier ? je ferais l'accés direct au grenier au bout du couloiret repartirai la surface gagnée sur ce recoin uinutile au profit de la chambre qui se trouve juste à côté

Ben oui c'est vrai

Citation:

un ptit lave-mains dans les wc du bas peu être

Merci bonne idée

Pour la mezza c'est pas la place qui nous gène car on peut encore aménager le grenier et pour le bruit je sait pas trop si c'est vraiment gênant.
Sinon pour le chauffage on sait juste qu'au RDC se sera plancher chauffant basse T° et pour le reste par encore fixé car on en entend de toutes les couleurs donc si quelqu'un à de bonnes expériences nous sommes preneurs.

On nous propose ça comme autre solution pour la baie vitrée de 4m au Sud:



Vous en pensez quoi?

La baie vitrée plein sud a disparu par contre ... Celle dont tu parles est au sud/est, non ?

A votre place, je mettrai 2 Vélux juste au dessus du vide sur salon pour la luminosité, les apports de chaleurs, le style, ... (avec volet).

L'escalier, je le verrais bien en dehors du séjour (question de goûts...).

Le vide sur séjour je l'envisage moi aussi de plus en plus pour ma furur maison, mais avec une porte entre le coin nuit et la mezzanine, ce que tu peux faire sans problème vu ton plan (exit les problèmes de bruits, odeurs, chaleurs...)

Citation:

La baie vitrée plein sud a disparu par contre ... Celle dont tu parles est au sud/est, non ?

Non en fait elle est plein Sud car au départ la mairie nous avait indiqué Sud/Est pour l'arrière de la maison(d'où la baie inclinée sur les premiers plans) et lorsqu'on à été voir l'ABF il nous montré le cadastre et il s'avère qu'on est plein Sud à l'arrière, donc on a remis la baie droite.
Par contre on ne sait pas si on en mets une de 4m ou 2 de 2m?
Ou peut être coupé la poire en 2 et en mettre une de 3m?

Le mieux serait une de 4.

2 de 1,5, cela serait plus harmonieux je pense que 2 de 2 ...

C'est au portefeuille de trancher !